【正文】 員資質復印件、總監(jiān)任命書 開工前期 監(jiān)理方組織圖紙 審核分承包 簽認‘分包單位 自審填寫‘施工 資格報審表’（A3）圖自審記錄表’ 施工方匯總圖紙會審紀要填寫“施工圖會審紀要組織圖紙會審 （接下頁）（接上頁）簽認‘施工組織設計（方案）報審表’（A2）（方案）報審表’（A2）審批施工組織方案 簽發(fā)‘工程開工報告’（填寫表A1） 施工過程控制 質量控制 進度控制 投資控制 驗 原 特 另 證 復 材 工 殊 詳 費 計 索 審 進 料 序 、 “ 用 算 賠 核 場 核 、 施 隱 進 動 機 、 竣 施 設 工 蔽 度 態(tài) 輔 變 工 工 放 備 控 工 動 控 助 更 結 機 進 制 程 態(tài) 制 管 處 算 械 線 場 控 控 理 理 設 控 制 制 備 制 ” 件工 放 進驗工 工程質量 填寫‘索賠設程 線 場單程 報驗單 工程款支付 申請表’A8 備材 報 單設材 （A4） 申請表（A5） 報料 驗 備料 工程款支付證書 簽認‘費用索賠審構 單 報報 （B3表）配 驗和 審批表’B6 不合格 簽發(fā)‘監(jiān)理通知單’（B1） 末整改 簽發(fā)“工程暫停令”（B2） 圖 三凡各工序工程停工及復工，均應遵照圖四規(guī)定的管理流程進行處理。　　 、制品試件取樣及試驗的方法或方案；　　 、方法；　　 ；　　 、質量事故的報告制度等。6）工程所需的原材料、半成品的質量控制，其控制流程如圖二所示。4) 施工場地的測量放線檢驗驗收。2) 項目監(jiān)理人員應參加由建設單位組織的設計技術交底會，總監(jiān)理工程師應對設計技術交底會議紀要進行簽認。7）對來自業(yè)主和承包方的文件、資料及時傳遞給有關監(jiān)理工程師處理。5）負責項目監(jiān)理部使用的計算機軟硬件的維護和管理。3）登錄監(jiān)理臺帳，編制監(jiān)理月報和項目監(jiān)理日記。(4) 信息管理員1）復核各專業(yè)監(jiān)理工程師簽報的已完工程的工程量和工程實物量，核定月度工程進度款額，編制付款證書報項目總監(jiān)理工程師。5）擔任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向專業(yè)監(jiān)理工程師報告。3）復核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。(3) 監(jiān)理員崗位職責1）專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。9) 核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認。7) 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記。5) 負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收。3) 組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調整時向總監(jiān)理工程師提出建議。(2) 專業(yè)監(jiān)理工程師職責1) 負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則。12）審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收。10）調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。8）審查和處理工程變更。6）審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃。4）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況可進行人員調配，對不稱職的人員應調換其工作。2）主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責管理項目監(jiān)理機構的日常工作。（三）監(jiān)理工作目標：（1）質量目標，合格（2）工期目標：300天（3）投資目標：720萬元（四）監(jiān)理工作內容：監(jiān)理工作主要包括質量控制、進度控制、投資控制、安全監(jiān)理、合同管理、信息管理和多方間的協(xié)調工作。監(jiān)理方的責任就是“力求”通過目標規(guī)劃、動態(tài)控制、組織協(xié)調、合同管理、信息管理，與業(yè)主和承包商一起共同實現(xiàn)這一任務。 堅持科學性、獨立性和公正性，采取規(guī)劃、控制和協(xié)調等方法，監(jiān)理工作堅持規(guī)范化和標準化。 通過各種方法和措施、做到有效的控制工程投資。888888 大 廈監(jiān)理規(guī)劃編制人： 審批人： 福州8888888管理有限公司二OO六年九月一、工程概況(一) 項目名稱：****民發(fā)大廈項目(二)建設地點：****建國路(三)項目組成、規(guī)模、特點：項目名稱****民發(fā)大廈工程建設規(guī)模、特征工程地點****建國北路十四層鋼筋砼框剪結構，基礎為預制管樁，建筑面積為：7357㎡建設單位****民發(fā)房地產開發(fā)有限公司設計單位****建筑設計院勘察單位三明市綜合勘察院施工單位三明閩輝建設工程有限公司計劃日期開工日期2006年9月10日計劃竣工日期2007年7月10日工程造價目標720萬元工程施工進度目標300天工程施工質量目標合格 二、監(jiān)理工作依據(jù)： (一) 法律法規(guī)和有關規(guī)范性文件《中華人民共和國建筑法》《建筑工程質量管理條例》《福建省建筑市場管理條例》《建設工程監(jiān)理規(guī)范》GB503192000福州市建筑工程質量檢測見證取樣送檢制度的實施細則《福建省房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理實施細則》的通知(二) 合同： 業(yè)主與承包方簽訂的建設工程承包合同 業(yè)主與監(jiān)理方簽訂的建設工程監(jiān)理合同 業(yè)主與材料供應方簽訂的材料供應合同(三) 技術支持性文件： 經審查的施工圖紙和相關的審查意見以及圖紙交底紀要 《工程建設標準強制性條文》 《砼結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB502042002 《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》GB502032002 《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB502072002 《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002002 《建筑地基基礎施工質量驗收規(guī)范》GB502022002 經審批的施工組織設計方案 經批準的監(jiān)理規(guī)劃 地質勘察報告三、監(jiān)理工作的指導思想 本工程監(jiān)理的中心任務就是控制工程項目的投資、進度、質量的目標。 質量管理上堅持預防為主，實行超前監(jiān)理，質量預控采取積極的動態(tài)控制方法，完善質量保證體系，堅持質量管理制度，嚴格按照規(guī)范要求控制質量。在施工的全過程中，嚴格按照施工組織設計進行施工；加強工程計量管理；在保證質量前提下，降低消耗、縮短工期、降低造價；嚴格按監(jiān)理程序工作，防止人為因素的索賠事件發(fā)生，把工程投資控制在工程預算范圍內。 在預定的目標內實現(xiàn)建設項目是參與建設各方共同的任務。四、監(jiān)理工作階段、范圍、目標、內容：（一）監(jiān)理工作階段：工程施工階段全過程監(jiān)理；（二）監(jiān)理工作范圍：土建、水電、裝飾工程監(jiān)理及圖紙會審（包括質量監(jiān)理、投資監(jiān)理、工期監(jiān)理、安全監(jiān)理）。五、項目監(jiān)理機構的組織形式： 項目管理方式： 業(yè) 主 委托與被委托關系 合同關系監(jiān)理方 監(jiān)理與被監(jiān)理 施工方、材料供應方 項目監(jiān)理部組織方式：總監(jiān)理工程師 合同、信息、安全控制組質量控制組安全控制組投資控制組進度控制組圖一 項目監(jiān)理部組織機構圖項目監(jiān)理機構的人員配備計劃：(表二)姓 名監(jiān)理崗位職 稱職責分工俞和忠總 監(jiān)工程師全面管理張善軍總 代工程師協(xié)助總監(jiān)工作危學泉土建監(jiān)理工程師工程師質量、安全、進度、投資、合同、信息管理劉金明水電監(jiān)理工程師工程師質量、安全、進度、投資、合同、信息管理張樹華監(jiān)理員助工旁站工作，見證取樣洪貞監(jiān)理員助工旁站工作，見證取樣各級崗位人員職責：(1) 總監(jiān)理工程師（項目負責人）項目總監(jiān)理工程師是監(jiān)理公司派出履行監(jiān)理合同的全權負責人，行使監(jiān)理合同規(guī)定的權限，領導項目監(jiān)理部的工作，對外向業(yè)主負責，對內向本公司負責，具體職責是：1）確定項目監(jiān)理機構人員的分工和崗位職責。3）審查分包單位的資質，并提出審查意見。5）主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構的文件和指令。7）審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算。9）主持或參與工程質量事故的調查。11）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報，監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結。13）主持整理工程項目的監(jiān)理資料。2) 負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施。4) 審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告。6) 定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示。8) 負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報。10) 負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。2）檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄。4）按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄。6）做好監(jiān)理日記和有關的監(jiān)理記錄。2）每天收集和閱讀各專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的監(jiān)理日記，并向項目總監(jiān)理工程師作口頭匯報有關工程質量、進度等情況。4）參加監(jiān)理方如召集或有監(jiān)理工程師參加的工地會議，整理會議紀要并印發(fā)有關監(jiān)理人員。6）負責項目監(jiān)理文件、資料、圖書的收發(fā)、保管、借閱、傳遞和立卷、編目、歸檔工作。 各業(yè)務組的職責范圍：質量控制組：(1)質量的事前控制1）在設計交底前，總監(jiān)理工程師應組織監(jiān)理人員熟悉設計文件，并對圖中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議?！　?3) 掌握和熟悉質量控制的技術依據(jù)。5) 施工隊伍的資質、人員組織和職責以及施工單位制度的審查。7）對用于工程材料的試驗及取樣參照相關標準:原材料、構配件和設備質量簽認程序 原材料、構配件及 原材料、構配件及設承包商填報“建筑材料報驗單”承包商填報“進場設備報驗單” 設備不能進入現(xiàn)場 備可以進入現(xiàn)場監(jiān) 理 工 程 師簽認原材料、構配件及設備的質量對影響使用功能和感觀的原材料、構配件及設備進行質量預控同意簽認同左不同意簽認“建筑材料報驗單”“進場設備報驗單” 承包商在指定部位使用 圖 二8)施工機械的質量控制9)審查施工單位提交的施工組織設計或施工方案10)生產環(huán)境、管理環(huán)境改善的措施　　 　　 ，匯報在本項目開展質量監(jiān)督的具體方法，爭取當?shù)刭|量監(jiān)督站的支持和幫助。11)嚴格執(zhí)行單位工程開工報告和各工序停、復工報告的審批制度單位工程開工前應遵照圖三規(guī)定的管理流程進行操作?！?2)質量的事中控制 1)施