【正文】 體要求設(shè)置軸線控制網(wǎng)。攪拌站排水溝設(shè)沉淀池。樓層用水采用軟管接入?，F(xiàn)場臨時用水從東北側(cè)自備水源引入直徑φ75水管，分別引至攪拌站、廁所等?，F(xiàn)場臨時供電從一工區(qū)內(nèi)配電房用一根95mm2埋地電纜引入到場地東邊總配箱內(nèi)，再分三路分別引入鋼筋加車間、木工棚、攪拌機站和現(xiàn)場作業(yè)區(qū)，下設(shè)十個終端配電箱。本工程材料運輸，磚、砂、石、水泥直接運至指定場地，砼、砂漿水平運輸采用機動翻斗車。A2A22中間空場地作模板集中場地。在A1A14開工建設(shè)時，部分臨時設(shè)備移位。施工現(xiàn)場西側(cè)設(shè)辦公、庫房及鋼管場地。攪拌站設(shè)三臺JS500型強制攪拌機，配二臺砼上料站和一臺鏟車。施工場地南大門側(cè)及一工區(qū)場地東側(cè)，修筑道路與場外道路相連，并砌筑圍墻大門與一工區(qū)施工場地分開。施工現(xiàn)場自南大門至施工區(qū)北側(cè)修筑一條六米寬施工道路，BB1B1B24樓北側(cè)均修一條寬5m施工輔路。施工現(xiàn)場砌臨時圍墻進(jìn)行封閉施工，在場地南側(cè)設(shè)一大門，為施工主入口，生活區(qū)未設(shè)在場地內(nèi)，便于安全生產(chǎn)管理和文明施工管理。附施工進(jìn)度計劃表（具體開工時間以開工報告批準(zhǔn)為準(zhǔn)）。（附施工現(xiàn)場總平面圖） 施工機械設(shè)備準(zhǔn)備計劃序號名稱型號數(shù)量1攪拌機JS50032砼配料站PZ5023攪拌機JZC35034汽車吊QY16D25鋼筋對焊機UN10026鋼筋切斷機GQ40B27鋼筋彎曲機GW4028蛙式打夯機109砼振動器1010木工電鋸MJ104811木工刨床MB513412切割機JG400213卷揚機JK214電焊機BX13052815翻斗機FCI416鏟車30D217水泵5 主要周轉(zhuǎn)材料用量計劃 根據(jù)本工程特點和施工流水段劃分，施工進(jìn)度計劃和采用的模板體系，現(xiàn)場周轉(zhuǎn)材料需用量如下：序號材料名稱單位數(shù)量備注110mm厚竹夾板M2120002現(xiàn)澆板頂撐鋼管T603400020050長木板M31804外墻腳手架鋼管T1505鋼扣件只40000十字、萬向、對接6400010050長木方M32207頂撐U型托付15008模板脫模劑100kg/桶20（四）、主體施工工藝流程 土方開挖 → 打釬拍底、驗槽 → 基礎(chǔ)墊層 → 基礎(chǔ)鋼筋砼 → 基礎(chǔ)構(gòu)造柱鋼筋 → 基礎(chǔ)磚砌體 → 基礎(chǔ)圈梁砼 → 土方一次回填 → 基礎(chǔ)構(gòu)造柱（A棟地下室底板） → 基礎(chǔ)磚墻 → 地下室頂板鋼筋砼 → 土方二次回填 → 一層構(gòu)造柱鋼筋 → 一層磚墻 → 一層頂板鋼筋砼 → 二層構(gòu)造柱鋼筋 → 二層磚墻 → 二層頂板鋼筋砼 → 三層構(gòu)造柱鋼筋 → 三層磚墻 → 屋面鋼筋砼。 （3）、敷設(shè)施工臨時用水管線和臨時用電系統(tǒng)，并做好保護措施。 （2）、修建施工現(xiàn)場隔離圍墻，修筑施工場地臨時道路。做好對班組的書面質(zhì)量、安全技術(shù)交底工作。 （5）、組織施工班組學(xué)習(xí)本工程施工工藝要求。 （3）、同當(dāng)?shù)亟ú脑囼炇胰〉寐?lián)系，做好有關(guān)建材復(fù)試，配合比申請工作，以便建材復(fù)試資料及配合比設(shè)計報告及時提供業(yè)主及監(jiān)理審核。 （2）、熟悉項目的生產(chǎn)工藝流程和技術(shù)要求，掌握配套生產(chǎn)的先后順序和關(guān)系。施工隊伍配置：木工班、鋼筋班、泥工班分兩個施工班組，砼班配一個班組，根據(jù)工程量，合理調(diào)配施工，以達(dá)到最大效率。根據(jù)工程量分兩面?zhèn)€工區(qū)八個施工段，劃分時以保證結(jié)構(gòu)的整體性按住宅單元進(jìn)行劃分。一切施工協(xié)調(diào)管理確保主體施工進(jìn)度。通過平衡協(xié)調(diào)及調(diào)度，緊密地組織在一體。三、施工部署與準(zhǔn)備工作（一）、項目組織管理 公司成立項目經(jīng)理部，嚴(yán)格按項目管理規(guī)程進(jìn)行施工管理，建立建全施工項目管理制度。北京地區(qū)秋、冬季節(jié)雨水較少，十一月十五日后進(jìn)入冬季施工，最低氣溫達(dá)零下15℃，需考慮冬季施工措施。本工程地基土質(zhì)為第四紀(jì)老土，基礎(chǔ)埋深內(nèi)有潛水層，需考慮地下水對施工影響。施工現(xiàn)場原圍墻尚未封閉，部分圍墻建在建筑物上需作移位處理。（四）、施工條件 本工程施工現(xiàn)場為民房拆遷場地，現(xiàn)場余留建筑垃圾較多，尚有部分建筑物和電線、通信電纜未拆除。 ④、本工程建筑物吊頂內(nèi)的生活給水管、排水管均作防結(jié)露保溫。 ②、生活給水由小區(qū)管道引入室內(nèi)（表后），給水采用鋁塑復(fù)合管，暗裝式吊頂安裝，表前給水采用熱鍍鋅鋼管，純凈水采用不銹鋼管。⑤、電話按每戶兩對電話設(shè)計，寬帶按每戶一根UTP進(jìn)線設(shè)計，電視按每戶9個電視信號出口進(jìn)行設(shè)計，可視對講在首層設(shè)對講插座，智能報警在地下室內(nèi)安裝智能報警箱并與管理中心連接。 ③、所有回路采用普通焊管，并預(yù)埋在墻體和樓板內(nèi)。 ②、電源由小區(qū)變電所低壓380/220V電纜進(jìn)行供電。內(nèi)層隔墻采用陶粒砼空心磚。鋼筋Ⅰ級為A3，Ⅱ級為20MnSi，20MnNb?；A(chǔ)采用墻下條形基礎(chǔ)，（ m ~ m）,落在砂質(zhì)粉土粘質(zhì)粉土②層上，承載力180KPa。A型地下室墻板需做防水處理（結(jié)構(gòu)自防水和刷聚氨酯涂膜防水層）；B型住宅半地下室做防潮處理，墻外側(cè)抹20厚防水砂漿。室內(nèi)樓地面及墻面精裝飾由住戶自理。本工程門窗多為鋁合金噴塑窗，有少量木門。整個小區(qū)室外地面設(shè)計為緩坡地，在原來平整的地面上重新造勢，地勢為東側(cè)高西側(cè)低。（一）、建筑設(shè)計：本工程中有A、B兩種戶型建筑，層數(shù)均為三層。由北京投資有限公司投資興建，設(shè)計公司設(shè)計，北京公司監(jiān)理，集團承包施工。 公司有關(guān)質(zhì)量體系程序文件、質(zhì)量保證手冊。 北京市有關(guān)施工現(xiàn)場管理有關(guān)文件和標(biāo)準(zhǔn)。（18）、《北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程》DBJ01622002。（16）、《建筑機械安全技術(shù)規(guī)程》JBJ3388。（14）、北京市《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》（DBJ01512000）。（12）、《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T503282001）。（10）、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502422002）。（8）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）。（6）、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502092002）。（4）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502042002）。（2）、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502022002）。 北京勘測設(shè)計研究院有限責(zé)任公司提供的《別墅小區(qū)工程巖土工程勘察報告》（2002詳勘0011）。目 錄一、 編制依據(jù) 二、 工程概況三、 施工部署與準(zhǔn)備工作四、 施工進(jìn)度計劃五、 施工現(xiàn)場平面布置六、 主要分部分項工程施工方案七、 冬、雨季施工措施八、 降低成本措施九、 質(zhì)量保證措施十、 安全、文明施工措施一、編制依據(jù) 與建設(shè)單位簽定的工程施工承包合同。 由公司設(shè)計的《北京市別墅小區(qū)工程建筑、結(jié)構(gòu)、水、暖、電施工圖》。 國家、地方和行業(yè)制定的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)：（1）、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）。（3）、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502032002）。（5）、《地下室防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502082002）。（7）、《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502072002）。（9）、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB503272001）。（11）、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB503032002）。（13）、《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》（GB/T503262001）。（15）、《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JBJ8091。（17）、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JBJ4688。 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文（房屋建筑部分）。 GB/T19002TSO9002有關(guān)質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)。二、 工程概況 北京別墅小區(qū)位于北京市朝陽區(qū)。本工程共有A、B、C三種樓型十五棟，均為三層住宅樓，建筑面積一萬六千平方米。其中A型為雙拼別墅，設(shè)一層地下室；B型為多戶疊拼別墅，設(shè)有半地下室，室內(nèi)樓、地面標(biāo)高隨地勢而變化。道路沿地勢走向建設(shè)，坡度為3%。三層為坡屋面，屋面最高標(biāo)高約12m。外墻采用60厚聚苯板作保溫材料，外墻面裝飾有：滾涂涂料墻面、掛貼花崗石墻面、掛貼木條墻面三種裝飾。坡屋面上貼60厚聚苯板保溫層，上鋪油氈瓦。（二）、結(jié)構(gòu)設(shè)計本工程建筑場地類別屬Ⅲ類，抗震設(shè)計列度為8度，采用天然地基。本工程采用混合結(jié)構(gòu)，樓板采用現(xiàn)澆鋼筋砼板，砼強度等級除基礎(chǔ)素砼墊層為C其它均為C20。砌體部分基礎(chǔ)采用Mu15頁巖實心磚，一層~頂層采用Mu10多孔磚。（三）、安裝設(shè)計 電氣部分 ①、本工程電氣設(shè)計包括配電、照明、防雷、等電位、電話、寬帶、電視、對講、報警和三表傳送系統(tǒng)設(shè)計。住房每個戶箱設(shè)十五個回路，衛(wèi)生間、廚房采用安全型插座。 ④、防雷及接地沿屋頂女兒墻上設(shè)環(huán)狀避雷帶，利用建筑物構(gòu)造柱的鋼筋作為防雷引下線，沿建筑物基礎(chǔ)設(shè)人工接地極。給排水部分①、 本工程給排水設(shè)計包括給排水、純凈水和生活熱水。 ③、室內(nèi)排水采用帶螺旋的UPVC管，埋地排水管采用承插式機制鑄鐵管。采暖設(shè)計 本工程采暖方式為分戶供暖，每戶設(shè)置一燃?xì)忮仩t提供采暖熱媒80度~60度及生活熱水，每戶采暖系統(tǒng)為下供下回水平串聯(lián)單管跨越式系統(tǒng)，戶內(nèi)采暖管道均敷設(shè)在墊層內(nèi)。部分場地原為菜地，長滿雜草，開工前均需清除，平整場地。場地?zé)o出入口，需在圍墻外鋪設(shè)道路，并開通出入口，場內(nèi)需鋪設(shè)臨時施工道路。本工程計劃九月份開工，第二年六月完工，需跨越一個冬季施工。春季風(fēng)沙較大，需考慮防塵降污措施。 項目部管理體系項目經(jīng)理部后勤服務(wù)體系安全管理體系質(zhì)量控制體系技術(shù)施工管理體系生產(chǎn)管理體系 生產(chǎn)管理體系生產(chǎn)經(jīng)理綜合工長管道工長電工工長鋼筋工長木工工長泥工工長 技術(shù)管理體系項目總工資料質(zhì)量試驗測量技術(shù) 質(zhì)量管理體系質(zhì)量負(fù)責(zé)人木工工長兼職質(zhì)檢員泥工工長兼職質(zhì)檢員鋼筋工工長兼職質(zhì)檢員砼工工 長兼職質(zhì)檢員電 工工長兼職質(zhì)檢員綜合工長兼職質(zhì)檢員管道工工長兼職質(zhì)檢員員 安全管理體系安全負(fù)責(zé)人綜合工長兼職安全員管道工工長兼職安全員電工工長兼職安全員砼工工長兼職安全員鋼筋工工長兼職安全員木工工長兼職安全員泥工工長兼職安全員 后勤服務(wù)體系后勤服務(wù)部食堂管理保衛(wèi)管理倉庫管理材料管理行政管理（二）、主體施工流水段 整個工程施工分主體結(jié)構(gòu)施工期、設(shè)備安裝和裝飾施工期、設(shè)備調(diào)試及精裝飾施工期，前期以主體施工為主。 結(jié)構(gòu)施工期間以砌體結(jié)構(gòu)和鋼筋砼為主要進(jìn)度控制區(qū)域，配合以水、電、暖通預(yù)埋施工。主體施工采用小流水段施工法。B號樓以整棟樓為一個流水段； A號樓兩棟樓作為一個流水段。（三）、施工準(zhǔn)備工作 技術(shù)準(zhǔn)備 （1）、組織施工管理人員熟悉施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料，參加圖紙交底和圖紙會審，針對本工程建筑和結(jié)構(gòu)特點，編制施工組織設(shè)計和施工方案。確定關(guān)鍵工序及質(zhì)量控制點，制定相應(yīng)的技術(shù)保證措施及質(zhì)量保證計劃。 （4）、根據(jù)業(yè)主提供的定位軸線及水準(zhǔn)點、高程控制點由我公司專職測量員對工程定位，并加以保護措施。熟悉國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的政策、法規(guī)和本工種安全操作規(guī)程。 現(xiàn)場準(zhǔn)備 （1）、清理施工場地，對施工現(xiàn)場內(nèi)的建筑垃圾和雜草進(jìn)行清理，運出施工現(xiàn)場，并對場地進(jìn)行平整。修建現(xiàn)場辦公室、廁所、庫房和鋼筋、木工加工車間等臨時設(shè)施。 （4）、現(xiàn)場排水及消防器具布置。四、施工進(jìn)度計劃 本工程計劃二零零二年八月開工，主體工程于本年十一月中旬結(jié)束，工期約一佰天，裝飾工程于二零零叁年六月前結(jié)束，考慮冬季施工及春節(jié)影響（停工一個月）總工期二佰七十天。五、施工現(xiàn)場平面布置 本工程施工場地較狹長，南北長約200m，東西向?qū)挾?0~100米不等。整個施工現(xiàn)場布置均按北京市有關(guān)安全文明施工要求和公司有關(guān)要求 。整個施工現(xiàn)場道路均為硬化道路。臨時設(shè)施設(shè)置及材料堆放，在施工場地南側(cè)設(shè)砼、砂漿攪拌站，砌砂石堆放場地。另設(shè)二臺350型攪拌機，作為砂漿攪拌和備用。鋼筋加工、堆放場地和木工加工棚，設(shè)在A1A14地塊。磚、模板等材料堆放，在每棟樓路邊設(shè)臨時堆放點。所有臨時設(shè)施及材料堆場均作硬化處理，土方堆放可在未開工場地就近堆放。磚、砼、砂漿及其它材料的垂直運輸采用16噸汽車吊，坡屋面考慮用商品砼，砼泵車輸送。施工場地內(nèi)搭設(shè)五個燈塔，保證場內(nèi)施工照明，并配備足夠的太陽燈作局部照明。沿途設(shè)消防水龍頭兩個在場地中設(shè)置15個水龍頭作生產(chǎn)用水。臨時排水：施工場地內(nèi)沿施工道路邊設(shè)250400磚砌排水溝，排入場內(nèi)原排水系統(tǒng)。場地內(nèi)基坑兩側(cè)設(shè)排水溝和集水井，用水泵抽出雨水和地下水。施工所用測量儀器如下：名稱型號數(shù)量經(jīng)偉儀TDJ62臺水準(zhǔn)儀AL2222臺鋼圈尺50m