【正文】 工期，尤其在裝修安裝階段，為保證工期在結(jié)構(gòu)施工階段就要對(duì)裝修做法認(rèn)定，材料選定，樣板確定，進(jìn)行落實(shí)，當(dāng)然這些工作也需要業(yè)主的密切配合和支持。必要時(shí)24小時(shí)連續(xù)作業(yè)。各專業(yè)分包進(jìn)場(chǎng)前必須根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部總進(jìn)度計(jì)劃編制專業(yè)施工進(jìn)度計(jì)劃，各分包單位必須參加項(xiàng)目經(jīng)理部定期或不定期召開的生產(chǎn)例會(huì)，把每天存在的問題以及需要協(xié)調(diào)的問題落實(shí)解決。2）為了充分利用施工空間和時(shí)間，應(yīng)用流水段均衡施工流水工藝，合理安排工序，在絕對(duì)保證安全質(zhì)量的前提下，充分利用施工空間，科學(xué)組織結(jié)構(gòu)，裝修和設(shè)備安裝以及室外工程的立體立叉作業(yè)。 施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃是對(duì)本工程全部施工過程的總體控制計(jì)劃，具有指導(dǎo)、規(guī)范其它各級(jí)進(jìn)度計(jì)劃的作用，其它所有的施工計(jì)劃均必須滿足其控制節(jié)點(diǎn)的要求。第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃及保障措施 施工進(jìn)度計(jì)劃說明本工程是工過程質(zhì)量的項(xiàng)目以及其所在地理位置，在施工進(jìn)度計(jì)劃的安排上，也要突出其在保證工程質(zhì)量、安全文明施工的前提下達(dá)到快速，以體現(xiàn)本工程重要性。（詳見附表4—1） 2．3 主要施工機(jī)械及工器具需用量計(jì)劃表 表41序號(hào)機(jī)械名稱型號(hào)性能單位數(shù)量額定功率進(jìn)場(chǎng)1吊車QTC401140KW隨時(shí)租賃2攪拌機(jī)JS350350L臺(tái)13木工機(jī)械（平、壓刨、圓鋸）MI105MB104φ50mmφ40mm套24KW3KW4交流電焊機(jī)BX3500500A臺(tái)238kVA5砼振搗器2X50φ50mm臺(tái)86砼平板振動(dòng)器H21X2/臺(tái)67蛙式打夯機(jī)HW17020Kg臺(tái)24KW8潛水泵潛水泵臺(tái)39小型翻斗車JS1/臺(tái)212馬力10直流弧焊機(jī)臺(tái)22011電動(dòng)套絲機(jī)TQ100A臺(tái)112電動(dòng)割管機(jī)φ400臺(tái)113臺(tái)鉆EQ3025臺(tái)214電錘ZIC116把2 物資準(zhǔn)備三大工具和主要材料設(shè)備，要先落實(shí)貨源，再按計(jì)劃采購、供應(yīng)，陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。3）根據(jù)工程需要加密現(xiàn)場(chǎng)的平面和高程控制點(diǎn)，并且加以保護(hù)。 技術(shù)準(zhǔn)備1）組織圖紙學(xué)習(xí)和會(huì)審，盡可能把設(shè)計(jì)圖紙上的疑問解決在施工之前。為保證分包施工的順利進(jìn)行，我們將提供方便和各類服務(wù)。 分包隊(duì)伍的組織與協(xié)調(diào)對(duì)指定分包，我們將根據(jù)施工總進(jìn)度的要求，協(xié)助業(yè)主提前篩選確定，簽訂分包合同并納入總包管理之中，對(duì)指定分包的進(jìn)度、質(zhì)量、安全和文明施工提出明確要求，并監(jiān)督實(shí)施。分包的確定應(yīng)在總進(jìn)度計(jì)劃的指導(dǎo)下在施工開始之前確定，并簽訂合同以確保有足夠的準(zhǔn)備時(shí)間。 施工組織與協(xié)調(diào) 人力組織我們?cè)谘芯苛斯こ痰奶攸c(diǎn)以后，除按第三章已表述的選擇了項(xiàng)目班子成員外，并擬選派抽調(diào)技術(shù)成熟、組織嚴(yán)密，有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍，在項(xiàng)目部的統(tǒng)一安排下，分別完成相應(yīng)的工程施工。 服務(wù)目標(biāo)建造業(yè)主滿意工程。 安全生產(chǎn)目標(biāo)杜絕重大事故。2）總部與項(xiàng)目部的關(guān)系：總 部各業(yè)務(wù)部門項(xiàng)目經(jīng)理部施工活動(dòng)合同目標(biāo)及服務(wù)服務(wù)反饋保證監(jiān)督實(shí)施實(shí)現(xiàn) 管理目標(biāo) 工期目標(biāo)計(jì)劃2012年5月25日開工，2012年7月30日竣工，工期目標(biāo)為65日歷天。（4）“全面負(fù)責(zé)”是指項(xiàng)目部全面履行合同要求和承諾，對(duì)本工程一切施工活動(dòng)包括工期、質(zhì)量、安全、成本、文明施工等全面負(fù)責(zé)并組織落實(shí)。（2）“部門協(xié)助”是指總部的工程、技術(shù)、質(zhì)量、安全、財(cái)務(wù)、預(yù)算等各業(yè)務(wù)部門對(duì)項(xiàng)目提供人、財(cái)、物的全方位支持，各部門對(duì)項(xiàng)目的管理以服務(wù)為主，監(jiān)督為輔。 總部與項(xiàng)目的關(guān)系 1）總部與現(xiàn)場(chǎng)管理組織的關(guān)系，可概括為十六字，即“總部監(jiān)督，部門協(xié)助，授權(quán)管理，全面負(fù)責(zé)”。7）預(yù)算財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)總分包的合同管理及預(yù)結(jié)算工作，負(fù)責(zé)成本管理及財(cái)務(wù)資金管理。5）技術(shù)質(zhì)量部負(fù)責(zé)技術(shù)和質(zhì)量管理工作，主要包括組織圖紙學(xué)習(xí)和會(huì)審，施工方案編制，技術(shù)交底，新技術(shù)應(yīng)用和培訓(xùn)、測(cè)量、計(jì)量和試驗(yàn)檢驗(yàn)、微機(jī)管理、工程的技術(shù)復(fù)核、隱藏驗(yàn)收、質(zhì)量計(jì)劃、質(zhì)量預(yù)控、質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定、施工技術(shù)檔案等工作。3）項(xiàng)目總工分管技術(shù)質(zhì)量部和微機(jī)室，負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)施工圖紙和組織圖紙會(huì)審，組織施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的編制和交底，負(fù)責(zé)技術(shù)管理、質(zhì)量管理、微機(jī)管理和檔案管理。 第三章 現(xiàn)場(chǎng)組織管理機(jī)構(gòu)及管理目標(biāo) 組織管理機(jī)構(gòu)我們將按項(xiàng)目法施工的原則選派精干得力的人員組成合格的項(xiàng)目班子進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，代表本企業(yè)全面履行總承包合同，項(xiàng)目經(jīng)理部的機(jī)構(gòu)設(shè)置及職責(zé)如下： 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目總工預(yù)算財(cái)務(wù)物資部工程部安裝組土建組技術(shù)部打樁隊(duì)試驗(yàn)員工長 材料采購安全員預(yù)算員會(huì)計(jì)員弱電分包 項(xiàng)目部主要成員及各部門職責(zé) 1）項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理受企業(yè)法人委托，對(duì)總部直接負(fù)責(zé)，代表企業(yè)全面負(fù)責(zé)履行總承包合同，負(fù)責(zé)項(xiàng)目部與總部的關(guān)系協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)施工所需人、財(cái)、物的組織管理與控制。 工程難點(diǎn)及施工關(guān)鍵 框架梁柱節(jié)點(diǎn)根據(jù)結(jié)構(gòu)施工圖梁、板、柱配筋，此部位鋼筋密集度較高，砼澆筑困難，因此該部位砼的施工是確?？蚣茼艥仓|(zhì)量的關(guān)鍵。1）施工道路遇到雨天車輛無法進(jìn)出。 施工條件 有利條件1）三通一平工作已基本做好。 國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)程1）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300—20012）建筑地基基礎(chǔ)工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GBJ50202—20023）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020320024）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020420025）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5021020016）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020920027）屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020720028）建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50209—959）建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50212—91 10）砼質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB50164—9211）建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全規(guī)范 GB50194—9312）電氣裝置工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) GB50150—9113）電氣裝置工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50168—92414）電氣裝置工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50169—9215）建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GBJ300—8816）建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ301—8817）建筑防腐工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GB50224—9518）建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ303—8819）地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502082002 行業(yè)及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)程1）建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JGJ79—912）砼中小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程 JGJ/T14—953）建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ73—914）鋼筋焊接驗(yàn)收規(guī)程 JGJ18—965）鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ107—966）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程 JGJ80—917）建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ46—888）商品砼質(zhì)量管理規(guī)定 DBJ01—6—909）建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 DBJ/T014299第二章 工程綜述 工程概況 基本概況該工程位于港城熱力總平面圖西北角位置，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，混凝土空心砌塊填充墻水泥砂漿抹面，屋面為1：8水泥珍珠巖、SBS防水。東營市港城熱力有限公司港城集中供熱項(xiàng)目工程綜合水泵房施工組織設(shè)計(jì)編制人： 審核人： 勝利油田大明建筑安裝工程有限公司二零一二年四月十八日目 錄第一章 編制說明第二章 工程綜述第三章 現(xiàn)場(chǎng)組織管理機(jī)構(gòu)及管理目標(biāo) 管理目標(biāo)第四章 施工部署第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃及保障措施第六章 施工平面布置、生活設(shè)施布置第七章 土建工程主要施工方案和技術(shù)措施7．3土方開挖 室內(nèi)高級(jí)裝飾工程、難點(diǎn)工程質(zhì)量控制第八章 安裝工程第九章 雨期施工第十章 質(zhì)量保證體系與管理措施第十一章、施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工管理措施 現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施第十二章、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施第十三章 工程交付、回訪及維修 第一章 編制說明 編制內(nèi)容及范圍本施工組織設(shè)計(jì)亦將作為正式施工組織設(shè)計(jì)的主要依據(jù)，本施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容包括項(xiàng)目組織管理、機(jī)構(gòu)設(shè)置、施工部署、總圖布置和管理、施工目標(biāo)、人力及機(jī)械配置、主要工程施工方案和方法、質(zhì)量、安全和文明施工等,自開工至竣工的全過程組織管理措施，范圍除自行完成的項(xiàng)目外，亦涵蓋了指定各項(xiàng)分部在內(nèi)的全部工作。 編制依據(jù) 。、、。2）工程所處位置交通比較便利，材料及半成品來源充足有保障。2）工期相對(duì)緊張。為確保砼的施工質(zhì)量和觀感質(zhì)量按清水砼進(jìn)行施工，這就對(duì)模板及支撐體系提出了更高的要求。2）項(xiàng)目副經(jīng)理 協(xié)助執(zhí)行項(xiàng)目經(jīng)理直接管理現(xiàn)場(chǎng)的施工，主管工程部的日常工作，對(duì)施工生產(chǎn)、安全生產(chǎn)和總分包管理直接負(fù)責(zé)。4）工程部負(fù)責(zé)總承包管理，負(fù)責(zé)土建和裝飾工程的施工和分包管理，現(xiàn)場(chǎng)文明施工、安全生產(chǎn)和總平面管理，負(fù)責(zé)總進(jìn)度計(jì)劃、季、月、周計(jì)劃的編制和落實(shí)，負(fù)責(zé)編制材料和機(jī)具設(shè)備使用計(jì)劃，落實(shí)安全措施，確保安全生產(chǎn)。6）物資供應(yīng)部根據(jù)工程部門提出的要求，負(fù)責(zé)材料設(shè)備和工具的計(jì)劃、采購、供應(yīng)和管理工作。8）綜合辦公室負(fù)責(zé)內(nèi)外公共關(guān)系的協(xié)調(diào)，包括公安、交通、環(huán)衛(wèi)環(huán)保及居民委員會(huì)等方面，負(fù)責(zé)文明施工、安全保衛(wèi)及生活后勤保障工作。（1）“總部監(jiān)督”是指總部按合同要求和承諾，對(duì)項(xiàng)目部的實(shí)施情況進(jìn)行全程監(jiān)督，必要時(shí)調(diào)動(dòng)全公司的人力、物力，確保合同要求和承諾全面兌現(xiàn)。（3）“授權(quán)管理”是指總部授權(quán)范圍為本工程及與本工程項(xiàng)目有關(guān)的施工管理活動(dòng)所需權(quán)限，包括對(duì)人、財(cái)、物的支配調(diào)動(dòng)權(quán)，獎(jiǎng)罰權(quán)?？傊?，在項(xiàng)目管理活動(dòng)中，總部是依托，項(xiàng)目是主體，部門是保證，達(dá)標(biāo)是目的。 質(zhì)量目標(biāo)確保合格工程。 文明施工和環(huán)保目標(biāo)創(chuàng)“安全文明工地”。第四章 施工部署施工部署一章是本施工組織設(shè)計(jì)之綱，是指導(dǎo)本工程施工的綱要，包括施工組織與協(xié)調(diào)、施工準(zhǔn)備、主要方案選擇、施工流程和施工段劃分等，還應(yīng)包括組織機(jī)構(gòu)、工期控制及管理目標(biāo)等，為了方便敘述，對(duì)后幾項(xiàng)另章專門編寫，本章不再重復(fù)。指定專業(yè)分包隊(duì)的個(gè)數(shù)將根據(jù)具體工程情況確定。 機(jī)具組織根據(jù)工程需要，首先落實(shí)的大型機(jī)具為塔吊、砼輸送泵等，將在本公司調(diào)配落實(shí)，商品砼的攪拌、運(yùn)輸及大宗材料的運(yùn)輸，將聯(lián)系社會(huì)力量解決，自備運(yùn)輸車輛和小型機(jī)械將隨施工隊(duì)伍一起落實(shí)。每周至少召開一次協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)商解決多專業(yè)之間施工交叉的有關(guān)問題。 施工準(zhǔn)備 現(xiàn)場(chǎng)交接準(zhǔn)備進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前，須對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)況進(jìn)行交接，如對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的平面和豎向控制、土方挖掘及基坑軸線、標(biāo)高等與設(shè)計(jì)要求是否相符進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。2）修訂和編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，報(bào)業(yè)主和監(jiān)理認(rèn)可。 施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃根據(jù)工程需要現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸擬設(shè)QTC25塔吊壹臺(tái)，砼輸送泵壹臺(tái)，鋼筋、木工加工機(jī)械壹套，對(duì)焊機(jī)、電焊機(jī)、切割機(jī)、柴油發(fā)電機(jī)等若干。三大工具需用量計(jì)劃見表4—2，主要材料設(shè)備用量見預(yù)算 三大工具需用量計(jì)劃 表4—2序號(hào)名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量備注1竹膠板12厚m220002木材5010010010050250m383扣件式腳手架鋼管φ48t20扣件十字旋轉(zhuǎn)個(gè)2000 人員準(zhǔn)備項(xiàng)目管理班子在開工前進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，并帶領(lǐng)部分工人，為后續(xù)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)創(chuàng)造條件，為現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)做好必須的設(shè)施搭建，為開工