【正文】 小洞穴四處，傳說(shuō)是著名的佛教修行洞，一洞一景，或?qū)掗?，或狹窄，或洞中有洞，變化莫測(cè)，令人感嘆。兩座寺廟歷史久遠(yuǎn)，屬嘎舉派內(nèi)的四大派之一巴榮派別。 （3）高山湖泊景觀：藏北高原有著眾多的高山湖泊，景區(qū)內(nèi)雪山腳下距峽谷15公里左右，就有恩錯(cuò)和拉錯(cuò)兩個(gè)高山湖泊，拉錯(cuò)是傳說(shuō)中米拉熱巴的生命湖，湖周山勢(shì)起伏，映在湛藍(lán)的湖水中，更增靜謐秀美，湖中游魚(yú)可數(shù)，猶如童話(huà)般神奇迷人。 （2）藏北草原景觀：峽谷前有廣闊的草原，映襯著連綿的雪山。 3. 主要景觀資源 本景區(qū)主要由雪山、峽谷、高山湖泊、藏北草原、寺廟、村落、野生動(dòng)植物等景觀要素組成。為某某景區(qū)開(kāi)展多樣性自然生態(tài)、文化旅游提供了條件。峰、石、峽、瀑布、溪流、草甸、灌叢、野生動(dòng)物、氣象景觀，無(wú)所不備。 2. 景區(qū)范圍 某某景區(qū)位于青藏公路中段古路鄉(xiāng)境內(nèi)，北到新141道班，南到出格沙淌，東抵青藏公路，西到桑丹康桑山麓，長(zhǎng)約11公里。最高峰為桑丹康桑山，海拔6950米。這些條件是某某景區(qū)自然景觀資源形成的基本要素。第二章 旅游資源與市場(chǎng)預(yù)測(cè) 旅游資源 自然風(fēng)景資源 1. 風(fēng)景資源概況 某某景區(qū)位于某某自治區(qū)某某地區(qū)某某縣南部，處于藏北高原上的唐古拉與念青唐古拉兩大山脈之間。因此，開(kāi)發(fā)利用某某地區(qū)得天獨(dú)厚的旅游資源，發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，不僅可帶動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為信息交流、商品流通、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)提供良好的發(fā)展條件，為該地區(qū)富民升位、繁榮市場(chǎng)打下堅(jiān)實(shí)的物質(zhì)基礎(chǔ)；而且旅游業(yè)的發(fā)展還將有力地促進(jìn)安定團(tuán)結(jié)與社會(huì)進(jìn)步，提高當(dāng)?shù)鼐用竦木裎幕涂茖W(xué)素質(zhì)；景區(qū)的開(kāi)發(fā)還能有效保護(hù)植被，減少水土流失，優(yōu)化生態(tài)環(huán)境。 結(jié)論 某某地區(qū)歷史悠久，但經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱，經(jīng)濟(jì)發(fā)展較為滯后。就業(yè)機(jī)會(huì)分析預(yù)測(cè)2005年可增加就業(yè)機(jī)會(huì)240個(gè)，2015年可增加就業(yè)機(jī)會(huì)720個(gè)。 投資估算及資金籌措 經(jīng)測(cè)算，某某景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)固定資產(chǎn)投資估算為5530萬(wàn)元。 13. 觀景亭：在景區(qū)內(nèi)建設(shè)觀景臺(tái)2個(gè)。 11. 污水處理工程：在谷露區(qū)建設(shè)處理能力為640m3/d的成套處理設(shè)備，另在卓瑪景區(qū)建設(shè)處理能力為160m3/d的成套處理設(shè)備。 9. 給排水工程：景區(qū)內(nèi)建設(shè)供水能力共計(jì)270m3/d的供水設(shè)施。 7. 游人服務(wù)中心：在巴仁多建游人服務(wù)中心，建筑面積1000m2。 5. 標(biāo)示牌：立標(biāo)示牌10個(gè)。 3. 游山道：石梯（板）游覽步道路18km。 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 1. 景區(qū)公路：新建三級(jí)公路11km。某某景區(qū)以其獨(dú)有的景觀將會(huì)吸引越來(lái)越多的旅游者，其開(kāi)發(fā)前景看好。 游人預(yù)測(cè) 未來(lái)20年內(nèi)，旅游業(yè)將成為地區(qū)乃至全國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，隨著人們生活水平的提高和長(zhǎng)假日、帶薪休假等制度的實(shí)施，旅游已成為我國(guó)群眾的生活新需求，假日旅游熱就是這種需求的直接反映，因而旅游業(yè)市場(chǎng)前景較為廣闊。 可行性研究概要 主要旅游資源 某某景區(qū)位于某某地區(qū)境內(nèi)，是青藏公路沿線(xiàn)的重要景觀資源，具有良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。 編制范圍 根據(jù)某某地區(qū)關(guān)于“某某自然風(fēng)景區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)立項(xiàng)報(bào)告”，本報(bào)告主要對(duì)某某景區(qū)的區(qū)位條件、景觀資源、開(kāi)發(fā)潛力及項(xiàng)目的可行性進(jìn)行分析論證。因此，項(xiàng)目建設(shè)是十分必要的。 加快某某景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)，是加強(qiáng)生態(tài)綜合治理的需要。該景區(qū)處于格爾木—某某—拉薩青藏黃金旅游線(xiàn)的主要環(huán)節(jié)，又是拉薩為中心的歷史文化觀光旅游區(qū)與某某藏北野生動(dòng)物、民俗民情旅游區(qū)的交匯地帶。因此，某某的經(jīng)濟(jì)發(fā)展必須及時(shí)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，尋找新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，利用得天獨(dú)厚的旅游資源，積極開(kāi)發(fā)旅游，走“旅游致富”之路，振興地方經(jīng)濟(jì)。同時(shí)，某某是一個(gè)純牧業(yè)地區(qū)，優(yōu)質(zhì)、特色產(chǎn)品份額不大，初級(jí)原材料產(chǎn)品比重高。目前，雖然某某地區(qū)已基本解決了溫飽問(wèn)題。旅游業(yè)的發(fā)展對(duì)地方社會(huì)經(jīng)濟(jì)文化都具有非常大的促進(jìn)作用。 加快發(fā)展旅游業(yè)是某某經(jīng)濟(jì)的必然選擇。 建設(shè)必要性 某某地區(qū)地處某某北部 ，有“某某北大門(mén)”之稱(chēng)。同時(shí)，其景觀類(lèi)型豐富，兼具雪山、峽谷、古寺、民俗、珍稀動(dòng)物等多樣化的景觀，將成為青藏線(xiàn)上最具投資開(kāi)發(fā)潛力的景區(qū)。 同時(shí)，某某還有黃教大寺廟孝登寺和贊丹寺。古老的象雄文化不僅創(chuàng)造了文字，創(chuàng)造了地方傳統(tǒng)的土著宗教—“苯教”，而且形成了以牧業(yè)為主，兼有農(nóng)業(yè)的歷史脈絡(luò)，產(chǎn)生過(guò)極高的古代文明。文化環(huán)境：某某地區(qū)曾在某某歷史上乃至整個(gè)青藏高原和中亞史上以古老的文明而顯赫一時(shí)。整個(gè)青藏公路沿途景觀類(lèi)型異常豐富，有草原、鹽湖、戈壁、高山、荒漠等，而且路況較好，全長(zhǎng)1165公里，非常適合旅游開(kāi)發(fā)，具有較大的潛力和廣闊的前景。 同時(shí)，某某又位于青藏公路和青藏鐵路沿線(xiàn)，以青藏公路為例，北有塔爾寺、日月山、青海湖、格爾木、沱沱河、鹽湖、唐古拉山口（海拔5800米）、格那丹冬冰塔林、某某孝登寺，南有羊八井、亞運(yùn)圣火點(diǎn)火紀(jì)念塔、念青唐古拉山、桑丹康桑山（海拔6590米）、圣湖納木錯(cuò)（面積1961平方公里，海拔4713米），還有豐富的地?zé)豳Y源羊八井、谷露溫泉等。另外還有藏族發(fā)祥地澤當(dāng)、抗英名城江孜、高原圣湖羊卓雍錯(cuò)、世界海拔最高的地?zé)岚l(fā)電站羊八井等，北面某某地區(qū)有豐富的自然人文資源、珍貴的野生動(dòng)植物資源和特色鮮明的賽馬節(jié)。景觀環(huán)境：某某景區(qū)處在拉薩和某某之間，是拉薩通往藏北的必經(jīng)之路，是以拉薩為中心的歷史文化景觀和藏北草原風(fēng)光民俗風(fēng)情的交匯地帶，其周?chē)植剂吮姸嗟木哂惺澜缥Φ穆糜钨Y源。自然環(huán)境：某某景區(qū)位于昆侖山、唐古拉山和岡底斯山—念青唐古拉山之間的山原湖盆地，這里山勢(shì)渾圓，連綿不斷，峽谷縱橫，具有藏北高原的典型地貌特征。 3. 某某景區(qū)的區(qū)位關(guān)系論證 某某景區(qū)位于某某北部，某某地區(qū)某某縣境內(nèi)，緊靠青藏公路。再加上交通的不便，基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)設(shè)施匱乏，造成了名氣大，而效益不高的局面。 某某的旅游資源概括有“多、奇、特”的特點(diǎn)，景點(diǎn)眾多，以奇觀奇聞著稱(chēng)，具有唯一性。八月的羌塘草原，綠草茵茵，繁花似錦，風(fēng)和日麗，是時(shí)四鄉(xiāng)八鄰的牧民齊聚某某鎮(zhèn)，短短的時(shí)間，草原上就搭起了一座帳篷城。另外，廣闊的草原上，還棲息著眾多的珍貴野生動(dòng)物，其中有藏羚羊、黑頸鶴、野牦牛、藏雪雞等國(guó)家一類(lèi)保護(hù)動(dòng)物，它們?cè)谶@里繁衍生息，無(wú)比自在。據(jù)相關(guān)資料分析，全區(qū)共有人文、自然景觀資源2大類(lèi)，七中類(lèi)，二十五小類(lèi)，近三十處景點(diǎn)某某地區(qū)旅游資源分布表自然景觀構(gòu)成表中類(lèi)小類(lèi)分類(lèi)地域代表景觀天景日月星空景觀全區(qū)彩虹、藍(lán)天、白云風(fēng)雪景觀全區(qū)冬日銀裝素裹氣候景觀全區(qū)一日四季地景奇峰景觀全區(qū)念青唐古拉山、桑丹康桑峰山埡口景觀青藏公路沿線(xiàn)唐古拉山口異洞景觀索縣附近梅木溶洞水景溫泉景觀谷露區(qū)谷露溫泉、絨瑪溫泉高原湖泊景觀某某西南部納木錯(cuò)、色林錯(cuò)河流景觀某某以東某某、怒江源頭景觀格拉丹冬峰冰塔林（長(zhǎng)江之源）冰雪景觀格拉丹冬峰冰塔林（長(zhǎng)江之源）生景草地草原景觀全區(qū)沖欽卡多草原物候季相景觀全區(qū)花海、草海、秋景、冬景野生動(dòng)物棲息地某某西北部野牦牛珍稀動(dòng)物景觀某某西部藏羚羊、黑頸鶴奇花異草景觀西北部蟲(chóng)草、貝母、雪蓮花人文景觀構(gòu)成表中類(lèi)小類(lèi)分類(lèi)地域代表景觀建筑宗教寺廟景觀各公路沿線(xiàn)孝登寺、巴青路布寺村鎮(zhèn)民居全區(qū)某某鎮(zhèn)勝跡遺址遺跡全區(qū)象雄王國(guó)遺址、骷髏墻紀(jì)念地某某以南亞運(yùn)點(diǎn)火紀(jì)念塔游娛場(chǎng)地某某鎮(zhèn)周?chē)愸R場(chǎng)風(fēng)物節(jié)假慶典某某賽馬節(jié)民族民俗全區(qū)藏北風(fēng)情宗教禮儀全區(qū)佛教、神山祭祀神話(huà)傳說(shuō)全區(qū)納木錯(cuò)傳說(shuō) 其中著名的山峰有唐古拉山、格拉丹冬，著名的湖泊有納木錯(cuò)、色林錯(cuò)、奇林錯(cuò)、當(dāng)惹雍措等，人文景觀有世界獨(dú)一無(wú)二的比如骷髏墻、文布窮宗古象雄遺址、加林山早期人類(lèi)巖畫(huà)遺址，宗教景觀有某某四大名塔之一巴拉曲登、孝登寺、恰如寺等。某某是青藏公路的重要中轉(zhuǎn)站，自唐代以來(lái)就是交通要隘。 某某地區(qū)政府及旅游局也高度重視旅游業(yè)，通過(guò)對(duì)地區(qū)東、西部各縣（區(qū)）的全面詳實(shí)的旅游資源考察，積極尋找適合某某旅游發(fā)展的思路，已制定完成《某某地區(qū)旅游業(yè)“十五”、“2015”年發(fā)展總體規(guī)劃》，擬在確定某某主景，樹(shù)立藏北旅游業(yè)的整體形象基礎(chǔ)上，以點(diǎn)帶線(xiàn)，以線(xiàn)帶片，點(diǎn)線(xiàn)結(jié)合的有機(jī)發(fā)展地方旅游事業(yè)。中央第三次某某工作座談會(huì)以后，某某自治區(qū)人民政府下發(fā)了[1996]53號(hào)文件《關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的決定》。 景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 錄第一章 總論 1 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性 1 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)及范圍 6 可行性研究概要 7 結(jié)論 8第二章 旅游資源與市場(chǎng)預(yù)測(cè) 9 旅游資源 9 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 14第三章 開(kāi)發(fā)利用條件 17 自然條件 17 交通條件 20 能源通訊 20 政策優(yōu)勢(shì) 21 某某景區(qū)開(kāi)發(fā)潛力評(píng)價(jià) 21 現(xiàn)有旅游功能和設(shè)施 22第四章 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 23第五章 工程設(shè)計(jì)方案 25 景區(qū)公路 25 游山道 27 公廁 28 標(biāo)示牌 29 停車(chē)場(chǎng) 30 游人服務(wù)中心 31 景區(qū)輸變電工程 32 給排水工程 33 通訊工程 34 垃圾處理工程 35 觀景臺(tái) 36 休閑度假村 36 民俗展示村 37第六章 環(huán)境保護(hù) 37 環(huán)境保護(hù)規(guī)劃 37 環(huán)境保護(hù)工程設(shè)計(jì) 38 環(huán)境保護(hù)工程效益分析 38第七章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 38 編制原則 38 工程實(shí)施進(jìn)度 39第八章 施工期間的環(huán)境保護(hù)方案及措施 40第九章 景區(qū)的投資 41 投資估算依據(jù) 41 投資分年使用計(jì)劃 42 資金籌措 42 近期固定資產(chǎn)投資估算 42 遠(yuǎn)期固定資產(chǎn)投資估算 43第十章 效益評(píng)價(jià) 43 收益分析 43 投資回報(bào)分析 44 就業(yè)機(jī)會(huì)分析 44 結(jié)論 45第一章 總 論 本項(xiàng)目擬興建某某景區(qū)的公路、供水、供電、通訊、環(huán)衛(wèi)、游覽步道、停車(chē)場(chǎng)、游人中心等旅游基礎(chǔ)設(shè)施，恢復(fù)、培育某某內(nèi)的綠化，致力改善旅游條件，加快建設(shè)以某某為重點(diǎn)的青藏公路中部的旅游度假休閑區(qū)；力爭(zhēng)在三年內(nèi)初見(jiàn)成效，以此作為某某地區(qū)旅游開(kāi)發(fā)的啟動(dòng)區(qū)，促進(jìn)和帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)的全面發(fā)展，實(shí)現(xiàn)良好的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性 項(xiàng)目背景 1. 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的機(jī)遇 近年來(lái)國(guó)家對(duì)發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)高度重視，某某自治區(qū)更是將旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展放在重要的位置，明確提出要把旅游業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)來(lái)培育。目前，旅游業(yè)已發(fā)展成為當(dāng)今全球的一大支柱產(chǎn)業(yè)，具有很強(qiáng)的關(guān)聯(lián)帶動(dòng)作用和很強(qiáng)的輻射能力。 2. 某某地區(qū)旅游資源概況 某某在藏語(yǔ)中是“黑河”之意，黑河為怒江源頭。 某某地處廣闊的牧野，藏北萬(wàn)千氣象構(gòu)集于一身，堪稱(chēng)某某旅游的重要組成部分，上千年的文化積淀形成的歷史遺跡，神秘的宗教文化內(nèi)涵、藏北高原的奇山異水，還有自然生息的野生動(dòng)植物，無(wú)一不是多姿多彩、神奇迷人。某某神山神湖相伴有四處，其中兩處在某某。 每年八月是某某的黃金旅游季節(jié)。歌舞、祈愿、賽馬、角力以及大型的商品物資交易會(huì)使金秋的草原生機(jī)勃勃。但是，就資源分布來(lái)看，又有“散、小、乏”的不足之處，景點(diǎn)分散，不夠集中，許多景點(diǎn)的規(guī)模極少，缺乏深層次的展示。 因此，開(kāi)發(fā)某某旅游資源，應(yīng)該充分依托現(xiàn)有的交通條件，發(fā)展投入少、見(jiàn)效快的項(xiàng)目，以點(diǎn)帶線(xiàn)，以線(xiàn)帶面，滾動(dòng)發(fā)展，形成區(qū)域旅游開(kāi)發(fā)的良性循環(huán)。 拉薩是某某政治、經(jīng)濟(jì)、文化、宗教、交通的中心，有著世界聞名的布達(dá)拉宮，還有大昭寺、小昭寺、羅布林卡、色拉寺、哲蚌寺等旅游景點(diǎn)。這兩個(gè)區(qū)的旅游發(fā)展對(duì)某某景區(qū)有著較強(qiáng)的輻射作用。從拉薩向北沿青藏公路而行，即進(jìn)入羌塘草原，公路兩旁雪山連綿，藍(lán)天草原相映，成群的牛羊象珍珠般灑落綠野，風(fēng)光旖旎，美不勝收。 某某在原古時(shí)代屬文明古國(guó)象雄國(guó)，象雄作為王國(guó)已不復(fù)存在，但是作為一種獨(dú)特的文化現(xiàn)象—象雄文化，對(duì)后來(lái)的吐蕃以至整個(gè)某某的歷史文化產(chǎn)生了深刻的影響。迄今尚留有規(guī)?？捎^的象雄王國(guó)遺址和苯教寺廟巴青路布寺和芭滄寺。 悠久的歷史，豐富的宗教文化內(nèi)涵和獨(dú)特的民族風(fēng)情為該區(qū)增添了一道亮麗的風(fēng)景線(xiàn)。結(jié)論：某某景區(qū)有著優(yōu)越的地理位置，便利的交通條件，良好的外部環(huán)境和廣闊的客源市場(chǎng)。它的開(kāi)發(fā)和建設(shè)不僅能投資產(chǎn)生良好的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益，而且對(duì)周?chē)木皡^(qū)景點(diǎn)產(chǎn)生輻射作用，帶動(dòng)青藏線(xiàn)和整個(gè)地區(qū)的旅游發(fā)展。其東與昌都接壤，南靠首府拉薩，西與日喀則、阿里毗鄰，北與青海格爾木市聯(lián)接，