【正文】 本工程在臨時(shí)設(shè)施、材料堆場(chǎng)、路邊均設(shè)置排水溝， 場(chǎng)內(nèi)排水由路面順坡進(jìn)入排水溝， 大門口設(shè)置洗車臺(tái)， 經(jīng)沉淀處理后，統(tǒng)一匯入市政管道。 （ 2）工人住宿： 為保證公司形象，所有宿舍、廁所、食堂 均采用彩鋼板活動(dòng)房搭設(shè)。 根據(jù)公司的 CIS 手冊(cè)要求，所有現(xiàn)場(chǎng)管理嚴(yán)格按照公司的《現(xiàn)場(chǎng)管理手冊(cè)》執(zhí)行，保證現(xiàn)場(chǎng)井然有序，并采用隔斷、油漆畫線、標(biāo)志板等方式表示不同區(qū)域的使用功能。 臨電電源、電線敷設(shè)避開人員流量大的樓梯及安全出口，以及容易被墜落物打擊的范圍，電線必須采用暗敷方式。 中小型機(jī)械的布置要處于安全環(huán)境中，要避開高空物體打擊的范圍。 第二章 總平面布置 一、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置原則 根據(jù)本工程招標(biāo)文件規(guī)定，并針對(duì)本工程實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)施工及進(jìn)度要求進(jìn)行相應(yīng)的施工平面布置，本工程場(chǎng)地較 大 ， 為防止發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)散、亂現(xiàn)象， 對(duì)施工場(chǎng)地布置必須十分合理，具體原則是： 首先要保證施工區(qū)與生活區(qū)完全隔開，人流車流完全隔離，保證互不干擾，新增設(shè)臨時(shí)建筑和材料堆放場(chǎng)地，要不 影響今后施工，根據(jù)各施工階段情況，合理布置施工道路，保證材 8 料運(yùn)輸?shù)缆吠〞?，施工方便? 盡量利用施工區(qū)的空地種植綠化或布置移動(dòng)綠化盆景、清潔環(huán)境、美化 生活。 設(shè)立衛(wèi)生包干區(qū)，如鋼筋棚由鋼筋班負(fù)責(zé)每天清理，木工棚由木工班清理等。 生活區(qū)宿舍實(shí)行制度化嚴(yán)格管理，宿舍要求做到“五線一方正”。 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng) 用電 、塔吊、雙籠人貨電梯、門衛(wèi)等重點(diǎn)部位設(shè)立專人監(jiān)控。 我公司將在本工程創(chuàng)建高標(biāo)準(zhǔn)的文明工地，在工程實(shí)踐中開拓創(chuàng)新，且主要采取以下幾方面的保證措施： 施工現(xiàn)場(chǎng)配備現(xiàn) 代化的辦公設(shè)施，包括電腦、電話、復(fù)印機(jī)等。 （ 5）定期的協(xié)調(diào)會(huì)，應(yīng)匯編和檢查計(jì)劃的執(zhí)行情況，分析原因，進(jìn)行協(xié)調(diào)調(diào)整，保持計(jì)劃的持續(xù)性。 （ 3）將總進(jìn)度計(jì)劃的工序劃分成工種的小工序，規(guī)定每工種的作業(yè)位置、作業(yè)起止時(shí)間。 編制周作業(yè)計(jì)劃 （ 1）施工開始后，根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)，編制詳細(xì)的周作業(yè)進(jìn)度計(jì)劃。 科學(xué)地安排施工進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)施工進(jìn)度實(shí)行跟蹤監(jiān)測(cè)，每周舉行一次內(nèi)部工程例會(huì)，分析計(jì)劃進(jìn)度跟實(shí)際進(jìn)度的差距，及時(shí)解決不利于施工進(jìn)度的問題。 提前聯(lián)系分部工程質(zhì)監(jiān)或安監(jiān)部門的檢查驗(yàn)收。 根據(jù)施工實(shí)際情況合理安排勞動(dòng)力和施工機(jī)械，避免發(fā)生因勞動(dòng)力不足或機(jī)械不到位等原因而影響施工進(jìn)度。 二、主要管理措施 編制好有針對(duì)性的、切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)。 。 本工程計(jì)劃自 20xx年 11 月 5日開工，計(jì)劃竣工日期為 20xx年 10月 16日。 做好勞動(dòng)保障或保險(xiǎn)辦理和消防等其他工作。 做好操作工人的三級(jí)安全教育、各項(xiàng)安全技術(shù)交底工作。 加強(qiáng)對(duì)各種安全設(shè)施、設(shè)備的硬件投資及派專人 對(duì)現(xiàn)有安全設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)管理。 實(shí)行安全管理目標(biāo)的主要管理措施： 在施工中嚴(yán)格執(zhí)行新的《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ5999），杜絕違章操作。 大力推廣和應(yīng)用建設(shè)部推廣的十項(xiàng)新技術(shù)。 內(nèi)墻面施工采用本公司特有的施工工藝，抹灰完作拋光處理 ，方便用戶入住后的墻面裝修。 健全質(zhì)量檢查制度，建立完善的質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度。所有材料在大批量采購前，均提供樣品給建設(shè)方和監(jiān)理并獲得批準(zhǔn)。 嚴(yán)把材料關(guān)，保證所有的材料全部達(dá)到或高于施工圖紙、工程說明、現(xiàn)行國家規(guī)范之要求及政府部門對(duì)建筑工程的最新要求。 成立 QC小組，對(duì)質(zhì)量通病和施工難點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)攻關(guān)，確保工程無質(zhì)量通病。 建立各種具體的實(shí)物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 做到施工現(xiàn)場(chǎng)事事有標(biāo)準(zhǔn)，管理講標(biāo)準(zhǔn)、作業(yè)按標(biāo)準(zhǔn)、檢查對(duì)標(biāo)準(zhǔn)，避免干活憑感覺，好壞靠印象，減少隨意性。 本工程 為 XX市重點(diǎn)工程 ，地處 XX市政府正南面 ，在施工過程中，如何做到文明施工以及做到環(huán)境保護(hù)、安全保衛(wèi)工作是一個(gè)涵待解決的問題。 二、質(zhì)量要求 本工程質(zhì)量 等級(jí)為： 確保達(dá)到 XX市優(yōu)質(zhì)工程。 以上詳細(xì)施工方法詳見第五章《土建施工方案》、第六章《安裝施工方案》。 本工程采用的門窗種類有木門、防盜門、防火門 (乙級(jí) )、推拉門、塑鋼窗。 屋面 為 上人屋面。 樓（地）面：廚房鋪地磚，衛(wèi)生間鋪防滑 地磚，其余樓地面全部采用水泥砂漿。 住宅樓外墻面外墻 面磚，局部涂料（氟炭漆），裙房采用干掛石材 。 高 ，室內(nèi)外高差 750。地下車庫層高 ，覆土層厚 ，汽車庫 頂板標(biāo)高－ 。 住宅樓基礎(chǔ)形式為 筏 板式筏基，筏板厚度為 1500mm；地下車庫基礎(chǔ)形式為柱下獨(dú)立承臺(tái) 加250厚構(gòu)造筏板 。其中， 1樓 系 三十三 層鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積 M2； 2樓 系 三十三 層鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積 M2。 1 施工組織設(shè)計(jì)審批表 工程名稱： XX 財(cái)富中心 1＃、 2＃樓 建設(shè)單位： 廈門 XX 集團(tuán) XX 置業(yè)有限公司 總承包單位： 浙江 XX 建設(shè)有限公司 設(shè)計(jì)單位： 監(jiān)理單位： 編制人： 編制時(shí)間： 20xx 年 11 月 項(xiàng)目部審核意見； 審核人： 年 月 日 總工室審批意見： 審批人： 年 月 日 建設(shè)單位審批意見： 審批人： 年 月 日 監(jiān)理單位審批意見： 審批人： 年 月 日 2 第一章 工程概況與質(zhì)量要求 第一節(jié) 工程基本情況 工程名稱： XX財(cái)富中心 1＃、 2＃樓 建設(shè)地點(diǎn)： XX市展覽路、 興洛東街 建設(shè)單位： XX集團(tuán) XX置業(yè) 有限公司 勘察單位： XX規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司 設(shè)計(jì)單位： 中色科技股份有限公司 監(jiān)理單位： XX市智達(dá)監(jiān)理公司 一、工程簡(jiǎn)況 本 工程 位于 XX 市 XX區(qū) ，東邊為 長(zhǎng)興街 ，南鄰 牡丹大道 ，北 面為展覽路 ，西 接 興洛東街 。本工程由 二 棟高層和地下室及裙房 構(gòu)成，總建筑面積 。 二、結(jié)構(gòu)作法 本工程地基處理采用 筏板基礎(chǔ) ； 基坑開挖時(shí) ， 必須挖到持力砂卵石層，然后按最低處 進(jìn)行 抄平，接著利 用不小于 18噸的振動(dòng)式壓路機(jī)進(jìn)行碾壓，要求承載力不得小于 500KN；超深部分 要求 采用級(jí)配砂石換填，級(jí)配砂石 墊層的壓實(shí)系數(shù)不小于 。 層高： 住宅樓 一層層高為 7 米 ,二樓以上為 標(biāo)準(zhǔn)層 ,層高均為 ，檐口標(biāo)高 。 本工程 177。 填充墻砌塊及砂漿與成品墻板： 見 下表 3 位 置 外圍護(hù)墻體 衛(wèi)生間隔墻 砼墻結(jié)構(gòu)洞填充 管道井墻體 砌塊材料 非承重 粘土空心磚 非承重空心磚 蒸壓粉煤灰磚 加氣混凝土砌塊 蒸壓粉煤灰磚 砌體厚度 190 190/120 200 120 砂漿材料 混合砂漿 水泥砂漿 混合砂漿 混合砂漿 砼強(qiáng)度等級(jí) 結(jié)構(gòu)各部位構(gòu)件 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 混凝土抗?jié)B等級(jí) 名 稱 標(biāo) 高 地下室 筏 板 C40 S6 地下室墻板 C40 S6 梁 、 板 C35 S6 主體 剪力墻 以下 C40 梁板 以下 C35 剪力墻 ~ C35 梁板 ~ C30 剪力墻 以上 C30 梁板 以上 C30 三、建筑作法 內(nèi)墻面：電梯廳采用面磚 ，公共樓梯間采用白色 仿瓷涂料 ；廚房、衛(wèi)生間 水泥砂漿 ；地下室水泥砂漿抹灰，白色乳膠漆 ；其余房間 混合砂漿抹平，滿刮膩?zhàn)佣?。 外墻外保溫采用 60厚 膨脹聚苯乙烯泡沫塑料 板保溫。 頂棚： 白色柔性防水膩?zhàn)佣?。 水泥爐渣找 2％坡， 65厚聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層， SBS防水卷材，滿 4 鋪 ，面鋪地磚。 四、安裝工程概況 本工程 安裝工程主要包 括電氣工程、采暖通風(fēng)工程、給排水工程。 第二節(jié) 工期與質(zhì)量要求 一、工期要求 本工程總工期為 712日歷天。 第三節(jié) 工程難點(diǎn)控制 施工單位進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)與建設(shè)單位做好場(chǎng)地交接工作，在交接時(shí)應(yīng)重點(diǎn)注意現(xiàn)場(chǎng)紅線點(diǎn)、軸線測(cè)量控制點(diǎn)及水準(zhǔn)點(diǎn)的復(fù)核交接驗(yàn)收。 第四節(jié) 施工技術(shù)質(zhì)量管理目標(biāo)及主要管理措施 為了 確保達(dá)到 XX市優(yōu)質(zhì)工程， 實(shí)現(xiàn)以上管理目標(biāo)，我們將主要通過以下幾方面來實(shí)現(xiàn)： 認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案，加強(qiáng)技術(shù)交底工作。 推行“質(zhì)量五多管理法”，即質(zhì)量管理要求“多跑腿、多檢查、多記筆記、多次督促、多次驗(yàn)收”。根據(jù)工程特點(diǎn)， 5 我們將對(duì)以下課題進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)攻關(guān)：屋面、衛(wèi)生間、外墻等的防治滲漏水問題，高強(qiáng)砼確保做到平整光潔并無裂縫、蜂窩、麻面、孔洞、露筋外，重點(diǎn)解決消除施工縫縫隙和灰砟、墻柱底部缺陷（爛腳）和梁柱節(jié)點(diǎn)處（接頭）斷面準(zhǔn)確平整以及框架結(jié)構(gòu)柱梁、梁與 梁等陰陽角方正、色澤一致處理等課題。材料進(jìn)場(chǎng)全部有質(zhì)保書并經(jīng)復(fù)試合格后方可使用。所有經(jīng)批準(zhǔn)的材料樣品均全天候保留在現(xiàn)場(chǎng)，以備建設(shè)方隨時(shí)查驗(yàn)。每周舉行一次質(zhì)量檢查，檢查結(jié)果公開，獎(jiǎng)罰分明，對(duì)質(zhì)量問題將追查原因，找出對(duì)策，并處理改進(jìn)。 裝預(yù)埋管采取定向布設(shè)，方便用戶入住后裝修需要。 第五節(jié) 安全管理目標(biāo)及主要管理措施 安全管理目標(biāo)：確保無重大人身、設(shè)備安全事故，工傷事故控制在 ‰以內(nèi) ， 輕傷事故不大于 %。健全各種安全制度，制定各種安全技術(shù)操作規(guī)程，制定安全管理目標(biāo)并分解和落實(shí)到部門與負(fù)責(zé)人。 通過“走出去，請(qǐng)進(jìn)來”的辦法，加強(qiáng)對(duì)管理人員和操作人員的安全知識(shí)的教育和培訓(xùn)。認(rèn) 真做好“四證”工作（勞務(wù)證、上崗證、健康證、暫住證），所有工人均做到持證上崗。 6 第六節(jié) 施工進(jìn)度目標(biāo)及主要管理措施 一、施工進(jìn)度目標(biāo) 對(duì)照招標(biāo)文件建設(shè)方對(duì)工期的要求，確定本工程分階段工期管理目標(biāo)為： 總工期為 712天。 確 保在開工后 79天內(nèi)完成177。 確保在開工后 295天內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)工程。采用先進(jìn)合理的施工方法、施工工藝和操作順序，特別在裝飾階段安排好各工種的交叉作業(yè)，以免發(fā)生工種間的矛盾。 提前聯(lián)系各種材料，同時(shí)充分考慮材料的復(fù)試時(shí)間，保證材料能及時(shí)到場(chǎng)。在主體結(jié)構(gòu)施工中，磚砌工程及時(shí)跟上 等。 進(jìn)度的優(yōu)化調(diào)整 施工總進(jìn)度計(jì)劃在取得業(yè)主及有關(guān)專業(yè)分包單位認(rèn)可后，進(jìn)行優(yōu)化，計(jì)算最遲開始、最遲結(jié)束、總時(shí)差、早開始單時(shí)差、遲開始單時(shí)差、段間間隔，根據(jù)資源條件用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)進(jìn)行優(yōu)化。 （ 2）按總進(jìn)度計(jì)劃的進(jìn)度控制每周計(jì)劃，周計(jì)劃的主要工序作業(yè)時(shí)間必須符合總進(jìn)度計(jì)劃的規(guī)定，如有變 動(dòng)，必須有詳細(xì)說明和補(bǔ)救措施。 （ 4）周作業(yè)計(jì)劃交各施工隊(duì)、分包單位討論和協(xié)調(diào)，最后經(jīng)周生產(chǎn)會(huì)議發(fā)布，交由各施工隊(duì)、 7 分包單位，向班組交底，嚴(yán)格履行。 第七節(jié) 文明施工目標(biāo)及措施 文明施工管理目標(biāo)： 確保達(dá)到 XX 市級(jí)“文明工地”標(biāo)準(zhǔn)。 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立茶亭、宣傳欄、職工活動(dòng)室、醫(yī)務(wù)室等文明施工設(shè)施。 生活區(qū)食堂設(shè)立健康證上崗制度，保證食堂的清潔和文明就餐。每周檢查一次，實(shí)行獎(jiǎng)罰制度。對(duì)公共通道、場(chǎng)所由清潔工專人每天清理。 施工現(xiàn)場(chǎng)材料分門別類堆放整齊，場(chǎng)地保持整潔。 根據(jù)不同施工階段重點(diǎn)，各階段總平面布置作適當(dāng)調(diào)整，使其與 各時(shí)期的施工重點(diǎn)相適應(yīng)。 材料堆放盡量設(shè)在垂直運(yùn)輸機(jī)械覆蓋的范圍內(nèi)，以減少發(fā)生二次搬運(yùn)。 二、現(xiàn)場(chǎng)施工總平面布置 現(xiàn)場(chǎng)施工布置和臨時(shí)辦公的布置 詳見附圖《總平面布置圖》。 （ 1）臨 時(shí)辦公室擬搭設(shè)兩層彩鋼板活動(dòng)房作為現(xiàn)場(chǎng)辦公室，其中 設(shè) 建設(shè)單位辦公室、會(huì)議室，監(jiān)理辦公室、會(huì)議室 、活動(dòng)室等 。 現(xiàn)場(chǎng)出入口及道路 根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有布置的情況，在 針 對(duì)現(xiàn)有施工道路上布置了大門，并且設(shè)置警衛(wèi)室，是人員的主要入口。 垂直、水平運(yùn)輸設(shè)置 （ 1）上部結(jié)構(gòu)施工階段 上部結(jié)構(gòu)施工期間大型施工機(jī)械將分別在 1樓的北側(cè)與 2樓的 北 側(cè)布置一臺(tái)附著式 5013型塔吊。 住宅樓在結(jié)構(gòu)施工至 4 層后 各 布置一臺(tái)人貨兩用電梯，以負(fù)責(zé)樓層材料和人員的垂直運(yùn)輸。 （ 2）裝飾施工階段 在裝飾施工階段，主樓的材料和人員的垂直運(yùn)輸將沿用結(jié)構(gòu) 施工階段的 二 臺(tái)人貨電梯，負(fù)責(zé)樓層的材料和人員運(yùn)輸。 塔吊及人貨梯的布置見施工總平面圖。（具體布置詳見施工總平面圖）為保證結(jié)構(gòu)施工期間的現(xiàn)場(chǎng)道路的順暢，材料進(jìn)場(chǎng)嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。從配電室各分 五 路接出，一路作為 生活區(qū) 用電， 一 路作為大型機(jī)械設(shè)備用電（塔吊及人貨梯），一路作為 對(duì)焊機(jī)專用 ,一路作為鋼筋木工機(jī)械 ,一路為號(hào)房 施工用電。 （ 3） 宿舍 、廁所等生活用電均采用 36V 低壓電。 （ 5）施工臨時(shí)用電、用水總平面布置詳見附圖。 （ 1）生產(chǎn)給水系統(tǒng) 根據(jù)業(yè)主提供的位于場(chǎng)地 東 面的水源，接出水管作為生活與施工用水，用水管道口徑由 80等規(guī)格組成供水網(wǎng)絡(luò)，并在施工現(xiàn)場(chǎng)各用水點(diǎn)預(yù)留施工生產(chǎn)用水甩口。 所有水管均沿 道路 或路下敷設(shè)，穿越重載車處作加固處理。 及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)殘留施工垃圾、障礙物以及疏通施工現(xiàn)場(chǎng)排水管道。 四、現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生 為了