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信托與租賃練習(xí)(三)(第6-8章)-展示頁

2024-08-07 14:06本頁面
  

【正文】 ?!∶科谧饨馂椋篿=8%/2=4%則每期租金為:R1=2000000(1+84%)/8+20000004%=410000(萬元)租金總額為:R總額=8R1=841000=3280000(萬元)某租賃設(shè)備成本15萬元,租期3年,每半年后支付一次租金,年利率為10%,求平均每期租金與租金總額。三、計(jì)算題某租賃公司從銀行借款500萬元,年利率6%,求第4年末的終值。租金一般應(yīng)包括_租憑物件的成本、租憑期間上述成本資金應(yīng)產(chǎn)生的利息、出租人在此交易項(xiàng)下的收益_。經(jīng)營租賃是由__出租人___承擔(dān)租賃投資風(fēng)險。 租金 租金是指出租人轉(zhuǎn)讓某種資產(chǎn)的使用權(quán)給承租人而按約定條件定期分次向承租人收取的“報酬”,或者說是承租人為獲得某種資產(chǎn)的使用權(quán)按約期限分次支付給出租人的費(fèi)用。 轉(zhuǎn)租賃 轉(zhuǎn)租憑是由出租人先從別的租憑公司租進(jìn)設(shè)備,然后再租給承租人。 融資租賃 融資租憑是以融物的形式進(jìn)行的融資活動,它的產(chǎn)生源于現(xiàn)代化生產(chǎn)方式的需要?!缎磐信c租賃》練習(xí)(三)(第6—8章)一、名詞解釋 杠桿租賃 杠桿租憑是一種融資性節(jié)稅租憑。在杠桿租憑交易中,出租人一般只需提供全部設(shè)備金額的20-40%的投資,就可獲得設(shè)備的所有權(quán),享受百分之百的設(shè)備投資的稅收優(yōu)惠,設(shè)備成本中的大部分資金則以出租的設(shè)備為抵押,從銀行和金融機(jī)構(gòu)貸款取得,貸款人提供貸款時對出租人無追索權(quán),其還款保證在于設(shè)備本身和租憑費(fèi),同時需要出租人以設(shè)備第一抵押權(quán),租憑合同及收取租金的受讓權(quán)作為該貸款的擔(dān)保。租憑對象主要是各種生產(chǎn)性設(shè)備,融資租憑與傳統(tǒng)租憑的主要區(qū)別:融資租憑的目的不是為了短期臨時為基礎(chǔ),設(shè)備選用由承租人決定,出租人的風(fēng)險主要是承
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