【正文】 境和本工程具體情況，進(jìn)一步修改和完善已編制好的施工組織設(shè)計(jì)，確保工程好、快、省、安全地完成； 三、施工組織設(shè)計(jì)擬定的施工方法和進(jìn)度計(jì)劃、建筑工程預(yù)算定額和有關(guān)費(fèi)用定額，進(jìn)行施工圖預(yù)算的編制。出色地實(shí)現(xiàn)質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)以及對業(yè)主的承諾。第五節(jié) 現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)一、 工程項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)本工程將委派具有同類工程總承包經(jīng)驗(yàn)和能力的優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，并且由具有同類型工程施工管理經(jīng)驗(yàn)的高素質(zhì)的管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，下設(shè)兩個(gè)作業(yè)隊(duì)。三、混凝土、砂漿施工機(jī)械配備根據(jù)本工程混凝土的工程量及工期要求，現(xiàn)場投入3臺攪拌機(jī)JZ350型，能夠保證現(xiàn)場砌筑、抹灰用砂漿攪拌的連續(xù)性。第三節(jié) 主要施工機(jī)械設(shè)備配置計(jì)劃一、塔吊的配備 本工程擬定于現(xiàn)場設(shè)置2臺塔吊用于結(jié)構(gòu)施工的垂直運(yùn)輸，完全能夠覆蓋施工現(xiàn)場施工作業(yè)面的施工。勞動(dòng)力包括結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝、裝修等所需勞動(dòng)力。 按不同工種、不同施工部位來劃分作業(yè)班組，使專業(yè)班組從事性質(zhì)相同的工作，提高操作的熟練程度和勞動(dòng)生產(chǎn)率，以確保工程施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。二、 施工準(zhǔn)備工作 根據(jù)市政紅線樁、市政水準(zhǔn)點(diǎn)，對軸線、標(biāo)高和定位坐標(biāo)進(jìn)行復(fù)測和測量控制網(wǎng)的布設(shè)工作；地下降水及基坑支護(hù)工作；及時(shí)進(jìn)行土方開挖工作，塔吊安裝和模板的配制工作：及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施及臨水、臨電的搭設(shè)和布置工作：各種詳細(xì)的實(shí)施計(jì)劃和施工方案的制定工作；進(jìn)行勞動(dòng)力的組織工作。第三章 施工規(guī)劃及部署 第一節(jié) 主要施工規(guī)劃及部署本工程對承包商提出相當(dāng)高的要求和挑戰(zhàn)，因此，在工程的實(shí)施中做好整個(gè)工程的整體施工規(guī)劃和部署顯得尤為重要，對保證工程的順利完成有著重要的指導(dǎo)作用。建立嚴(yán)密的安全生產(chǎn)制度，制定嚴(yán)格可靠的安全生產(chǎn)措施。我們將嚴(yán)格按照IS01400IS0900職業(yè)安全健康管理體系標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行落實(shí)。因?yàn)槭┕がF(xiàn)場地處居住小區(qū)旁邊，這樣要求我們在施工時(shí)要避免噪音污染，而且高層作業(yè)前需對原有建筑做好必要的防護(hù)措施。如何通過嚴(yán)格的程序控制和過程控制，在很短的工期內(nèi)把該工程建造成一流的環(huán)保精品，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量“精品”目標(biāo)，使業(yè)主完全滿意，是本工程的核心任務(wù)。二、高標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求 本公司對該工程質(zhì)量要求高，要求質(zhì)量全部工程達(dá)到“優(yōu)良工程獎(jiǎng)”。第四節(jié) 工程特點(diǎn)與難點(diǎn)一、規(guī)模大、工期緊本工程在約定工期內(nèi)完成建筑、安裝等全部工作，工期相對比較緊迫。二、場地氣象情況，地面粗糙度為B類。由勘察報(bào)告：勘察地下水為潛水，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，現(xiàn)場基坑土方開挖前需先做基坑支護(hù)。本工程結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度7度，建筑耐火等級為一級，設(shè)計(jì)使用年限為50年。本工程總建筑面積為44601平方米，地上40586平方米，地下4014平方米。道路開闊，四通八達(dá)，便于施工材料運(yùn)輸。綠色施工建造綠色工程。五、創(chuàng)造文明工地、綠色施工建造綠色工程 嚴(yán)格按照國家和盤錦市關(guān)于建筑工程施工各項(xiàng)管理規(guī)定，認(rèn)真執(zhí)行IS014001環(huán)境管理體系和職業(yè)安全健康管理體系文件，加強(qiáng)施工組織和現(xiàn)場安全文明施工管理，使本工程成為“江蘇順通建設(shè)工程有限公司示范工程”和“盤錦市文明安全工地”。四、安全目標(biāo)就目前火災(zāi)事故頻發(fā)的情況，我公司將采取切實(shí)可行的措施和充足的安全資金、人力、技術(shù)投入，通過嚴(yán)密的安全管理，重點(diǎn)加強(qiáng)防火工作，及對周圍建筑物的安全防護(hù)。階段目標(biāo)進(jìn)度計(jì)劃詳見《施工進(jìn)度計(jì)劃和保障措施》三、工程成本造價(jià)控制目標(biāo) 樹立全局觀念，通過人、財(cái)、物合理投入，采用先進(jìn)技術(shù)和科學(xué)合理的施工方案，實(shí)施精細(xì)的計(jì)劃管理、嚴(yán)格控制、精心組織協(xié)調(diào)，使本工程成本和造價(jià)得到有效的控制；同業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理和工程相關(guān)各方共同努力，優(yōu)化和深化設(shè)計(jì)圖紙，加強(qiáng)過程和機(jī)會點(diǎn)控制，把每道工序作精。二、工期目標(biāo) 在確保施工質(zhì)量目標(biāo)的前提下，對工期提出了如下目標(biāo)：工程計(jì)劃于2010年5月15日開工，2011年9月30日完工，完成合同內(nèi)的所有施工項(xiàng)目。該項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員素質(zhì)良好、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、作風(fēng)過硬、具有類似工程的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和管理水平，是我公司優(yōu)秀的項(xiàng)目管理班子。我公司通過認(rèn)真研究設(shè)計(jì)圖紙后，針對本工程特殊場地條件下的現(xiàn)場總平面布置和大型機(jī)械設(shè)備的投入和布置；對現(xiàn)場臨時(shí)道路的布置；防火安全以及對原有建筑防護(hù)處理措施；施工總體部署和人機(jī)料的組織和計(jì)劃；混凝土結(jié)構(gòu)施工中的鋼筋、模板工程；測量控制措施；工程進(jìn)度計(jì)劃及保證措施；雨期施工措施；與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)配合措施；確保文明施工和環(huán)境保護(hù)的措施；工程項(xiàng)目重點(diǎn)和難點(diǎn)，進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致的研究和方案論證。吳家村施工組織設(shè)計(jì)第一章 綜 合 說 明第一節(jié) 前言 我公司負(fù)責(zé)承建盤錦萬豪國際公寓AAA11樓后，公司迅速組織專業(yè)技術(shù)人員認(rèn)真閱讀理解設(shè)計(jì)圖紙，并組織了各個(gè)專題會對該工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn)進(jìn)行仔細(xì)研究和方案論證，使施工組織設(shè)計(jì)科學(xué)、合理、詳盡，具有較強(qiáng)的針對性和可操作性。為了使施工組織設(shè)計(jì)文件符合實(shí)際，我們考察和分析了工程場內(nèi)外道路交通，場地條件，施工供水供電，現(xiàn)場周邊環(huán)境等情況。我公司為本工程選派優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員，項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目主要管理班子，均承擔(dān)過大型公建項(xiàng)目的施工，具有管理經(jīng)驗(yàn)和施工組織、管理和協(xié)調(diào)的能力，能夠與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及各分包隊(duì)很好地合作與配合。第二節(jié) 編制依據(jù)盤錦萬豪國際公寓AAA11樓招標(biāo)文件；盤錦萬豪國際公寓AAA11樓設(shè)計(jì)圖紙；盤錦萬豪國際公寓AAA11樓地質(zhì)勘察報(bào)告；國家和遼寧省現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；該項(xiàng)目應(yīng)執(zhí)行的主要施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：盤錦萬豪國際公寓AAA11樓應(yīng)用的主要規(guī)程、規(guī)范序號類 別規(guī) 范、規(guī) 程 名 稱編 號1國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）2國家工程測量規(guī)范（GB5002693）3國家土方與爆破工程施工驗(yàn)收規(guī)范（GBJ20183）4國家建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502022002）5國家砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 502032002）6國家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502042002）7國家鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502052001）8國家木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502062001）9國家屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502072002）10國家地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502082002）11國家建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502092002）12國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502102001）13國家建筑給排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502422002）14國家通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB502432002）15國家建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB503032002）16國家電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB503102002）第三節(jié) 工程項(xiàng)目管理主要目標(biāo) 根據(jù)業(yè)主招標(biāo)文件要求和本工程重要性，確定該項(xiàng)目管理綜合目標(biāo)如下：一、質(zhì)量目標(biāo)確保工程質(zhì)量等級為“優(yōu)良工程”使該工程成為一流精品工程。依此工期目標(biāo)作為工程項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃的總控制目標(biāo)?？茖W(xué)合理安排施工工序和工序交接，采取切實(shí)有效的成品保護(hù)措施，最大限度地節(jié)省工程成本和造價(jià)，使業(yè)主投資發(fā)揮最佳的效益和效果。杜絕施工現(xiàn)場重大傷亡事故、火災(zāi)事故和惡性中毒事件，不發(fā)生輕傷事故。為確保該工程成為滿足構(gòu)筑物使用功能的綠色建筑，我公司將在工程設(shè)計(jì)、系統(tǒng)和功能選型、材料設(shè)備的環(huán)保指標(biāo)控制及其標(biāo)準(zhǔn)檔次的確定材料設(shè)備的檢驗(yàn)和質(zhì)量控制等方面，將按照IS014001環(huán)境管理體系的要求，把本工程作為嚴(yán)格按環(huán)保體系實(shí)施的重點(diǎn)項(xiàng)目，并制定專項(xiàng)措施，使該工程真正成為功能型、智能型、節(jié)能型、環(huán)保型的綠色建筑，使之既滿足環(huán)保構(gòu)筑物使用功能，又使整個(gè)施工過程成為綠色環(huán)保的過程。第二章 工程概況第一節(jié) 工程概況工程名稱：盤錦萬豪國際公寓AAA11樓建設(shè)地點(diǎn)：盤錦市設(shè)計(jì)單位：馬建國際建筑設(shè)計(jì)顧問有限公司本工程地處盤錦市，西側(cè)為遼河南路，南側(cè)為惠賓街，北側(cè)為居住小區(qū)，東側(cè)為居住小區(qū)。施工場地開闊，有利于各種臨設(shè)布置。其中A9樓地上32層，一、二層為臨街商鋪，三~三十二層為酒店式公寓，地下二層為人防及設(shè)備用房，地下一層為車庫；A10樓地上二層，建筑高度10米，為酒店配套設(shè)施，地下二層為人防及設(shè)備用房，地下一層為車庫；A11樓地上29層，地上為酒店及其附屬用房，其中一層至四層為酒店服務(wù)，五至二十九層為酒店客房，地下二層為人防及設(shè)備用房，地下一層為車庫。第二節(jié) 水文、地質(zhì)條件、場地氣象情況一、地質(zhì)情況場地平坦。二、場地情況場地抗震烈度為7度，建筑場地類別屬Ⅱ類。第三節(jié) 現(xiàn)場條件業(yè)主在場地已提供電源、給水點(diǎn)，可滿足施工用電、施工用水的要求。這就要求勞動(dòng)力、施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料迅速大量投入：如何通過人、財(cái)、物的有效投入和有力的保證措施，進(jìn)行嚴(yán)密精細(xì)的計(jì)劃組織、有效的協(xié)調(diào)、有效的管理和控制，使工程如期完成是本工程工期控制十分重要的內(nèi)容。設(shè)計(jì)使用年限50年，對材料、設(shè)備的選用和施工過程控制提出更高、更嚴(yán)格的要求。三、地理位置復(fù)雜，施工作業(yè)難度大本工程為AAA11三個(gè)單項(xiàng)工程，這就要求我們在垂直運(yùn)輸上要將整個(gè)現(xiàn)場都覆蓋在內(nèi)。四、安全文明施工高標(biāo)準(zhǔn)本工程地處盤錦市內(nèi)，要求現(xiàn)場安全、環(huán)保及文明施工，這將是本工程的控制重點(diǎn)。 本工程將根據(jù)工程需要，科學(xué)合理的設(shè)計(jì)現(xiàn)場平面和臨設(shè)布置、倉庫布置、材料設(shè)備堆放和功能區(qū)分割。為了使施工對周邊環(huán)境的影響降至最低，本工程將根據(jù)工程不同的施工階段進(jìn)行合理的現(xiàn)場平面和臨設(shè)布置，解決好道路交通、現(xiàn)場辦公及材料供應(yīng)、機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場和堆放等問題，處理好施工和安全設(shè)施之間的關(guān)系，嚴(yán)格控制噪音污染和垃圾、粉塵污染，對施工現(xiàn)場進(jìn)行統(tǒng)一的管理協(xié)調(diào)和集中控制，以滿足工程的需要，創(chuàng)造良好的安全文明施工環(huán)境和作業(yè)條件，實(shí)現(xiàn)“江蘇順通建設(shè)工程有限公司示范工程”、“盤錦市安全文明工地”的目標(biāo)。一、總工期規(guī)劃工程總工期確定2010年5月15日開工，2010年11月30日主體封頂，2011年9月30日，完成合同內(nèi)的所有施工項(xiàng)目。三、主體結(jié)構(gòu)工程 本工程施工順序：測量—降水—基坑支護(hù)—機(jī)械挖土方—混凝土墊層—基礎(chǔ)施工—主體施工—裝修工程—竣工收尾四、 機(jī)電安裝工程 l、進(jìn)場后積極做好前期的準(zhǔn)備工作，作好避雷接地的工作： 結(jié)構(gòu)施工過程中進(jìn)行機(jī)電管線的預(yù)埋和機(jī)電孔洞的預(yù)埋： 隨著結(jié)構(gòu)工程的施工，及時(shí)插入機(jī)電管道安裝工作；隨著抹灰工程的施工，及時(shí)插入設(shè)備安裝；積極配合與協(xié)助業(yè)主進(jìn)行設(shè)備、材料的選型和定貨，以及專業(yè)分包的選定；在施工過程中，積極協(xié)調(diào)和解決各專業(yè)間的交叉施工中存在的問題，為施工順利進(jìn)行創(chuàng)造良好的條件；第二節(jié) 勞動(dòng)力計(jì)劃 本工程將選用我公司專業(yè)隊(duì)伍參與本工程的施工，確保勞動(dòng)力的素質(zhì)及按期組織到位。本工程將根據(jù)工程各階段施工配置勞動(dòng)力，并根據(jù)施工生產(chǎn)情況及時(shí)調(diào)配相應(yīng)專業(yè)勞動(dòng)力，對勞動(dòng)力實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。具體詳見《盤錦萬豪國際公寓AAA11樓工程勞動(dòng)力投入計(jì)劃表》。詳見施工總平面圖.二、垂直運(yùn)輸輔助設(shè)備的配備 根據(jù)模板、砌筑、防水、安裝的施工需要，投入3臺客貨兩用升降機(jī)，作為垂直運(yùn)輸材料、人員使用。第四節(jié) 主要材料物資供應(yīng)計(jì)劃 根據(jù)本工程施工流水段的劃分、施工工期，模板投入約6000 m2：腳手架投入約100t。項(xiàng)目經(jīng)理部及作業(yè)隊(duì)以項(xiàng)目經(jīng)理為核心，充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢，以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理手段，以高效率地實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目綜合目標(biāo)為目的，以合同管理為依據(jù)，對工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程、全方位的計(jì)劃、組織、管理、協(xié)調(diào)與控制。如期向業(yè)主交付一個(gè)精品工程。向材料部門提供詳細(xì)的材料計(jì)劃，并作好勞動(dòng)力、材料及機(jī)械臺班需用量分析； 四、施工方案和技術(shù)交底：工程開工前由項(xiàng)目總工組織施工人員、質(zhì)檢安全人員、班組長進(jìn)行交底，針對施工的關(guān)鍵部位、施工難點(diǎn)、質(zhì)量和安全要求、操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)等進(jìn)行全面的交底，各個(gè)班組長接受交底后組織操作工人認(rèn)真學(xué)習(xí)，并要求落實(shí)在各個(gè)施工環(huán)節(jié)之上；施工方案編制完成時(shí)間見下表。第三節(jié) 檢驗(yàn)試驗(yàn)準(zhǔn)備一、選定當(dāng)?shù)刂鞴懿块T認(rèn)證的中心試驗(yàn)室，并報(bào)業(yè)主及監(jiān)理認(rèn)可； 二、建立現(xiàn)場試驗(yàn)室，配備相應(yīng)的試驗(yàn)器材，按國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對各項(xiàng)器材設(shè)備進(jìn)行安裝、調(diào)試及檢測； 三、施工前提前做好砼級配、砂漿級配，組織各種進(jìn)場材料的檢驗(yàn)及鋼筋焊接試驗(yàn)工作，準(zhǔn)備好各種砼試模，各種測量工具提前送檢報(bào)驗(yàn)。 人員進(jìn)場后，首先組織我單位相關(guān)專業(yè)的高級工程師及高等院校專家由項(xiàng)目總工牽頭對項(xiàng)目各級管理人員進(jìn)行集中培訓(xùn)，學(xué)習(xí)相關(guān)法律法規(guī)、本項(xiàng)目管理指導(dǎo)思想、管理原則及方法，學(xué)習(xí)國家、省、市頒布的新規(guī)范、新條例，學(xué)習(xí)針對本工程所確定的管理規(guī)定施工工藝、施工方法，讓所有管理人員領(lǐng)悟設(shè)計(jì)文件，掌握施工管理、施工組織及施工技術(shù)的全部內(nèi)容、管理人員須經(jīng)考核通過后才能上崗。第五節(jié) 物資材料準(zhǔn)備施工時(shí)要提前編制材料需用計(jì)劃及采購計(jì)劃；材料進(jìn)場后，做好物資進(jìn)場的驗(yàn)收、入庫及保管工作；并制定應(yīng)急措施，對某種材料不能按時(shí)到場事先確定應(yīng)急方案。物資進(jìn)入現(xiàn)場后，由項(xiàng)目經(jīng)理部材料員負(fù)責(zé)驗(yàn)證，核對物資的規(guī)格、型號、數(shù)量及標(biāo)識，檢查外觀質(zhì)量及運(yùn)輸過程中是否損壞，并驗(yàn)證隨貨的技術(shù)文件或產(chǎn)品合格證等。對于有試驗(yàn)要求的物資，無論業(yè)主是否對其進(jìn)行試驗(yàn)，均重新取樣試驗(yàn)。在機(jī)具組織上，根據(jù)工程需要，首先落實(shí)的大型機(jī)具塔吊、汽車吊、砼輸送泵等，將在本企業(yè)調(diào)配落實(shí)，商品砼的攪拌、運(yùn)輸及周轉(zhuǎn)材料的租賃，將聯(lián)系社會力量解決。具體情況詳見 “施工總平面布置圖” 第