【正文】 手架等下班前切斷電源。（3）消防布置施工用水嚴(yán)禁使用消防水源。高層施工、消防用水采用地下室消防水池蓄水，加壓泵供水，滿足高空用水需要。一路為施工用水，一路為辦公區(qū)域用水，另一路為消防用水。至各樓層的臨時(shí)干線，每二層固定一次。建立臨時(shí)用電的“五大制度”，執(zhí)行安裝、檢修的“八大措施”等。實(shí)行“一機(jī)一閘一漏”，漏電開(kāi)關(guān)動(dòng)作電流不大于30mA，照明不大于15mA。所有施工設(shè)備必須進(jìn)行保護(hù)接零。辦公室敷設(shè)日光燈照明、插座兩路總線，均單獨(dú)控制。線路布置，供電干線沿現(xiàn)場(chǎng)圍墻供至各分配電箱，跨越主要干道的干線均埋地60cm以下，外加防護(hù)套管。開(kāi)工前要做好和有關(guān)政府部門(mén)的聯(lián)系，工程牽涉到有關(guān)交通、市容、環(huán)衛(wèi)、消防、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、建筑業(yè)管理等管理部門(mén)以及當(dāng)?shù)氐胤街鞴懿块T(mén)的手續(xù)都要配合業(yè)主提前予以落實(shí)辦好。 開(kāi)工之前要配合業(yè)主方接通施工用水、電等，由業(yè)主提供電源和水源到場(chǎng)內(nèi)，我方根據(jù)施工需要，在場(chǎng)內(nèi)自行拉接施工用電線和水管。場(chǎng)地平整已完成，施工用水、用電、場(chǎng)外道路已通。工程特點(diǎn)由于本工程工期短， 我公司在施工過(guò)程中，將全力以赴，作為重點(diǎn)工程對(duì)待，克服各種不利因素，加大模板和勞動(dòng)力的投入，積極采用建設(shè)部推廣應(yīng)用的新工藝、新技術(shù)、新材料和新的施工方法，充分進(jìn)行穿插作業(yè)，精心組織，周密安排。消防管＜DN100的噴淋管均采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，絲扣連接；管徑≥DN100時(shí)采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，溝槽式卡箍連接。消防系統(tǒng)設(shè)有消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及手提干粉滅火器。室內(nèi)排水立管采用螺旋消音UPVC聚氯乙烯塑料管及專用管材配件。給水管采用PPR管，熱熔連接。（2）給排水工程給排水工程包括：室內(nèi)給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)（室外空調(diào)冷凝水）、及消防系統(tǒng)?？偟入娢宦?lián)結(jié)線除標(biāo)明外均采用404鍍鋅扁鋼。接地極為建筑物基礎(chǔ)底梁上的上下兩層鋼筋中的兩根主筋通長(zhǎng)焊接形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng)。屋頂避雷網(wǎng)統(tǒng)一采用￠10鍍鋅圓鋼及254鍍鋅支持卡。本工程接地采用TNS接地系統(tǒng)，進(jìn)線為五根。進(jìn)線電源均為380/220V，AP柜兩路進(jìn)線電源應(yīng)來(lái)自變電所不同段高壓經(jīng)變壓后的低壓電源引來(lái)，電梯動(dòng)力采用雙電源供電。安裝特點(diǎn)（1）電氣工程電氣工程包括：220/380V低壓配電設(shè)計(jì)，動(dòng)力與照明配電系統(tǒng)，防雷及接地系統(tǒng)，有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、可視對(duì)講及防盜系統(tǒng)。砂漿：，商業(yè)177。墻體: 地下室隔墻采用MU10混凝土多孔磚，商業(yè)177。鋼筋采用HPB300級(jí)鋼筋、HRB335級(jí)鋼筋、HRB400級(jí)鋼筋?；A(chǔ)梁、底板與地下室外墻抗?jié)B等級(jí)為P6. 后澆帶采用比設(shè)計(jì)等級(jí)提高一級(jí)的補(bǔ)償收縮混凝土澆筑密實(shí)，抗?jié)B等級(jí)同相鄰結(jié)構(gòu)混凝土。 C03樓: 四層樓面以下（含四層樓面）：C35；四層樓以上：C30。梁、板、剪力墻及樓梯等：C01樓: 三層樓面以下（含三層樓面）：C40；三層樓面至五層樓面（含五層樓面）：C35；五層樓面以上：C30。場(chǎng)地土類別為Ⅱ類。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn)：本工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為六度。外裝飾：涂料或塊材飾面（A級(jí)不燃無(wú)機(jī)活性墻體隔熱保溫材料、防水砂漿、混合砂漿等）內(nèi)粉刷：水泥砂漿墻面、粘貼釉面磚墻面、乳膠漆內(nèi)墻面、涂料墻面、干掛石材墻面等樓地面：水泥樓地面、細(xì)石混凝土樓地面等平 頂：地下室防霉涂料平頂，在現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板下30厚A級(jí)不燃無(wú)機(jī)活性墻體保溫材料；架空層乳膠漆平頂，在現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板下30厚巖棉板，用專用膠粘劑點(diǎn)粘。本工程C01—C04樓177。C04 、結(jié)構(gòu)為框剪結(jié)構(gòu)、層數(shù)為15層。C02 m2 、結(jié)構(gòu)為框剪結(jié)構(gòu)、層數(shù)為15層， 。鳳凰左岸二期，C01—C04樓及地下車庫(kù)二， m2。鳳凰左岸二期工程C01—C04樓及地下車庫(kù)（二） 建設(shè)單位：南京仁盛房地產(chǎn)有限公司設(shè)計(jì)單位：南京城鎮(zhèn)建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司招標(biāo)質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求本公司質(zhì)量目標(biāo)：優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，爭(zhēng)創(chuàng)“金陵杯”合同工期（日歷天）： 500天 擬開(kāi)、竣工日期： 2013年3月20日2014年8月5日 建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn)：本工程位于南京六合區(qū)雄州街道廣益小學(xué)以南，香塘路以北。工程的地理位置、現(xiàn)場(chǎng)條件及水、電、交通等情況。本公司頒發(fā)的《管理手冊(cè)》、《程序文件》及《作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》。國(guó)家及地方現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)程、規(guī)范及國(guó)家和上級(jí)部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。目 錄一、編制依據(jù)二、工程概況三、施工管理和協(xié)調(diào)四、施工布署五、施工方案、施工重點(diǎn)和施工方法及技術(shù)措施六、施工進(jìn)度安排和施工進(jìn)度計(jì)劃表及工期保證措施七、勞動(dòng)力需要量計(jì)劃及保障措施八、主要施工機(jī)械設(shè)備表及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃九、主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃十、保證質(zhì)量措施十一、季節(jié)施工措施十二、安全生產(chǎn)保證措施十三、文明施工和環(huán)境保護(hù)措施十四、成品保護(hù)方案及措施十五、降低成本措施十六、施工平面布置圖十七、節(jié)能保溫工程十八、質(zhì)量通病防治措施 一、編制依據(jù) 豐盛鳳凰左岸二期工程的招標(biāo)文件、工程量清單、施工圖紙等。本工程預(yù)算分析書(shū)。本公司的技術(shù)素質(zhì)及機(jī)械裝備情況。 二、工程概況工程建設(shè)概況 工程名稱：豐盛豐盛其中C01 m2 結(jié)構(gòu)為框剪結(jié)構(gòu)、左單元14層、右單元15層, 、。C03 m2 、結(jié)構(gòu)為框剪結(jié)構(gòu)、層數(shù)為14層， 。建筑類別二類；地下室耐火等級(jí)為一級(jí)，地上部分耐火等級(jí)為二級(jí)；屋面防水等級(jí)二級(jí), 地下室防水等級(jí)二級(jí)；抗震設(shè)防烈度為六度。、室內(nèi)外高差為300mm、300mm、300mm、300mm。門(mén) 窗：乙級(jí)防火門(mén)、丙級(jí)防火門(mén)、塑鋼窗等屋 面：坡屋面4厚SBS改性瀝青卷材，65厚巖棉保溫板；平屋面4厚SBS改 性瀝青卷材，80厚發(fā)泡陶瓷保溫板（L型）。采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系，抗震設(shè)防類別為丙類，剪力墻抗震等級(jí)為三級(jí)?；炷翉?qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)：墊層為C15，C01樓基礎(chǔ)為C40，C0204樓基礎(chǔ)為C35。 C02樓: 三層樓面以下（含三層樓面）：C35；三層樓面至四層樓面（含四層樓面）：C30；四層樓面以上：C30。C04樓: 四層樓面以下（含四層樓面）：C35；四層樓以上：C30。構(gòu)造柱、過(guò)梁、圈梁等均采用C20。焊條E43型用于HPB300級(jí)鋼筋、HRB335級(jí)鋼筋；E50型用于HRB335級(jí)鋼筋、HRB400級(jí)鋼筋；E60型用于HRB400級(jí)鋼筋。外墻采用MU10頁(yè)巖模數(shù)燒結(jié)磚，女兒墻采用MU10混凝土多孔磚，砌體的施工質(zhì)量控制等級(jí)為B級(jí)。合砂漿。本工程除應(yīng)急照明為二級(jí)負(fù)荷外，其余均三級(jí)負(fù)荷。照明及動(dòng)力低壓電源由箱式變直埋引入，穿墻洞與土建密切配合。本工程屬三類防雷建筑，在屋頂裝設(shè)避雷網(wǎng)防直擊雷，網(wǎng)格不大于20m20m，突出屋面的物體沿頂部四周裝設(shè)避雷網(wǎng)，避雷引下線間距不大于25米，利用柱內(nèi)主筋作為避雷引下線，柱內(nèi)主筋不小于兩根￠16，搭接鋼筋不小于主筋。突也屋面的金屬管道、支架等都應(yīng)與避雷帶可靠焊接。工程設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)板MEB，所有電源、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)引入保護(hù)管、各進(jìn)出建筑物金屬管、鎧裝電纜金屬外皮均與MEB聯(lián)結(jié)。有淋浴的衛(wèi)生間設(shè)局部等電位連接。生活用給水分為二個(gè)系統(tǒng)，分別為低區(qū)（1層～5層）由市政管網(wǎng)直接供水；高區(qū)（6層以上）由小區(qū)加壓泵站加壓供水。排水采用雨、污分流，雨水直接排入市政雨水管。 雨水管采用UPVC管，承插連接。主樓屋頂設(shè)18t消防水箱，地下室設(shè)400t消防水池。（3）通風(fēng)工程通風(fēng)工程包括：送風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)。圓滿完成本工程的建設(shè)任務(wù)，給業(yè)主一個(gè)滿意的答復(fù)。三、 施工管理和協(xié)調(diào)前期準(zhǔn)備本工程現(xiàn)場(chǎng)地面已平整完畢，施工之前對(duì)周圍道路、管線應(yīng)再詳細(xì)察看，地下管線及其他地上地下設(shè)施采取鋼管埋地及架空等措施進(jìn)行保護(hù)，以免造成破壞。要落實(shí)好勞動(dòng)力的機(jī)械設(shè)備配備，前期所需材料要提前聯(lián)系和訂購(gòu)，保證開(kāi)工時(shí)不影響正常施工。（1）施工現(xiàn)場(chǎng)用電本工程的臨時(shí)用電采用TN－S C供配電系統(tǒng)，現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電干線供電采用五芯電纜或絕緣銅導(dǎo)線架空敷設(shè)，施工機(jī)具采用電纜供電，生活用電采用絕緣塑料三芯護(hù)套線供電；供電干線依據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，全部采用YC系列電纜?，F(xiàn)場(chǎng)采用“三級(jí)配電二級(jí)保護(hù)”，即總配電箱　　分配電箱　　移動(dòng)式開(kāi)關(guān)箱，每級(jí)都設(shè)漏電保護(hù)裝置。安全技術(shù)措施：所有臨時(shí)施工均采用橡套電纜供電，臨時(shí)干線采用五芯電纜，實(shí)行埋地的電纜，套管保護(hù)，架空線路沿主干道時(shí)，線纜最低點(diǎn)與地面凈高不小于5m?？偱潆娛壹胺峙潆娤涮幈Ｗo(hù)接零線均需重復(fù)接地，接地電阻≤4Ω。樓梯間及陰暗潮濕場(chǎng)所，采用36V安全電壓供電。各供電干線、支線，必須在控制電器上標(biāo)識(shí)清晰。（2）施工現(xiàn)場(chǎng)用水本工程臨時(shí)用水的水源由業(yè)主提供引入施工區(qū)域，根據(jù)實(shí)際情況分三路接出水管。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，施工場(chǎng)地用水采用的管徑為 100和 50的水管，組成供水網(wǎng)絡(luò)，并各個(gè)需要用水部位接出支管。在辦公區(qū)域內(nèi)分別接50管徑的生活用水管?！? 按文明標(biāo)化規(guī)定，應(yīng)配備相應(yīng)的滅火器，分布于現(xiàn)場(chǎng)各個(gè)區(qū)域。（4）排水布置：排水溝采用場(chǎng)地內(nèi)明溝排水系統(tǒng)，泛水達(dá)到千分之一，排水溝最深處保證400mm深。逢雨季、汛期增加排水泵，提高排水流量、流速，確保排水暢通、迅速。 項(xiàng)目經(jīng)理部管理網(wǎng)絡(luò)項(xiàng)目經(jīng)理：王威項(xiàng)目副經(jīng)理：徐有能技術(shù)負(fù)責(zé)人：陳學(xué)兵安全員： 王福軍瓦工工長(zhǎng)：李志盛木工工長(zhǎng)：謝立新鋼筋工長(zhǎng)：彭玉軍安裝工長(zhǎng)：李小會(huì)質(zhì)檢員： 王正好施工員：楊兆維、董慧資料員： 錢(qián)根彬試驗(yàn)員： 劉磊材料員：徐小蘭質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)質(zhì) 監(jiān) 站甲方、監(jiān)理工程師公司工程管理部項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目工程師安裝施工負(fù)責(zé)人結(jié)構(gòu)施工負(fù)責(zé)人裝修施工負(fù)責(zé)人質(zhì)檢員班組長(zhǎng)質(zhì)檢員班組長(zhǎng)質(zhì)檢員班組長(zhǎng)安全管理網(wǎng)絡(luò)安 監(jiān) 站甲方、監(jiān)理工程師公司工程管理部項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目工程師安裝施工負(fù)責(zé)人裝修施工負(fù)責(zé)人結(jié)構(gòu)施工負(fù)責(zé)人安全員班組長(zhǎng)安全員班組長(zhǎng)安全員班組長(zhǎng)（1）項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)主持項(xiàng)目?jī)?nèi)多工種多專業(yè)施工，并對(duì)工程的進(jìn)度（工期）、質(zhì)量、安全、成本和文明施工等全面負(fù)責(zé)，對(duì)人、財(cái)、物統(tǒng)一調(diào)度。根據(jù)承包合同，組織編制項(xiàng)目的年、季、月（或周）計(jì)劃以及勞動(dòng)力、材料、構(gòu)件、設(shè)備、資金等使用計(jì)劃，并組織有關(guān)部門(mén)參與簽訂責(zé)任制合同，并嚴(yán)格履行合同。建立項(xiàng)目核算制度，加強(qiáng)預(yù)算、成本管理、發(fā)現(xiàn)總是及時(shí)采取措施，按月召開(kāi)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析會(huì)，使各項(xiàng)開(kāi)支按計(jì)劃有效控制。負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的回收。（2）項(xiàng)目工程師職責(zé)負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量保證體系的建立和運(yùn)行。負(fù)責(zé)編制“項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃”，開(kāi)展群眾性的質(zhì)量活動(dòng)，確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)施。負(fù)責(zé)圖紙、文件資料分配、簽發(fā)、保管和日常處理。對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的情況，除按現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、業(yè)主的要求及時(shí)處理外，還應(yīng)積極修正可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，并會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理等有關(guān)部門(mén)按照總進(jìn)度與整體效果要求，進(jìn)行局部驗(yàn)收，中間驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。協(xié)調(diào)各施工分包單位（含業(yè)主發(fā)包的施工單位）在施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。接受監(jiān)理的驗(yàn)收和檢查，并按照監(jiān)理的要求，予以整改。所有進(jìn)場(chǎng)使用的產(chǎn)品、半成品、設(shè)備、材料均主動(dòng)向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書(shū)，并按規(guī)定在使用前，材料進(jìn)行物理、化學(xué)試驗(yàn)和檢測(cè)，主動(dòng)遞交檢測(cè)結(jié)果報(bào)告，保證工程質(zhì)量。使監(jiān)理工程師能順利開(kāi)展工作，在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)理工程師的權(quán)威性。每周召開(kāi)一次由項(xiàng)目經(jīng)理主持的施工內(nèi)部協(xié)調(diào)會(huì)，每周參加一次由業(yè)主、監(jiān)理、施工單位參加的外部協(xié)調(diào)會(huì)。本公司將會(huì)同業(yè)主不定期的組織對(duì)工程節(jié)點(diǎn)、工程質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理、安全生產(chǎn)、計(jì)量狀況、工程技術(shù)資料、原材料以及電器具等的檢查，并制定必要的獎(jiǎng)罰制度，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，直至中斷合同。同時(shí)，根據(jù)工程進(jìn)展，將不定期的召開(kāi)各種協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)與社會(huì)各業(yè)務(wù)部門(mén)的關(guān)系，以確保工程進(jìn)度。（詳見(jiàn)施工平面布置圖）2）考慮到現(xiàn)場(chǎng)管理，將生活區(qū)（職工宿舍、食堂等臨時(shí)設(shè)施）設(shè)在現(xiàn)場(chǎng)外，不影響本工程的施工。2）本工程采用商品混凝土。（4）施工用水布置1）從建設(shè)單位提供的水源，用水管將沿圍墻環(huán)通布置，其它支線采用鍍鋅水管，水管埋入地下。為滿足各層施工用水，保證高層施工安全，在施工層應(yīng)設(shè)置施工用水龍頭和消防設(shè)施。（5）用電布置施工總電源來(lái)自現(xiàn)場(chǎng)已備的電力變壓器，電源經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)的配電房分別向施工現(xiàn)場(chǎng)饋電。電力、照明線路分開(kāi)，方便檢修工作和運(yùn)行。底層各主回路均采用電力電纜，沿圍墻四周架空敷設(shè)，穿越現(xiàn)場(chǎng)道路的電纜，必要時(shí)可采用穿鋼管保護(hù)埋地敷設(shè)。（6）施工總平面布置圖（詳見(jiàn)施工平面布置圖）施工主要材料計(jì)劃（詳見(jiàn)工程預(yù)算書(shū)）施工機(jī)械計(jì)劃（詳見(jiàn)八、主要施工機(jī)械設(shè)備表及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃）施工用電計(jì)劃（1）施工用電計(jì)算　　根據(jù)本項(xiàng)工程擬設(shè)置的用電設(shè)備，對(duì)變壓器容量進(jìn)行驗(yàn)算按下列公式：S=(K1經(jīng)常對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行安全檢查，特別是節(jié)前和雨季前要全面檢查，主要檢查有無(wú)漏電、絕緣老化現(xiàn)象，有無(wú)裸露帶電部分，設(shè)備安裝與使用有無(wú)違反規(guī)范處等。施工現(xiàn)場(chǎng)夜間照明及燈具，潮濕場(chǎng)所采用36V以下安全電源。使用高溫?zé)艟撸h(yuǎn)離易燃物品，室外照明應(yīng)