【正文】 動周邊近500戶農(nóng)戶參與養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)，其相關(guān)的帶動功能，將促進(jìn)當(dāng)?shù)胤N植業(yè)、運輸業(yè)、商貿(mào)服務(wù)行業(yè)的發(fā)展，為近千人提供就業(yè)機會。因此，本項目的實施是可行的。本項目的實施立足于當(dāng)?shù)刎S富的農(nóng)業(yè)資源，以此形成產(chǎn)、供、銷一體化的完整產(chǎn)業(yè)鏈，將成為帶動一方農(nóng)民致富的企業(yè)。本項目建成后，將以穩(wěn)定的牧草基地作依托，形成“公司+基地+農(nóng)戶”的養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式，有利于使縣養(yǎng)殖業(yè)朝規(guī)?；?、優(yōu)質(zhì)化、高效化、產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展。但是科技含量低，生產(chǎn)技術(shù)落后，生產(chǎn)規(guī)模偏小，只有將過去的養(yǎng)殖業(yè)由數(shù)量型向質(zhì)量型、品牌型轉(zhuǎn)變，才能占有市場的高份額，農(nóng)業(yè)才能實現(xiàn)高效益，才能適應(yīng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性的調(diào)整和發(fā)展高效農(nóng)業(yè)的需要。以租賃方式獲得土地，租賃期10年。 主要用地指標(biāo)項目地位于縣鎮(zhèn)西川、川河村。，取得較好的經(jīng)濟(jì)效益。 ，幫助周邊產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。 社會效益、導(dǎo)致村容臟、亂、差嚴(yán)重污染的難題。 生態(tài)效益隨著工業(yè)化的進(jìn)程，我們在尋求自我發(fā)展的同時忽略了對自然界造成的破壞，使得環(huán)境日益惡化，黨中央適時地提出了可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，強調(diào)環(huán)保與我們的生存息息相關(guān)。投資回收期：（含建設(shè)期）。財務(wù)內(nèi)部收益率：％。年均利潤總額：。 項目效益 經(jīng)濟(jì)效益年均營業(yè)收入：。 投資結(jié)構(gòu)及資金來源項目總投資9500萬元，包括建設(shè)投資8500萬元和流動資金1000萬元。年屠宰加工5000頭，年產(chǎn)800噸熟食品加工車間一座。 項目單位基本情況項目單位名稱：農(nóng)業(yè)有限公司 項目建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案建設(shè)規(guī)模：項目總占地面積1405畝，其中飼草種植基地1300畝，肉驢養(yǎng)殖場占地50畝，屠宰和深加工場45畝，沼氣發(fā)電及有機肥料場10畝。目 錄第一章 總 論 1 項目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點 1 項目單位基本情況 1 項目建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案 1 投資結(jié)構(gòu)及資金來源 1 項目效益 2 可行性研究報告編制依據(jù) 3 主要用地指標(biāo) 3 綜合評價 4第二章 項目背景及必要性 7 項目建設(shè)的背景 7 項目建設(shè)的必要性 8第三章 建設(shè)條件 12 項目區(qū)概況 12 項目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析 15第四章 市場預(yù)測 18 產(chǎn)品市場供應(yīng)現(xiàn)狀及預(yù)測 18 產(chǎn)品市場需求現(xiàn)狀及預(yù)測 18第五章 建設(shè)方案 22 建設(shè)規(guī)模內(nèi)容 22 建設(shè)規(guī)劃和布局 27 輔助工程方案 27 設(shè)備購置方案 28第六章 技術(shù)方案 32 總工藝流程 32 技術(shù)方案 32第七章 環(huán)境影響評價 49 環(huán)境影響 49 環(huán)保 49第八章 勞動衛(wèi)生、安全與消防 53 勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生 53 消防 54第九章 節(jié) 能 56 概述 56 能源供應(yīng)狀況分析 56 建設(shè)項目能源消耗種類和數(shù)量分析 57 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 58第十章 項目組織與管理 61 組織機構(gòu)與職能劃分 61 勞動定員 62 管理措施 63 技術(shù)培訓(xùn) 63第十一章 項目實施規(guī)劃 64 建設(shè)期的規(guī)劃 64 項目實施進(jìn)度安排 64 項目實施建議 65第十二章 社會穩(wěn)定風(fēng)險分析 66 編制依據(jù) 66 社會穩(wěn)定風(fēng)險調(diào)查 66 社會穩(wěn)定風(fēng)險識別 68 社會穩(wěn)定風(fēng)險估計 70 社會穩(wěn)定風(fēng)險防范化解措施 71 社會穩(wěn)定風(fēng)險等級 71 社會穩(wěn)定風(fēng)險分析結(jié)論 73第十三章 投資估算與資金來源 74 投資估算依據(jù) 74 投資估算 74 資金來源 75 資金使用和管理 76第十四章 財務(wù)評價 77 財務(wù)評價依據(jù) 77 銷售（營業(yè)）收入估算 77 總成本及經(jīng)營成本估算 77 財務(wù)效益分析 79 不確定性分析 81 財務(wù)評價結(jié)論 82第十五章 結(jié)論和建議 84 結(jié)論 84 建議 87建設(shè)投資估算表 88項目總投資使用計劃與資金籌措表 89流動資金估算表 90財務(wù)評價指標(biāo)匯總表 91總成本費用計算表 93固定資產(chǎn)折舊費估算表 94無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷費估算表 95營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表 96利潤和利潤分配表 97財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表 98資產(chǎn)負(fù)債表 99項目投資現(xiàn)金流量表 100項目資本金現(xiàn)金流量表 101單因素敏感性分析 102附圖1：項目地理位置圖 103104 / 108第一章 總 論 項目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點項目名稱：肉驢養(yǎng)殖及深加工項目建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)地點：縣鎮(zhèn)西川、川河村。具體四址為：南、北均為耕地；東至古路；西至老莊基界鄰。產(chǎn)品方案：該項目建成后，肉驢年存欄數(shù)達(dá)到1600頭，年出欄數(shù)3200頭。 項目建設(shè)時間本項目建設(shè)期為三年，2016年8月至2019年7月?？偼顿Y9500萬元中：申請國家地方財政配套資金4500萬元，銀行貸款3000萬元，企業(yè)自籌資金2000萬元。年均總成本費用：。資本金內(nèi)部收益率：％。財務(wù)凈現(xiàn)值（ic＝8％）：。盈虧平衡點：％。通過建設(shè)本項目，可以有效調(diào)整養(yǎng)殖業(yè)向肉驢養(yǎng)殖發(fā)展，減少環(huán)保壓力，恢復(fù)生態(tài)；同時項目產(chǎn)生的排泄物是良好的肥料，有利于提高農(nóng)作物的產(chǎn)量，形成驢沼田的良性循環(huán)，有利于綠色有機食品生產(chǎn)，有利于提高農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)效益。給人民群眾提供了綠色食品,為人民群眾的食品安全身體健康提供了物質(zhì)基礎(chǔ)。 ，為閑散人員增加經(jīng)濟(jì)收入。 可行性研究報告編制依據(jù)國家國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要；《投資項目可行性研究指南》（電力出版社）；國家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)（第三版）》；商洛市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要；《中華人民共和國動物防疫法》；《中華人民共和國動物畜牧法》；項目單位提供的其他有關(guān)資料。占地1405畝。建設(shè)用地指標(biāo)一覽表序號項目計算單位控制指標(biāo)項目指標(biāo)備注1總占地面積畝14052總建筑面積平方米508203建、構(gòu)筑物占地面積平方米553604場坪、道路及其他占地面積平方米5綠化面積平方米6建筑密度%7容積率 綜合評價 項目建設(shè)的必要性養(yǎng)殖業(yè)是縣農(nóng)業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，也是發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。通過本項目建設(shè)，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)良種驢，通過雜交繁育，實現(xiàn)優(yōu)勢互補，從源頭上確保肉驢飼養(yǎng)天然，使縣驢肉產(chǎn)品真正成為天然、綠色無公害食品，有利于縣肉驢產(chǎn)業(yè)興旺，農(nóng)民增收。 項目建設(shè)的可行性本項目積極響應(yīng)縣“三帶四聯(lián)”脫貧致富攻堅實施方案，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求，尤其是有利于對“三農(nóng)”問題的解決，是國家重點扶持的產(chǎn)業(yè)之一。本項目將建成安全、無公害的生產(chǎn)示范基地，采用驢糞－沼氣－糧食的立體生態(tài)農(nóng)業(yè)模式，化解驢糞水為主的污染源，并經(jīng)環(huán)保部門審定，符合國家有關(guān)環(huán)保要求。 風(fēng)險評估本項目采用雜交繁育技術(shù)，即先進(jìn)又成熟可靠，投資利潤率高，其經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會效益均佳，抗風(fēng)險能力強。通過本項目的示范作用，可帶動周邊養(yǎng)殖戶進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)?；a(chǎn)，提高市場競爭力。公司已被縣委政府評為“三帶四聯(lián)”脫貧攻堅扶貧企業(yè)，將帶動貧困戶脫貧致富，希盡快批準(zhǔn)項目可行性研究報告，爭取國家扶持和地方政府支持，確保項目實施。本項目建設(shè)地點選擇完全達(dá)到肉驢現(xiàn)代化養(yǎng)殖的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)要求。本項目采用雜交繁育技術(shù)，即先進(jìn)又成熟可靠，投資利潤率高，其經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會效益均佳，抗風(fēng)險能力強。第二章 項目背景及必要性 項目建設(shè)的背景驢,俗稱毛驢,性情溫順,耐粗飼,抗病力強,對飼養(yǎng)管理要求不高,且能馱,能拉車。其肉鮮香、細(xì)嫩味美,且不飽和脂肪酸含量較高,有溫中散寒、補血益氣之功效,故素有“天上龍肉,地下驢肉”之稱。在中國全面向小康社會邁進(jìn)的新時期，隨著國民收入的不斷提高，消費者對肉食品的需求量將會越來越大，驢屬草食家畜，適應(yīng)性好，一般沒有疾病感染，自身免疫力強。驢肉細(xì)嫩味美，營養(yǎng)豐富。其中蛋白質(zhì)含量比牛肉，豬肉都高，而脂肪含量較低，是典型的高蛋白低脂肪的食品。養(yǎng)驢的飼料來源廣泛，即使牧草不足，也可充分利用秸稈，糧食加工下腳料等做飼料。若加工成驢肉罐頭，醬驢肉，驢肉蒸包等食品，可增值2到3倍。驢皮為中藥材阿膠的主要原料，阿膠不但暢銷國內(nèi)市場，還遠(yuǎn)銷東南亞各國和歐美市場。驢皮阿膠CCA代血漿，是一種新型的安全有效的代血漿產(chǎn)品，可以解決目前國內(nèi)外頻頻發(fā)生的血荒困境。驢骨，為生產(chǎn)藥品及保健品的輔助原料，由于肉驢存欄數(shù)減少，驢骨產(chǎn)量達(dá)不到需求的40％，價格已上漲2到3倍。驢產(chǎn)品市場潛力大，前景誘人，各地應(yīng)以市場為導(dǎo)向，依據(jù)自身條件，擇優(yōu)汰劣，引進(jìn)和培養(yǎng)本地的優(yōu)良品種，大力發(fā)展養(yǎng)驢這一特色產(chǎn)業(yè)，形成規(guī)模，實行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，滿足國內(nèi)外市場對驢產(chǎn)品的需求，增加農(nóng)民收入。由于較好自然環(huán)境和隔離條件，該地區(qū)所產(chǎn)驢肉質(zhì)量優(yōu)良、肉質(zhì)細(xì)嫩、脂肪均勻，無污染、疫病少，深受消費者親睞。，保障綠色環(huán)保畜產(chǎn)品生產(chǎn)的需要新時期，畜牧業(yè)的發(fā)展必須實現(xiàn)從以家庭個體飼養(yǎng)為主的分散經(jīng)營，向規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的轉(zhuǎn)變，必須實現(xiàn)從片面追求數(shù)量擴(kuò)張向注重質(zhì)量和效益并重的轉(zhuǎn)變，必須實現(xiàn)由產(chǎn)、加、銷各環(huán)節(jié)各自獨立、單一生產(chǎn)向集產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后為一體的產(chǎn)業(yè)化、集團(tuán)化經(jīng)營的轉(zhuǎn)變。 是加快市場接軌，調(diào)節(jié)畜產(chǎn)品均衡上市，確保市場有效供應(yīng)的需要驢生產(chǎn)與供應(yīng)受到時令和季節(jié)性影響，如果不能實現(xiàn)均衡充足的市場交易，經(jīng)濟(jì)效益就得不到充分體現(xiàn)，旺季價格下跌，使農(nóng)民收入減少，淡季供應(yīng)減少，價格上升，市場呈現(xiàn)明顯的季節(jié)性波動，一定程度上將抑制畜產(chǎn)品消費和驢的正常生產(chǎn)。 是滿足消費需求，提高畜產(chǎn)品附加值的需要隨著我國人民生活水平的提高和消費結(jié)構(gòu)的改變，肉類消費正從傳統(tǒng)的溫飽型消費向講究食品環(huán)保、安全、衛(wèi)生、營養(yǎng)、風(fēng)味的轉(zhuǎn)變，蛋白質(zhì)含量高、脂肪含量低、消化吸收率高的高檔驢肉制品正成為消費主流；各種精深加工的分部位冷卻肉、小包裝肉、半成品肉、冷凍肉、熟肉制品以及以肉類為原料的方便食品、功能性食品、旅游食品的消費量明顯上升。 是落實科學(xué)發(fā)展，保護(hù)環(huán)境及促進(jìn)農(nóng)民持續(xù)增收的需要隨著畜牧業(yè)的發(fā)展，與之帶來的是畜禽糞尿?qū)Νh(huán)境的污染，進(jìn)而威脅畜牧養(yǎng)殖業(yè)自身的持續(xù)、健康發(fā)展。采用生態(tài)綜合處理和利用的循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式，推廣糞便沼氣發(fā)電和有機肥加工的畜牧業(yè)清潔生產(chǎn)，兼顧經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)，變廢為寶、化害為利，走生態(tài)畜牧業(yè)—產(chǎn)業(yè)化—可持續(xù)發(fā)展的循環(huán)經(jīng)濟(jì)之路。規(guī)模集中養(yǎng)殖可以加強畜禽疫病集中防治，減少疫病造成的損失，增加農(nóng)民收入。（2）在城鎮(zhèn)周圍建場時，場址用地要符合城市和土地利用總體規(guī)劃的要求。（4）場址應(yīng)選擇在位于居民區(qū)常年主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向或側(cè)風(fēng)向處，以防止養(yǎng)殖場氣味的擴(kuò)散，糞水排放和糞肥堆置而影響周邊環(huán)境。39。東經(jīng)108 343539。東接山陽縣和湖北鄖西縣，西鄰寧陜縣，南與旬陽、安康縣接壤，北與柞水縣相連。來源方式肉驢養(yǎng)殖及深加工項目通過租賃方式獲得土地使用權(quán)。 自然條件氣候資源：地處南北氣溫0℃分界線和800毫米降水線上，南北氣候共存，南北生物皆有，南北景觀薈翠，雖屬長江流域，但有黃土風(fēng)情，雖歸西北地區(qū)，卻有江南美景，屬于北涼亞熱帶向暖溫帶過渡地段，半濕潤性氣候?？h由于地形復(fù)雜，氣候垂直差異較大，素有高一丈不一樣，陰陽坡差的多氣候差異農(nóng)諺?？砷_發(fā)利用12萬千瓦，是中國農(nóng)村初級電氣化達(dá)標(biāo)縣。礦產(chǎn)資源：已初步探明具有開采價值的金、銀、銅、鐵、鉛、鋅、錳、銻等金屬礦14種，石灰石、滑石、大理石、花崗巖、重晶石、白云石等非金屬礦19種。植被資源：是陜西省5大林區(qū)之一，境內(nèi)種子植物達(dá)1300多種，境內(nèi)主要樹種188種，北亞熱帶的油桐、柑橘、棕櫚、楓香，暖溫帶的油松、云杉、漆樹、板栗、核桃均生長良好，其中銀杏、樟樹、木蘭、桂花等為名貴樹種，紅豆杉、銀杏等國家一級保護(hù)植物。天麻、二花、五味子、當(dāng)歸等野生中藥材達(dá)480余種，素有天然藥庫之稱。在地理分布上具有明顯的水平地帶性、垂直地帶性和地域性特點。 社會經(jīng)濟(jì)狀況，%；財政總收入、%%，稅收占財政收入的比重達(dá)到69%；，%，%；全縣城鎮(zhèn)居民人均可支配收入25037元，%，農(nóng)民人均純收入7276元，%；，%；，% ，%；，板栗、核桃產(chǎn)量分別達(dá)到6000噸、4300噸；，實現(xiàn)產(chǎn)值6800萬元；，%。 本行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀本項目的實施促進(jìn)全縣肉驢產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從源頭上保證縣驢肉制品的生產(chǎn)加工質(zhì)量，向消費者提供天然、無污染、高品位的綠色無公害的肉類食品，滿足國內(nèi)市場的需求。 項目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析 政策、資源、市場、科技、基礎(chǔ)設(shè)施條件等政策環(huán)境：縣縣委、縣政府對調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增加農(nóng)民收入高度重視。資源優(yōu)勢：養(yǎng)殖業(yè)是縣農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)之一，養(yǎng)殖基礎(chǔ)廣泛，深受消費者青睞，為實現(xiàn)本項目肉驢養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化，提供了豐富的資源。現(xiàn)代科技的發(fā)展，促進(jìn)了縣養(yǎng)殖業(yè)品質(zhì)的提升和產(chǎn)品的深層次開發(fā)，本項目的實施將更好地滿足消費日益增長的需求，市場前景廣闊。西康鐵路、西康高速貫穿全境，制約西部發(fā)展的屏障風(fēng)凸嶺隧道正式竣工通車。其中，三級公路96公里，四級公路1621公里（含通村水泥路1273公里），等外公路1337公里，實現(xiàn)100%鎮(zhèn)通油路、100%行政村通公路、80%以上行政村通水泥路。（2）建立了驢肉產(chǎn)品質(zhì)量檢測監(jiān)管體系：為確保無公害綠色驢肉產(chǎn)品的安全生產(chǎn)和銷售，協(xié)會根據(jù)肉食品市場準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和綠色食品規(guī)范，建立了設(shè)備先進(jìn)、檢測手段先進(jìn)、功能齊全的驢肉產(chǎn)品檢測機構(gòu)；建立了畜牧、環(huán)保、工商、技術(shù)監(jiān)督、衛(wèi)生等部門參與的驢肉質(zhì)量監(jiān)管機構(gòu)等體系。 主要障礙因素及解決方案主要障礙因素：資金保障。因此，項目規(guī)劃要引進(jìn)國內(nèi)優(yōu)良的驢種，并進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)施建設(shè)，這都需要較大的資金投入，要實現(xiàn)帶動全縣的肉驢養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的目標(biāo)，僅靠公司自有資金是難以完成的。經(jīng)過論證審查項目確屬符合國家產(chǎn)業(yè)政策的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目，符合地方資源優(yōu)勢又有利于帶動農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收的特色項目