【正文】 進(jìn)行一次精密定平。32）高程控制根據(jù)業(yè)主或規(guī)劃部門提供的高程控制點(diǎn)，在基坑內(nèi)引測(cè)標(biāo)高控制點(diǎn)作為高程傳遞的依據(jù)，高程傳遞采用鋼尺直接向上傳遞的方法，到177。3非承重墻邊線177。20細(xì)部軸線177。1060m＜L≤90m177。3mm以內(nèi)。1．2基礎(chǔ)部分平面及高程控制1）平面控制我們將根據(jù)業(yè)主提供的控制點(diǎn)設(shè)置控制線，組成基礎(chǔ)部分的軸線控制網(wǎng)。（5＋3PPM 第二章 各分部分項(xiàng)工程的主要施工方法施工測(cè)量1．1施工測(cè)量準(zhǔn)備1）測(cè)量儀器準(zhǔn)備本工程應(yīng)用的測(cè)量儀器必須經(jīng)青島市法定計(jì)量檢測(cè)單位檢驗(yàn)合格，并在有效檢測(cè)周期內(nèi)。通過日計(jì)劃確保周計(jì)劃、周計(jì)劃確保月計(jì)劃、月計(jì)劃確保階段計(jì)劃、階段計(jì)劃確保總體控制計(jì)劃的控制手段，使階段目標(biāo)計(jì)劃考核分解到每一周、每一日。、三級(jí)進(jìn)度計(jì)劃 是以二級(jí)進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù)，進(jìn)一步的分解二級(jí)進(jìn)度控制計(jì)劃進(jìn)行流水施工和交叉施工的計(jì)劃安排，一般是以月度的形式提供給業(yè)主和業(yè)主代表、監(jiān)理、設(shè)計(jì)和相關(guān)承包商及其基層管理人員，具體控制每一個(gè)分項(xiàng)工程在各個(gè)流水段的工序工期。 為科學(xué)合理地安排施工先后順序以及充分說明工程施工計(jì)劃安排情況，根據(jù)我公司多年施工總承包實(shí)踐總結(jié)出具有實(shí)際操作的多級(jí)計(jì)劃管理體系，即：、一級(jí)總體控制計(jì)劃 表述各專業(yè)工程的各階段目標(biāo)，提供給業(yè)主和業(yè)主代表、監(jiān)理、設(shè)計(jì)和相關(guān)承包商，實(shí)現(xiàn)對(duì)各專業(yè)工程計(jì)劃實(shí)施監(jiān)控及動(dòng)態(tài)管理。根據(jù)業(yè)主的要求，綜合考慮了本工程的施工條件、施工環(huán)境、施工季節(jié)和勞動(dòng)力、施工技術(shù)方面的因素，我們制定了總體施工橫道計(jì)劃。各控制點(diǎn)日期如下：2009年11月06日 開工（具體開工時(shí)間已清槽開始為準(zhǔn)）2009年12月06日 墊層、防水完2010年03月25日 地下室砼主體施工及驗(yàn)收完2010年10月20日 結(jié)構(gòu)工程和圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收完2011年06月20日 安裝工程，內(nèi)外裝飾施工及驗(yàn)收完2011年07月28日 竣工驗(yàn)收（注：各單體工程的開竣工時(shí)間以清槽開始時(shí)間為準(zhǔn)。通過周密的部署、細(xì)致的工作、全面的管理、精心的施工，我們確信：海岸水城花園工程一定會(huì)在600天內(nèi)順利完成，工程質(zhì)量達(dá)到“確保合格，爭(zhēng)創(chuàng)一個(gè)樓座達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)定目標(biāo)；并創(chuàng)青島市安全文明達(dá)標(biāo)工地。裝飾階段每個(gè)樓座設(shè)一臺(tái)人貨電梯。施工現(xiàn)場(chǎng)布置五臺(tái)自升塔吊（兩臺(tái)QT40，三臺(tái)QTZ63）；負(fù)責(zé)材料的垂直和水平運(yùn)輸。工程現(xiàn)場(chǎng)組建項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)全面合同履行，并設(shè)置安全、質(zhì)量、文明施工、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)落實(shí)相關(guān)工作，設(shè)置技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料的職能部門負(fù)責(zé)工程施工的順利進(jìn)行。本施工組織設(shè)計(jì)文字中，涉及的分包工程（隊(duì)伍）、專業(yè)分包工程（隊(duì)伍）的名稱和內(nèi)容均指業(yè)主指定的專業(yè)分包及與我公司長期合作具有一定資質(zhì)的施工隊(duì)伍。”工期目標(biāo)：計(jì)劃開工日期2009年11月06日計(jì)劃竣工日期2011年07月28日總?cè)諝v天600天(正式開工日期以開工報(bào)告為準(zhǔn))安全、文明施工目標(biāo)：確保青島市安全生產(chǎn)文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地。，控制環(huán)境污染，壓縮臨時(shí)設(shè)施規(guī)模，搞好文明施工。、規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的原則?！督ㄖ鼗幚砑夹g(shù)規(guī)范》（JGJ792002）《鋼筋混凝土施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502042002）《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502032002）《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ18－2003）《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》（JGJ107－2003）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202－2002《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208－2002）《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ130－2001）《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ8091）《建筑市場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ462005）《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ1442004《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502072002）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ503002001）青島市質(zhì)監(jiān)站有關(guān)規(guī)定青島市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)安裝管理標(biāo)準(zhǔn)我國現(xiàn)行有關(guān)相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程我國現(xiàn)行的安全生產(chǎn)文明施工、環(huán)保及消防有關(guān)規(guī)定我公司內(nèi)部項(xiàng)目管理文件、管理制度。. 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介序號(hào)項(xiàng) 目膠南海岸水城花園2＃、4＃、6＃、8＃、10＃、11＃樓工程1結(jié)構(gòu)形式框架短肢剪力墻結(jié)構(gòu)2基礎(chǔ)形式承臺(tái)梁基礎(chǔ)；3耐火等級(jí)地上二級(jí) ； 地下一級(jí)4抗震設(shè)防烈度6度。（m）2～6樓8～11樓基底標(biāo)高（m）2～10＃樓11－－2，4，8，107防火等級(jí)地下一級(jí)，地上二級(jí)建筑設(shè)計(jì)使用年限50年8屋面工程樓梯間屋面、陽臺(tái)屋面、單元入口屋面為水泥砂漿面層；頂層屋面通道為鋪地磚上人屋面；屋面為平屋面。 3建筑面積㎡ ㎡ 2＃樓4＃樓6＃樓8＃樓10樓11樓 地下室1033881204建筑層數(shù)車庫地下一層； 2～10地下一層，地上：2樓14層 ，4＃樓18層， 8樓24層，10樓29層，11＃樓地上4層。2＃～10＃樓地下均有人防和地下車庫，11樓為五層框架結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)。水城花園二期11號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)編制單位：江蘇南通三建集團(tuán)有限公司海岸水城項(xiàng)目部編制人：　　 編制日期：2008年　　月　　日審核人：　　 審核日期：2008年　　月　　日審批人：　　 審批日期：2008年　　月　　日目　錄第一章、綜合說明，質(zhì)量、工期、安全文明施工目標(biāo)…………3綜合說明 ………………………………………………………31．1工程概況………………………………………………………31．2編制依據(jù)………………………………………………………31．3編制原則………………………………………………………5質(zhì)量、工期、安全文明施工總目標(biāo) …………………………6總體施工方案、主要施工方法、主要管理措施 …………7施工順序、總進(jìn)度安排 ………………………………………8第二章、各分部分項(xiàng)工程施工方案和技術(shù)措施…………………10施工測(cè)量 ………………………………………………………10土方工程………………………………………………………14結(jié)構(gòu)工程…………………………………………………………161鋼筋工程………………………………………………………162模板工程………………………………………………………253砼工程…………………………………………………………314砌筑工程………………………………………………………39防水及屋面工程…………………………………………………41外墻外保溫工程…………………………………………………46門窗工程…………………………………………………………49樓地面工程………………………………………………………55裝飾工程…………………………………………………………58腳手架工程………………………………………………………68試驗(yàn)、檢驗(yàn)與計(jì)量……………………………………………71第三章、安裝工程施工方案和技術(shù)措施…………………………75安裝工程概況和特點(diǎn)安裝工程施工布置電氣安裝工程施工方案給排水安裝工程施工方案采曖、通風(fēng)工程安裝工程施工方案 工藝設(shè)備安裝降低成本技術(shù)措施安裝工程質(zhì)量通病防治措施安裝工程安全生產(chǎn)管理措施 安裝工程消防、保衛(wèi)措施第四章、新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備的應(yīng)用……………96第五章、工程投入的主要物資、施工機(jī)械設(shè)備情況……………98材料需要量計(jì)劃………………………………………………98現(xiàn)場(chǎng)用計(jì)量檢測(cè)設(shè)備一覽表……………………………………99投入本工程的主要施工機(jī)械設(shè)備表…………………………100第六章、勞動(dòng)力安排計(jì)劃…………………………………………101勞動(dòng)力安排保證措施…………………………………………101勞動(dòng)力計(jì)劃表…………………………………………………101第七章、確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施………………………102第八章、確保安全生產(chǎn)的技術(shù)革新組織措施…………………118第九章、確保文明施工的技術(shù)組織措施………………………129第十章、確保工期的技術(shù)組織措施、施工進(jìn)度橫道圖………130工期目標(biāo)………………………………………………………1302工期保證措施 …………………………………………………131施工進(jìn)度橫道圖………………………………………………132第十一章、環(huán)境保護(hù)的技術(shù)組織措施…………………………133第十二章、季節(jié)性施工 的技術(shù)組織措施………………………139雨季施工措施…………………………………………………139高溫季節(jié)施工措施……………………………………………140冬季施工措施…………………………………………………141 第十三章、施工總平面布置設(shè)計(jì)………………………………144臨時(shí)用地表…………………………………………………144施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖………………………………………144第十四章、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水方案……………………………144第十五章、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案……………………………第十六章、項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)…………………………………第十七章、工程施工應(yīng)急預(yù)案…………………………………第一章、綜合說明，質(zhì)量、工期、安全文明施工目標(biāo)綜合說明本工程為青島中苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的海岸水城花園二期2.4.6.8.10.11樓工程，位于膠南海濱大道北、大盧河?xùn)|，地形南高北低、施工場(chǎng)地狹窄，與一期已建房屋靠近。該工程2～10高層住宅采用框肢剪力墻結(jié)構(gòu)，承臺(tái)梁基礎(chǔ)。. 工程簡(jiǎn)介序號(hào)項(xiàng) 目內(nèi) 容備注1工程名稱海岸水城花園二期工程2工程地址膠南市海濱大道北、大盧河?xùn)|3建設(shè)單位青島中苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4勘察單位青島勘察測(cè)繪研究院5設(shè)計(jì)單位青島市旅游規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院6總承包單位江蘇南通三建集團(tuán)有限公司7監(jiān)理單位青島市建通工程管理有限公司8建筑面積㎡9合同質(zhì)量要求合格 . 建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介序號(hào)項(xiàng) 目內(nèi) 容1建筑功能住宅、車庫2工程特點(diǎn)。5建筑層高（m）地下地上車庫46建筑高度177。 9外裝修外墻裝修涂料，面磚10內(nèi)裝修樓地面水泥樓地面；麻面花崗石；廚、衛(wèi)、陽臺(tái)防滑地磚內(nèi)墻面水泥砂漿抹面白色乳膠漆、廚、衛(wèi)貼面磚頂棚白色乳膠漆(廚、衛(wèi)頂棚吊頂用戶自理)11防水工程地下結(jié)構(gòu)采用抗?jié)B混凝土；屋面防水等級(jí)為II級(jí)。、規(guī)范、規(guī)程及國家和地方的法律、法規(guī)等。、國家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行編制。在編制主要項(xiàng)目施工方法中，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求，執(zhí)行現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化施工方案，正確組織施工，確保工程質(zhì)量。實(shí)事求是地確立合理的工期，周密的勞動(dòng)組織，優(yōu)化的施工方案，通過切實(shí)可行的施工方法、精良的施工隊(duì)伍、可靠的技術(shù)措施，確保按期、優(yōu)質(zhì)、安全、高速高效地完成工程合同賦予的全部工作內(nèi)容。在制定施工方案中，堅(jiān)持科學(xué)組織、合理安排均衡生產(chǎn)，用工程項(xiàng)目管理法組織本工程的施工，通過與業(yè)主監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位充分合作，實(shí)現(xiàn)人力、機(jī)械、物資、方法的最佳組合。質(zhì)量、工期、安全文明施工總目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：確?！昂细瘛惫こ?，爭(zhēng)創(chuàng)“優(yōu)良?？傮w施工方案、主要施工方法、主要管理措施3．1總體施工方案根據(jù)工程設(shè)計(jì)施工圖紙結(jié)合我公司的施工能力，依據(jù)實(shí)際和工程特點(diǎn)編制本施工組織設(shè)計(jì)。施工時(shí)，公司機(jī)關(guān)設(shè)置針對(duì)該工程的工程指揮部，負(fù)責(zé)全面的協(xié)調(diào)管理。3．2主要施工方法為保證混凝土質(zhì)量達(dá)到清水混凝土的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，地下室和上部結(jié)構(gòu)的柱、梁、板模板采用覆膜竹膠板。設(shè)有二臺(tái)HBT80混凝土輸送泵，負(fù)責(zé)混凝土的水平和垂直運(yùn)輸。3．3主要管理措施組建的項(xiàng)目經(jīng)理部除負(fù)責(zé)本身承包任務(wù)的施工以外，還對(duì)業(yè)主指定分包工程（業(yè)主指定專業(yè)分包工程）負(fù)責(zé)全面的協(xié)調(diào)和管理，負(fù)責(zé)配合業(yè)主最終的資料匯總、交工。施工順序、總進(jìn)度安排基礎(chǔ)水電安裝預(yù)留、預(yù)埋清理收尾竣工收尾地下室結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)砌筑、抹灰門 窗室外工程樓地面砼墊層、防水基底清土內(nèi)外裝飾工程的施工流程 根據(jù)工程特點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)情況及社會(huì)環(huán)境等，在保證工程質(zhì)量、安全文明施工的前提下快速施工，施工總進(jìn)度控制點(diǎn)作如下安排：計(jì)劃總工期為600天，2009年11月06日至2011年07月28日。）施工進(jìn)度計(jì)劃用施工進(jìn)度橫道圖表示。依據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目工程部將編制月進(jìn)度計(jì)劃，施工專業(yè)隊(duì)依據(jù)月進(jìn)度計(jì)劃編制周計(jì)劃并報(bào)項(xiàng)目管理部審批，現(xiàn)場(chǎng)施工工長依據(jù)周計(jì)劃編制日進(jìn)度計(jì)劃，并于每天生產(chǎn)例會(huì)提出經(jīng)認(rèn)可后作為第二天計(jì)劃，發(fā)給各有關(guān)執(zhí)行人，這樣編制的計(jì)劃確保了其可操作性及實(shí)用性。、二級(jí)進(jìn)度控制計(jì)劃 以專業(yè)工程的階段目標(biāo)為指導(dǎo)，分解