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正文內(nèi)容

興業(yè)香檳尚城二期施工組織設計-展示頁

2024-08-12 19:54本頁面
  

【正文】 工期在結(jié)構(gòu)施工階段就要對裝修做法認定,材料選定,樣板確定,進行落實,當然這些工作也需要業(yè)主的密切配合和支持。如因?qū)I(yè)分包延誤影響總進度計劃關鍵日期,則要求其編制追趕計劃并實施,必要時24小時連續(xù)作業(yè)。㈢ 早選定各專業(yè)分包并對實施嚴格的管理控制。(詳見附圖)㈠ 為保證計劃完成我們將擔任類似工程的項目經(jīng)理擔任該工程的項目經(jīng)理,該同志有豐富的現(xiàn)場施工組織管理經(jīng)驗,同時選用經(jīng)驗豐富、精力充沛項目副經(jīng)理、項目總工程師來組成項目部主要負責人。㈥精裝修、設備安裝及調(diào)試竣工報驗45天。上主體(標準層):平均6天一層,扣除春節(jié)放假,工期控制在180天。㈢鋼筋綁扎、砼澆筑、防水:52天。:: 根據(jù)業(yè)主的要求,結(jié)合我公司的技術(shù)、經(jīng)濟實力,確定總工期為459天,主要施工進度控制如下:㈠施工準備、施工降水:8天。項目結(jié)束時,對參加本項目質(zhì)管人員提出考核意見,組織對質(zhì)量文件、質(zhì)量記錄、質(zhì)量事故及處理結(jié)果等資料的整理、歸檔,編寫項目質(zhì)量報表。檢查項目質(zhì)量計劃的實施情況,檢查分包合同的質(zhì)量保證條款,審查分包單位的質(zhì)量體系,組織簽署、確認設備材料和施工工程質(zhì)量,解決與質(zhì)量有關的問題,管理對不合格問題的處理,分析原因、制定糾正措施,以及跟蹤檢驗其有效性。②項目副經(jīng)理編制項目控制程序和項目控制計劃,審批設計、采購、施工進度計劃,并監(jiān)督檢查進度計劃的實施狀況,負責審查業(yè)主變更和內(nèi)部變更對項目費用、進度的影響提出處理意見,參加編制項目質(zhì)量計劃,并在工作中貫徹執(zhí)行,保證工作質(zhì)量,組織對項目實施和控制的文件、資料進行整理和歸檔,每月對項目實施和控制工作進行總結(jié),提出整改意見,保證項目目標的落實。㈠管理人員職責①項目經(jīng)理項目經(jīng)理代表我公司行使并承擔工程承包合同中的權(quán)利和義務,負責按合同規(guī)定的承包工作范圍,內(nèi)容和約定的建設工期、質(zhì)量標準、安全標準、投資限額全面完成建設任務。四、施工部署該工程采用項目管理法組織施工,建立以科學系統(tǒng)管理和先進技術(shù)為手段的項目管理機制同時項目經(jīng)理部在公司總部領導下發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢高效組和優(yōu)化社會生產(chǎn)要素,嚴格按照以GB/T19002—TSO9002模式標,準建立的質(zhì)量保證體系來運作,以實現(xiàn)本工程目標。工程部負責組織階段性的定期檢查監(jiān)督,確保平面管理計劃的實施。并將計劃輸入電腦,進行有效的動態(tài)管理。施工平面科學管理的關鍵是科學的規(guī)劃和周密詳細的具體計劃,在工程進度網(wǎng)絡計劃的基礎上形成主材、機械、勞動力的進退場、垂直運輸?shù)扔媱潱源_保工程進度。由項目經(jīng)理負責總平面的使用管理。臨時用電干線的選擇: 根據(jù)計算結(jié)果,臨時用電干線選用BXL—5350的導線、施工現(xiàn)場平面布置原則根據(jù)施工總平面布置及各階段布置,以充分保障階段性施工重點,保證進度計劃的順利實施為目的。 d=根據(jù)計算結(jié)果,臨時供水管線的干管選用φ100的鋼管,支管選用φ50的鋼管,在木工棚等處設置φ65的消防栓。、施工用水:根據(jù)施工現(xiàn)場用水總量的確定原則,本工程施工用水量按消防水確定:Q=10L/S。宿舍計劃面積700m2,可容納300人同時住宿:食堂約50m2,廁所20m2,浴室20m2。:⑴辦公室及生活區(qū):生活區(qū)設施均在場外設置,辦公區(qū)設在已經(jīng)建設好房屋做臨時辦公室,總共面積約150m2,其中監(jiān)理及甲方辦公室面積均為60m2,現(xiàn)場大門前進行綠化,門口設置“五牌一圖”宣傳欄,營造一個整潔、文明、舒心的辦公環(huán)境。⑵模板加工及木料、鋼管堆放場地。其它各加工場地、生活住宿設施等須設置場外,接通現(xiàn)場臨時水電,布設臨時水電線路保證必要的生產(chǎn),生活和消防需要。路側(cè)修排水溝、集水井。⑵先將基坑以外的場地進行平整,部分做硬化處理。㈤ 有關安全文明施工、消防及環(huán)境保護的要求。㈢ 總進度計劃及資源需用量計劃。、平面布置依據(jù):㈠ 建設單位對施工現(xiàn)場布置的有關要求。堆場要求做硬地面,并高出自然地坪200MM。㈡ 臨時用電,沿主干道地埋鋪設架空。㈤服務目標:建用戶滿意工程。㈢安全生產(chǎn)目標:杜絕重大事故,‰。、工程標準:㈠質(zhì)量目標:確保工程質(zhì)量達到“合格”工程。、工程、重點難點① 施工中的冬、雨季施工措施。砼強度等級是施工關鍵控制點。興業(yè)香檳尚城二期施工組織設計一、編制依據(jù):建施與結(jié)構(gòu)施工圖 高層建筑基礎技術(shù)規(guī)范JCJ6-99建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-91建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94-94建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程JGJ120-99鋼筋混凝土承臺設計規(guī)程CECS88:97巖土工程技術(shù)規(guī)范DB29―20―2000普通混凝土拌合物性能試驗方法GBJ80―85普通混凝土長期性能和耐久性能試驗方法GBJ82―85混凝土強度檢驗評定標準GBJ107―871地下工程防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208―20021混凝土外加劑應用技術(shù)規(guī)范GBJ119―881人防工程施工及驗收規(guī)范GBJ134―901粉煤灰混凝土應用技術(shù)規(guī)范GBJ46―901混凝土結(jié)構(gòu)實驗方法標準GB50152―921混凝土質(zhì)量控制標準GB50164―921砌體工程施工及驗收規(guī)范GB50203―20021混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范GB50204―20021屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207―2002建筑地面工程施工及驗收規(guī)范GB50209―20022建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范GB50212―912機械設備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范GB50231―982通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243―20022砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準GB/T50315―20002混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)范JGJ/T10―952鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18―20032冷拔鋼絲預應力混構(gòu)件設計與施工規(guī)程JGJ19―922回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程JGJ/T23―922鋼筋焊接接頭試驗方法JGJ27―86建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范JGJ73―913建筑砂漿配合比設計規(guī)程JGJ98―20003鋁合金門窗安裝及驗收規(guī)程JGJ103―963建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104―973機械噴抹灰施工規(guī)程JGJ/T105―963鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107―963鋼筋錐螺紋接頭技術(shù)規(guī)程JGJ109―963外墻飾面工程施工及驗收JGJ126―20003超聲回彈綜合法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程CECS02:883鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程CECS03:88超聲法檢測混凝土缺陷技術(shù)規(guī)程CECS21:20004柔氈屋面防水工程技術(shù)規(guī)程CECS29:914混凝土及預制混凝土構(gòu)件質(zhì)量控制規(guī)程CECS40:924增強氯化聚乙烯橡膠卷材防水工程技術(shù)規(guī)程CECS63:944住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327―20014建筑給水排水采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242―20024通風與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范GB50243―20024建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303―20024民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325―20014施工現(xiàn)場臨時用電技術(shù)規(guī)范JGJ46―8850、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80―915建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33―20015建筑施工扣伴式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130―20015建筑施工安全檢查標準JGJ59―99二、綜合說明:、工程總體概述:序 號項 目內(nèi) 容1工程名稱香檳尚城二期242526樓施工方案2監(jiān)理單位四川華達監(jiān)理有限公司3建設單位四川省南充興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4設計單位深圳市中建西南院設計顧問有限公司、建筑設計概況:建筑面積40230平方米建筑用途地下層數(shù)一層生活水池、消防池、地下車庫地上層數(shù)一層至二層商業(yè)用房地上層數(shù)三至二十四層商品住房建筑物高度72.6M177。室內(nèi)外高差本建筑結(jié)構(gòu)為非抗震設防建筑耐火等級:一類外墻裝修施工外墻裝飾涂料、文化石具體分界和分色部位詳立面圖內(nèi)裝修施工立墻:水泥砂漿墻面、抹灰墻面、釉面磚墻面樓地面:C15砼地面、地磚樓地面、水泥砂漿樓地面頂棚:乳膠漆、石膏裝飾板及吸聲、水泥砂漿、混合砂漿、踢腳:水泥砂漿暗踢腳、內(nèi)外部門窗鋁合金窗、鋁合金門、實木門、防火門屋面上人屋面、采瓦屋面、不上人屋面、序號項 目內(nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式基礎結(jié)構(gòu)形式主體結(jié)構(gòu)形式框架剪力墻結(jié)構(gòu)2地下防水系統(tǒng)地下室底板、墻均為抗?jié)B砼,外墻及底板頂板采用卷材防水3鋼筋類別Ⅰ級鋼筋HRB23II級鋼筋HRB33III級鋼筋HRB400、結(jié)構(gòu)設計概況:、工程特點:該工程基礎為地下室底板、頂板、外墻C30砼(抗?jié)B等級S6),水池C30(抗?jié)B等級S6)摻入水泥用量3%膨脹劑(VEA)。、施工條件:現(xiàn)場“三通一平”已達到施工條件。② 施工周期長,合理安排各工種的銜接以及流水段的劃分。㈡工期目標:共計400日歷天。㈣文明施工和環(huán)保目標:創(chuàng)造南充市“文明工地”。三、施工總平面布置(具體見臨時用地表一):、平面布置原則:圖二㈠ 臨時道路的布置應考慮和永久性道路相結(jié)合,并設置回車道,以保證場內(nèi)運輸暢通。㈢ 為保證原材料的整潔,如磚、鋼筋、模板等露天堆放材料。㈣ 生活區(qū)與生產(chǎn)區(qū)應有明顯的分界,生活區(qū)要集中設置。㈡ 現(xiàn)場紅線、水源、電源位置以及該地區(qū)的規(guī)劃設計和綜合布線圖。㈣ 總平面圖、建筑平面圖、立面圖。、各施工階段平面布置:基礎施工階段:⑴本階段主要施工任務是:土方開挖、基礎護壁、排水(基底基頂磚砌排水溝)、墊層、坑井開挖作業(yè)、磚胎模、底板防水層、1:2水泥砂漿防水層保護層、鋼筋、混凝土、砌磚、外墻壁防水、室外回填土等內(nèi)容。修筑場區(qū)內(nèi)主要施工環(huán)行道路,并做路面硬化。施工現(xiàn)場圍擋封閉,設置門衛(wèi),標養(yǎng)室、廁所、小庫房等簡單的現(xiàn)場設施。、生活設施布置:⑴鋼筋加工及堆放場地:鋼筋加工場地總共占地面積約200m2,分為2部分:鋼筋堆放、鋼筋加工,鋼筋按不同規(guī)格型號堆放整齊,設置標識牌和檢驗狀態(tài)。模板加工、木料堆放場地及鋼管堆放場地,總共占地面積約300m2。⑵工人宿舍、浴室、廁所、食堂:工人生活區(qū)布置宿舍、食堂、浴室?guī)?,部分采用原先現(xiàn)場內(nèi)的宿舍,部分重新搭建。生活區(qū)安排專人進行衛(wèi)生清理,做到干凈、整潔、無異味、排水通暢、道路整齊,并進行適當綠化,為工人營造一個整潔、衛(wèi)生的生活環(huán)境。確定臨時供水管徑:。:現(xiàn)場施工用電根據(jù)施工機械設備計劃:業(yè)主提供額定容量315KVA的變壓器一臺。在工程實施前,制定詳細的大型機具使用及進退計劃,主材及周轉(zhuǎn)材料生產(chǎn)、加工、堆放、運輸計劃,同時制定以上計劃的具體實施方案,嚴格執(zhí)行、獎懲分明、實施科學文明管理。建立健全調(diào)度制度,根據(jù)工程進度及施工需要對總平面圖的使用進行協(xié)調(diào)和調(diào)整,并由工程部對總平面的使用負責日常管理工作。充分均衡利用平面空間為目標,制訂出切合實際的平面管理實施計劃。根據(jù)工程進度計劃的實施調(diào)整情況,分階段發(fā)布平面管理實施計劃,包含時間計劃表、責任人、執(zhí)行標準、獎罰條例,在計劃執(zhí)行中不定期召開生產(chǎn)調(diào)度會,經(jīng)充分協(xié)調(diào)確定后,發(fā)布計劃調(diào)整書。其重點保證項目是:安全用電、場區(qū)內(nèi)外環(huán)衛(wèi)場區(qū)道路,給排水系統(tǒng),垂直運輸、料具堆放場地管理調(diào)整,機具、機械進退場情況,以及施工作業(yè)區(qū)域管理等。項目經(jīng)理部設:項目經(jīng)理一人;項目書記一人;技術(shù)負責人一人;項目質(zhì)量工程師一人、項目安全工程師一人、進度計劃工程師一人、費用控制經(jīng)濟師一人、采購經(jīng)理及材料員一人、施工員各三名;項目實施層設立泥工班60人、鋼筋班40人、木工班75人、抹灰班62人、機械班12人、機電維修3人。按照公司的制度和授權(quán)全面組織、主持項目經(jīng)理部的工作。③技術(shù)負責人負責在項目中正確貫徹公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量手冊,編制項目的質(zhì)量計劃,建立項目質(zhì)量管理組織,明確各級和各專業(yè)的質(zhì)量責任。負責受理和解釋業(yè)主及有關方面的質(zhì)量咨詢及質(zhì)量投訴。具體安排見勞動力計劃表(另附)。㈡土方工程、剔樁頭:30天。㈣177。㈤粗裝修及給水、排水、暖通、管道控制在120天內(nèi)完成。施工進度計劃分別用施工進度橫道圖進行表示。㈡ 為了充分利用施工空間和時間,應用流水段均衡施工流水工藝,合理安排工序,在絕對保證安全質(zhì)量的前提下,充分利用施工空間,科學組織結(jié)構(gòu),裝修和設備安裝以及室外工程的立體交叉作業(yè)。各作業(yè)分包進場前,必須根據(jù)項目經(jīng)理部總進度計劃編制專業(yè)施工進度計劃,各分包單位必須參加項目經(jīng)理部定期或不定期召開的生產(chǎn)例會,把每天存在的問題以及需要協(xié)調(diào)的問題落實解決。㈣ 嚴格工序施工質(zhì)量,確保一次驗收合格,杜絕返工,以一次成優(yōu)的良好施工,獲取工期的縮短。為最大限度地挖掘關鍵線路的潛力,各工序的穿插要緊湊,工序施工時間盡量壓縮。、機械設備保證措施㈠ 為確保工期完成,我們將選擇優(yōu)秀專業(yè)結(jié)構(gòu)施工隊伍,增強其進度的競爭性和可比性,獎優(yōu)罰劣,激勵促進,并且隊伍素質(zhì)高,人員由公司統(tǒng)一調(diào)動,不會因節(jié)假日或季節(jié)而導致勞動力缺乏,勞動力保障有利及時?,F(xiàn)場大型機械將配備塔式起重機1臺(QTZ4809),上人電梯一臺,砼輸送泵1臺等,這些都是完成計劃的有利保證。㈢ 根據(jù)工程情況,公司材料部門提前組織施工中使用的材料、設備進場,有復試要求的提前進行檢驗。本工程我公司計劃投入流動資金 600 萬元,并執(zhí)行專款專用制度,以防止施工中因為資金問題而影響工程的進展,充分保證勞動力,機械的充足配備,材料的及時進場,提前做好材料,資金的使用計劃,按時保證資金、材料到位。采取切實可行的冬雨期施工措施,雨季施工期間,備足所需防雨物品,做到小雨不停工。:根據(jù)工程需要合理安排機械數(shù)量和進場時間。 本工程為四邊形,為精確控制其投測效果,采用直角坐標系和極坐標的方
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