【正文】 地上塔樓部分，按塔樓數(shù)目可調(diào)整成四條主線施工。根據(jù)現(xiàn)場工地地下分為三個防火區(qū)域，但在未被分隔開的同層的情況，擬采取地下兩層由第七施工隊作流水施工。經(jīng)項目經(jīng)理，組織公司各專業(yè)工程師仔細(xì)研究施工圖，對工程量清單認(rèn)真核對，綜合我公司技術(shù)人員對工地現(xiàn)場的考察，認(rèn)為本工程具有工程量較大、系統(tǒng)較復(fù)雜、多工種同時進場交叉施工，需進行科學(xué)組織施工。 項目經(jīng)理部的建制架構(gòu)：“二室、四組、一隊”二室：項目部經(jīng)理室、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人室；四組：技術(shù)組、材料設(shè)備組、質(zhì)量安全組、檔案組；一隊：公司第七施工隊。 “三控制、二管理、一協(xié)調(diào)”以項目經(jīng)理為核心，集合管理，預(yù)算、技術(shù)、施工、質(zhì)量、安全、物資等各方面的主管人員，組成精干、高效的工作班子，對施工全過程實行：進度控制、質(zhì)量控制、成本控制、合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào)。 工期要求 工期為200個日歷天（自開工日期以甲方通知為準(zhǔn)）。地上4棟25層塔樓，在各層（除首層）樓梯合用前室均設(shè)有常閉電動多葉送風(fēng)口，風(fēng)機設(shè)在屋頂，平時該系統(tǒng)風(fēng)機停止運行，在火災(zāi)報警狀態(tài)下，自動打開火災(zāi)層及其上下各一層的常閉電動多葉送風(fēng)口，并聯(lián)動屋頂正壓送風(fēng)機運行，對樓梯合用前室加壓送風(fēng)；由于7號、10號樓梯地下室的前室不具備自然排煙條件，分別設(shè)置了正壓正壓送風(fēng)系統(tǒng)，平時該系統(tǒng)風(fēng)機停止運行，在火災(zāi)報警狀態(tài)下，正壓送風(fēng)機自動啟動，對樓梯前室加壓送風(fēng)。在室外設(shè)置高、低兩區(qū)消火栓系統(tǒng)的水泵接合器各2套。地下室水泵房設(shè)消火栓泵2臺（100DL*Q=30L/S、H=135M）。消防專用水箱設(shè)置在每棟塔樓天面，水箱消防水量18立方米，供應(yīng)初期消防用水并保證初期供水壓力；在地下室、十四層、十五層以及天面設(shè)水平環(huán)管連接各消防立管，形成豎向環(huán)狀網(wǎng)。 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)分成高、低兩區(qū)，地下室至十四層為低區(qū)，十五到二十五層為高區(qū)，在十五層設(shè)置分區(qū)減壓閥。在室外設(shè)置防火卷簾噴淋保護系統(tǒng)的水泵接合器2套。地下室水泵房設(shè)防火卷簾保護噴淋泵2臺（200DL28840*Q=、H=60M）。 防火卷簾保護系統(tǒng)防火卷簾噴淋保護系統(tǒng)由防火卷簾保護噴淋泵供水。水泵出水管分成三路，分別給A、B、C區(qū)自動噴淋滅火系統(tǒng)供水、穩(wěn)壓。信號閥。自動噴淋滅火系統(tǒng)由噴淋泵供水?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)選用德國“安舍”8008型報警主機一臺，共用11個回路，其中地下室二層2個回路，地下一層2個回路，商業(yè)中心一、二層各用一個回路，每棟塔樓用一個回路，其它每棟塔樓各用1個回路，報警信號可與A、B區(qū)連網(wǎng)，形成報警網(wǎng)絡(luò)聯(lián)動控制柜利用KVV控制電纜與各受控設(shè)備連接，能直接手動控制消防水泵、防排煙風(fēng)機的啟停及非消防電、電梯的動作等，并能接收其反饋信號。 火災(zāi)自動警系統(tǒng)彩田村C區(qū)（14棟）消防電系統(tǒng)概況建筑由兩層地下室、兩層商業(yè)中心、四棟塔樓組成。 技術(shù)規(guī)范1.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GBJ1687（修訂）2.《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5001595（修訂本）3.《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GBJ8485（修訂本）4.《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GB50261985.《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB50116986.《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GB50166927.《通風(fēng)空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范》 GB50243978.《流量測量節(jié)流裝置》 GB2624819.《工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程施工及驗收規(guī)范》 GBJ1268910.《采暖與衛(wèi)生工程施工驗收規(guī)范》 GBJ2428211.《機械設(shè)備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范》GB502319812.《深圳市民用建筑設(shè)計要求與規(guī)定》(試行)13.《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)備噪聲功率級的測定工程法》GB90688814.《電氣裝置安裝工程1KV及以下配線工程施工及驗收規(guī)范》GB502589615.《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范》GB502549616.《深圳經(jīng)濟特區(qū)消防條例》17 .深圳市公安消防局關(guān)于消防工程有有關(guān)規(guī)定、要求18.《深圳市建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理辦法》19.《深圳市建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工檢查評定標(biāo)準(zhǔn)》第二章 招標(biāo)施工范圍及內(nèi)容 招標(biāo)范圍本次招標(biāo)范圍包括：自動報警系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、卷簾水幕系統(tǒng)，二氧化碳?xì)怏w滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、消防廣播及對講系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)及聯(lián)動控制部分等。：2000年3月設(shè)計的弱電圖X01—012—1222228。 建設(shè)單位深圳市住宅局 設(shè)計單位重慶建筑大學(xué)建筑設(shè)計研究院 監(jiān)理單位深圳市住宅局工程管理站 編制依據(jù) 招標(biāo)文件根據(jù)深圳市住宅局提供的以下文件：《深圳市住宅局彩田村C區(qū)高層住宅消防工程招標(biāo)文件》《深圳市住宅局彩田村C區(qū)高層住宅消防工程工程量清單》 ３、《彩田村Ａ、Ｂ、ＣＡ區(qū)消防工程招標(biāo)問題答疑》 施工圖紙由重慶建筑大學(xué)建筑設(shè)計研究院設(shè)計的以下圖紙：：1999年7月設(shè)計，圖號為K1—K11。第一章 工程概況和編制依據(jù) 工程概況 工程概況彩田村是市住宅局開發(fā)的福利房住宅小區(qū)，消防施工圖已經(jīng)市消防局批淮。本工程位于深圳市福田區(qū)冬瓜嶺，總建筑面積約有21萬平方米，主體建安工程由市建三公司、深港公司、市政公司、華西公司及建業(yè)公司。2. 消防水及CO2 氣體工程：2000年3月設(shè)計，圖號：S01—S57。2000年10月20日設(shè)計主要是弱電電視、電話、智能圖，與消防弱電相關(guān)不大。 以上各系統(tǒng)中與土建有關(guān)的預(yù)埋管道、預(yù)埋盒、預(yù)埋件及預(yù)留孔洞工程已經(jīng)完成，不包括在本工程內(nèi)容中（中標(biāo)單位進場后應(yīng)與土建單位進行預(yù)埋工程交接驗收）。消防控制室設(shè)在商業(yè)中心一層，設(shè)有報警控制器、聯(lián)動控制柜、CRT圖文顯示裝置、緊急廣播主機和消防對講電話主機等。 自動噴淋系統(tǒng)地下室及商業(yè)中心設(shè)有自動噴淋滅火系統(tǒng)，每個防火分區(qū)的防火卷簾處設(shè)獨立的防火卷簾噴淋保護系統(tǒng)。初期噴淋用水和初期供水壓力由設(shè)置在塔樓天面上的水箱經(jīng)減壓后提供；在地下室設(shè)有濕式報警閥三套。地下室水泵房設(shè)噴淋泵2臺（100DL*Q=30L/S、H=76M）。在室外設(shè)置噴淋系統(tǒng)的水泵接合器2套。初期噴淋用水和初期供水壓力由設(shè)置在塔樓天面上的水箱經(jīng)減壓后提供；在地下室設(shè)有濕式報警閥一套，供應(yīng)防火卷簾水幕系統(tǒng)用水。水泵出水管分成三路，分別給A、B、C區(qū)自動噴淋滅火系統(tǒng)供水、穩(wěn)壓。 二氧化碳?xì)怏w滅火系統(tǒng)地下室發(fā)電機房及油箱間共設(shè)一套高壓固定管網(wǎng)式二氧化碳滅火系統(tǒng)保護，采用組合分配式，系統(tǒng)可實現(xiàn)自動、手動、機械應(yīng)急操作三種方式。高區(qū)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)由消火栓泵和天面水箱聯(lián)合供水；低區(qū)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)由高區(qū)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)減壓后供水。本區(qū)地下二層設(shè)消防水池，消防水量900立方米。水泵出水管分成兩路，一路環(huán)狀連接A、B、C區(qū)高區(qū)消火栓系統(tǒng)；一路經(jīng)減壓閥減壓后環(huán)狀連接A、B、C區(qū)低區(qū)消火栓系統(tǒng)。 消防廣播和對講系統(tǒng)火災(zāi)緊急廣播系統(tǒng)：在消防控制室設(shè)緊急廣播一套，揚聲器裝在塔樓樓梯間，每三層一防煙防火閥；設(shè)備用房設(shè)有送排風(fēng)系統(tǒng)，平時該系統(tǒng)運行，在火災(zāi)報警狀態(tài)下，該系統(tǒng)自動停止運行；商業(yè)中心地下1層超市為半地下室，具備自然排煙條件。 質(zhì)量要求 質(zhì)量等級： 達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。第三章 施工組織機構(gòu) 管理機構(gòu) 成立彩田村C區(qū)消防工程項目經(jīng)理部該項目部以公司副總經(jīng)理、具有國家一級項目經(jīng)理資質(zhì)的袁隆祥為項目經(jīng)理；以公司施工部副經(jīng)理、白浪波為項目副經(jīng)理；以高級工程師王黔生為技術(shù)總負(fù)責(zé)的消防施工項目經(jīng)理部的核心，實施對施工項目經(jīng)理部的工作指導(dǎo)，并在工地現(xiàn)場設(shè)立辦公室。即“三控制、二管理、一協(xié)調(diào)”。 項目經(jīng)理部組織機構(gòu)框圖項目經(jīng)理袁隆祥項目總工程師王黔生項目副經(jīng)理白浪波材料組檔案組質(zhì)安組技術(shù)組施工隊檔案員倉庫管理員采購員安檢工程師暖通工程師電氣工程師質(zhì)檢工程師第七施工隊給排水工程師 彩田村C區(qū)消防工程項目經(jīng)理部人員安排一覽表序號姓 名年齡資 格本項目職務(wù)專 業(yè)1袁隆祥59經(jīng)濟師一級項目經(jīng)理項目經(jīng)理工民建2白浪波35工程師項目經(jīng)理項目副經(jīng)理給排水3王黔生49高級工程師項目總工程師給排水4朱信紅34工程師給排水工程師給排水5楊義斌38工程師電氣工程師電氣6田桂中30助理工程師暖通工程師暖通7陳柱天46工程師質(zhì)檢工程師電氣8陳曉旭28助理工程師安全主任安檢工程師給排水9常 虹26檔案員檔案員中文10陸金華42采購員采購員11嚴(yán)國明23采購員采購員12戴述平34施工隊長第七施工隊長 項目經(jīng)理資格證書 項目經(jīng)理資質(zhì)證書復(fù)印件第四章 施工部署 施工總體部署 施工總體部署根據(jù)招標(biāo)書的要求、圖紙的設(shè)計，地上塔樓擬以塔樓為單位進行施工部署。 施工部署方案 地下室流水施工在項目經(jīng)理的具體指導(dǎo)下，公司調(diào)動的精兵良將，在充分理解施工圖紙的同時，到現(xiàn)場作了詳細(xì)的考察。中標(biāo)后，我公司將編制詳細(xì)的施工方案。具體在每個施工區(qū)域內(nèi)采用豎向分層，由下至上，逐層流水的施工作業(yè)方法。使施工中的各個環(huán)節(jié)均能處在有效的受控狀態(tài)。其中施工隊現(xiàn)有人數(shù)62人，施工隊的有關(guān)人員均受過嚴(yán)格的技術(shù)訓(xùn)練和崗位教育，施工員、技術(shù)員、材料員、安全員、質(zhì)量檢查員“五大員”配備齊全。施工隊，長期參加本公司的大型消防安裝工程的消防、監(jiān)控、報警以及其他弱電工程。 現(xiàn)場管理制度為高速、優(yōu)質(zhì)、順利地完成本工程，我公司制訂、完善了如下技術(shù)、管理制度：技術(shù)責(zé)任制度；圖紙會審制度；技術(shù)交底制度；技術(shù)復(fù)核制度；設(shè)計變更程序制度；合同管理制度；成本管理制度；ISO9001質(zhì)量體系保證制度；項目經(jīng)理、副經(jīng)理工作權(quán)限、責(zé)任制度；現(xiàn)場總工工作權(quán)限、責(zé)任制度；1工程師責(zé)任制度；1現(xiàn)場防火安全管理制度；1特殊工種持證上崗制度；1采購、材料驗收制度；1倉儲管理制度；1工程隱蔽驗收、中間驗收制度；1工程驗收制度；1工程后期工作制度；1各施工班組責(zé)任制度。 進度保證措施根據(jù)監(jiān)理批準(zhǔn)的項目進度計劃,合理安排資源，并檢查、督促、落實。為確保施工項目進度計劃的實現(xiàn)，主要采取以下措施： 及時分析、隨時調(diào)整、確?？傔M度現(xiàn)場施工中，各專業(yè)進度控制都應(yīng)有具體的分工，具有完善的進度控制組織系統(tǒng)。 合理安排施工工序為加快施工進度，各專業(yè)技術(shù)人員，根據(jù)各專業(yè)特點，編制三、四級消防水系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)施工進度控制網(wǎng)絡(luò)計劃。成品、半成品要按計劃提前加工，按施工進度計劃要求的時間進場。 施工現(xiàn)場平面布置圖中標(biāo)以后按總包方的要求在現(xiàn)場設(shè)置辦公、倉儲等場所。第五章 施工進度計劃 施工總進度計劃 ＜ 見 附 圖 ＞第六章 施工準(zhǔn)備及計劃 主要施工設(shè)備(機具)計劃 本工程擬用主要施工設(shè)備(機具)一覽表機具名稱規(guī) 格 型 號廠牌及牌號新舊成度%本工程用數(shù)擬購租賃現(xiàn)有電動套絲機TQ100上海華星22590電動套絲機Z3TR100杭州12100電動套絲機LIS100成都青羊1280電焊機BX1300廣東順德3690電焊機BX1160廣東順德1290直流電焊機深圳22580臺鉆ZQ4116/Ⅱ杭州2580液壓電鉆DH20V日本日立2485液壓電鉆VBHZ0S西德2690沖擊電鉆GBHZ0S西德4585手槍電鉆DH25V日本81880切割機CC14SA日本2490切割機YQ0 32400廣州42580試壓機TYPEKY40日本21290試壓機YS200四川11100角磨機GIOSP日本62890手動葫蘆HS4T高鵬22295手動葫蘆HS2T高鵬4690手動液壓彎管機江蘇2380電動剪板機Q1162500C貴州22