商業(yè)廣場(chǎng)專項(xiàng)目開發(fā)及理念-展示頁
2024-08-12 15:46本頁面
【正文】 的落實(shí)而不斷向邊緣化延伸轉(zhuǎn)移，邊緣地區(qū)人口密度不斷上升，而閘北地區(qū)目前已經(jīng)擁有80萬人口，區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有的落后陳舊、規(guī)模偏小的商業(yè)設(shè)施已經(jīng)不能滿足居民的需求。項(xiàng)目理念LifeHub（生活中心）。現(xiàn)代消費(fèi)者就是一批努力要把生活中的所有內(nèi)容化繁為簡(jiǎn)的人。下了班業(yè)余生活豐富的希望健身房在隔壁，烹調(diào)美味的餐廳走幾步就到，娛樂場(chǎng)所在視力范圍內(nèi)，因?yàn)檎l也沒有心思為了度過一個(gè)美好的夜晚而做上海一夜游。正是基于現(xiàn)代人這樣的生活心態(tài)，商家才不斷把自己的消費(fèi)內(nèi)容擴(kuò)充起來，既要豐富的消費(fèi)內(nèi)容也要簡(jiǎn)單的消費(fèi)過程，方便、快捷就是現(xiàn)代消費(fèi)者最簡(jiǎn)單的要求。二、 項(xiàng)目概況項(xiàng)目簡(jiǎn)介大寧國際商業(yè)廣場(chǎng)位于上海市浦西中軸交通主干線共和新路與大寧路交界，是滬北地區(qū)首個(gè)以lifehub 生活中心為理念的大型購物休閑廣場(chǎng)。由中外合資上海福樂思特房地產(chǎn)發(fā)展有限公司開發(fā)，主要開發(fā)資金來自香港、臺(tái)灣、美國及新加坡。安泰集團(tuán)從事房地產(chǎn)開發(fā)、金融及貿(mào)易等業(yè)務(wù)，曾參與投資開發(fā)的上海房地產(chǎn)項(xiàng)目包括企業(yè)天地、翠湖天地、香港新世界大廈等。 區(qū)位圖一 區(qū)位圖二 效果圖 實(shí)景圖項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)基本指標(biāo)占地面積55000平方米酒店面積30000平方米總建筑面積250000平方米辦公樓面積40000平方米建筑棟數(shù)15棟商業(yè)面積120000平方米停車位1300個(gè)車庫面積50000平方米電梯每棟均有至少2部設(shè)備房面積10000平方米 建筑功能布局建筑總平面布局Square 所有15棟建筑通過建筑間廊橋被劃分為9大組團(tuán)（block）,中央廣場(chǎng)設(shè)置在 9組團(tuán)的中間包圍處。在下述詳細(xì)剖析中將以商業(yè)相關(guān)信息為對(duì)象。 從項(xiàng)目總體布局來看，主要涉及的餐飲、休閑、零售業(yè)沒有采取絕對(duì)意義上的分隔布局，而是采取remix的混合布局，這對(duì)于沿街面相對(duì)較短的本案來說有利于消費(fèi)人群在內(nèi)部商業(yè)主體的逗留和消費(fèi)。 項(xiàng)目縱向商業(yè)利用率較高,多業(yè)態(tài)的組合引入，
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