【正文】 擴建、改建建筑，其擴、原建筑配建不足的，應在改、擴建的同時補建不足的停車位。在編制或調整控制性詳細規(guī)劃時，必須進行交通影響評價，在編制或調整控制性詳細規(guī)劃以下層次的城鄉(xiāng)規(guī)劃（法定圖則、單元規(guī)劃、詳細藍圖等）時，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可根據(jù)實際情況決定是否進行交通影響評價，并以此明確規(guī)劃片區(qū)或具體地塊的配建停車位指導指標。 建筑基地內地下車庫的出入口設置應符合下列要求： （1）； （2）地下車庫出入口與道路垂直時，； （3）地下車庫出入口與道路平行時。車輛出入口與城市人行過街天橋、地道、橋梁或隧道等引道口的距離應大于50米；距離道路交叉口應大于80米。出入口的寬度，雙向行駛時不應小于7米，單向行駛時不應小于5米。 停車場（庫）建筑分類表規(guī)模特大型大型中型小型停車數(shù)（輛）500301～50051～300≤50 大中型停車場（庫）的車輛出入口不應少于2個；特大型停車場（庫）的車輛出入口不應少于3個，并應設置人流專用出入口。 樞紐站及首末站應設于道路以外。同側?？空镜拈g距在城市中心區(qū)宜為500米至800米，在城市中心區(qū)以外應在800米～1000米之間。有關場站的規(guī)模和布局應按照《城市道路公共交通站、場、廠工程設計規(guī)范》（CJJ/T152011）及《佛山市綜合交通規(guī)劃》實施。鐵路線路安全保護區(qū)的范圍，從鐵路線路路堤坡腳、路塹坡頂或者鐵路橋梁外側起向外的距離分別為：（1）城市市區(qū)，不少于8米；（2）城市郊區(qū)居民居住區(qū)，不少于10米；（3）村鎮(zhèn)居民居住區(qū)，不少于12米；（4）其他地區(qū)，不少于15米。鐵路干線與主干路以下城市道路交叉，盡可能采用立交形式；確有困難需采用平交形式時，城市道路的鐵路道口凈寬應當不小于規(guī)劃道路寬度，道口間的距離不宜小于2公里。有條件的地方應與人行過街通道相結合；鄰近有待建的建筑物，應與建筑物結合；對已建或在建建筑物，應盡可能結合成整體或協(xié)調一致。地面線要求紅線控制寬度不宜小于60米，并與相交道路相協(xié)調；高架線要求紅線控制寬度不宜小于40米，并與規(guī)劃道路網(wǎng)、交通設施相協(xié)調，注意城市景觀設計和與環(huán)境的結合，做好環(huán)保措施。城市軌道交通系統(tǒng)規(guī)劃應與國家和省級的軌道交通規(guī)劃、城市用地規(guī)劃以及其它交通設施規(guī)劃相協(xié)調。 在北江、西江和東平河等主要河流修建橋梁時，應在橋頭四周建設不少于4000平方米的橋頭公共綠地。大、中橋斷面形式中車行道及路緣帶寬度應與道路相同，分隔帶寬度可適當減窄，但應大于或等于1米。（6） 難以滿足上述要求的或其他特殊情況的（如立體交叉口），應進行詳細規(guī)劃交通影響評價分析，并提出交通組織改善措施。（4） 距地鐵出入口、公共交通站臺邊緣不應小于15米，距公園、學校、兒童及殘疾人使用建筑的出入口不應小于20米。（2） 交叉口附近地塊機動車出入口與交叉口的距離，主干路上自道路紅線端點量起（見附錄三第12款圖示）不應小于100米；次干路上不應小于80米；支路上，與干路相交的不應小于50米，同支路相交不應小于30米。橋梁的設計應考慮城市管線布置通道（可燃、易燃工程管線不宜利用交通橋梁跨越河流）。 在城市道路上為滿足公共交通的需要設置人行天橋及地下通道時，天橋的橋下凈高不得小于5米。 商業(yè)集中區(qū)等人流量高的路段可考慮設置步行街（區(qū)）。 機動車道數(shù)大于或等于六條，或人行橫道長度大于30米，為保證行人交通的安全，人行橫道宜利用分隔帶設置行人安全島。一般情況下應采用大于或等于不設超高最小半徑值；當?shù)匦螚l件受限制時，可采用設超高最小半徑的一般值；當?shù)匦螚l件特別困難時，可采用設超高最小半徑的極限值。 道路平面線形宜由直線、平曲線組成，平曲線宜由圓曲線、緩和曲線組成。 道路網(wǎng)規(guī)劃指標道路類別 道路網(wǎng)密度（km/km2） 道路紅線寬度（m） 快速路 ～ 50～80 主干路 ～ 35～60 次干路 ～ 25～40 支路 ～ 12～30 道路網(wǎng)的通行能力應與用地性質及土地開發(fā)的強度相協(xié)調。大型公共建筑和有大量車輛出入的單位需開設車輛出入口的，應在用地周邊次干路及支路上安排。 城市主干路是解決城市各組團之間及組團內部主干交通的聯(lián)系的交通性干道，機動車與非機動車應分道行駛，主干路兩側不宜設置公共建筑物出入口。7 道路交通道路 佛山市道路按照使用功能可分為快速路、主干路、次干路、支路、專用道及其他道路交通等六類道路交通形式，各類道路設計與建設應按《佛山市道路建設規(guī)劃管理規(guī)定》的有關規(guī)定執(zhí)行。（4）本表的“一般規(guī)?！笔窃摴苍O施面積的最低要求，開發(fā)商可根據(jù)自己的需求適當增大。（2）表中●為必須設置的項目，○為可選擇設置的項目；控規(guī)有明確規(guī)定的按控規(guī)執(zhí)行，部分設施可合并設置。市場室內凈空高度不應低于4m。――商業(yè)服務設施肉菜市場（可設于超市內）2000～2500――3～5――●○肉菜市場應達到居住區(qū)級規(guī)模，城市邊遠地段的新區(qū)居住人口不足時允許設置小區(qū)級肉菜市場（生鮮超市）新區(qū)肉菜市場宜獨立用地，老城區(qū)允許結合非居住建筑設置。瓶裝供應站的瓶庫與住宅間距不應小于15m，與重要公共建筑間距不小于25m。燃氣供氣站（液化氣瓶裝供應站）200～300400～5005――○應獨立用地。與供電部門進行協(xié)商。――公交首末站――每條線路1000～14003～5――●區(qū)域統(tǒng)籌安排，可獨立用地，并與居住區(qū)或小區(qū)開發(fā)同步建設。公共廁所 6060～――●獨立式公共廁所與周圍建筑物的距離應不小于6m，周圍宜設置不少于3m寬的綠化帶。垃圾收集站80~105120~200～――●服務半徑不宜超過1km，宜采用分類收集方式，且與周圍建筑物的間隔不小于8m。――市政公用設施郵政支局200～500――――――○郵政支局宜獨立占地，便于車輛出入及識別。宜與社區(qū)居委會及其它非獨立占地的社區(qū)公共設施組合設置――派出所2500～30002000～25005～10――●○宜結合公安系統(tǒng)內部基層設施建設的有關規(guī)劃，進行選址。宜與街道辦事處組合設置。 m2。物業(yè)服務用房應當為地面以上的獨立成套裝修房屋，具備水、電使用功能；沒有配置電梯的物業(yè)，物業(yè)服務用房所在樓層不得高于四層。含居委會辦公用房及社區(qū)警務室。社區(qū)居委會≥300――～每2000戶設一處社區(qū)居委會。○應設于首層并有方便的對外出入口，宜設于小區(qū)中心?？山Y合社區(qū)服務中心設置。各區(qū)敬老院每處容納200～300床?！裨O置在安靜、環(huán)境條件較好區(qū)域。社區(qū)服務設施敬老院（頤養(yǎng)院）3000～60005000～900020～30按千人1床位控制規(guī)模。●○宜結合綠地安排。宜配置戶外健身場地（包括室外器械場地、慢跑道等）、排球場、籃球場、網(wǎng)球場、羽毛球場、游泳池以及兒童活動場所等。綜合體育活動中心1000～150012000～180004～6。獨立性組團也應設置本站。文化活動站1500～3000――1～?！褚私Y合或靠近同級中心綠地安排。服務內容包含精神病人的治療康復。少于1萬人的獨立地段，應設1處?？山Y合居委會或其它建筑進行設置。在設置有綜合醫(yī)院的居住區(qū)內不宜單獨設置門診部。10萬人左右應設一所300～400床醫(yī)院。幼（托）宜設6班、9班、12班或18班，每班30座。三班和三班以下的托、幼園所可混合設置，也可附設于其它建筑，但應有獨立院落和出入口，四班和四班以上的托、幼園所，其用地均應獨立設置。30班(有寄宿學校，按住校生算，每生增加3m2)――～2設有300m環(huán)形跑道和70米直跑道的運動場，有150㎡以上室內體育場地；有標準籃球場3個、排球場2個，乒乓球臺6張以上，有適合低年級學生游樂的場地200㎡以上。36班以上的按相關規(guī)定執(zhí)行。30班建筑面積生均10m2以上(有寄宿學校，按住校生算，每生增加3m2)――4～小學12班建筑面積生均10m2以上(有寄宿學校，按住校生算，每生增加3m2)――～1生均占地不少于18㎡(㎡)●○設有200m環(huán)形跑道和60米直跑道的運動場，有150㎡以上室內體育場地；有標準籃球場、排球場各1個，乒乓球臺6張以上，有適合低年級學生游樂的場地200㎡以上。36班以上的按相關規(guī)定執(zhí)行。初中18班建筑面積生均12m2以上(有寄宿學校，按住校生算，每生增加3m2)――～生均占地不少于23m2()●○設有250m環(huán)形跑道附100米直跑道的運動場，200m2以上室內體育場地，有標準籃球場2個、排球場（或其它場地）1個，乒乓球臺6張以上。24班建筑面積生均13m2以上(有寄宿學校，按住校生算，每生增加4m2)――3～4設有標準400m環(huán)形跑道運動場；有體育館、有標準籃球場及其它球類場地各3個以上，乒乓球臺10張以上。，宜考慮設置18班普通高中。 公共服務設施配置標準匯總表類別項目名稱一般規(guī)模（m2/處）服務規(guī)模(萬人)配置規(guī)定配置級別布局要求配置要求建筑面積（m2）用地面積(m2)區(qū)域統(tǒng)籌居住區(qū)小區(qū)級組團教育設施普通高中18班建筑面積生均14m2以上(有寄宿學校，按住校生算，每生增加4m2)――2～3生均占地不少于23m2()●○設有標準400m環(huán)形跑道運動場；有標準籃球場及其它球類場地各2個以上，乒乓球臺8張以上。 在編制城市規(guī)劃時，㎡~㎡的標準，分區(qū)分級合理規(guī)劃安排養(yǎng)老服務設施用地。當居住人口達到居住區(qū)或居住小區(qū)規(guī)模時，；當居住人口介于居住區(qū)與居住小區(qū)之間時，除按照低一級配置所有公共設施項目，還應根據(jù)需要選配高一級的部分公共設施項目。居住區(qū)、居住小區(qū)和組團級公共服務設施的設置 居住區(qū)、居住小區(qū)和組團級公共服務設施，分教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、市政公用、社區(qū)服務、商業(yè)服務六類設施。 市級社區(qū)服務設施應配置頤養(yǎng)院（敬老院）、兒童福利院和社會福利中心等項目，區(qū)級應設置敬老院和社會福利中心等基本設施，并應隨著社會經濟的發(fā)展不斷完善。 市級和區(qū)級醫(yī)療衛(wèi)生設施包括綜合醫(yī)院、各類專科醫(yī)院、衛(wèi)生防疫設施、預防保健機構和急救網(wǎng)絡設施。市級和區(qū)級公共設施的設置 市級和區(qū)級公共設施應根據(jù)城市規(guī)劃的要求，與規(guī)劃功能定位、社會經濟發(fā)展目標和社會需求相適應，以市和區(qū)為單位，合理布置，統(tǒng)籌安排。與內天井相連的樓梯不得封閉設置，應直接對外設出口，內天井應有外接通道和排水設施。 開口天井：，；開口深度大于12米時，～；～12米時。（6）建筑面寬控制示意圖參見附錄三第11款。民用建筑物的面寬要求 民用建筑物的面寬，除經批準的修建性詳細規(guī)劃、城市設計等另有規(guī)定外，按以下規(guī)定執(zhí)行：（1）建筑高度小于、等于24米，其最大連續(xù)展開面寬的投影不大于100米；（2） 建 建筑高度大于24米，小于、等于60米，其最大連續(xù)展開面寬的投影不大于80米；（3）建筑高度大于60米，其最大連續(xù)展開面寬的投影不大于60米；（4） 不同建筑高度組成的連續(xù)建筑，其最大連續(xù)展開面寬的投影上限值按較高建筑高度執(zhí)行。尚無經批準的詳細規(guī)劃的，應先編制城市設計或建筑設計方案，進行視線分析，提出控制高度和保護措施，由文物保護主管部門核定，并經城市規(guī)劃管理部門批準后執(zhí)行。 在有凈空高度控制的飛機場、氣象臺、電臺和其它無線電通訊（含微波通訊）設施周圍的新建、改建建筑物，其控制高度應符合有關凈空高度限制的規(guī)定。經批準的詳細規(guī)劃或城市設計有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。建筑高度 建筑高度除必須滿足消防、安全和通風、日照等要求外，還應根據(jù)建筑物所在地區(qū)的實際情況來控制建筑高度。（3）在鐵路道口、橋梁附近進行建設的，須符合鐵路管理的有關規(guī)定。 沿地面軌道兩側新建、改建建筑工程，應符合以下規(guī)定：（1）除地面軌道管理維護必需的少量建（構）筑物外，在地面軌道干線兩側的建（構）筑物兩側退縮軌道交通距離，應滿足《鐵路運輸安全保護條例》的要求；地面軌道兩側修建圍墻，其高度不得大于3米。軟土、砂土、溶洞、高含水率等地質條件特殊的地段，其范圍可根據(jù)地質情況擴大。建筑退讓軌道交通控制線 城市軌道交通保護區(qū)分為城市軌道交通控制保護區(qū)和城市軌道交通特別保護區(qū)。 交叉口設有立交控制線的，建筑退讓立交控制線：多層、低層建筑不少于4米，中高層建筑不少于6米，高層建筑主體不少于8米，、抗震、安全等相關要求。建筑退讓城市高架路、立交和交叉口 沿城市高架道路兩側新建、改建、擴建的居住建筑，其沿高架道路主線邊緣線后退距離不宜小于30米；其沿高架道路匝道邊緣線后退距離，不宜小于15米。 新建影劇院、游樂場、體育館、展覽館、大型商場（面積大于3000平方米的集中式商場）、學校等有大量人流、車流集散的多、低層建筑（含高層建筑的裙房），其面臨城市道路的主要出入口方向的建筑后退道路紅線的距離，除經批準的詳細規(guī)劃另有規(guī)定外，不得小于15米，并應留有足夠的、與城市道路相連的集散場地、臨時停車或回車場地。 建筑退讓道路紅線的最小距離規(guī)定規(guī)劃道路類別臨路建筑退讓道路紅線距離D城市道路道路紅線寬度≥60m時,D≥10m40m≤道路紅線寬度60m時，D≥8m25m≤道路紅線寬度40m時，D≥6m15m≤道路紅線寬度25m時，D≥4m道路紅線寬度15m時，D