【正文】 將任命具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和同類工程施工經(jīng)歷的、具有國家一級項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)的同志擔(dān)任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理。三、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況（一）項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置計(jì)劃如我單位榮幸中標(biāo)，本項(xiàng)目將列為公司重點(diǎn)工程，采用“項(xiàng)目法”11 / 127組織施工，由項(xiàng)目經(jīng)理代表企業(yè)全面履約，全面負(fù)責(zé)該工程實(shí)施過程中的組織、指揮、管理、協(xié)調(diào)和控制工作。本公司現(xiàn)有施工技術(shù)裝備、勞動力、資源及在近幾年承建和在建的同類工程中積累的較為成熟的施工經(jīng)驗(yàn)。（二）編制原則（1）施工組織設(shè)計(jì)的基本宗旨是按照建筑工程建設(shè)的基本規(guī)律，施工工藝規(guī)律和經(jīng)營管理規(guī)律，制定科學(xué)合理的組織方案，施工方案，合理安排施工順序和進(jìn)度計(jì)劃，有效利用施工場地，優(yōu)化配置和節(jié)約10 / 127使用人力、物力、資金、技術(shù)等生產(chǎn)要素，協(xié)調(diào)各方面的工作，施工有計(jì)劃、有節(jié)奏，能夠保證質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明，取得良好的經(jīng)營效益，社會效益和環(huán)境效益。我公司按照 GB/T190012022—ISO9001：2022 標(biāo)準(zhǔn)建立的質(zhì)量管理體系、按照 GB/T280012022 標(biāo)準(zhǔn)建立的職業(yè)健康安全管理體系、按照 GB/T240012022 標(biāo)準(zhǔn)建立的環(huán)境管理體系，以及與體系相對應(yīng)的文件和過程控制標(biāo)準(zhǔn)。國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。1 / 127施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)負(fù)責(zé)人： 項(xiàng)目經(jīng)理：編制時間：2022 年 5 月 10 日2 / 127錫林郭勒盟政務(wù)服務(wù)中心施工組織設(shè)計(jì)錫林郭勒盟政務(wù)服務(wù)中心施工組織設(shè)計(jì)目目 錄錄一、編制依據(jù)及編制原則（一）編制依據(jù)（二）編制原則二、工程概況三、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況（一）項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置計(jì)劃（二）項(xiàng)目經(jīng)理部管理部門定員配置四、施工總體部署要點(diǎn)（一）總體戰(zhàn)略部署（二）工程目標(biāo)１、質(zhì)量目標(biāo)工期目標(biāo)安全目標(biāo)環(huán)境管理目標(biāo)3 / 127（三）施工原則（四）施工順序（五）施工工期安排（六）主要分項(xiàng)工程工藝流程（七）總體施工方案五、施工前的準(zhǔn)備工作（一）技術(shù)準(zhǔn)備（二）現(xiàn)場準(zhǔn)備（三）勞動力準(zhǔn)備及勞動力進(jìn)場計(jì)劃（四）主要施工機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備及進(jìn)場計(jì)劃（五）主要施工用料需用量計(jì)劃六、施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施（一）施工總進(jìn)度計(jì)劃（二）各階段施工進(jìn)度計(jì)劃（三）保證工期的措施組織措施4 / 127管理措施經(jīng)濟(jì)措施技術(shù)措施七、施工平面規(guī)劃（一）施工用水（二）施工用電（三）施工道路（四）臨設(shè)布置八、主要分項(xiàng)工程施工方法（一）施工測量（二）基礎(chǔ)工程土方工程墊層施工模板工程：鋼筋工程混凝土工程（三）主體結(jié)構(gòu)施工垂直運(yùn)輸方案5 / 127外腳手架鋼筋工程混凝土工程5 、粘土磚砌體（四） 裝飾裝修工程室內(nèi)磁磚室內(nèi)抹灰涂料工程門窗工程樓地面工程吊頂（五）節(jié)能保溫施工方案（六）屋面防水工程（七）采暖系統(tǒng)的安裝（八）給排水系統(tǒng)安裝（九）電氣系統(tǒng)安裝九、工程質(zhì)量保證體系和保證措施（一）質(zhì)量目標(biāo)6 / 127（二）質(zhì)量控制的指導(dǎo)思想（三）質(zhì)量管理體系（四）自檢互檢體系（五）檢驗(yàn)和試驗(yàn)設(shè)備配制（六）質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置和分項(xiàng)工程質(zhì)量程控（七）過程控制的主要方法十、防止質(zhì)量通病的措施十一、成品保護(hù)措施模板的成品保護(hù)鋼筋的成品保護(hù)混凝土的成品保護(hù)樓地面的成品保護(hù)涂料墻面的成品保護(hù)屋面防水層的成品保護(hù)瓷磚的成品保護(hù)門窗的成品保護(hù)水、暖、電、衛(wèi)十二、安全施工措施7 / 127（一）安全管理體系認(rèn)證和安全資格（二）安全生產(chǎn)目標(biāo)（三）安全管理體系（四）安全生產(chǎn)責(zé)任制（五）安全生產(chǎn)制度（六）保證安全生產(chǎn)的具體措施工程施工安全管理措施工程施工安全防護(hù)措施十三、環(huán)境管理和文明施工措施（一）環(huán)境管理措施防止揚(yáng)塵的措施防止水污染防止施工噪聲污染建筑廢棄物管理易燃、易爆物品和油品、化學(xué)品的管理降耗節(jié)能措施（二）文明施工管理現(xiàn)場管理生活衛(wèi)生管理8 / 127治安管理消防管理十四、雨季施工措施十五、施工協(xié)調(diào)及配合（一）與業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位的配合（二）土建與安裝的施工配合（三）各施工工種之間的相互配合十六、地下管線及其它地下地上設(shè)施的保護(hù)加固措施十七、降低工程造價的措施十八、工程回訪與保修服務(wù)十九、工程技術(shù)資料管理（一）資料管理的基本規(guī)定（二）資料管理制度（三）工程資料記錄、整理（四）工程資料內(nèi)容9 / 127一、編制依據(jù)及編制原則（一）編制依據(jù)錫林郭勒盟政務(wù)服務(wù)中心項(xiàng)目的招標(biāo)文件及現(xiàn)場踏勘情況。初步設(shè)計(jì)圖紙。我單位頒布的質(zhì)量、安全、環(huán)境管理體系文件和施工工藝標(biāo)準(zhǔn)?！豆こ探ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分》以及國家現(xiàn)行頒發(fā)和青海省發(fā)布的有關(guān)建設(shè)工程管理?xiàng)l例、法規(guī)、規(guī)定，結(jié)合我司施工技術(shù)力量、機(jī)械設(shè)備、資源等綜合條件現(xiàn)而編制的。（2）結(jié)合我公司施工技術(shù)力量，機(jī)械設(shè)備等綜合條件以及工程特點(diǎn)和施工條件，編制具有全面性、可行性、針對性、先進(jìn)性。二、工程概況工程名稱：錫林郭勒盟政務(wù)服務(wù)中心項(xiàng)目工程地點(diǎn)：錫林浩特市工程規(guī)模：建筑面積：約 19600 平方米建設(shè)單位： 錫林郭勒盟政務(wù)工程結(jié)構(gòu)：框架剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)抗震烈度按七度設(shè)防，設(shè)計(jì)工程合理使用年限 50 年計(jì)劃工期：390 天，計(jì)劃開工日期 2022 年 5 月 28 日，計(jì)劃竣工時間 2022 年 6 月 22 日。項(xiàng)目經(jīng)理部本著精干、高效、結(jié)構(gòu)合理的原則組建，選配具有開拓精神、經(jīng)驗(yàn)豐富、勤奮實(shí)干、科學(xué)務(wù)實(shí)且有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)和管理人員組成項(xiàng)目管理班子。同時抽調(diào)管理能力和責(zé)任心強(qiáng)、技術(shù)過硬、具有同類工程創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)的管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部管理層。嚴(yán)格明確各部門職責(zé)，建立并健全質(zhì)量崗位責(zé)任制。我公司對錫林郭勒盟政務(wù)服務(wù)中心項(xiàng)目工程非常重視，在項(xiàng)目招投標(biāo)前期，對本工程做了認(rèn)真的研究與部署。項(xiàng)目部的管理班子由參與管理過多項(xiàng)同類工程施工、具有豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)的人員組成，確保該工程的質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、成本目標(biāo)、安全目標(biāo)及環(huán)境管理目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。 在工程投標(biāo)期間，我公司對招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)施工圖紙、施工場地現(xiàn)狀以及我公司的現(xiàn)有技術(shù)力量、設(shè)備狀況和勞動力等資源狀況進(jìn)行了認(rèn)真的分析與研究，根據(jù)招標(biāo)要求和實(shí)際情況，擬訂了詳細(xì)的項(xiàng)目管理目標(biāo)，確定了切實(shí)可行的施工程序和施工順序，以確保工程的順利實(shí)施。工期目標(biāo)如我單位中標(biāo)，我公司將在接到中標(biāo)通知書 3 日內(nèi)開工。環(huán)境管理目標(biāo)嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ5999），施工現(xiàn)場保持整潔有序，定期檢查，樹立文明施工的良好形象，創(chuàng)建文明工地。（三）施工原則 根據(jù)本工程的特點(diǎn)，為滿足業(yè)主工期要求，特制定以下原則：15 / 127 貫徹先地下、后地上、先深后淺的原則，在確定施工順序、施工流向及選擇施工方法時，應(yīng)滿足施工順序的要求。 施工現(xiàn)場安排做到先土建的大量作業(yè)結(jié)束后，安裝可穿插進(jìn)行，同時做到道路暢通，場地布局合理。為達(dá)到按期竣工全面交付使用，應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)單位提供的工期要求，明確施工任務(wù)，劃分施工段，以便統(tǒng)籌安排。要努力做到施工順序安排合理、工序穿插銜接緊密、成品保護(hù)措施得力（四）施工順序 本工程按先基礎(chǔ)后主體，先框架后砌墻，先結(jié)構(gòu)后裝修的基本順序組織大流水施工。 以下部分，先進(jìn)行機(jī)械土方開挖，人工配合修邊，接下來組織鋼筋混凝土人工挖孔樁的施工，再進(jìn)行基礎(chǔ)柱、梁的施工。 以上分層先進(jìn)行柱的施工，再進(jìn)行梁板結(jié)構(gòu)的施工，主體施工完成后，穿插進(jìn)行室內(nèi)填充墻的砌筑，主體結(jié)構(gòu)封頂后，組織室內(nèi)裝飾裝修作業(yè)。（六）主要分項(xiàng)工程工藝流程 177。 177。 屋面工程工藝流程 清理→鋪設(shè)保溫層→找平層→防水層→保護(hù)層 內(nèi)裝飾裝修工藝流程 主體驗(yàn)收→墻體彈線找方→做灰餅及沖筋→粗刮槽抹灰→罩面抹灰→水、衛(wèi)、暖主要立管及通風(fēng)管安裝→門窗框安裝→護(hù)角抹灰→樓地面施工→墻面、頂棚刮膩?zhàn)樱ㄌ炫锏蹴敗⒓?xì)木安裝）→門窗扇安裝→門窗玻璃、油漆→墻面涂料→衛(wèi)生器具、燈具安裝→清理→竣工驗(yàn)收。裝修砂漿攪拌配置 2 臺強(qiáng)制式攪拌機(jī)以滿足施工的要求。土方開挖采用機(jī)械開挖，人工清底、修邊。腳手架：框架結(jié)構(gòu)外腳手架采用雙排鋼管扣件式腳手架，外立面用密目網(wǎng)全封閉；內(nèi)操作架采用工具式腳手架。五、施工前的準(zhǔn)備工作（一）技術(shù)準(zhǔn)備項(xiàng)目經(jīng)理、管理人員名單報公司生產(chǎn)安全部門備查。參加由建設(shè)單位主持召開的圖紙會審，項(xiàng)目部技術(shù)員在技術(shù)負(fù)責(zé)人的直接領(lǐng)導(dǎo)下，做好充分準(zhǔn)備，最大限度地解決施工圖中存在的18 / 127問題，從保證質(zhì)量、工期和降低成本的角度出發(fā)，提出合理化的建議，為施工順利進(jìn)行提供可靠的技術(shù)保障。在規(guī)定時間內(nèi)完成施工組織設(shè)計(jì)編制工作，并按規(guī)定審批程序?qū)徟螅瑘蟊O(jiān)理單位、建設(shè)單位確認(rèn)。對參與項(xiàng)目實(shí)施及過程控制的有關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制各分項(xiàng)工程的特殊工序作業(yè)指導(dǎo)書，實(shí)行樣板引路制度。制定材料復(fù)檢計(jì)劃，落實(shí)影響結(jié)構(gòu)安全的試塊的預(yù)配工作，并按設(shè)計(jì)要求提出配合比委托，以保證有足夠的試配時間。 1施工圖紙及有關(guān)文件應(yīng)齊全，現(xiàn)場水、電、氣應(yīng)滿足連續(xù)施工要求，設(shè)備材料能保證正常施工。1材料部門應(yīng)提前落實(shí)材料和設(shè)備的進(jìn)貨渠道，按施工所需材料計(jì)劃，做好材料及設(shè)備的供應(yīng)準(zhǔn)備工作。（二）現(xiàn)場準(zhǔn)備室內(nèi)準(zhǔn)備：在熟悉圖紙的基礎(chǔ)上，做好施工圖紙的翻樣工作。早落實(shí)、按需進(jìn)場，合理利用的管理目標(biāo)。施工用電需配備 1 臺 270KVA 容量的變壓器，樓層施工用電采用電纜由總配電盤引出，隨主體引至工作面。確?，F(xiàn)場水、電滿足連續(xù)施工要求，合理安排施工順序，避免各工種交叉作業(yè)的干擾。（三）勞動力準(zhǔn)備及勞動力進(jìn)場計(jì)劃勞動力組織由項(xiàng)目部與公司協(xié)調(diào)統(tǒng)一調(diào)配解決，基礎(chǔ)及主體施工時每個施工段成立混合作業(yè)隊(duì)，包括：木工、鋼筋工、砼工、普工等工種；裝飾施工階段成立：抹灰、貼磚、油漆等專業(yè)隊(duì)，凡參加本工程施工生產(chǎn)的人員，分別對其進(jìn)行安全生產(chǎn)和質(zhì)量意識教育，按企業(yè)規(guī)章制度嚴(yán)格管理。附：勞動力計(jì)劃表（四）主要施工機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備及進(jìn)場計(jì)劃機(jī)械機(jī)具準(zhǔn)備，依據(jù)總體施工方案及施工總進(jìn)度計(jì)劃選擇安排，主要施工機(jī)械必須經(jīng)試運(yùn)轉(zhuǎn)合格后投入本工程使用，檢驗(yàn)試驗(yàn)設(shè)備必須經(jīng)校檢合格后準(zhǔn)入使用。主材用量需根據(jù)出圖時間分階段提出，周轉(zhuǎn)材料先預(yù)估，待出圖后準(zhǔn)確核算，進(jìn)行材料的補(bǔ)充。、取樣送檢，嚴(yán)禁未經(jīng)試驗(yàn)或抽驗(yàn)不合格的材料用于工程施工。，做好材料的申請、訂貨和采購工作，使計(jì)劃得到落實(shí)。（二）各階段施工進(jìn)度計(jì)劃見施工進(jìn)度計(jì)劃橫道圖。⑵、公司按項(xiàng)目法管理組建項(xiàng)目部，選配具有開拓精神、經(jīng)驗(yàn)豐富、勤奮實(shí)干、科學(xué)務(wù)實(shí)且有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)和管理人員組成項(xiàng)目管理班子。⑶、建立生產(chǎn)例會制度：檢查上周工程施工進(jìn)度計(jì)劃落實(shí)情況，安排本周施工進(jìn)度計(jì)劃。⑷、做好施工準(zhǔn)備工作，擬定施工準(zhǔn)備計(jì)劃，專人逐項(xiàng)落實(shí)，確保準(zhǔn)備工作到位。⑵、優(yōu)化施工進(jìn)度方案，對多種進(jìn)度計(jì)劃方案進(jìn)行對比、擇優(yōu)。⑶、對施工進(jìn)度實(shí)行動態(tài)管理，根據(jù)資源配置和勞動力狀況及時對進(jìn)度偏差采取糾偏措施，使施工進(jìn)度始終處于受控狀態(tài)。⑸、分析影響工程進(jìn)度的風(fēng)險因素，采取必要的風(fēng)險防范措施，以減少進(jìn)度失控風(fēng)險。經(jīng)濟(jì)措施⑴、在編制施工進(jìn)度計(jì)劃的同時，編制與施工進(jìn)度計(jì)劃相適應(yīng)的資源需求計(jì)劃，提前作好資源儲備。技術(shù)措施⑴、本工程采取總控制進(jìn)度計(jì)劃與月旬進(jìn)度計(jì)劃相結(jié)合的多級網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，對施工進(jìn)度進(jìn)行有效的控制和管理，并利用計(jì)算機(jī)技術(shù)對網(wǎng)25 / 127絡(luò)計(jì)劃的實(shí)施進(jìn)行動態(tài)管理，通過施工網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)來保證各控制點(diǎn)工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，由此進(jìn)一步確?？偣て谀繕?biāo)的實(shí)現(xiàn)。⑶、根據(jù)各工序之間的邏輯關(guān)系及施工周期，科學(xué)地組織施工，統(tǒng)籌安排，形成各分部分項(xiàng)工程在時間、空間上的合理穿插；在平面、立面上的合理交叉作業(yè)，以達(dá)到縮短工期的目標(biāo)。月底結(jié)算時，按完成的工作量和質(zhì)量評定結(jié)果來進(jìn)行獎罰，以此調(diào)動班組的工作積極性。⑹、最大限度的利用機(jī)械化施工，確保施工機(jī)械的完好率、利用率。⑻、做好土建與安裝的專業(yè)配合，避免專業(yè)配合不利而造成工期延長。26 / 127（二）施工用電根據(jù)施工現(xiàn)場設(shè)備用電量計(jì)算，施工總用電量 200KW，從業(yè)主指定位置裝表計(jì)量接入，然后分別接至攪拌機(jī)、鋼筋場、鋼結(jié)構(gòu)加工場、門架升降機(jī)、模板加工場及建筑物附近。（三）施工道路施工道路沿施工場地枝狀鋪設(shè)，路寬 ，原土碾壓夯實(shí)后鋪150mm 厚卵石混土，以保證雨天的正常施工通行；辦公室和庫房前設(shè) 寬磚鋪人行道。生產(chǎn)設(shè)施包括：辦公區(qū)、鋼筋場、模板加工及料具堆場和安裝材料場等。附：大臨設(shè)施一覽表附：施工總平面布置圖 27 / 127八、主要分項(xiàng)工程施工方法（一）施工測量作業(yè)依據(jù)（1）《工程測量規(guī)范》（GB5002693）（2）《項(xiàng)目施工測量管理制度》２、組織管理（1）成立以專業(yè)技術(shù)員人為組長的測量管理小組，負(fù)責(zé)施工過程中測量放線的管理工作。（3）所有儀器進(jìn)場前必須經(jīng)法定檢測機(jī)構(gòu)校驗(yàn)合格，確保儀器在規(guī)定的校驗(yàn)周期內(nèi)使用。并由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織，項(xiàng)目測量工程師進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底。以建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)為基點(diǎn)測設(shè)一條主控線，以主控線為基礎(chǔ)，采用直角坐標(biāo)法引測建筑物控制點(diǎn)，經(jīng)監(jiān)理單位復(fù)核，確認(rèn)無誤后，設(shè)定定位控制樁點(diǎn)，