佛山市城市規(guī)劃管理三維互動指標(biāo)核算及其電子報批系統(tǒng)技術(shù)規(guī)定-展示頁
2025-08-10 18:44本頁面
【正文】 規(guī)劃審批工作的效率質(zhì)量與公平公開，保證城市規(guī)劃的實施，依據(jù)《佛山市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》和佛山市實際情況，現(xiàn)制定《佛山市城市規(guī)劃管理指標(biāo)核算與電子報批技術(shù)規(guī)定》。本規(guī)定是《佛山市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》配套技術(shù)規(guī)定體系的組成部分， 在佛山市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的城市規(guī)劃管理工作，應(yīng)按本規(guī)定執(zhí)行。項目將制定可操作的建設(shè)項目電子報批的相關(guān)規(guī)范，佛山市城鄉(xiāng)規(guī)劃局發(fā)布電子報批技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計院使用其中自適應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的成圖工具把設(shè)計方案定義成符合標(biāo)準(zhǔn)的報審圖，在規(guī)范的流程控制下佛山市城鄉(xiāng)規(guī)劃局利用“審查模塊”自動讀取圖形數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計分析，生成關(guān)鍵指標(biāo)與對比表，從而實現(xiàn)對方案直觀系統(tǒng)的判斷，給出合理評價以形成規(guī)劃業(yè)務(wù)審批依據(jù)。1 DWG圖的設(shè)計深度 總圖、建筑單體圖深度應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（建設(shè)部2008版），按其深度完成的設(shè)計成果應(yīng)按市城鄉(xiāng)規(guī)劃局采用的指標(biāo)核算與電子報批系統(tǒng)軟件進(jìn)行報審件制作，報審件設(shè)計成果應(yīng)符合以下規(guī)定： 修建性詳細(xì)規(guī)劃與建筑總平面圖 基本要求報審方案的設(shè)計必須依據(jù)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局提供的技術(shù)條件、已測現(xiàn)狀地形圖以及各類規(guī)劃控制線。 道路區(qū)內(nèi)道路分為小區(qū)干道和宅間路。所有道路標(biāo)明各轉(zhuǎn)角點和交叉口坐標(biāo)以及與沿途建構(gòu)筑物間的距離。公共綠地上如果建有建構(gòu)筑物（管理會所、體育休閑場所、硬化地面等），則應(yīng)勾繪出清晰的平面占地外輪廓。 主體輪廓（1）以粗實線（1個繪圖單位寬度）繪制出裙房、塔樓、騎樓、地下室基底的外輪廓，不得將與基底無關(guān)的任何其它建筑內(nèi)容（如：建筑俯視圖內(nèi)容的屋頂、水箱，建筑層平面剖面圖內(nèi)容的電梯、戶型輪廓等）繪制在其中。 建筑附屬（1）陽臺、雨棚，須在其建筑所在的位置上準(zhǔn)確繪制其底層平面輪廓。（3）室外樓梯，須繪制矩形平面輪廓，說明所處位置、層數(shù)及是否具有永久性的頂蓋。須說明其所處平面位置、輪廓、面積計算的折減系數(shù)及其面積計算權(quán)屬（是否計算容積率）等。（2）地理凸起須描繪平面外輪廓。 修建性詳細(xì)規(guī)劃與建筑總平面圖須繪制指北針。 戶型分解對建筑各標(biāo)準(zhǔn)層的每個戶型所包含的套內(nèi)、陽臺以及公攤的輪廓進(jìn)行劃分。部分根據(jù)其標(biāo)準(zhǔn)層、構(gòu)件拆分建筑，并對拆分的對象圍合構(gòu)造相應(yīng)的閉合輪廓。） 造型輪廓根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)層主體及其構(gòu)件拆分建筑，并對拆分的對象圍合構(gòu)造相應(yīng)的閉合輪廓。 （2）繪圖比例修建性詳細(xì)規(guī)劃與建筑總平面圖面一律按照米為單位繪圖，即一個圖面的繪圖單位等于1米；建筑單體圖一律按照毫米為單位繪圖，即一個圖面的繪圖單位等于是1毫米。 （4）報審方案圖元實體分類參見第6條中的附表一、附表二。 （5）附表一：修建性詳細(xì)規(guī)劃與建筑總平面圖面圖層圖類類別名稱說明顏色實體類型用地規(guī)劃總用地PLAN_規(guī)劃總用地61粗閉合多義線規(guī)劃凈用地PLAN_規(guī)劃凈用地1粗閉合多義線小區(qū)干道PLAN_小區(qū)干道9閉合多義線公共綠地PLAN_公共綠地3紅線控制紅線PLAN_控制紅線1多義線圍墻小區(qū)圍墻PLAN_小區(qū)圍墻2地上室外車場PLAN_室外車場9閉合多義線機動車位PLAN_機動車位9非機動車場PLAN_非機動車9硬化綠茵PLAN_硬化綠茵62樓間交通PLAN_樓間交通 9區(qū)內(nèi)小徑PLAN_區(qū)內(nèi)小徑95建筑臺階PLAN_建筑臺階9戶外設(shè)施PLAN_戶外設(shè)施42地理凸起PLAN_地理凸起43構(gòu)筑物PLAN_構(gòu)筑物11水域PLAN_水域140區(qū)外建筑PLAN_區(qū)外建筑9區(qū)外市政PLAN_區(qū)外市政6主體輪廓建筑基底PLAN_建筑基底2粗閉合多義線局部公建PLAN_局部公建5架空層PLAN_建筑架空7附屬輪廓陽臺PLAN_附屬輪廓6閉合多義線雨棚飄窗室外樓梯樓頂間公共交通屋頂綠地其它附表二：建筑建筑單體圖層圖類類別名稱說明顏色實體類型建筑基底建筑單體基底PLAN_建筑單體基底1粗閉合多義線造型單元建筑單體造型PLAN_建筑單體造型4閉合多義線戶型輪廓戶型套內(nèi)PLAN_戶型套內(nèi)2戶型陽臺PLAN_戶型陽臺5戶型飄窗PLAN_戶型飄窗5單元公攤PLAN_單元公攤11獨立公攤PLAN_獨立公攤11建筑單體公攤PLAN_單本公攤11小區(qū)公攤PLAN_小區(qū)公攤11附屬輪廓公建PLAN_公建6閉合多義線平臺綠化PLAN_平臺綠化62其它構(gòu)件PLAN_其它構(gòu)件73 CPI圖的規(guī)整深度 修建性詳細(xì)規(guī)劃與建筑總平面圖需要規(guī)整的類別和深度 類別名稱實體類型說明用地規(guī)劃總用地面用地紅線范圍內(nèi)的全部土地面積規(guī)劃凈用地可以用于建設(shè)的土地面積小區(qū)干道計算用地面積的道路，除樓間交通和小徑外的所有區(qū)內(nèi)路。紅線控制紅線線需要輸入控制間距。硬化綠茵植草磚。樓間交通區(qū)內(nèi)小徑建筑臺階不計算建筑面積，只是為了扣減綠地。地理凸起體自然形成的影響日照等高聳地面。水域面區(qū)外建筑體影響建筑間距和日照的區(qū)外建筑。局部公建面通過樓層分解實現(xiàn)。建筑附屬陽臺體雨棚架空層面飄窗體室外樓梯樓頂間坡屋頂只折算面積，不參與統(tǒng)計公共交通面建筑之上的走廊、過道等。要規(guī)整的類別和深度見下表： 類別名稱實體類型說明建筑基底建筑基底面必須
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