【正文】 該項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理，組成項(xiàng)目部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目部在公司有關(guān)職能部門指導(dǎo)下，履行工程施工合同所約定的權(quán)利和義務(wù)。施工組織 施工組織主要分為人員組織、機(jī)械組織、材料組織、運(yùn)輸組織、協(xié)調(diào)組織等五部分，這此組織內(nèi)容的安排是否合理將直接影響整個(gè)施工的生產(chǎn)過(guò)程能否順利完成，對(duì)這五大組織的安排主要有： 2. 根據(jù)工程特點(diǎn)和施工進(jìn)度計(jì)劃制定各階段的勞動(dòng)力計(jì)劃勞動(dòng)力準(zhǔn)備工作，選擇施工管理經(jīng)驗(yàn)豐富的人員組成項(xiàng)目管理班子。機(jī)具準(zhǔn)備工作 根據(jù)施工圖紙制定詳細(xì)機(jī)具計(jì)劃，使其按計(jì)劃分批進(jìn)場(chǎng)，以使所有進(jìn)場(chǎng)設(shè)備處于最佳運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。 主要材料用量計(jì)劃表（見附件一） 三、保證施工中的技術(shù)問(wèn)題在開工前基本解決。項(xiàng)目總工組織各專業(yè)工長(zhǎng)、各施工班組長(zhǎng)充分理解設(shè)計(jì)意圖及施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，了解有關(guān)方面技術(shù)措施。組織各專業(yè)有關(guān)人員共同審閱施工圖紙，商定相互配合施工問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)專業(yè)間矛盾問(wèn)題，共同商討解決。1）由項(xiàng)目總工組織有關(guān)專業(yè)工長(zhǎng)、班組認(rèn)真研讀設(shè)計(jì)圖紙，了解設(shè)計(jì)師理念所表達(dá)的裝飾效果，明確各專業(yè)工藝流程和劃分專業(yè)接口。，充分領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)理念。：由于裝飾施工所需材料品種繁多，故應(yīng)及時(shí)對(duì)當(dāng)?shù)夭牧鲜袌?chǎng)進(jìn)行調(diào)查，對(duì)于當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)沒有的材料品種及時(shí)組織到外地采購(gòu)供應(yīng)。 二、由于本工程是在不影響其他樓層以上施工的情況下進(jìn)行施工，所以我們必須與業(yè)主、總承包方就具體情況部署施工順序、材料和建筑垃圾的運(yùn)輸方式等進(jìn)行充分的協(xié)商、認(rèn)真聽取各方的意見，最大限度的保證其他樓層面的營(yíng)業(yè)和施工的順利進(jìn)行?，F(xiàn)場(chǎng)交接準(zhǔn)備 組織項(xiàng)目管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，檢查現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況與圖紙描述是否存在差異，原有安排與現(xiàn)有安排的銜接工作。 施工準(zhǔn)備工作 施工準(zhǔn)備工作作為重要的前期工作。 2）保衛(wèi)室設(shè)在施工現(xiàn)場(chǎng)3）生活區(qū)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置第四章 3）每層設(shè)一取水點(diǎn)，5.1）泡沫滅火器按如下設(shè)置：每層樓分兩戶各放2個(gè)，庫(kù)房3個(gè)，生活區(qū)放8個(gè)。2. 機(jī)械設(shè)備布置 由于裝飾施工工程不需要大型固定式機(jī)械，僅使用掌上型或臺(tái)式機(jī)械即可滿足施工要求，故機(jī)械設(shè)備不需專門布置。施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置要求 一、施工平面布置原則 1）在滿足施工的條件下，盡量節(jié)約施工用地； 2）滿足施工需要和文明施工的前提下，盡可能減少材料堆放場(chǎng)地； 3）在保證場(chǎng)內(nèi)交通運(yùn)輸暢通和滿足施工材料要求的前提下，最大限度地減少場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸，特別是減少場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)。：精裝修第三章 ：優(yōu)良： 1）地面找平；2）隔墻、隔斷制作安裝工程；3）輕鋼龍骨石膏板吊頂工程；4）墻、地面瓷磚鋪貼工程；5）墻、地面石材掛、貼工程；6）墻、頂乳膠漆工程；7）門窗及其玻璃、五金、不銹鋼安裝工程；8）墻面壁紙工程；9）墻面軟包工程；10）屏風(fēng)制作安裝11）給排水、地暖、電氣管線、燈具等安裝12）新建鋼結(jié)構(gòu)接待大廳13）屋面保溫防水12. 工程規(guī)模：高等規(guī)模：分項(xiàng)工程種類多、工序多且多工種交叉作業(yè)、工藝復(fù)雜，要求較高。 第二章他們都擁有國(guó)家有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)頒發(fā)的工種上崗證，特種工程還持有特殊工種操作證書。我公司現(xiàn)有勞動(dòng)力隊(duì)伍均與我公司長(zhǎng)期合作，經(jīng)歷過(guò)很多重大工程的考驗(yàn)，經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)等方面均屬上乘。 第四節(jié)同時(shí)以完善的后勤保障系統(tǒng)確保該工程按期保質(zhì)完成。 五、文明施工 按我公司CI戰(zhàn)略布置來(lái)管理整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)，創(chuàng)建一流文明工地，確保整體工程的文明達(dá)標(biāo)。 三、質(zhì)量方針和實(shí)施目標(biāo)： 法規(guī)為準(zhǔn)則，誠(chéng)信為本，質(zhì)量第一，持續(xù)改進(jìn)。 實(shí)際開工日期都將以業(yè)主的書面開工指令為準(zhǔn)。工程進(jìn)度 確保達(dá)到太原優(yōu)良工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。本工程如由我公司承建,我公司愿負(fù)起應(yīng)有的責(zé)任,優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成本工程的施工任務(wù)，現(xiàn)作如下承諾： 16）《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量（GB/1876802001）17）《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》（GB186812009）18）《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》（GB186822008）19）《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》（GB186832001）20）《室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量》（GB186842001）21）《室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量》（GB186852001）22）《室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量》（GB186862001）23）《室內(nèi)裝飾裝修材料地毯、地毯襯墊及地毯用膠粘劑中有害物質(zhì)釋放限量》（GB186872001）24）《建筑材料放射性核素限量》（65662001）第三節(jié)14）ISO14001環(huán)境管理體系。 第二節(jié)編 制 說(shuō) 明第一節(jié)材料、人員組織、施工機(jī)械及施工組織第一節(jié)施工平面布置原則第二節(jié)工程概況第三章基本承諾第四節(jié)編制依據(jù)第二節(jié)嘉定坊山水愛斯酒店裝修裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)江蘇省建筑工程集團(tuán)有限公司目 錄第一章編制說(shuō)明第一節(jié)建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范第三節(jié)勞動(dòng)力來(lái)源第二章施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置第一節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置要求第四章施工準(zhǔn)備工作第二節(jié)施工組織第五章施工進(jìn)度計(jì)劃第一節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃管理第二節(jié)完成進(jìn)度計(jì)劃的必要條件 第六章主要施工工藝及分項(xiàng)工程施工方案 第一節(jié) 施工準(zhǔn)備第二節(jié) 主要分項(xiàng)施工重點(diǎn)、難點(diǎn)針對(duì)性措施第三節(jié)施工順序及協(xié)調(diào)措施第四節(jié)裝修改造工程第五節(jié)木天棚基層處理及工藝第六節(jié)頂T 型輕鋼龍骨鋁扣板吊頂施工方法第七節(jié) 墻身、天花刮灰油乳膠漆施工方法第八節(jié) 門套、踢腳板制作第九節(jié) 干掛大理石墻面施工方法第十節(jié) 墻面裝飾面板施工方法第十一節(jié)墻面陶瓷面磚施工方法第十二節(jié) 墻紙裱糊施工方法第十三節(jié) 墻面軟包施工方法第十四節(jié) 墻面玻璃隔斷施工方法第十五節(jié) 水泥砂漿、砼樓地面施工方法第十六節(jié) 面磚樓地面施工方法第十七節(jié) 石材樓地面施工方法第十八節(jié) 實(shí)木裝飾門安裝施工方法第十九節(jié) 全玻璃門安裝施工方法第二十節(jié) 木制窗簾盒、金屬窗簾桿安裝第二十一節(jié) 木材表面油漆飾面施工方法第二十二節(jié) 五金施工方法第二十三節(jié) 固定家具、固定裝置施工方法第二十四節(jié) 安裝工程（電氣管線、燈具、給排水及潔具等工程）第二十五 鋼結(jié)構(gòu)施工方法第七章工程質(zhì)量保證措施第一節(jié)工程施工質(zhì)量目標(biāo)第二節(jié)施工質(zhì)量保證體系第三節(jié)施工質(zhì)量管理體系第四節(jié)施工質(zhì)量控制體系第五節(jié)施工質(zhì)量控制措施第八章安全施工保證措施第九章 文明衛(wèi)生保證措施第十章 項(xiàng)目管理人員職責(zé)第一章 編制依據(jù) 1）該工程的招標(biāo)文件及施工合同； 2）該工程裝飾施工圖； 3）現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)觀感； 4）國(guó)家和四川省的有關(guān)法律、法規(guī)、法定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等； 5）我公司的內(nèi)部文件，管理制度； 6）本工程引用的施工規(guī)范 建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 1）《地面與接面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ20995 2）《建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50212 3）《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》4）《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210－2016）5）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2013）6）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222—2015）7）《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全規(guī)范》（GB 501942014）8）《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》9）《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ 332012）10）《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ 462012）11）《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 592016）12）《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ 802016）13）ISO9001質(zhì)量管理體系。15）GB/T28001職業(yè)健康安全管理體系?；境兄Z 我公司在全國(guó)各地廣泛承接施工任務(wù)，創(chuàng)造了一大批經(jīng)典建筑，所承建的工程在質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等方面均得到業(yè)主和當(dāng)?shù)貦?quán)威機(jī)構(gòu)的高度贊譽(yù)。 一、 。如發(fā)生因我方因素造成的工期延誤，每延誤一天我方愿意接受合同條款規(guī)定的懲罰，如發(fā)生非我方因素造成的工期滯后，業(yè)主對(duì)我方施工工期應(yīng)承認(rèn)順延或補(bǔ)償，具體解決辦法由雙方協(xié)商而定。 二、：質(zhì)量目標(biāo)：工程一次交驗(yàn)合格率100%，工程一次交驗(yàn)優(yōu)良率90%。安全生產(chǎn) 在整個(gè)施工中杜絕重大傷亡事故；‰以內(nèi)。 四、管理人員 我公司將派遣國(guó)家二級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理出任本工程項(xiàng)目經(jīng)理，同時(shí)組建具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)，組織管理能力強(qiáng)的項(xiàng)目班子，代表公司對(duì)該工程的各方面進(jìn)度管理，全面推行項(xiàng)目法施工。 勞動(dòng)力來(lái)源 在本工程的施工中，除業(yè)主指定或許可外，我公司將完全使用自由勞動(dòng)力，絕對(duì)不將工程的全部或部分分包給其他施工企業(yè)。為我公司的發(fā)展壯大立下過(guò)汗馬功勞，現(xiàn)已與我公司緊密團(tuán)結(jié)成一體。 本文件是根據(jù)目前的裝飾方案圖編制而成，因圖紙及有關(guān)資料的不完善性，故僅為理想狀態(tài)下對(duì)本工程的一個(gè)初步統(tǒng)籌安排，針對(duì)性和指導(dǎo)性與施工現(xiàn)場(chǎng)的要求仍存在差異，隨著施工的展開，本文件將根據(jù)實(shí)際情況不斷調(diào)整、補(bǔ)充和完善，具體將由項(xiàng)目管理人員進(jìn)行二次開發(fā)。 工 程 概 況 ：嘉定坊山水愛斯酒店裝修裝飾工程：嘉定坊山水愛斯酒店：中青旅（樂(lè)山）文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司：酒店裝修 ：地上二層：約2500㎡：一層到二層：墻柱、地面造型石材比較多而復(fù)雜，輕鋼龍骨石膏板吊頂、石膏線條、造型復(fù)雜，工期短，大量施工人員集中施工，各個(gè)施工工種交叉作業(yè)面多。：短而緊。施 工 現(xiàn) 場(chǎng) 平 面 布 置第一節(jié) 4）在平面交通上，要盡量避免各工種之間相互干擾； 5）符合施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生及安全技術(shù)要求和防火規(guī)范。 第二節(jié)基礎(chǔ)設(shè)施 、用電布置 1）施工用水使用總包提供的給水點(diǎn)2）施工用電總電源使用甲方提工的電源，每一層至少設(shè)一個(gè)配電箱；在公共通道、樓梯、洞口，房間內(nèi)設(shè)照明；配電采用單相三線或三相五線制，電線、電纜均為銅芯，且架空敷設(shè)；所有用電設(shè)備采用一機(jī)一閘、漏電開關(guān)保護(hù)。 我公司將材料劃分為三類：此三類分別設(shè)置堆場(chǎng)或倉(cāng)庫(kù)，此三類材料堆場(chǎng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況考慮，盡量考慮分種類、工序使用時(shí)間分類分時(shí)堆放。2）每層至少設(shè)1個(gè)砂箱。辦公區(qū)和生活區(qū)布置 1）項(xiàng)目部辦公室根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置。施 工 方 案 施工方案是指遵守本工程整個(gè)裝飾施工階段的綱領(lǐng)性文件，主要從施工準(zhǔn)備、施工組織、施工部署、施工流程、勞動(dòng)力調(diào)配和機(jī)械設(shè)備配備等六大部分進(jìn)行科學(xué)合理的安排。 第一節(jié)以合理、迅速目標(biāo)，因此，我單位若有幸中標(biāo)，將立即組織有關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，展開準(zhǔn)備工作，使各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。 一、及時(shí)辦妥進(jìn)場(chǎng)施工的各項(xiàng)手續(xù)。技術(shù)準(zhǔn)備 ：1）對(duì)當(dāng)?shù)貧庀?、水文、地質(zhì)進(jìn)行調(diào)查，以根據(jù)施工計(jì)劃制定施工措施以及冬季、雨季、大風(fēng)天氣的施工因應(yīng)措施。：全面調(diào)查并掌握施工現(xiàn)場(chǎng)供電、供水情況，其電源、水源是否符合施工要求，否則預(yù)先作出相應(yīng)的安排。以及參照已做好的樣板間。2) 通過(guò)學(xué)習(xí)了解并掌握各專業(yè)、工種對(duì)本工程的施工圖中有關(guān)技術(shù)要點(diǎn)和相關(guān)細(xì)節(jié)問(wèn)題。圖紙會(huì)審：工程施工前，由設(shè)計(jì)人員作施工圖技術(shù)交底和用材說(shuō)明。對(duì)于施工圖中不明確地方要及時(shí)提出，由設(shè)計(jì)人員作出解釋或作必要的修改，并作好記錄。5. 制定有效的管理制度 為保證施工的有效管理，建立下列管理制度、保證措施和辦法：1)《崗位責(zé)任制》2)《施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施》3)《保證質(zhì)量措施》4)《保證安全措施》5)《文明施工現(xiàn)場(chǎng)措施》6)《材料管理辦法》材料準(zhǔn)備工作 根據(jù)施工圖紙尺寸和現(xiàn)場(chǎng)尺寸相比較，所計(jì)算出各材料的數(shù)量，準(zhǔn)備所需的各種材料，在不影響施工用料的原則下，盡量少占施工場(chǎng)地，按照計(jì)算出的材料計(jì)劃分期、分批組織進(jìn)場(chǎng)，并作好材料的樣板挑選、審批及其材料保管工作，確保材料符合按要求的質(zhì)量，最后保證了工程質(zhì)量。 四、機(jī)具設(shè)備計(jì)劃表 序號(hào)名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量編號(hào)備注1空壓機(jī)NV36/7臺(tái)6皇城KY—01~06星豹2沖擊鉆PR—38E臺(tái)20皇城CJ—01山本3沖擊鉆21C—FC—26臺(tái)20皇城CJ—02~21日立4手提式壓刨AP—10N臺(tái)2皇城YB02朗明5手電鉆AEG1372臺(tái)30皇城DZ—01~22中國(guó)6石材切割機(jī)TD355臺(tái)10皇城QG—01~06牧田7角磨機(jī)多立奇110型臺(tái)10皇城JM—02~11上海8臺(tái)鉆多立奇20型臺(tái)1皇城TZ—01杭州9砂輪切割機(jī)LB953NG—355臺(tái)10皇城QG—07~10安寶10電圓鋸5103N臺(tái)4皇城DJ—01~04牧田11電焊機(jī)15KNA臺(tái)1皇城HJ—01~05強(qiáng)力12拋光機(jī)臺(tái)8皇城PG—01~08中國(guó)13打磨機(jī)AB—03423臺(tái)5皇城DM—07~10日本14靠尺把315安全帽頂10016安全帶根5017紅外水平儀套218開孔器套51920五、