佛山市城市規(guī)劃管理三維互動(dòng)指標(biāo)核算及其電子報(bào)批系統(tǒng)技術(shù)規(guī)定(參考版)
2025-08-04 18:44本頁(yè)面
【正文】 經(jīng)辦人： 日期： 復(fù)核人： 日期： 27 / 27附表5：套型建筑面積明細(xì)表套型建筑面積明細(xì)表項(xiàng)目名稱： 案卷編號(hào)： 建筑編號(hào)單棟套型總建筑面積（㎡）戶型套內(nèi)建筑面積（㎡）本戶分?jǐn)偯娣e（㎡）套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)投影面積（㎡）套型建筑面積（㎡）套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)投影面積占校正后套型建筑面積比例（%）套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)計(jì)算面積（㎡）校正后套型建筑面積（㎡）戶數(shù)套型建筑面積合計(jì)（㎡）所占比例 總計(jì) 經(jīng)辦人： 日期： 復(fù)核人： 日期：附表6：各類配套公共服務(wù)設(shè)施樓層屬性分類各類配套公共服務(wù)設(shè)施樓層屬性分類大類小類居住住宅公寓教育普通高中6大公共服務(wù)設(shè)施參考：佛山技術(shù)規(guī)定，第24頁(yè)表61 公共服務(wù)設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)匯總表初中小學(xué)幼兒園、托兒所醫(yī)療衛(wèi)生綜合醫(yī)院社區(qū)醫(yī)院（衛(wèi)生服務(wù)中心）社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站社區(qū)健康服務(wù)中心（含殘疾人康復(fù)中心）文化體育文化活動(dòng)中心文化活動(dòng)站綜合體育活動(dòng)中心居民健身設(shè)施社區(qū)服務(wù)敬老院（頤養(yǎng)院）老年人服務(wù)中心老年人活動(dòng)中心社區(qū)居委會(huì)物業(yè)管理用房社區(qū)服務(wù)中心社區(qū)服務(wù)站派出所社區(qū)警務(wù)室市政公用郵政支局郵政所垃圾收集站公共廁所社會(huì)停車場(chǎng)/庫(kù)公交首末站配電房燃?xì)夤庹荆ㄒ夯瘹馄垦b供應(yīng)站）調(diào)壓站開(kāi)閉所商業(yè)服務(wù)肉菜市場(chǎng)（可設(shè)于超市內(nèi)）商業(yè)辦公公建停車小型汽車、微型汽車、自行車、摩托車待市局確定住宅停車小型汽車(住宅)、微型汽車(住宅)、自行車(住宅)、摩托車(住宅)待市局確定設(shè)備用房電信通訊設(shè)備房佛山技術(shù)規(guī)定中沒(méi)有此類，在實(shí)際總平圖中會(huì)遇到此類性質(zhì)的用房，需市局確定。）層建筑總高度（從177。 工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、市政設(shè)施類項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表前面加項(xiàng)目名稱，案卷編號(hào)。）層建筑總高度（從177。 居住、商業(yè)、辦公類項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表前面加項(xiàng)目名稱，案卷編號(hào)。I. 獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉(cāng)、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。G. 無(wú)永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。E. 建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)。C. 建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)等。41) 按照《建筑工程面積計(jì)算規(guī)范》GBT/503532005相關(guān)規(guī)定，以下構(gòu)件不計(jì)算面積：A. 建筑物通道(騎樓、過(guò)街樓的底層)。D. 坡屋頂：坡度小于等于45度，算至檐口頂；坡度大于45度，算至屋脊頂。B. 女兒墻：算至女兒墻頂面。37) 坡屋頂面積計(jì)算方法：高度（米）建筑系數(shù)計(jì)容系數(shù)H1H 0= H =38) 層高與建筑系數(shù)和計(jì)容系數(shù)之間的關(guān)系：建筑類型層高要求（h為層高）計(jì)算系數(shù)計(jì)容系數(shù)居住建筑h 且 h=h+()/公建建筑h 且 h=h+()/混合建筑（除居住、公建以外的建筑）h 且 h =h+()/地下空間H39) 建筑高度：建筑高度等于地上各層層高之和加室內(nèi)外高差和屋頂高度（ｍ）。）。35) 樓頂間面積：，計(jì)算全面積；，計(jì)算半面積。雨棚所屬層為居住時(shí)，計(jì)入居住面積；所屬層為公建時(shí)，計(jì)入公建面積（ｍ178。套型陽(yáng)臺(tái)面積超過(guò)套型建筑面積的18%時(shí)，則18%以內(nèi)折半計(jì)算，超過(guò)18%部分全部計(jì)算，二者合計(jì)為套型陽(yáng)臺(tái)計(jì)算面積。）。31) 最大高度：小區(qū)內(nèi)所有建筑的最大地上高度（ｍ)。29) 居住建筑凈密度：居住建筑基底總面積與居住用地面積的比率（%）。27) 居住建筑面積毛密度：每公頃規(guī)劃凈用地上擁有的居住建筑面積。26) 居住建筑套密度（凈）：每公頃居住用地上擁有的居住建筑套數(shù)（套/ｈｍ178。25) 居住建筑套密度（毛）：每公頃規(guī)劃凈用地上擁有的居住建筑套數(shù)（套/ｈｍ178。24) 人口凈密度：每公頃居住用地
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