【正文】 29 戶口狀況FrequencyPercentValid PercentCumulative PercentValid本市戶口2825外地戶口168Total2993 從表28可以看出，大致可以了解該地區(qū)的大部分居民是本市戶口，只有小部分人是外地戶口。表2—5 Statistics婚姻NValid2993Missing0Mean表26 婚姻 FrequencyPercentValid PercentCumulative PercentValid已婚2685否308Total2993 對該區(qū)的常住人口分布狀況進(jìn)行頻數(shù)分析，結(jié)果如下所示：表27 Statistics常住人口 FrequencyPercentValid PercentCumulative PercentValid128455157150530326.9.93.1.12.1.1Total2993 從表27可以看出，在該地區(qū)被調(diào)查的2993戶中，有128戶常住人口為1人，455戶常住人口為2人，1571戶常住人口為3人，505戶常住人口為4人，303戶常住人口為5人，26戶常住人口為6人，3戶常住人口為7人，2戶常住人口為8人，%，%，%，%，%，%，%，%。從表26中可以詳細(xì)的看出，被調(diào)查的2993人中，已婚的有2685人，未婚的有308人。從圖22中也可以直觀的看出該區(qū)住戶的從業(yè)狀況的分布狀況。對該區(qū)的從業(yè)狀況分布狀況進(jìn)行頻數(shù)分析，結(jié)果如下：從表24中可以看出，%，%，%，%，%，%，就業(yè)于行政事業(yè)單位的有504人，就業(yè)于國營企業(yè)的有1300人，就業(yè)于私營企業(yè)的有467人，就業(yè)于大專院?？蒲袉挝坏挠?42人，失業(yè)的有285人，其它為295人。對該區(qū)的文化程度分布狀況進(jìn)行頻數(shù)分析，結(jié)果如下：表23 文化程度 FrequencyPercentValid PercentCumulative PercentValid初中及以下805高中（中專）1258大學(xué)（專、本科）896研究生以及上34Total2993 從表23中可以看出，該區(qū)參與調(diào)查的2993個對象中，初中及以下文化程度的人有805人，高中（中專）文化程度的人有1258人，大學(xué)（專、本科）文化程度的人有896人，研究生及以上文化程度的有34人，%，%，%，%。A區(qū)的住戶最多，%，其次是B區(qū)、C區(qū)，%%，再次是D區(qū)，%，最少的是E區(qū)，%。對該區(qū)的性別分布狀況進(jìn)行頻數(shù)分析，結(jié)果如下：表21 性別 FrequencyPercentValid PercentCumulative PercentValid男1894女1099Total2993 從表21可以看出，該地區(qū)被調(diào)查的2993個對象中，有1894位為男性，1099位為女性，%%，可得被調(diào)查的人員男性較女性多。通過對該區(qū)2993戶住房的基本狀況的統(tǒng)計數(shù)據(jù)表，在性別、所在區(qū)、文化程度、從業(yè)狀況、婚姻、常住人口、戶口狀況、房屋產(chǎn)權(quán)、住房滿意的不同的狀況下的頻數(shù)分析，從而了解該區(qū)居民及其現(xiàn)有住房的基本狀況。二、研究對象的基本特征統(tǒng)計分析往往從了解數(shù)據(jù)的基本特征開始。一、數(shù)據(jù)基本介紹，為某區(qū)2993戶住房狀況統(tǒng)計表，其中共包含二十二個變量，分別為：編碼，數(shù)據(jù)類型為Scale；所在區(qū)，數(shù)據(jù)類型為Nominal，（，）；性別，數(shù)據(jù)類型為Nominal（，）；年齡，數(shù)據(jù)類型為Scale；文化程度，數(shù)據(jù)類型為Ordinal，（，（中專），（專、本科），）；從業(yè)狀況，數(shù)據(jù)類型為Nominal，（，）；婚姻，數(shù)據(jù)類型為Nominal，（，）；常住人口，數(shù)據(jù)類型為Scale；戶口狀況，數(shù)據(jù)類型為Nominal，（，）；家庭收入，數(shù)據(jù)類型為Scale；現(xiàn)住面積，數(shù)據(jù)類型為Scale；人均面積，數(shù)據(jù)類型為Scale；房屋產(chǎn)權(quán)，數(shù)據(jù)類型為Nominal，（， 代表別墅，）；住房滿意，數(shù)據(jù)類型為Nominal，（，）；未來三年，數(shù)據(jù)類型為Nominal，（，）；計劃面積，數(shù)據(jù)類型為Scale；計劃戶型，數(shù)據(jù)類型為Nominal，（，422代表四室兩廳雙衛(wèi)，431代表四室三廳單衛(wèi)）；購買類型，數(shù)據(jù)類型為Nominal，（，）；地理位置，數(shù)據(jù)類型為Nominal，（，，）；購房價位，數(shù)據(jù)類型為Scale；是否貸款，數(shù)據(jù)類型為Nominal ，(，)；mj，數(shù)據(jù)類型為Ordinal，（，）。對于調(diào)研分析中得到的一些現(xiàn)存問題，提出比較合理化的建議。在進(jìn)行報告分析時，同樣是先對住戶的基本信息做簡單的分析，然后分別就該區(qū)居民目前的居住狀況和未來購房需求兩大塊進(jìn)行分析，這兩部分的分析以現(xiàn)住面積和計劃面積為主要分析的因素，研究其他因素對兩者的影響。望通過此次調(diào)研，可以為完善住房保障政策、合理進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā)、引導(dǎo)合理的住房消費模式、穩(wěn)定市場預(yù)期發(fā)揮微薄的作用。課 程 論 文住房狀況調(diào)查分析報告課程名稱： 統(tǒng)計軟件應(yīng)用 所在專業(yè)： 工商管理 所在班級： 姓 名： 郭喆 學(xué) 號： 20132113 目 錄前 言 1一、數(shù)據(jù)基本介紹 1二、研究對象的基本特征 2 2 8三、研究對象的聯(lián)合分布特征 12 現(xiàn)在住房狀況聯(lián)合分布特征 12 未來住房需求狀況聯(lián)合分布特征 25四、變量間的相關(guān)分析 36家庭收入與現(xiàn)住面積的相關(guān)分析 37家庭收入與計劃面積的相關(guān)分析 37計劃面積與購房價位的相關(guān)分析 40五、研究對象變量間的回歸分析 41購房價位與計劃面積的回歸分析 41家庭收入與計劃面積的回歸分析 46六、總結(jié)與建議 50前 言住房一直是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，它的持續(xù)、穩(wěn)定和健康發(fā)展，關(guān)系到人民生活水平的提高，關(guān)系到區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的穩(wěn)定，它反映了住戶的居住質(zhì)量和數(shù)量, 并影響個人身體健康和社會穩(wěn)定。為了了解該區(qū)現(xiàn)有住房的基本狀況及其存在的問題，系統(tǒng)了解該區(qū)住戶的住房需求，我們展開了這次調(diào)研。本次調(diào)研的涉及內(nèi)容廣泛，除了包括該區(qū)住戶的基本信息之外，還有目前居民的居住現(xiàn)狀、居民未來購房需求等，以期能夠全面、準(zhǔn)確地反映被調(diào)查者的居住現(xiàn)狀和未來房屋需求。本文利用SPSS軟件對該區(qū)住房狀況抽樣調(diào)查數(shù)據(jù)進(jìn)行了頻數(shù)分析、描述分析、探索分析、方差分析、t檢驗、相關(guān)分析、回歸分析等一系列的分析，以期能夠?qū)υ搮^(qū)住戶的現(xiàn)有住房狀況和住房的未來需求狀況進(jìn)行分析，并就對二者產(chǎn)生影響的因素進(jìn)行分析，試圖了解變量間的相互關(guān)系。本次調(diào)查的主要方式是問卷調(diào)查，在發(fā)放的問卷中，成功收回有效問卷2993份，樣本量數(shù)目較大，可以代表該區(qū)住戶的基本狀況。運用SPSS統(tǒng)計分析軟件，對變量進(jìn)行相應(yīng)的頻數(shù)分析、描述統(tǒng)計分析、探索分析、參數(shù)檢驗、非參數(shù)檢驗、方差分析、t檢驗、相關(guān)分析和回歸分析等，以了解該區(qū)上述方面的綜合狀況，并分析各變量的分布特點及相互間的關(guān)系。通過頻數(shù)分析能夠了解變量的取值狀況，對把握數(shù)據(jù)的分布特征尤為重要。在頻數(shù)分析的同時，結(jié)合餅圖、直方圖等會使數(shù)據(jù)分布特征更加清晰，方便直觀理解。對該區(qū)住戶的所在區(qū)分布狀況進(jìn)行頻數(shù)分析，結(jié)果如下：圖21 該區(qū)居民所在區(qū)的直方圖表22 所在區(qū) FrequencyPercentValid PercentCumulative PercentValidA1080B740C674D459E40Total2993 從表22中可以看出，該地區(qū)被調(diào)查的對象中，有1080戶住在A區(qū)，有740戶住在B區(qū)，有674戶住在C區(qū)，有459戶住在D區(qū)