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景苑小區(qū)一期工程住宅樓施工組織設(shè)計(jì)-展示頁

2024-11-22 19:17本頁面
  

【正文】 公建工程招標(biāo)文件 2 中國建筑技術(shù)研究院設(shè)計(jì)的本工程各專業(yè)施工圖紙 3《工程測量規(guī)范》 ( GB5002693) 4《土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 ( GBJ20183) 5《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 ( GBJ20283) 6《地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 ( GBJ20883) 7《鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 ( GBJ5O2O492) 8《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范》 ( JGJ3386) 9《建筑現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 ( JGJ4688) 10《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》 ( JGJ1896) 11《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》 ( JGJ10796) 12《建筑工程冬季施工規(guī)程》 JGJ10497 13《建筑 構(gòu)造通用圖集》 88J 88JX 14《北京市屋面卷材防水推薦作法》 京 95TJ2 15《建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ30088 16《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)與評定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ30188 17《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》 ( JGJ10796) 18《硬聚氯乙烯塑鋼門窗》 92SJ704(一) 19《通風(fēng)與 空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 ( GB5024397) 20《采暖衛(wèi)生與煤氣工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 ( GBJ24282) 21《電氣裝置安裝工程低壓電氣施工及驗(yàn)收規(guī)范》( GB5025496) 22《電氣裝置安裝工程電氣照明施工及驗(yàn)收規(guī)范》( GB5025996) 23《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》( GB5016892) 24《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》( GB5016992) 25《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》 ( GBJ15091) 26《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 ( GB5024397) 27《制冷設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 ( GBJ6684) 28《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 。 混凝土攪拌方式:自行攪拌。 工期要求: 571 天。 以建設(shè)單位的招標(biāo)文件為依據(jù),響應(yīng)要求,完成承諾。 以工程規(guī)模、復(fù)雜程度、重要程度確定項(xiàng)目組織管理體系。編制過程中遵循如下原則: 以工期為目標(biāo)確定大型機(jī)械、勞動(dòng)組織使用方案。 施工組織設(shè)計(jì)編制原則 施工組織設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照上述指導(dǎo)思想進(jìn)行,嚴(yán)格按照技術(shù)管理程序進(jìn)行,確保構(gòu)思的目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn),確保編制的內(nèi)容合理、科學(xué)、先進(jìn)、可行并有指導(dǎo)施工的實(shí)際意義,確保在施工方案選擇、確定、實(shí)施都具有先進(jìn)性。我方將以建設(shè)部推廣應(yīng)用的十項(xiàng)新技術(shù)、新工藝、新材料和北京市推廣的 47 項(xiàng)新技術(shù)、新工藝、新材料為主,大力推廣使用,為工程快速優(yōu)質(zhì),降低成本提供技術(shù)保證。 計(jì)算機(jī)在項(xiàng)目中的應(yīng)用 我公司將采用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)和項(xiàng)目管理軟件,加強(qiáng)與業(yè)主、監(jiān)理及項(xiàng)目部之間的聯(lián)系,達(dá)到信息處理、信息傳遞相互溝通,加強(qiáng)過程控制,并保證工程技術(shù)資料的真實(shí)性和規(guī)范性,為工程質(zhì)量達(dá)優(yōu)創(chuàng)造必要的條件。 項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)班子 為確保工程全方位的組織管理能夠順利實(shí)施,我公司將調(diào)派具有大型工程施工管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理和有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員和管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部。同時(shí),我公司將嚴(yán)格遵循西城住宅開發(fā)公司招標(biāo)文件有關(guān)原則,履行施工單位的職責(zé)。我公司承建該工程,將按照國際工程慣例,針對所有的分包進(jìn)行總包管理。本工程將列入我公司的重點(diǎn)工程項(xiàng)目,使該工程在質(zhì)量管理和質(zhì)量水平上都按北京市優(yōu)質(zhì)工程最高獎(jiǎng) 長城杯獎(jiǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。 工程質(zhì)量 本工程地處清河小營,為大面積住宅工程。 工程工期 一旦我公司中標(biāo),為確保景苑住宅小區(qū)一期工程 810樓及公建工程在 2020 年 11 月 1日開工, 2020 年 5 月 25日竣工,本公司將立即派有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)場,進(jìn)行工程準(zhǔn)備,以利施工能盡早展開。在收到招標(biāo)文件后,我們組織了各類專業(yè)技術(shù)人員對招標(biāo)文件及施工圖進(jìn)行了細(xì)致的探討、并組織有關(guān)人員勘察現(xiàn)場,仔細(xì)了解現(xiàn)場情況,精心編制了本工程施工組織設(shè)計(jì),明確了工程施工的方針、目標(biāo)管理及施工工期,編制了本投標(biāo)文件。并培養(yǎng)、鍛煉出一大批善于管理、能打硬仗的新人。 景苑小區(qū)一期工程住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 目錄 第一章 指導(dǎo)思想、編制原則 4 工程工期 4 工程質(zhì)量 4 工程承包管理及為“用戶”服務(wù) 4 項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)班子 4 計(jì)算機(jī)在項(xiàng)目中的應(yīng)用 4 新技術(shù)、新工藝、新材 料在工程中的應(yīng)用 5 施工組織設(shè)計(jì)編制原則 5 第二章 編制依據(jù) 5 第三章 工程概述 6 工程概況 6 工程特 點(diǎn)及難點(diǎn) 7 第四章 管理目標(biāo) 7 質(zhì)量目標(biāo) 7 工期目標(biāo) 7 安全目標(biāo) 7 文明施工目標(biāo) 7 第五章 施工部署和協(xié)調(diào)管理 7 施工的組織部署 7 施工流水段的劃分 8 生產(chǎn)要素的配備 9 勞動(dòng)力組織 10 材料供應(yīng)綜合管理 11 主要施工機(jī)械設(shè)備的配置 11 施工總控計(jì)劃管理 12 施工組織協(xié)調(diào) 13 第六章 施工準(zhǔn)備 14 原則 14 技術(shù)準(zhǔn)備 14 現(xiàn)場準(zhǔn)備 15 物資準(zhǔn)備 15 施工現(xiàn)場用電量計(jì)算 (以施工高峰期計(jì) 算 ) 15 施工現(xiàn)場用水量計(jì)算 15 第七章 施工現(xiàn)場平面布置 16 施工現(xiàn)場平面布置原則 16 基礎(chǔ)施工階段平面布置 16 主體結(jié)構(gòu)階段施工現(xiàn)場的布置 16 裝修階段施工現(xiàn)場的布置 17 現(xiàn)場臨時(shí)用電布置 17 現(xiàn)場臨時(shí)用水布置 18 第八章 主要分項(xiàng)工程施工方法 18 測量工程 19 土方工程 20 鋼筋工程 21 模板工程 24 混凝土工程 26 砌筑工程 29 防水工程 30 抹灰工程 34 地面磚工程 35 花崗巖地面 35 水泥砂漿地面 36 石材踢腳安裝 37 內(nèi)墻貼磚工程 38 干掛石材 38 紙面石膏板吊頂施工 : 39 40 外墻涂料施工 41 內(nèi)墻涂料工程 41 門窗工程 42 腳手架工程 42 季節(jié)性施工 43 第九章 項(xiàng)目管理 48 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu) 48 項(xiàng)目管理及技術(shù)力量配備 48 材料采購管理 49 分包管理及質(zhì)量保證措施 49 對業(yè)主指定分包方的配合與服務(wù) 51 計(jì)算機(jī)文檔管理及擬在本工程中的應(yīng)用 52 技術(shù)計(jì)劃 52 第十章 工期保證措施 52 第十一章 技術(shù)保證措施 53 工程質(zhì)量目標(biāo)管理 53 質(zhì)量保證與監(jiān)督體系 53 技術(shù)管理措施 54 技術(shù)質(zhì)量保證措施 54 第十二章 質(zhì)量保證計(jì)劃及措施 54 54 質(zhì)量保證的重點(diǎn)措施 55 質(zhì)量管理 55 質(zhì)量管理流程 55 鋼筋、模板、混凝土質(zhì)量控制程序 57 第十三章 成品保護(hù)管理措施 63 成品保護(hù)責(zé)任 63 主要分項(xiàng)工程成品保護(hù)管理措施 64 第十四章 安全管理及保證措施 65 施工安全目標(biāo)管 理 65 施工安全保證與監(jiān)督體系 65 安全管理制度 66 安全生產(chǎn)的保證措施 68 第十五章 環(huán)境保護(hù)措施與文明施工 70 管理目標(biāo) 70 組織保證 70 工作制度 70 管理措施 70 第十六章 降低成本造價(jià)措施 72 第十七章 新技術(shù)、新工藝、新 材料、新設(shè)備推廣 73 第十八章 工程保修制度 73 第十九章 電氣工程施工組織設(shè)計(jì) 73 工程概況 73 電氣工程各系統(tǒng)簡介 73 電氣工程施組編 制依據(jù) 74 電氣工程施工部署 75 電氣工程施工準(zhǔn)備 75 電氣工程施工進(jìn)度及保證措施 77 主要項(xiàng)目的施工方法、技術(shù)措施 77 質(zhì)量保 證技術(shù)措施 84 施工安全管理措施 87 環(huán)境保護(hù)及文明施工措施 89 加強(qiáng)技術(shù)管理、降低成本措施 90 成品保護(hù)措施 91 第二十章 水暖設(shè)備專業(yè)施工組 織設(shè)計(jì) 91 工程簡介 91 各系統(tǒng)簡介 92 施工方案 93 工程質(zhì)量保證體系 99 安全措施 102 第一章 指導(dǎo)思想、編制原則 我公司系北京市國有一級資質(zhì)建安企業(yè),公司近幾年堅(jiān)持強(qiáng)化企業(yè)管理,走質(zhì)量效益之路,實(shí)施品牌戰(zhàn)略,使公司規(guī)模不斷發(fā)展壯大,在通過 ISO9002 質(zhì)量體系認(rèn)證和榮獲“重合同、守信譽(yù)”單位的基礎(chǔ)上,公司領(lǐng)導(dǎo)班子進(jìn)一步解放思想,勇于開拓,制定了公司“雙百”方針,即凡我公司承接的所有工程要百 分之百達(dá)到市優(yōu)標(biāo)準(zhǔn),百分之百實(shí)現(xiàn)市級文明工地。全體員工發(fā)揚(yáng)奮力拼搏,勇于創(chuàng)新的精神,五年來已創(chuàng)出“長城杯”工程九項(xiàng),市優(yōu)工程多項(xiàng)。目前企業(yè)員工中 85%為大中專畢業(yè)生,技術(shù)實(shí)力堅(jiān)實(shí),企業(yè)正朝著正規(guī)化、年輕化、規(guī)?;较虬l(fā)展。如我公司有幸中標(biāo)承建,我們將依靠 本公司的管理、技術(shù)、裝備的優(yōu)勢,遵循設(shè)計(jì),信守合同,精心組織,確保精品工程如期如質(zhì)如愿順利完成。本著緊前不緊后的原則,本公司的進(jìn)度計(jì)劃安排均將以確??⒐槟繕?biāo),組織好勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備,協(xié)調(diào)好各方關(guān)系,明確各分項(xiàng)工程各分包方工期,確保總工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。我公司將精心施工,構(gòu)筑精品工程,為業(yè)主和我公司樹立良好形象。 工程承包管理及為“用戶”服務(wù) 我公司是具備工程總承包管理能力的一級企業(yè),具有總承包管理模式 “公司服務(wù)控制、項(xiàng)目授權(quán)管理、專業(yè)技術(shù)保障,社會協(xié)力合作”。為此,從項(xiàng)目班子、組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置到管理制度的制定,都進(jìn)行了完善的布置,使工程在本公司的管理模式下進(jìn)行正常運(yùn)轉(zhuǎn),使各分項(xiàng)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工納入本公司的總控制計(jì)劃與管理之中,確保本工程各項(xiàng)工作自始至終處于受控狀態(tài)。 為體現(xiàn)我們的服務(wù)宗旨,在景苑住宅小區(qū)一期工程 810樓及配套公建工程中,本公司將和業(yè)主積極配合,協(xié)調(diào)各有關(guān)部門和單位的關(guān)系,創(chuàng)造和保護(hù)周圍的優(yōu)美環(huán)境,使工地成為該地區(qū)文明施工的典范。全面履行對業(yè)主的各項(xiàng)承諾,確保工程如約如質(zhì)完成。 新技術(shù)、新工藝、新材料在工程中的應(yīng)用 我公司一直致力于提高建筑工程的 技術(shù)含量和和技術(shù)應(yīng)用,科技決定未來。為工程的各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),奠定一個(gè)科學(xué)的基礎(chǔ)。 施工組織設(shè)計(jì)由公司經(jīng)理與總工程師牽頭布置,公司技術(shù)部門各專 業(yè)工程師和該工程擬定的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師、主要專業(yè)工長、質(zhì)量管理人員參與編制。 以質(zhì)量目標(biāo)確定各分項(xiàng)工程施工方法。 以工程為對象,因事設(shè)職,因職設(shè)人。 工程質(zhì)量:按“結(jié)構(gòu)長城杯”標(biāo)準(zhǔn)施工。 施工管理班子基本條件:我公司將委派連續(xù)多次獲市優(yōu)及“長城杯”工程的一級項(xiàng)目經(jīng)理管理此工程。 護(hù) 坡:采用噴錨護(hù)坡的形式。( GB5026196) 29《采暖衛(wèi)生與煤氣工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 ( GBJ24282) 30《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》 DBJ01512020 31 我國現(xiàn)行的相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程 32 我國現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保及消防等有關(guān)規(guī)定 33 北京市建 筑工程施工現(xiàn)場安全管理標(biāo)準(zhǔn) 第三章 工程概述 工程概況 項(xiàng)目概況 北京景苑住宅小區(qū)一期工程 10及裙房工程位于清河小營,由北京西城區(qū)住宅建設(shè)開發(fā)公司投資 ,設(shè)計(jì)單位為中國建筑技術(shù)研究院。 8樓為塔樓,建筑面積為 6161m2,長 ,寬 ,鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu) .地上15 層,地下 2 層,總高度 46m。 10樓為板樓,兩個(gè)單元,建筑面積為 20676 m2,長 ,寬 ,鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu) .地上 22 層,地下 2 層,總高度 60m。 地下外墻采用抗?jié)B混凝土,抗?jié)B等級 S8,另外做 SBSII 型卷材防水 2 道,卷材保護(hù)墻采用 120 厚礦渣磚。 外墻內(nèi)保溫采用粉刷石膏聚苯板 NF3的做法, 50 厚聚苯板, 10 厚空氣層。分戶墻采用粉刷石膏聚苯板內(nèi)保溫做法, 15 厚聚苯板。 外墻面三層以上采用仿石磚墻面,三層以下采用掛貼花崗石墻面。 標(biāo)高相當(dāng)于絕對標(biāo)高 墊層混凝土 C10,圈梁、過梁及構(gòu)造柱混凝土為 C20,地下車庫過道、水池及水箱混凝土 C30S8,底板混凝土 C30S地下室外墻混凝土 C35S8,二層以下混凝土 C35,二層 ~八層混凝土 C30,其余混凝土 C25。 鋼筋最小錨固: 二
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