【正文】 引入工程現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)形管網(wǎng)內(nèi)，并達(dá)到消防要求。進(jìn)場(chǎng)材料嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，并實(shí)行監(jiān)督管理制度。 材料供應(yīng)根據(jù)合同要求，除了建設(shè)單位指定材料和供應(yīng)的材料，該工程各種建筑材料由公司物資供應(yīng)部統(tǒng)一采購(gòu)，保證其材料合格、產(chǎn)品合格。 混凝土供應(yīng)來(lái)源由于受地域和現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地條件，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，全部采用商品預(yù)拌混凝土，泵送混凝土配合澆注施工。 鋼筋加工安排：為了提高施工速度、質(zhì)量，解決施工需要作到及時(shí)供應(yīng)問(wèn)題，鋼筋采用現(xiàn)場(chǎng)加工預(yù)制和現(xiàn)場(chǎng)施工就位緊密結(jié)合管理方法?，F(xiàn)場(chǎng)內(nèi)南側(cè)設(shè)置主要交通道路，通向場(chǎng)區(qū)外。場(chǎng)地比較狹小，主要臨時(shí)設(shè)施布置在場(chǎng)地的南側(cè)。 室外場(chǎng)地、道路、綠化工程有待景觀設(shè)計(jì)圖再詳細(xì)說(shuō)明。油漆工程應(yīng)做出樣板經(jīng)確認(rèn)進(jìn)行封樣后再展開(kāi)施工，并以此為驗(yàn)收依據(jù)或由裝修深化設(shè)計(jì)統(tǒng)—確定。 油漆工程油漆工程基本要求：室內(nèi)外金屬制品明露金屬件表面刷防銹底漆二度，刷漆前先除銹、防火處理。外窗傳熱系數(shù)不大于2. 0w/mk2，中空玻璃門(mén)窗的空氣層厚度為12mm。外窗的氣密性能不應(yīng)低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外門(mén)窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法》（GB/T71062008）中規(guī)定的6級(jí)。、門(mén)窗工程本工程外裝修為涂料面層和外墻磚飾面層。頂棚均為鋼筋混凝土板達(dá)到清水界面。 樓地面工程首層為素土夯實(shí)后澆筑混凝土墊層后，鋪設(shè)飾面磚。 做法以正式施工圖為依據(jù)。防水由專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍按規(guī)范施工，所有防水層四周涂卷至泛水高度，出屋面設(shè)施周?chē)?、女兒墻陰?yáng)角處應(yīng)附加一層。 屋面做法屋面分為種灰色青瓦屋面、混凝土上人屋面和不上人屋面。應(yīng)嚴(yán)格按GBJ50203—2002《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求施工。門(mén)上過(guò)梁采用預(yù)制過(guò)梁。地下采用燒結(jié)頁(yè)巖實(shí)心磚，地上采用燒結(jié)頁(yè)巖多孔磚。 工程做法簡(jiǎn)介本工程為磚砌體結(jié)構(gòu)，無(wú)地下室。5弱電系統(tǒng)弱電各系統(tǒng)外管線(xiàn)引入室前均須進(jìn)行防雷擊保護(hù)處理，為保證線(xiàn)纜不受干擾設(shè)計(jì)采用鋼管，所有電纜走線(xiàn)槽和鋼管均采用熱鍍鋅處理，并且須有連續(xù)可靠的接地，各弱電系統(tǒng)均須有連續(xù)可靠的接地。3配電系統(tǒng)配電采用TNS系統(tǒng)。熱水采用PPR塑鋁穩(wěn)態(tài)管，熱水管等級(jí)S2。 排水生活污水經(jīng)室內(nèi)排水管道匯合后排至室外管網(wǎng)，排水管道采用HDPE管，熱熔連接。管材采用鋼塑復(fù)合壓力管。12砼環(huán)境要求基礎(chǔ)底板、梁、外墻及外露結(jié)構(gòu)為二b類(lèi)、衛(wèi)生間等潮濕環(huán)境房間為二a類(lèi)，其他為一類(lèi) 。本工程廚房為后續(xù)二次深化設(shè)計(jì)施工，本工程只完成建筑圖中相關(guān)廚房?jī)?nèi)容即可。鋼材采用HRB23HRB400鋼材；E43型焊條用于HRB235，E55型焊條用于HRB400。根據(jù)圖紙要求時(shí)間進(jìn)行后澆帶的澆筑，采用比兩側(cè)混凝土強(qiáng)度提高一級(jí)強(qiáng)度摻加微膨脹劑的混凝土澆筑。,3:7灰土墊層厚度為450mm。地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)。 結(jié)構(gòu)特點(diǎn)本工程為磚砌體工程，建筑抗震設(shè)防分類(lèi)為丙類(lèi)。 110mm厚巖棉板保溫層。宿舍、辦公室、值班室、餐廳、活動(dòng)室、走道、樓梯等裝修：地磚地面，墻體為刮膩?zhàn)油苛?，頂棚涂料頂棚；衛(wèi)生間、洗衣房、盥洗室、更衣室、淋浴間等有水房間涂料頂棚只有7衛(wèi)生間采用PVC吊頂，墻面為涂料飾面磚墻面、地面為防火地磚地面。無(wú)地下室，地上3層。齋堂軍餉養(yǎng)老中心工程設(shè)計(jì)室內(nèi)177。本工程為二級(jí)民用建筑，設(shè)計(jì)使用年限50年， 耐火等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為7度。門(mén)頭溝區(qū)政府對(duì)本工程給予了高度重視，能否把本工程按期、按質(zhì)的完成，直接影響到我公司在門(mén)頭溝區(qū)的信譽(yù)，并且也對(duì)整個(gè)門(mén)頭溝地區(qū)具有重要的社會(huì)影響。 建筑特點(diǎn) 本項(xiàng)目為齋堂軍餉養(yǎng)老中心工程，位于北京市門(mén)頭溝區(qū)齋堂鎮(zhèn)。：符合北京市及文明施工安全生產(chǎn)施工工地要求。 分部分項(xiàng)工程達(dá)到一次驗(yàn)收合格率100%。 主要技術(shù)指標(biāo)：計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間為2012 年7月10 日，計(jì)劃竣工時(shí)間為 2012年12月1日； 總工期為145日歷天。 工程總體狀況 工程有關(guān)單位工程名稱(chēng)：北京市門(mén)頭溝區(qū)齋堂軍餉養(yǎng)老中心工程建設(shè)單位： 北京中坤長(zhǎng)業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：北京中奧建設(shè)計(jì)工程有限公司勘察單位： 北京京西建筑勘察設(shè)計(jì)院有限公司監(jiān)理單位： 施工單位： 工程地點(diǎn)和有關(guān)環(huán)境北京市門(mén)頭溝區(qū)齋堂軍餉養(yǎng)老中心工程，位于北京市門(mén)頭溝區(qū)齋堂鎮(zhèn)，場(chǎng)地東側(cè)為齋堂鎮(zhèn)國(guó)道，北側(cè)為大山，西側(cè)為當(dāng)?shù)卮迓滢r(nóng)家菜地，南側(cè)為村落主要通行道路。齋堂軍餉養(yǎng)老中心工程施工組織設(shè)計(jì)齋堂軍餉養(yǎng)老中心施工組織設(shè)計(jì)的編制，依建設(shè)單位提供的齋堂軍餉養(yǎng)老中心工程圖紙和雙方簽定該工程的合同文件；以及國(guó)家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，頒發(fā)的法規(guī)性文件；地方規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、管理程序文件及作業(yè)指導(dǎo)書(shū)等編制而成。合同名稱(chēng)齋堂軍餉養(yǎng)老中心工程施工合同簽訂日期2012年7月合同編號(hào) 工程圖紙圖紙名稱(chēng)齋堂軍餉養(yǎng)老中心工程設(shè)計(jì)圖紙圖紙編號(hào)201111圖紙日期2011年11月施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)單位北京中奧建工程設(shè)計(jì)有限公司 國(guó)家規(guī)范、規(guī)程類(lèi)別名 稱(chēng)編號(hào)國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001國(guó)家《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502022002國(guó)家《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502032002國(guó)家《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502042002國(guó)家《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502072002國(guó)家《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB503452004國(guó)家《建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502092002國(guó)家《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB504112007國(guó)家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102002國(guó)家《建筑給排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502422002國(guó)家《通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502432002國(guó)家《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503032002國(guó)家《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB500682001國(guó)家《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001國(guó)家《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500102002國(guó)家《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112001國(guó)家《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500072002國(guó)家《住宅建筑規(guī)范》GB503682005國(guó)家《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB503252001國(guó)家《工程測(cè)量規(guī)范》GB500262007國(guó)家《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5022295國(guó)家《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB503482004類(lèi)別名稱(chēng)編號(hào)行業(yè)《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ792002行業(yè)《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范》JGJ332001行業(yè)《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》JGJ1072003行業(yè)《外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》JGJ1262000行業(yè)《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ182003行業(yè)《砼小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T142004行業(yè)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ5999行業(yè)《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程》JGJ462005類(lèi)別名稱(chēng)編號(hào)地方《建筑工程資料管理規(guī)程》DB11/T6952009地方《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》DBJ/T01262003地方《建筑工程施工技術(shù)管理規(guī)程》DBJ01802003地方《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》DBJ01812004地方鋼管腳手架、模板支架安全選用技術(shù)規(guī)程DB11/T5832008地方《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》DBJ01822004地方《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、場(chǎng)容衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)及保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)》DBJ01832003地方《屋面防水施工技術(shù)規(guī)程》DBJ01932004地方《居住建筑節(jié)能保溫工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》DBJ01972005地方北京市建筑工程見(jiàn)證取樣和送樣管理規(guī)定（試行）京建質(zhì)（2009）289號(hào)地方民工建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定公通字（2009）46號(hào) 圖集類(lèi)別名 稱(chēng)編 號(hào)國(guó)家《給排水圖集》 91SB19系列《建筑電氣通用圖集》92DQ113系列《建筑構(gòu)造通用圖集》08BJN系列混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖03G1012建筑物抗震構(gòu)造詳圖04G3293建筑構(gòu)造通用圖集88JX系列等電位聯(lián)結(jié)安裝97SD567鋼筋混凝土過(guò)梁03G3222多層磚房鋼筋混凝土構(gòu)造柱抗震節(jié)點(diǎn)詳圖03G363地方建筑設(shè)備安裝通用圖集—采暖工程99SB1建筑設(shè)備安裝通用圖集—衛(wèi)生工程99SB3建筑電氣通用圖集92DQ113 標(biāo)準(zhǔn)類(lèi)別名 稱(chēng)編 號(hào)國(guó)家中華人民共和國(guó)建筑法1997年91號(hào)中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院令 297號(hào)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文建設(shè)部第81號(hào)令《中華人民共和國(guó)建筑法》1997年主席令第91號(hào)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》2002年主席令第70號(hào)《中華人民共和國(guó)計(jì)量法》1985年主席令第28號(hào)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》主席令第22號(hào)《中華人民共和國(guó)合同法》1999年主席令第15號(hào)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》01年國(guó)務(wù)院令第279號(hào)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》03年國(guó)務(wù)院令第393號(hào)關(guān)于進(jìn)一步做好建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)推廣應(yīng)用的通知建質(zhì)[2005]26號(hào) 其他類(lèi)別名 稱(chēng)編 號(hào)企業(yè)ISO9002質(zhì)量體系程序文件企業(yè)ISO14001環(huán)保體系程序文件企業(yè) OHSAS18000職業(yè)安全衛(wèi)生程序文件企業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)文明施工管理制度、文件企業(yè)企業(yè)技術(shù)、質(zhì)量配套管理制度、文件 編制說(shuō)明北京市門(mén)頭溝區(qū)齋堂軍餉養(yǎng)老中心工程施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)建設(shè)單位提供的工程圖紙和施工合同的要求、現(xiàn)場(chǎng)初步了解的結(jié)果編制而成的該工程基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修施工組織總設(shè)計(jì)，其中的施工方法與技術(shù)措施、進(jìn)度計(jì)劃以及相關(guān)內(nèi)容是我們經(jīng)過(guò)方案優(yōu)選的施工管理規(guī)劃，我項(xiàng)目部會(huì)嚴(yán)格履行和落實(shí)相關(guān)管理程序，在施工過(guò)程中我項(xiàng)目部還要及時(shí)編制更為詳盡的 “分項(xiàng)專(zhuān)題施工方案”、“質(zhì)量設(shè)計(jì)”、“技術(shù)交底”等指導(dǎo)性施工技術(shù)文件，詳細(xì)論述有關(guān)具體做法確保該工程工期、質(zhì)量、施工安全和有關(guān)管理目標(biāo)，滿(mǎn)足合同文件的要求，充分體現(xiàn)我們公司的管理實(shí)力，按時(shí)向業(yè)主交付放心工程，讓業(yè)主滿(mǎn)意。齋堂軍餉養(yǎng)老中心是北京市門(mén)頭溝區(qū)齋堂鎮(zhèn)接待中心工程的附屬項(xiàng)目，是齋堂鎮(zhèn)今年工程的重點(diǎn)，是完善接待中心的重點(diǎn)配套設(shè)施，本工程的建設(shè)完成直接影響到接待中心的營(yíng)業(yè)和完善。 質(zhì)量目標(biāo)：齋堂軍餉養(yǎng)老中心工程響應(yīng)施工合同合格標(biāo)準(zhǔn)的要求。：輕傷事故頻率控制3‰以?xún)?nèi)，杜絕重傷、死亡事故發(fā)生頻率為零。 施工承包項(xiàng)目范圍：建筑工程：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、土建建筑裝飾、裝修工程、門(mén)窗工程；設(shè)備專(zhuān)業(yè)：給水工程、排水工程、采暖工程、空調(diào)工程等；電氣專(zhuān)業(yè)：電氣安裝工程、弱電工程只做預(yù)留預(yù)埋等；專(zhuān)業(yè)分包工程：弱電工程、燃?xì)夤こ獭⑻?yáng)能加熱系統(tǒng)；不含二次細(xì)化設(shè)計(jì)部分的內(nèi)容。本工程屬于原接待中心的配套設(shè)施，建成后將為接待中心正式運(yùn)行提供良好的配套服務(wù)功能，吸引大批人員進(jìn)入接待中心，并為門(mén)頭溝區(qū)齋堂鎮(zhèn)提供大量的旅游收入。本工程分為一個(gè)整體建筑。主體為磚混結(jié)構(gòu)，屋面有青瓦屋面和混凝土上人屋面，外墻為飾面磚和涂料面層、外門(mén)窗均為塑鋼門(mén)窗。室內(nèi)外高差 。男生標(biāo)間23間，女生標(biāo)間86間。本工程的屋面有上人屋面、灰色青瓦屋面和不上人屋面。衛(wèi)生間、洗衣房、盥洗室、淋浴間、更衣室、?？拐鹪O(shè)防烈度為7度，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)?；A(chǔ)設(shè)計(jì)采用條形基礎(chǔ)，下部為大放角砌筑，地下采用燒結(jié)頁(yè)巖實(shí)心磚砌筑，地上采用燒結(jié)頁(yè)巖多孔磚；地基基礎(chǔ)持力層綜合考慮地基基礎(chǔ)承載力特征值≥260Pa。根據(jù)圖中所示設(shè)施后澆帶，根據(jù)后澆帶位置進(jìn)行流水段劃分。本工程混凝土等級(jí)均為C25。鋼材屈強(qiáng)比、伸長(zhǎng)率、沖擊韌性均應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范要求。結(jié)構(gòu)主要設(shè)計(jì)要求概況：序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)內(nèi) 容1結(jié)構(gòu)類(lèi)型主體結(jié)構(gòu)磚砌體結(jié)構(gòu)基 礎(chǔ)條形基礎(chǔ)2抗震等級(jí)抗震設(shè)防類(lèi)型丙類(lèi)3混凝土強(qiáng)度等級(jí)梁、板、構(gòu)造柱、樓梯C254基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)斷面尺寸3:7灰土墊層厚度240基礎(chǔ)墻體高度1610圈梁尺寸24023702405主體結(jié)構(gòu)斷面尺寸 樓板厚度；梁、柱斷面；樓板：120 構(gòu)造柱： 2402240370、370370梁： 20022402200400、240400、3701000、37012506磚砌體地下燒結(jié)頁(yè)巖實(shí)心磚地上燒結(jié)頁(yè)巖多孔磚尺寸外墻寬為370，內(nèi)墻寬為2407結(jié)構(gòu)砌筑砂漿水泥砂漿、混合砂漿≥9鋼筋類(lèi)別I級(jí) HPB235焊條E43II級(jí) HRB335焊條E50ⅢHRB400焊條E5510鋼筋接頭主筋直徑≤14mm綁扎搭接；直徑≥16mm直螺紋連接11鋼筋保護(hù)層基礎(chǔ)240 mm；結(jié)構(gòu)柱330 mm；梁、板、樓梯215mm。：技術(shù)要求：序號(hào)項(xiàng)目系統(tǒng)做法給排水系統(tǒng)給水給水由室外管網(wǎng)直接供給。采用雙熱熔管件進(jìn)行雙熱熔連接。排水地漏采用高