【正文】 項對比，設(shè)計數(shù)據(jù)框架。）電子登記數(shù)據(jù)整理房產(chǎn)登記信息整理基本內(nèi)容包含登記信息和檔案逐項檢查、分析，歷史與現(xiàn)狀登記信息整理，系統(tǒng)登記數(shù)據(jù)冗余信息剔除，登記信息抽取、映射、補錄，信息轉(zhuǎn)入相應(yīng)數(shù)據(jù)表（邏輯幢、層、戶信息表；房地產(chǎn)權(quán)信息數(shù)據(jù)表；權(quán)利人信息表；地役權(quán)、抵押權(quán)、查封登記、異議登記等他項權(quán)利數(shù)據(jù)表），進行不動產(chǎn)單元編號等。不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)匯交工作主要是完成將已整合完成的不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫向省級不動產(chǎn)登記平臺進行匯交。數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查：根據(jù)相關(guān)標準與地方要求，系統(tǒng)內(nèi)置多種檢查規(guī)則，可進行不動產(chǎn)單元數(shù)據(jù)圖形、屬性的正確性、完整性、邏輯一致性等全面檢查，保證建庫質(zhì)量。需根據(jù)紙質(zhì)檔案掃描成果對登記業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)進行補錄校正，并建立權(quán)屬關(guān)聯(lián)關(guān)系，實現(xiàn)登記業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和檔案信息的一致性。數(shù)據(jù)庫管理員對于整合建庫管理人員，要求具備相當?shù)挠嬎銠C軟件、數(shù)據(jù)庫等相關(guān)知識，能夠負責數(shù)據(jù)整合建庫期間的日常管理。（）集中培訓。178。針對客戶不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)使用情況和數(shù)據(jù)情況，定期組織專人進行回訪，并記錄回訪中發(fā)現(xiàn)的問題進行及時應(yīng)答。超出招標文件編制周期的投標將不被接受。、投標人、三年的財務(wù)審計報告，每有一年盈利的得 分，最多得分（開標時提供審計報告原件，否則不得分）。數(shù)據(jù)整合要求（分）、能夠?qū)崿F(xiàn)土地登記圖屬、數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換、整理、補充與整合的，綜合評分：能夠?qū)崿F(xiàn)的得分，不能實現(xiàn)的得分。 售后服務(wù)（分） 技術(shù)培訓措施科學，能夠提供完善的培訓計劃、培訓方案、培訓內(nèi)容合理等方面進行綜合評分。投標人應(yīng)響應(yīng)“招標項目要求”，認可本招標文件所有內(nèi)容。澄清或修改內(nèi)容作為招標文件的組成部分，對所有投標人均具有約束力。投標人應(yīng)將投標文件按規(guī)定密封后遞交給采購代理機構(gòu)。、投標報價投標人應(yīng)填寫開標一覽表、投標報價明細表，投標報價要求見招標文件中的“招標項目要求”。記錄員將唱標內(nèi)容分項記錄，并由投標人的法定代表人或其授權(quán)代理人簽字確認。若評標委員會認為投標人的報價明顯低于成本，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的，評標委員會有權(quán)要求投標人代表在評標現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明，并提交相關(guān)證明資料；評標委員會認為投標人代表所提交相關(guān)證明資料不能證明其報價合理性的，評標委員會應(yīng)當否決其投標。《中標通知書》、招標文件、中標人的投標文件及其澄清文件均為簽訂合同的依據(jù)。評標委員會發(fā)現(xiàn)投標人提供虛假材料、串通等違法違規(guī)行為的，要及時向采購人或采購代理機構(gòu)報告。評標委員會應(yīng)當按照評標辦法規(guī)定的方法、評審因素、標準和程序?qū)ν稑宋募M行評標。投標人凡有下列情形之一者，投標將被拒絕或否決：（）屬于禁止參加政府采購活動的供應(yīng)商；（）未按招標公告和招標文件要求獲取招標文件及報名的；（）未按招標文件規(guī)定交納投標保證金的；（）投標人不按要求參加開標會議的；（）未按招標文件規(guī)定要求密封、簽署、蓋章的；（）未按招標文件規(guī)定交納投標文件正副本及相關(guān)資料證件的；（）投標文件組成明顯不符合招標文件規(guī)定要求的；（）資格證明不全或者不具備招標文件規(guī)定的投標人資格要求的；（）投標文件未按招標文件規(guī)定對投標進行報價的；（）同一投標人提交兩個以上不同投標報價的；（）惡意提高（壓低）報價或報價超過預(yù)算控制金額的；（）投標內(nèi)容與招標內(nèi)容、招標項目要求有實質(zhì)性偏離的；（）不按評標委員會的要求澄清、說明或補正的；（）投標文件關(guān)鍵內(nèi)容無法辨認，包括印刷不清楚、字跡模糊等情形；（）工期、質(zhì)保期、付款方式、投標有效期不滿足招標文件要求的；（）有弄虛作假、串通、行賄等違法行為的；（）不符合法律、法規(guī)和招標文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求的。投標人代表檢查自己投標文件密封情況，確認無誤后當眾拆封唱標。具體內(nèi)容見前附表。投標文件的數(shù)量要求見投標人須知前附表。、投標費用投標人應(yīng)自行承擔參加投標活動有關(guān)的全部費用，采購人、采購代理機構(gòu)在任何情況下均無義務(wù)和責任承擔上述費用。偏離——投標文件的響應(yīng)相對于招標文件要求的偏差，該偏差優(yōu)于招標文件要求的為正偏差，劣于招標文件要求的為負偏差。能夠?qū)崿F(xiàn)的得分，不能實現(xiàn)的得分。（需要有因歷史數(shù)據(jù)不規(guī)范，無法正常自動關(guān)聯(lián)或關(guān)聯(lián)異常案例，在辦案時限內(nèi)規(guī)范完成業(yè)務(wù)辦理的處理措施）。同一投標人（包括聯(lián)合體），中小微企業(yè)產(chǎn)品和監(jiān)獄企業(yè)產(chǎn)品價格扣除優(yōu)惠只享受一次，不得重復(fù)享受。、合同簽訂：合同由采購人與中標人簽訂。 現(xiàn)場支持服務(wù)。如果有需要，在數(shù)據(jù)整合過程中和整合完成后均可免費提供相應(yīng)的培訓。講解用戶了解、掌握數(shù)據(jù)建庫、數(shù)據(jù)匯總方法。接受培訓的人員為本次數(shù)據(jù)整合建庫的管理人員和數(shù)據(jù)整合建庫實施人員。要求中標單位應(yīng)協(xié)助登記部門完成建庫成果的審核確認。不動產(chǎn)單元編號管理：實現(xiàn)全局自動不動產(chǎn)單元編號功能，及更新數(shù)據(jù)后不動產(chǎn)單元編號維護的功能。. 數(shù)據(jù)檢查及入庫工作在數(shù)據(jù)整合完后，完成不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)檢查和入庫工作。 電子數(shù)據(jù)整理房產(chǎn)登記電子數(shù)據(jù)整理主要完成西安比特思維登記數(shù)據(jù)庫、廣州系統(tǒng)、產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)、交易系統(tǒng)、按揭系統(tǒng)個數(shù)據(jù)庫的整理工作。. 集約性原則整合數(shù)據(jù)庫符合省廳及洛陽市數(shù)據(jù)庫標準要求，沒有數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)和內(nèi)容的冗余，奠定數(shù)據(jù)共享的基礎(chǔ)。成果審查由業(yè)主單位和承擔單位共同組織，以業(yè)主單位主。數(shù)據(jù)成果須符合國家、省級對數(shù)據(jù)成果匯交的規(guī)范和要求，匯交數(shù)據(jù)須經(jīng)省廳質(zhì)量檢查通過并經(jīng)國土資源部認可；同時數(shù)據(jù)可導入河南省不動產(chǎn)登記統(tǒng)一平臺并支撐不動產(chǎn)登記工作正常開展。其中土地存量數(shù)據(jù)存放于城鎮(zhèn)地籍數(shù)據(jù)庫、農(nóng)村集體土地所有權(quán)數(shù)據(jù)庫、農(nóng)村集體使用權(quán)數(shù)據(jù)庫、國有建設(shè)用地使用權(quán)登記數(shù)據(jù)庫（南京地政公司）和洛龍區(qū)國土局移交的國有土地登記數(shù)據(jù)等；房屋存量數(shù)據(jù)存放于西安比特思維公司登記數(shù)據(jù)庫、預(yù)售數(shù)據(jù)庫、按揭轉(zhuǎn)抵押數(shù)據(jù)庫、廣州系統(tǒng)、產(chǎn)權(quán)管理系統(tǒng)（市場處、產(chǎn)權(quán)處）、洛龍區(qū)驗換證系統(tǒng)等數(shù)據(jù)庫中。五、政府采購政策：支持中小微（監(jiān)獄）企業(yè)。是否需要提交電子版投標文件不需要。該《查詢行賄犯罪檔案結(jié)果告知函》不退還。洛陽市本級不動產(chǎn)數(shù)據(jù)整合項目招 標 文 件招標編號：洛公交易采購［］號采購人：洛陽市不動產(chǎn)登記中心采購代理機構(gòu)：洛陽市政府采購中心二○一七年 月 日投標供應(yīng)商應(yīng)注意的事項各投標供應(yīng)商：為保證本次政府采購項目的順利進行，減少招標采購過程中，由于投標文件制作不合格等原因?qū)е沦F單位投標無效情況的發(fā)生，請貴單位仔細閱讀招標文件的每一條款，特別注意以下事項:、請嚴格按照招標文件規(guī)定的資格證明文件要求提供每一項證件（特別注明原件或復(fù)印件的要求），并嚴格自審證件的有效期、年檢、經(jīng)營期限、證件簽署的有效性等，漏缺一項證件或一項證件不合格將造成資格審查無法通過，所投標書為無效標書；招標文件要求提供的資格證明文件及其它業(yè)績證明資料務(wù)必在開標截止時間前遞交給采購代理機構(gòu)。、投標人須提供最近的財務(wù)狀況報告復(fù)印件：指年報(包含資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表或損益表)，或者季報(包含資產(chǎn)負債表、利潤表或損益表)，或者基本開戶銀行出具的資信證明(并提供開戶許可證)。踏勘現(xiàn)場不組織。六、合格投標人除符合《政府采購法》第條外，還必須符合下列條件：、投標人應(yīng)具有獨立法人資格，持有《營業(yè)執(zhí)照》。存量數(shù)據(jù)分別存放于西安比特思維公司登記數(shù)據(jù)庫和國有建設(shè)用地使用權(quán)登記數(shù)據(jù)庫（南京地政公司）。工期為合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成。審查后，業(yè)主單位和承擔單位共同編制審查報告，并經(jīng)業(yè)主單位和承擔單位法定代表人簽字并加蓋單位公章。. 適用性原則整合后的數(shù)據(jù)要符合國家標準和行業(yè)標準，為實現(xiàn)信息資源共享奠定基礎(chǔ)。）電子檔案數(shù)據(jù)整理電子化檔案整理主要包括無效檔案清理剔除，檔案數(shù)據(jù)整理、規(guī)范化命名、掛接，房屋平面分戶圖規(guī)范化處理、整飾、命名、掛接。數(shù)據(jù)檢查必須符合國家、河南省不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺的標準，達到標準方可準予入庫。專題圖件制作與輸出：地籍圖、宗地圖、房屋平面圖等制圖輸出。. 數(shù)據(jù)內(nèi)容要求各類數(shù)據(jù)整合處理時，要求數(shù)據(jù)內(nèi)容應(yīng)保持完整，每類數(shù)據(jù)應(yīng)包含以下屬性內(nèi)容：土地登記信息、土地所有權(quán)或使用權(quán)登記信息：宗地編號、坐落、宗地面積、用途、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、權(quán)利設(shè)定方式、容積率、建筑限高、權(quán)利人、證件種類、證件號、共有情況、使用期限、土地權(quán)屬來源等；、抵押權(quán)信息：國土證號、抵押權(quán)人、證件類型、證件號碼、抵押人、抵押方式、登記類型、登記原因、被擔保主債權(quán)數(shù)額（最高債權(quán)數(shù)額）、債務(wù)履行期限（債權(quán)確定期間）、最高債權(quán)確定事實和數(shù)額、他項權(quán)利證明號、登記時間、登簿人、注銷抵押業(yè)務(wù)號、注銷抵押原因、注銷時間、登簿人；、查封登記信息：國土證號、查封機關(guān)、查封類型、查封文件、查封文號、查封期限、查封范圍、登記時間、登簿人、解封業(yè)務(wù)號、解封機關(guān)、解封文件、解封文號、登記時間、登簿人房屋登記信息、自然幢信息：自然幢號、建筑物名稱，房屋坐落、樓棟編號，總層數(shù)，地上層數(shù)、地下層數(shù)、幢占地面積、幢用地面積、竣工日期、規(guī)劃用途、房屋結(jié)構(gòu)、總套數(shù)、樓棟狀態(tài)；、邏輯幢信息：自然幢號、邏輯幢號、預(yù)測建筑面積、竣工日期、房屋結(jié)構(gòu)、建筑物狀態(tài)、房屋用途；、層信息：自然幢號、層號、實際層、名義層、層建筑面積；、戶信息：邏輯幢號、坐落、面積單位、室號部位、戶型、戶型結(jié)構(gòu)、房屋用途、實測建筑面積、實測套內(nèi)建筑面積、實測分攤建筑面積、實測地下部分建筑面積、實測其它建筑面積、房地產(chǎn)平面圖；、房地產(chǎn)權(quán)登記信息：權(quán)利類型，登記類型、登記原因、房屋坐落、土地使用權(quán)人、土地使用起始時間、土地使用結(jié)束時間、規(guī)劃用途、所在層、總層數(shù)、建筑面積、專有建筑面積、分攤建筑面積、共有情況、縣區(qū)代碼、登記機構(gòu)、登簿人、登記時間、權(quán)屬狀態(tài)、原房產(chǎn)證號、不動產(chǎn)權(quán)證號；、地役權(quán)信息：項目編號、自然幢號、坐落、房屋編號（供役地）、地役權(quán)人（需役權(quán)人）、證件類型、證件號、供役地人、登記類型、登記原因、地役權(quán)內(nèi)容、地役權(quán)利用期限、地役權(quán)證明號、登記時間、登簿人；、抵押權(quán)信息：抵押權(quán)人、證件類型、證件號碼、抵押人、抵押方式、被抵押產(chǎn)權(quán)證號、抵押證明號、被擔保主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、登記時間、登簿人、注銷抵押業(yè)務(wù)號、注銷抵押原因、注銷時間、登簿人；、在建工程坐落、抵押權(quán)人、抵押人、證件號碼、抵押人、抵押方式、在建工程抵押范圍、被擔保主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、最高債權(quán)確定事實和數(shù)額、房屋抵押證明號、登記時間、登簿人、注銷抵押業(yè)務(wù)號、注銷抵押原因、注銷時間、登簿人；、查封登記信息：項目編號、自然幢號、房屋編號、業(yè)務(wù)號、查封機關(guān)、查封類型、查封文件、查封文號、查封期限、查封范圍、登記時間、登簿人、解封業(yè)務(wù)號、解封機關(guān)、解封文件、解封文號、登記時間、登簿人；、異議登記信息：項目編號、自然幢號、房屋編號、業(yè)務(wù)號、申請人、證件種類、證件號、異議事項、房屋異議登記證明號、登記時間、登簿人、注銷異議業(yè)務(wù)號、注銷異議原因、登記時間、登簿人；、預(yù)告登記信息：項目名稱、丘編號、房地坐落、業(yè)務(wù)號、權(quán)利人、證件類型、證件號、義務(wù)人、證件類型、證件號、預(yù)告登記種類、登記類型、登記原因、土地使用權(quán)人、規(guī)劃用途、房屋性質(zhì)、所在層、總層數(shù)、建筑面積、取得價格被擔保主債權(quán)數(shù)額、房屋預(yù)登記證明號、登記時間、登記簿、附記等信息。. 培訓目標數(shù)據(jù)整合建庫管理人員能夠獨立完成數(shù)據(jù)庫的配置和管理，以滿足不動產(chǎn)登記的相關(guān)要求；通過培訓，使數(shù)據(jù)維護人員和數(shù)據(jù)使用人員熟悉各自的使用操作，獨立完成相應(yīng)崗位的技術(shù)工作。交流、回顧、授課技術(shù)人員答疑；、交流回顧培訓的內(nèi)容。. 培訓費用為用戶提供免費培訓服務(wù)，不收取培訓費用。在遠程維護及電話幫助都難以解決的情況下，派出服務(wù)人員進行上門維護，以確保客戶的數(shù)據(jù)庫故障得到最快速、最全面、最徹底的解決。其它參與投標的單位不予補償。，即滿足招標文件要求且評標報價最低的評標報價為評標基準價，其價格分為滿分。綜合評分：優(yōu)： 分；良： 分；一般分；差： 分。 、數(shù)據(jù)加工過程中，投標人必須嚴格確保數(shù)據(jù)安全，安全措施制定是可靠、嚴密。、合格的投標人（具體見投標人須知前附表）具備《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件：（）具有獨立承擔民事責任的能力；（）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；（）具有完成本次招標項目所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。、招標文件的構(gòu)成招標文件由下述部分組成：投標人須知前附表、招標邀請函、招標內(nèi)容、招標項目要求、評標及定標、投標人須知、合同樣本、投標文件格式。投標文件的裝訂要求見投標人須知前附表。未中標投標人的保證金，將在《中標通知書》發(fā)出之日起個工作日內(nèi)無息退還。唱標人當眾宣讀投標人名稱、投標報價、工期等開標一覽表的內(nèi)容，并由采購代理機構(gòu)作好記錄。有下列情形之一的，將被認定為投標人相互串通投標，并作無效投標處理：（）不同投標人的報名或投標地址一致；（）不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜；（）不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉(zhuǎn)出；（）不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制；（）不同投標人的投標文件相互混裝；（）不同投標人的投標文件錯、漏之處一致或雷同，且不能合理解釋的；（）不同投標人的投標文件內(nèi)容異常一致或者投標報價呈規(guī)律性差異；（）不同投標人的投標文件載明的項目管理成員為同一人；（）不同投標人的法定代表人、委托代理人、項目負責人等由同一單位繳納社會保險的。評標辦法沒有規(guī)定的方法、評審因素、標準和程序，不作為評標依據(jù)。 對與評標活動有關(guān)的工作人員的紀律要求：（）不得接受投標人、采購人和采購代理機構(gòu)等他人的賄賂或者其他不正當利益；（）不得與投標人、采購代理機構(gòu)或評標專家串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益；（）不得以不合理的條件對投標人實行差別待遇或者歧視待遇，排斥其他投標人公平參與競爭；（）不得誘導、干預(yù)或影響評標委員會及其成員依法依規(guī)獨立評標；（）不得擅離職守，影