【正文】 貨具體時(shí)間，以便對(duì)人力資源作出相應(yīng)的安排，力爭(zhēng)材料隨到隨運(yùn)，避免因材料到貨的滯后造成進(jìn)度拖延。（四）物質(zhì)準(zhǔn)備工程在材料的使用上，應(yīng)提前1個(gè)月報(bào)出相應(yīng)計(jì)劃。設(shè)備管理員負(fù)責(zé)編制各類機(jī)械設(shè)備的安全操作規(guī)程，并做好各類設(shè)備的技術(shù)交底工作，確保設(shè)備的安全操作、正常使用和文明施工。（三）施工機(jī)械準(zhǔn)備根據(jù)施工機(jī)具的配置計(jì)劃合理安排進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間，按施工平面圖布置定位,以便聯(lián)合體落實(shí)性能良好、滿足施工要求的機(jī)械設(shè)備和工具，按時(shí)進(jìn)場(chǎng)、退場(chǎng)。勞動(dòng)力配置由專業(yè)工長(zhǎng)或技術(shù)根據(jù)分項(xiàng)工程工期和現(xiàn)場(chǎng)條件實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，以不影響單位工程總體進(jìn)度為原則，按時(shí)完成系統(tǒng)安裝為目標(biāo)。分項(xiàng)（分層或分區(qū)）施工完畢，隨即進(jìn)行管道試壓，經(jīng)自檢合格，得到業(yè)主（或委托方）和質(zhì)檢部門檢查確認(rèn)后，進(jìn)行分項(xiàng)（分層或分區(qū)）移交作業(yè)面給裝飾專業(yè)，同時(shí)配合裝飾專業(yè)進(jìn)行管端各類器具安裝。（二）勞動(dòng)組織準(zhǔn)備根據(jù)實(shí)際情況，以避免窩工為原則，靈活選擇依次施工、流水作業(yè)、交叉作業(yè)等施工組織形式，同時(shí)搞好分項(xiàng)圖紙審查及有關(guān)變更工作，確認(rèn)無(wú)誤，再行施工，避免返工。認(rèn)真做好工程測(cè)量方案編制，做好測(cè)量?jī)x器的校正工作。針對(duì)本工程特點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量策劃，編寫工程質(zhì)量計(jì)劃，制定特殊工序、特殊工序、重要工序的控制措施。1積極做好與建設(shè)、監(jiān)理單位的配合工作。充分發(fā)揮各級(jí)人員的作用，重視和加強(qiáng)文檔的起草、分類、管理和傳輸工作，確保信息暢通，證據(jù)充分。在健全人員配備的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)單位的控制細(xì)度和力度，將其它方面納入總承包方的預(yù)設(shè)軌道，從而協(xié)調(diào)有序地完成按時(shí)優(yōu)質(zhì)交工目標(biāo)。向業(yè)主提供嚴(yán)格按合同承諾的管理和服務(wù)，服從監(jiān)理的監(jiān)督和管理。以制度、合同為準(zhǔn)繩，規(guī)范內(nèi)部及供貨商之間的關(guān)系，使相互調(diào)控的尺度明確而嚴(yán)厲，杜絕拖拉、扯皮現(xiàn)象。管理工作以職責(zé)細(xì)分為前提。（三）施工管理注意事項(xiàng)根據(jù)工程管理的需要，堅(jiān)定不移地健全機(jī)構(gòu)和人員配置。每天工作時(shí)間飽滿，施工特殊時(shí)期積極組織進(jìn)行搶工期施工，以保證施工進(jìn)度。（四）采暖系統(tǒng)入戶及管道井采用焊接鋼管戶內(nèi)采用PPR塑鋁穩(wěn)定管，采用鋼制柱形散熱器，型號(hào)為GZ305.三、施工管理及勞動(dòng)力組織（一）施工管理機(jī)構(gòu)設(shè)置施工過(guò)程中，在不折不扣做好每個(gè)分項(xiàng)工程的同時(shí)，如何做好與土建施工的合理銜接是確保工程質(zhì)量，加快施工進(jìn)度的關(guān)鍵。雨水管采用給水PVCU管，承插接口粘接。外裝修：外立面采用涂料墻面，局部采用外墻磚。屋面：采用聚苯板保溫，保溫層厚度115mm，4mm厚sbs改性瀝青防水卷材。（二）結(jié)構(gòu)概況墻體：外墻墻體材料采用M10砂漿砌筑KP1多孔磚，外墻370mm，內(nèi)墻240mm，隔墻120mm，外墻外貼60mm聚苯板保溫。 第39頁(yè)第三城財(cái)富廣場(chǎng)工程施工方案一、施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù)（一）本工程的設(shè)計(jì)依據(jù)1. 煙臺(tái)市東區(qū)建筑開(kāi)發(fā)有限公司提供的招標(biāo)文件2煙臺(tái)市建筑設(shè)計(jì)有限公司的設(shè)計(jì)圖紙3. 現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、河北省、唐山市有關(guān)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙要求執(zhí)行的技術(shù)規(guī)范4甲方提供的設(shè)計(jì)委托書、上級(jí)主管部門批準(zhǔn)的立面方案、建筑專業(yè)提供的設(shè)計(jì)條件圖（二）施工組織的編制依據(jù) 山東省工程建設(shè)《05系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集》0571 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB500092001） 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500102002） 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500072002）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500152003）《住宅建筑規(guī)范》（GB503682005）《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ502422002二、工程概況（一） 建筑概況1. 本工程為第三城財(cái)富廣場(chǎng)B棟辦公寫字樓，框架結(jié)構(gòu)。均為地下三層，地上二十四層。地下室墻體m10水泥砂漿砌mu15頁(yè)巖磚。本工程的混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別：室內(nèi)正常環(huán)境為一類，室內(nèi)潮濕、露天及與水土直接接觸部分為二類b。（三）給排水系統(tǒng)生活給水管材采用給水塑料ppr管熱熔連接，排水管采用pvc排水塑料管粘連。衛(wèi)生間采用PVCU普通地漏，洗衣機(jī)排水采用帶洗衣機(jī)插孔地漏（防溢流和干涸的專用地漏），地漏蓖頂?shù)陀诘孛?mm，地面坡度必須坡向地漏。（二）項(xiàng)目組織管理姓名職稱職務(wù)孫萬(wàn)進(jìn)工程師項(xiàng)目經(jīng)理汪洋工程師技術(shù)總負(fù)責(zé)人張強(qiáng)助理工程師土建負(fù)責(zé)人黃國(guó)強(qiáng)助理工程師水暖負(fù)責(zé)人張峰助理工程師質(zhì)檢員孫文助理工程師安全員劉超技術(shù)員材料員魏微技術(shù)員資料員孫惠技術(shù)員預(yù)算員高飛助理經(jīng)濟(jì)師經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)人金莉莉會(huì)計(jì)師財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人選用素質(zhì)高，具有專業(yè)技術(shù)水平和豐富施工經(jīng)驗(yàn)的工人從事安裝施工。在施工過(guò)程中以電工、管道工為主，其余工種配合施工。只有如此，能可能對(duì)工程管理工作進(jìn)行細(xì)分，加強(qiáng)管理的廣度和深度。在細(xì)分之后，各級(jí)人員據(jù)此各自開(kāi)展工作并進(jìn)行相互協(xié)作，領(lǐng)導(dǎo)也可據(jù)此對(duì)管理人員的職責(zé)行為進(jìn)行判別考核，并協(xié)調(diào)平級(jí)之間、上下級(jí)之間的工作糾紛。整個(gè)工程的管理工作以工程項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量為核心，一切問(wèn)題的考慮都圍繞將工程最快最好建成進(jìn)行。嚴(yán)格按照合同加強(qiáng)同業(yè)主的聯(lián)系，按時(shí)向業(yè)主提交各種報(bào)告、圖紙、樣品和其它資料，并及時(shí)將業(yè)主指示貫徹到施工的每個(gè)環(huán)節(jié)中去。加強(qiáng)對(duì)管理者本身的管理，把對(duì)項(xiàng)目部各方面各級(jí)管理人員的管理當(dāng)作一項(xiàng)單獨(dú)而重要的管理工作來(lái)抓，確保管理機(jī)構(gòu)本身的效率與活力。配置和充分應(yīng)用先進(jìn)的通訊、微機(jī)軟件輔助管理工具，提高工作效率。四、施工機(jī)械的選擇與主要的配備序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量額定功率（kw）用于施工部位進(jìn)場(chǎng)日期出場(chǎng)日期1挖掘機(jī)wy1002100基礎(chǔ)2灰漿攪拌機(jī)jf350222結(jié)構(gòu)3攪拌站xk3162137結(jié)構(gòu)裝修4汽車起重機(jī)qy16b1154全過(guò)程5推土機(jī)t11002100全過(guò)程6裝載機(jī)zl502132全過(guò)程7發(fā)電機(jī)1120全過(guò)程8卷?yè)P(yáng)機(jī)jjm5811全過(guò)程9自卸汽車三友4全過(guò)程10電焊機(jī)長(zhǎng)城430全過(guò)程11翻斗車fa101427全過(guò)程12平板振搗器83結(jié)構(gòu)13插入式振搗器zn508結(jié)構(gòu)14鋼筋切斷機(jī)gj5402結(jié)構(gòu)15鋼筋彎曲機(jī)gw4023結(jié)構(gòu)五、施工準(zhǔn)備（一）技術(shù)準(zhǔn)備組織專業(yè)人員認(rèn)真熟悉圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，根據(jù)施工方案決定的施工方法，配合圖紙會(huì)審的相關(guān)的內(nèi)容作好準(zhǔn)備工作。依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，編寫分部，分項(xiàng)組織工程施工技術(shù)措施，做好技術(shù)交底，指導(dǎo)工程施工。編制施工預(yù)算，提出主要材料的用量計(jì)劃。安裝過(guò)程中應(yīng)按照先難后易，先大后小的施工方法和遵守小管讓大管，電管讓水管，水管讓風(fēng)管，有壓管讓無(wú)壓管的配件原則。系統(tǒng)施工完畢，最后進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)和系統(tǒng)調(diào)試工作。單位勞動(dòng)力配置比例為管工：焊工：輔工=3：1：1進(jìn)行。管理部下設(shè)設(shè)備管理員和機(jī)械維修班。進(jìn)場(chǎng)設(shè)備建立設(shè)備臺(tái)帳，對(duì)設(shè)備落實(shí)專人進(jìn)行保管，各保管人員在項(xiàng)目設(shè)備管理員的領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行設(shè)備日常的安全檢查、維護(hù)保養(yǎng)工作，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查、盤點(diǎn)，掌握現(xiàn)場(chǎng)使用設(shè)備的完好情況，保證不因設(shè)備原因影響工程施工。對(duì)于材質(zhì)的要求，各種進(jìn)場(chǎng)材料必須符合國(guó)家或部頒標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)質(zhì)量技術(shù)要求，并有產(chǎn)品合格證明和檢驗(yàn)報(bào)告，還應(yīng)做好對(duì)不同材料的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作。項(xiàng)目部和專業(yè)班長(zhǎng)，預(yù)先提出需用工程材料計(jì)劃，并根據(jù)施工進(jìn)度安排，提出階段性材料需用計(jì)劃，明確材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，物料采購(gòu)組按時(shí)組織合格材料進(jìn)場(chǎng)，滿足施工需要。對(duì)于房屋的拆除，一般只要把水源、電源切斷后即可進(jìn)行拆除。七通一平的標(biāo)準(zhǔn)，即通上水、下水、電力、電信、煤氣、熱力、道路和場(chǎng)地平整。平整場(chǎng)地應(yīng)根據(jù)建筑設(shè)計(jì)總平面圖確定的標(biāo)高，通過(guò)高程測(cè)量，計(jì)算出挖土、填土數(shù)量；根據(jù)設(shè)計(jì)需要和施工條件，組織人力和機(jī)械進(jìn)行平整工作。平整場(chǎng)地中的挖方量與填方量應(yīng)盡可能取得平衡，以此計(jì)算平整場(chǎng)地的工程量。主干線結(jié)合用就行道路布置建筑，施工期間僅修筑路基和墊層鋪設(shè)簡(jiǎn)易碎石面層，竣工后再修正式路面。臨電采用三相五線接零線保護(hù)系統(tǒng)供電，按三級(jí)配電二級(jí)保護(hù)的原則進(jìn)行臨電布置，總控制箱內(nèi)設(shè)置空氣開(kāi)關(guān)、漏電保護(hù)器，電力電纜眼電纜溝引致各分控配電箱，用電控制方式為放射式輸出，電源用線：總箱至分控箱采用金屬鎧裝電力電纜，分控箱至設(shè)備箱采用聚氯乙烯絕緣、聚氯乙烯護(hù)套型電力電纜。六、施工部署和施工方案（一）總體施工程序質(zhì)量目標(biāo)：合格工期目標(biāo)：289天安全文明施工目標(biāo)：確保安全生產(chǎn)、創(chuàng)建文明工地施工部署：簽訂施工合同，測(cè)量放線。布置臨水臨電，修筑臨時(shí)道路。安排機(jī)械進(jìn)廠到位。施工組織總體部署是以土建為主，水電、綜合布線、消防、設(shè)備安裝配合施工。按分布控制工期，通過(guò)平衡和調(diào)度，確保按計(jì)劃工期組織施工。因此主體施工劃分兩個(gè)施工段。按先地下，后地上，先主體，后圍護(hù)，先粗裝修后精裝修的原則組織施工，基礎(chǔ)土方采取整體滿槽機(jī)械挖方，人工清理基底。及時(shí)進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，盡早形成工作面，柱、墻模板的配置考慮使用56次。在工程施工時(shí)，要安排好各工序搭接的同時(shí)按照工序需要好所需要作好所須資源的全面就位。安裝施工總體安排