【正文】 子登記數(shù)據(jù)整理電子登記信息整理工作主要內(nèi)容有登記信息和檔案逐項檢查、分析，登記信息歷史與現(xiàn)狀整理，登記信息抽取、映射、補錄，信息轉(zhuǎn)入相應(yīng)數(shù)據(jù)表（使用權(quán)登記信息數(shù)據(jù)表，權(quán)利人信息表，他項權(quán)利登記信息數(shù)據(jù)表），權(quán)利登記信息、他項權(quán)利信息和空間信息關(guān)聯(lián)等。、電子數(shù)據(jù)整理土地登記電子數(shù)據(jù)整合主要是指整合原有的土地相關(guān)數(shù)據(jù)庫，包括土地權(quán)籍調(diào)查、登記信息存于城調(diào)數(shù)據(jù)庫、地籍管理登記系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫、土地所有權(quán)數(shù)據(jù)庫、土地使用權(quán)數(shù)據(jù)庫，數(shù)據(jù)包括空間矢量數(shù)據(jù)、電子登記數(shù)據(jù)、電子檔案數(shù)據(jù)。. 不動產(chǎn)發(fā)證前的存量數(shù)據(jù)規(guī)范化整理工作不動產(chǎn)發(fā)證前的存量數(shù)據(jù)是指實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記前在原登記部門辦理的所有登記數(shù)據(jù)，包括空間數(shù)據(jù)、登記數(shù)據(jù)和檔案數(shù)據(jù)等，其中登記數(shù)據(jù)必須保證數(shù)據(jù)完整、上下手產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰、查封抵押等限制業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)正確，整合后能直接用于不動產(chǎn)登記辦理并保障登記安全。4. 主要工作內(nèi)容：以下內(nèi)容如與《河南省不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整理實施方案》和《河南省不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整理技術(shù)要點》以及《河南省國土資源廳辦公室關(guān)于做好不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺接入及數(shù)據(jù)整合工作的通知》要求不同的，以上述實施方案和技術(shù)要點及通知為準。. 適用性原則整合后的數(shù)據(jù)要符合國家標準和行業(yè)標準，為實現(xiàn)信息資源共享奠定基礎(chǔ)。. 一致性原則整合后的登記信息與整合前信息保持絕對一致。. 完整性原則數(shù)據(jù)整合在總體上應(yīng)具有概括性和包容性，整合過程中要嚴格按照相關(guān)數(shù)據(jù)庫標準和規(guī)范的要求，容納數(shù)據(jù)庫標準的全部信息，不重不漏。以市國土資源局城鎮(zhèn)地籍管理系統(tǒng)和市房管局房地產(chǎn)信息平臺為基礎(chǔ)，全面收集土地、房屋的圖形數(shù)據(jù)、登記數(shù)據(jù)以及電子檔案數(shù)據(jù)，按照國土資源部《不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標準（試行）》、《不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合建庫技術(shù)規(guī)范（試行）》統(tǒng)一標準規(guī)范梳理，補錄缺失的數(shù)據(jù)、修正錯誤的數(shù)據(jù)；完成數(shù)據(jù)清理后，重建不動產(chǎn)空間邏輯關(guān)系，形成以宗地為基礎(chǔ)的不動產(chǎn)單元體系，關(guān)聯(lián)權(quán)屬信息及歷史業(yè)務(wù)信息，對不動產(chǎn)單元進行統(tǒng)一編碼；通過質(zhì)量檢查向不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫導(dǎo)入整合完備、關(guān)系正確的數(shù)據(jù)，達到規(guī)范要求；建設(shè)數(shù)據(jù)安全保障體系，保障不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)安全；按照部、省有關(guān)要求，全面完成不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合建庫工作，實現(xiàn)“房地合一”，形成完整的不動產(chǎn)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，為不動產(chǎn)登記信息管理系統(tǒng)運行和登記工作提供數(shù)據(jù)基礎(chǔ)保障。為積極穩(wěn)妥推進洛陽市不動產(chǎn)登記工作的開展，根據(jù)國家及河南省相關(guān)要求以及相關(guān)技術(shù)標準，按照《河南省國土資源廳辦公室關(guān)于加快推進不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺建設(shè)和數(shù)據(jù)整理工作的通知》（豫國土資辦法發(fā)〔〕 號）要求，本著尊重歷史、充分繼承的原則，保留和認可原有各部門已形成的成果資料，對涉及到初始調(diào)查和變更調(diào)查的房屋、土地等，將現(xiàn)有分散存放、格式不一、介質(zhì)不同的不動產(chǎn)登記信息進行規(guī)范整理，建立數(shù)據(jù)之間的聯(lián)系，做到圖數(shù)、圖屬聯(lián)動，為不動產(chǎn)登記信息平臺提供數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，以確保洛陽市不動產(chǎn)登記信息平臺建設(shè)和數(shù)據(jù)整合匯交工作規(guī)范、安全、有序開展。五、項目內(nèi)容及技術(shù)要求1. 項目背景為深入貫徹落實不動產(chǎn)登記“四統(tǒng)一”要求，統(tǒng)籌做好信息平臺建設(shè)，保障不動產(chǎn)登記工作順利推進，國家出臺《國土資源部關(guān)于做好不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺建設(shè)工作的通知》（國土資發(fā)﹝﹞號），指出數(shù)據(jù)整合是不動產(chǎn)登記信息平臺建設(shè)的基礎(chǔ)。數(shù)據(jù)整合成果原則上應(yīng)以縣級行政轄區(qū)為單位向省廳匯交，并經(jīng)省廳質(zhì)量檢查通過后，由省廳分批次集中向部匯交。（三）匯交成果。審查后，業(yè)主單位和承擔(dān)單位共同編制審查報告，并經(jīng)業(yè)主單位和承擔(dān)單位法定代表人簽字并加蓋單位公章。工作成果驗收的依據(jù)審查報告和檢查意見。（二）整理實施為確保數(shù)據(jù)整理的質(zhì)量和進度，實施前成立專門的機構(gòu)，統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整理的各項事物；明確承擔(dān)數(shù)據(jù)整理實施單位，明確責(zé)任主體。．技術(shù)培訓(xùn)。．試驗整理。．資料收集整理。四、工作步驟（一）準備工作．調(diào)查研究。數(shù)據(jù)成果可導(dǎo)入河南省不動產(chǎn)登記統(tǒng)一平臺，實現(xiàn)第一部分數(shù)據(jù)和第二部分數(shù)據(jù)以及登記平臺已有數(shù)據(jù)的整合、融合及掛接等工作，以及完成國土資源部、省廳對數(shù)據(jù)整合的其他工作、任務(wù)。工期為合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成。實現(xiàn)“房落幢、幢落宗、宗落圖”以及現(xiàn)勢有效與歷史房地信息的融合掛接，通過規(guī)范編制不動產(chǎn)單元代碼，建立支撐本地業(yè)務(wù)辦理的不動產(chǎn)登記信息數(shù)據(jù)庫。三、工期按照《河南省國土資源廳辦公室關(guān)于做好不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺接入及數(shù)據(jù)整合工作的通知》（豫國土資辦法發(fā)〔〕 號）的工作要求并結(jié)合洛陽實際，數(shù)據(jù)整合工作分為兩個部分：第一部分：洛陽市本級部分不動產(chǎn)（土地、房屋）存量數(shù)據(jù)整合，即將西安比特思維公司房屋登記數(shù)據(jù)庫、國有建設(shè)用地使用權(quán)登記數(shù)據(jù)庫（南京地政公司）的空間數(shù)據(jù)、登記數(shù)據(jù)）進行整合。數(shù)據(jù)整合成果首先向省廳匯交，經(jīng)省廳質(zhì)量檢查通過后，再由省廳分批次集中向部匯交。這部分登記信息應(yīng)基于整理后的登記檔案和紙質(zhì)檔案數(shù)字化成果，依據(jù)不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫建設(shè)標準，錄入數(shù)據(jù)，建設(shè)新存量數(shù)據(jù)庫。沒有數(shù)字化的紙質(zhì)登記檔案共萬卷；其中土地登記萬卷；房屋萬卷。按照完整性、規(guī)范性的要求，整理存量登記檔案。（二）存量登記檔案整理完善截止到年月，登記業(yè)務(wù)申請和辦理過程中形成的登記數(shù)據(jù)約萬條，其中房產(chǎn)登記約萬條，土地權(quán)籍調(diào)查及登記數(shù)據(jù)約萬條；紙質(zhì)檔案共計萬卷，其中房產(chǎn)檔案約萬卷，土地檔案約萬卷。存量數(shù)據(jù)分別存放于西安比特思維公司登記數(shù)據(jù)庫和國有建設(shè)用地使用權(quán)登記數(shù)據(jù)庫（南京地政公司）。存量數(shù)據(jù) 是指各市縣在實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記前，分散在原登記機構(gòu)的登記數(shù)據(jù)；存量數(shù)據(jù) 是指在實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后的不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)）存量數(shù)據(jù)按登記對象可分為土地存量數(shù)據(jù)和房屋存量數(shù)據(jù)。按照相關(guān)技術(shù)標準，對移交收集的格式不一、介質(zhì)不同的土地、房屋存量登記數(shù)據(jù)和資料進行整理，形成規(guī)范且符合《不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標準（試行）》《不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合建庫技術(shù)規(guī)范（試行）》和《河南省不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整理技術(shù)要點》的數(shù)據(jù)和資料，為確保數(shù)據(jù)整理工作質(zhì)量，需通過公開招標方式確定本采購項目的實施單位。洛陽市公共資源交易中心政府集中采購服務(wù)科（洛陽市政府采購中心）年 月 日第二部分 招標內(nèi)容本次招標是，洛陽市本級不動產(chǎn)數(shù)據(jù)整合項目，資金來源：財政預(yù)算計劃。公告期為自發(fā)布之日起個工作日。十一、投標文件接收和開標地點：洛陽市公共資源交易中心樓開標三室（洛陽新區(qū)開元大道與學(xué)府街交叉口東北角 洛陽市會展中心區(qū)樓）。九、獲取招標文件方式：本次招標通過洛陽市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行，請投標人登錄中心網(wǎng)站（）點擊“供應(yīng)商登錄”，通過“用戶名”或“證書”方式登錄，網(wǎng)上免費下載招標文件（用戶注冊及證書辦理、使用，咨詢電話，）。七、本次招標免收中標服務(wù)費。六、合格投標人除符合《政府采購法》第條外，還必須符合下列條件：、投標人應(yīng)具有獨立法人資格，持有《營業(yè)執(zhí)照》。四、招標項目簡要說明：洛陽市本級不動產(chǎn)數(shù)據(jù)整合建庫。一、招標項目名稱及編號：洛陽市本級不動產(chǎn)數(shù)據(jù)整合項目，洛公交易采購[]號。監(jiān)督單位監(jiān)督部門：洛陽市財政局 監(jiān)督電話： 其他本次招標如有變更、答疑或其他通知將在（河南?。┞尻柺姓少従W(wǎng)（）和洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)站（）上公布。提交投標文件及開標地點洛陽市公共資源交易中心樓開標三室（洛陽新區(qū)開元大道與學(xué)府街交叉口東北角洛陽會展中心區(qū)樓）開標順序按投標人代表遞交投標文件簽到順序開標代理服務(wù)費（中標服務(wù)費）本次招標免收中標服務(wù)費。提交投標文件截止及開標時間年 月 日時分。投標文件裝訂要求投標人應(yīng)將投標文件裝訂成冊（膠裝），有目錄、有頁碼。在投標截止時間前日內(nèi)，采購人、采購代理機構(gòu)不再受理投標人提出的問題。踏勘現(xiàn)場不組織。本次招標不退還投標文件。、保證金必須以供應(yīng)商的名義通過轉(zhuǎn)賬的形式于保證金到賬截止時間前到達指定賬戶。、如供應(yīng)商投多個標段（包），則應(yīng)按所投標段（包）的保證金賬號和金額分別單筆足額繳納（多筆合計的無效），否則將視為無效保證金。投標保證金、本次保證金不接受現(xiàn)金（含現(xiàn)金繳款單）。（用戶注冊及證書辦理、使用，咨詢電話，）。進入“洛陽市電子招投標交易平臺”系統(tǒng)后，在“政府采購業(yè)務(wù)”內(nèi)下載招標（采購）文件。依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金。、投標人須提供最近的財務(wù)狀況報告復(fù)印件：指年報(包含資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表或損益表)，或者季報(包含資產(chǎn)負債表、利潤表或損益表)，或者基本開戶銀行出具的資信證明(并提供開戶許可證)。、投標人須提供有效期內(nèi)的檢察機關(guān)出具的近三年以來無行賄犯罪記錄的《查詢行賄犯罪檔案結(jié)果告知函》原件或從檢察機關(guān)開通的“行賄犯罪檔案查詢網(wǎng)”查詢下載的《查詢行賄犯罪檔案結(jié)果告知函》（開標前投標人需提供，否則其投標將不被接受。第二部分工作在合同簽訂之日起天（日歷天數(shù)）內(nèi)完成。投標人應(yīng)就其中一個標段進行完整投標，不得將一個標段拆開投標，否則將不被接受。報價超過本預(yù)算的投標將被拒絕。本提示內(nèi)容并非招標文件的組成部分，僅為善意提示，如有與招標文件不一致之處，以招標文件為準。、對投標供應(yīng)商的虛假投標、圍標串標、無正當(dāng)理由放棄中標、行賄等違法違規(guī)行為，查實后，政府采購監(jiān)管部門將根據(jù)《政府采購法》等法律法規(guī)處以取消本次投標資格，罰款，列入不良行為名單，在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動的處罰。、為防止意外情況的發(fā)生，請在招標文件規(guī)定的投標截止時間前半小時到達開標現(xiàn)場，截止時間后遞交的投標文件恕不受理。洛陽市本級不動產(chǎn)數(shù)據(jù)整合項目招 標 文 件招標編號：洛公交易采購［］號采購人：洛陽市不動產(chǎn)登記中心采購代理機構(gòu)：洛陽市政府采購中心二○一七年 月 日投標供應(yīng)商應(yīng)注意的事項各投標供應(yīng)商：為保證本次政府采購項目的順利進行，減少招標采購過程中，由于投標文件制作不合格等原因?qū)е沦F單位投標無效情況的發(fā)生，請貴單位仔細閱讀招標文件的每一條款，特別注意以下事項:、請嚴格按照招標文件規(guī)定的資格證明文件要求提供每一項證件（特別注明原件或復(fù)印件的要求），并嚴格自審證件的有效期、年檢、經(jīng)營期限、證件簽署的有效性等，漏缺一項證件或一項證件不合格將造成資格審查無法通過，所投標書為無效標書；招標文件要求提供的資格證明文件及其它業(yè)績證明資料務(wù)必在開標截止時間前遞交給采購代理機構(gòu)。、請認真研究招標文件規(guī)定的重大偏差所包括的內(nèi)容，投標文件有重大偏差所列內(nèi)容之一、經(jīng)評委認定屬實的，將作無效投標處理。、請認真閱讀招標文件規(guī)定的供貨安裝期竣工交付日期服務(wù)期、付款方式、質(zhì)保期等商務(wù)條款，制作投標文件時應(yīng)作出響應(yīng)或正偏離以上商務(wù)條款的承諾，不響應(yīng)的將導(dǎo)致廢標。請各投標供應(yīng)商嚴格自律，誠信參與投標。65 / 68目 錄投標人須知前附表…………………………………………………………第一部分 招標邀請函（招標公告）……………………………………第二部分 招標內(nèi)容………………………………………………………第三部分 招標項目要求…………………………………………………第四部分 評標及定標……………………………………………………第五部分 投標人須知……………………………………………………第六部分 合同樣本………………………………………………………第七部分 投標文件格式…………………………………………………投標人須知前附表序號名 稱內(nèi) 容采購人名 稱：洛陽市不動產(chǎn)登記中心地 址：洛陽市澗西區(qū)周山路號聯(lián)系人：楊先生電 話： 采購代理機構(gòu)名稱：洛陽市政府采購中心地址：洛陽新區(qū)開元大道與學(xué)府街交叉口東北角洛陽會展中心區(qū)四樓聯(lián)系人：陳先生 崔先生電 話： 項目名稱洛陽市本級不動產(chǎn)數(shù)據(jù)整合項目政府采購管理部門備案編號洛購?fù)ā病程柌少彺頇C構(gòu)招標編號洛公交易采購[]號資金來源及預(yù)算金額財政投資，萬元。標段劃分本次招標共一個標段。工期第一部分工作在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成。政府采購政策支持中小微（監(jiān)獄）企業(yè)投標人資格要求、投標人應(yīng)具有法人資格，持有《營業(yè)執(zhí)照》。該《查詢行賄犯罪檔案結(jié)果告知函》不退還。、投標人須提供近六個月中任意一個月份依法繳納稅收和社會保障資金的證明材料復(fù)印件：主要是投標人的稅務(wù)登記證（投標人提供加載有統(tǒng)一社會信用代碼營業(yè)執(zhí)照的，視為已提供稅務(wù)登記證）以及繳納增值稅或企業(yè)所得稅的憑據(jù)，繳納社會保險的憑據(jù)（專用收據(jù)或社會保險繳納清單）。是否接受聯(lián)合體投標不接受分包不允許獲取招標文件及報名時間年 月 日— 月 日獲取招標文件及報名方式本次招標（采購）通過洛陽市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行，請供應(yīng)商登錄洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)站（），點擊“交易登錄”，選擇“證書”方式，進入后選擇“供應(yīng)商登錄”。點擊“網(wǎng)上報名”進行報名，如供應(yīng)商投多個標段（包），則應(yīng)就所投每個標段（包）分別進行報名。招標文件售價免費。、每個標段（包）由“洛陽市電子招投標交易平臺”自動生成一個對應(yīng)的保證金賬號，不同標段（包）的保證金賬號不同。保證金繳款信息可在線打印。投標文件份數(shù)一份正本、四份副本，在每一份投標文件上要明確注明“正本”或“副本”字樣。是否需要提交電子版投標文件不需要。樣品不需要投標人提出問題或要求澄清招標文件的截止時間提交投標文件截止時間日前，由投標人的被授權(quán)人提交書面材料（蓋公章）。投標文件有效期提交投標文件截止時間后天，有效期短于該期限的投標將被拒絕。投標文件密封要求投標文件正本和副本用非透明文件袋或包裝材料密封包裝，外包裝材料上注明項目名稱、并加蓋投標人公章。逾期提交或未按規(guī)定密封的投標文件不予接受。履約保證金履約保證金按成交金額的收取，以中標人轉(zhuǎn)賬或銀行保函的形式向采購人提交。