【正文】 計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間：2012年7月10日；竣工驗(yàn)收時(shí)間：2012年12月1日；總工期：336天要求； 基礎(chǔ)工程：～主體結(jié)構(gòu)工程：～外裝修工程：～水暖系統(tǒng)安裝：～電氣安裝工程：～竣工驗(yàn)收： 進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖圖(見(jiàn)附圖) 管理組織的協(xié)調(diào)在施工中遇到的需甲方協(xié)調(diào)解決的問(wèn)題，以書(shū)面報(bào)告的形式同時(shí)上報(bào)甲方，并抄送監(jiān)理單位，以求得問(wèn)題的快速解決。我們及時(shí)按有關(guān)意見(jiàn)落實(shí)，確保工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。依據(jù)合同要求按時(shí)呈報(bào)工程進(jìn)度報(bào)表，如實(shí)填報(bào)有關(guān)數(shù)據(jù)，讓業(yè)主放心、滿意。在會(huì)上由項(xiàng)目部和監(jiān)理公司匯報(bào)生產(chǎn)進(jìn)度完成及質(zhì)量情況，并向建設(shè)單位提出需甲方協(xié)調(diào)解決的問(wèn)題；同時(shí)建設(shè)單位對(duì)上周由施工單位書(shū)面報(bào)告提出的問(wèn)題和例會(huì)上提出的問(wèn)題進(jìn)行答復(fù)，無(wú)法當(dāng)場(chǎng)拍板的問(wèn)題經(jīng)會(huì)后研究，及時(shí)給予答復(fù)。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的施工材料、成品、半成品主動(dòng)向監(jiān)理工程師提供檢驗(yàn)、檢測(cè)報(bào)告，取保使用合格材料，保證成品質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量管理目標(biāo)。施工人員進(jìn)一步熟悉設(shè)計(jì)意圖和對(duì)工程施工的特殊要求，執(zhí)行修改變更程序，完全履行總包單位管理職責(zé)，協(xié)調(diào)專業(yè)施工與主體工程的施工關(guān)系，共同研究及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，保證總體施工進(jìn)度、質(zhì)量，滿足使用功能。嚴(yán)格過(guò)程管理執(zhí)行質(zhì)量保證體系有關(guān)措施，從資源投入檢查到工序過(guò)程完成最終檢驗(yàn)作到程序化、規(guī)范化，手續(xù)合理、齊全驗(yàn)收嚴(yán)謹(jǐn)，對(duì)工程負(fù)責(zé)、對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)對(duì)企業(yè)信譽(yù)負(fù)責(zé)。各項(xiàng)工序和過(guò)程檢查驗(yàn)收保證報(bào)驗(yàn)手續(xù)齊全，滿足保證資料管理要求和真實(shí)有效。施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)是文明施工的具體體現(xiàn)，也是施工現(xiàn)場(chǎng)管理達(dá)標(biāo)考評(píng)的一項(xiàng)重要指標(biāo)，所以必須采取現(xiàn)代化的管理措施做好這項(xiàng)工作。根據(jù)本工程所在的位置特點(diǎn)，我公司將按照ISO14001和OHSAS18000職業(yè)安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，制定項(xiàng)目管理制度和相關(guān)措施。嚴(yán)格過(guò)程管理執(zhí)行質(zhì)量保證體系有關(guān)措施，從資源投入檢查到工序過(guò)程完成最終檢驗(yàn)作到程序化、規(guī)范化，手續(xù)合理、齊全驗(yàn)收嚴(yán)謹(jǐn)，對(duì)工程負(fù)責(zé)、對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)對(duì)企業(yè)信譽(yù)負(fù)責(zé)。公司職能部門(mén)派駐專業(yè)技術(shù)工程師、質(zhì)量工程師指導(dǎo)協(xié)助項(xiàng)目管理，為項(xiàng)目經(jīng)理部的正常運(yùn)轉(zhuǎn)配置人員、設(shè)備、物資、資金等生產(chǎn)要素資源，對(duì)項(xiàng)目計(jì)劃的執(zhí)行以及合同履約等進(jìn)行監(jiān)控和調(diào)節(jié)，形成對(duì)工程項(xiàng)目運(yùn)行過(guò)程的完善的服務(wù)和有效的控制?？偝邪芾淼穆鋵?shí)是項(xiàng)目經(jīng)理部的集體素質(zhì)的體現(xiàn)，公司對(duì)于項(xiàng)目經(jīng)理部采取授權(quán)管理的方式，項(xiàng)目經(jīng)理作為公司法人代表在項(xiàng)目上的委托人，在授權(quán)范圍內(nèi)充分行駛職權(quán)，實(shí)施對(duì)工程項(xiàng)目的計(jì)劃、組織、指揮、控制、協(xié)調(diào)管理，實(shí)現(xiàn)企業(yè)對(duì)齋堂軍餉養(yǎng)老中心工程公司對(duì)業(yè)主的工期、質(zhì)量、安全等承諾。 體現(xiàn)了公司的整體實(shí)力和水平。重點(diǎn)強(qiáng)化了一批技術(shù)含量大、有技術(shù)優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)發(fā)展前景的專業(yè)公司。充分發(fā)揮企業(yè)專業(yè)公司為工程總承包配套服務(wù)。在工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，通過(guò)嚴(yán)格的合同約束和有效管理，使齋堂軍餉養(yǎng)老中心工程的工期、質(zhì)量、成本、安全等始終處于總包控制之中并符合公司整體要求，達(dá)到工程建設(shè)的最優(yōu)化目標(biāo)。同時(shí)，協(xié)助業(yè)主做好專業(yè)承包商和材料設(shè)備選型和招標(biāo)工作，充分體現(xiàn)文明、高素質(zhì)的施工企業(yè)形象。 根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，積極與業(yè)主、設(shè)計(jì)和相關(guān)各方密切配合，共同為工程創(chuàng)造配套條件，使工程在保證質(zhì)量的前提下，按計(jì)劃有序進(jìn)行。讓各方按統(tǒng)一的思路在總工程進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)去安排工作，對(duì)保證工程總進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)。 本工程項(xiàng)目工作量大，專業(yè)施工隊(duì)伍相對(duì)集中，如：室外綠化、市政工程等的招投標(biāo)工作和設(shè)備材料選擇和采購(gòu)工作，需要總承包商給予建設(shè)單位大力支持和提供被選單位，我們會(huì)主動(dòng)協(xié)助業(yè)主編制所有后續(xù)的專業(yè)性的招標(biāo)文件，協(xié)助業(yè)主處理一些力所能及的事務(wù)性工作，為業(yè)主節(jié)省時(shí)間和精力，必將有力的推進(jìn)工程進(jìn)程。我們將認(rèn)真貫徹公司的用戶滿意戰(zhàn)略，教育項(xiàng)目員工牢牢樹(shù)立尊重業(yè)主的意識(shí)。、質(zhì)量工作計(jì)劃施工前，本著一切為業(yè)主著想的精神做好施工技術(shù)準(zhǔn)備工作。在投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上及時(shí)深化、調(diào)整業(yè)主關(guān)心的重點(diǎn)方面，編制專項(xiàng)施工方案指導(dǎo)施工，向業(yè)主準(zhǔn)時(shí)提供有關(guān)備案技術(shù)文件。根據(jù)管理目標(biāo)進(jìn)一步編制“質(zhì)量計(jì)劃”，根據(jù)工程特點(diǎn)策劃設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，從工序入手、作好分項(xiàng)工程、分部工程管理管理，保證整體工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理。其他進(jìn)場(chǎng)材料按相關(guān)文件、法規(guī)、規(guī)程要求及時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)、檢測(cè)驗(yàn)收。 施工測(cè)量準(zhǔn)備工作計(jì)劃提前與建設(shè)單位明確高程引測(cè)點(diǎn)和工程定位點(diǎn)，妥善進(jìn)行保護(hù)。建立齋堂軍餉養(yǎng)老中心工程測(cè)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組，配備技術(shù)精湛、責(zé)任心強(qiáng)的測(cè)量工程師負(fù)責(zé)該項(xiàng)工程的施工測(cè)量工作，根據(jù)《施工測(cè)量方案》制定工作計(jì)劃，建立施工、檢查、驗(yàn)收完善的手續(xù)，滿足工程施工的精度要求。加工定貨由專業(yè)工程師和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人共同負(fù)責(zé)確認(rèn)，保證質(zhì)量?jī)?yōu)良、數(shù)量精確、加工及時(shí)、配套供應(yīng)滿足施工進(jìn)度要求?！峨[檢、預(yù)檢工作計(jì)劃》編制后及時(shí)報(bào)建設(shè)單位代表或監(jiān)理工程師，達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)，得到工程師的支持，協(xié)調(diào)作好檢查驗(yàn)收系統(tǒng)工作，落實(shí)程序管理、規(guī)范化，杜絕施工過(guò)程隱患，確保工程使用功能、安全可靠。=2539。PeJCKWJCJLPeKW其中：——換算到時(shí)電動(dòng)機(jī)的設(shè)備容量（）——型塔吊電動(dòng)機(jī)銘牌暫載率——電動(dòng)機(jī)銘牌額定功率（） 電焊機(jī)的設(shè)備容量是指統(tǒng)一換算到JC=100%時(shí)的額定功率。工程總視在計(jì)算功率或供電設(shè)備總需要容量為 (其中龍門(mén)架功率在結(jié)構(gòu)工程中不需考慮，在本工程施工過(guò)程中與塔吊二者之間只取其一，因結(jié)構(gòu)原因塔吊優(yōu)先使用)：A、B、C區(qū)的總視在計(jì)算負(fù)荷為：經(jīng)計(jì)算A、B、（此總功率不包含現(xiàn)場(chǎng)辦公和后勤區(qū)）甲方供給三臺(tái)變壓器（315KVA、500KVA、500KVA）變壓器容量能滿足現(xiàn)場(chǎng)施工要求，我方現(xiàn)場(chǎng)辦公、后勤區(qū)域電源只能由原村中污水廠315KVA變壓器供給。（2）消防、施工用水豎管的設(shè)計(jì)及施工。（2）施工用水和消防用水按北京市施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定,施工用水水質(zhì)達(dá)到用水要求。（3）施工樓層消防和施工用水布置本樓消防用水和施工用水立管在結(jié)構(gòu)外架內(nèi)側(cè)沿結(jié)構(gòu)外架向上接Φ100消防立管，在施工樓層內(nèi)每層分別布置6處消防和施工用水支管，以達(dá)到每一支管可控制本層的消防供水或施工用水，施工用水支管采用Φ25鋼管。消防供水支管處應(yīng)作出明顯的標(biāo)識(shí)。（4）施工工地現(xiàn)場(chǎng)暫不考慮生活用水。（3）用水量計(jì)算q3 =（ΣP2N2）K4/（t83600）=（10025）（83600）=③總用水量計(jì)算：因?yàn)樵搮^(qū)域工地面積接近于5公頃 ，如果假設(shè)該工地同時(shí)發(fā)生火災(zāi)的次數(shù)為一次，則消防用水的定額為10—15L/S，取 q4= 10L/S （q4——消防用水施工定額）∵ q1+q3=+= q4= 10L/S∴計(jì)算公式：Q= q4 Q= q4 =10L/S④給水主干管管徑計(jì)算（1）計(jì)算公式D=√4Q/（）其中：D——水管管徑（mm）Q——耗水量（m/s） V——管網(wǎng)中水流速度（m/s）（2）消防主干管管徑計(jì)算D=√4Q/（）=√410/（1000）= 其中：根據(jù)消防用水定額：Q=10L/s 根據(jù)北京市消防管理的有關(guān)規(guī)定，消防用管的主干管管徑不得小于100mm，因此，消防供水主干管的管徑確定為100mm。，生活用水采用鍍鋅鋼管。②室外埋地管道在埋設(shè)前應(yīng)作除銹和防腐工作,給水管道除銹后刷熱瀝青兩遍,排水鑄鐵管刷熱瀝青兩遍。③管道安裝坡度均按施工及驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行,注水30分鐘,不滲不漏為合格。(2)臨水系統(tǒng)的維護(hù)與管理①施工時(shí)應(yīng)注意保證消防管線暢通，消火栓內(nèi)設(shè)施完備，且消火栓前道路暢通，以保證消防需要。③施工用水立管及消防用水立管在上層樓板澆注前應(yīng)及時(shí)接高，按照每施工兩層接高兩層進(jìn)行。⑤冬季施工時(shí)應(yīng)作好防凍漲工作。 現(xiàn)場(chǎng)圍墻及道路本工程施工現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)建設(shè)單位提供的施工用地范圍和現(xiàn)場(chǎng)情況，該工程施工可利用的場(chǎng)地十分緊張，周邊可利用的臨時(shí)場(chǎng)地有限。由于現(xiàn)場(chǎng)狹小，現(xiàn)場(chǎng)南側(cè)鋪設(shè)施工道路，東西北三面均設(shè)置小型通道即可。由于場(chǎng)地車(chē)輛道路限制，車(chē)輛進(jìn)入場(chǎng)內(nèi)需要統(tǒng)一管理，并做好出入時(shí)間計(jì)劃，才能保證現(xiàn)場(chǎng)道路暢通。圍墻、道路嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)和文明施工安全生產(chǎn)的原則，控制有關(guān)污染，保證周?chē)用裆?、辦公人員的正常工作。作業(yè)層人員生活區(qū)宿舍不考慮在施工現(xiàn)場(chǎng)安排， 我項(xiàng)目部主動(dòng)積極協(xié)助建設(shè)單位在施工現(xiàn)場(chǎng)附近解決，克服困難減少場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)設(shè)施投入和施工現(xiàn)場(chǎng)用地緊張局面，并同時(shí)體現(xiàn)我們公司的實(shí)力為建設(shè)單位著想、為工程按時(shí)或提前完成發(fā)揮我們的優(yōu)勢(shì)。施工現(xiàn)場(chǎng)預(yù)計(jì)搭設(shè)暫設(shè)序號(hào)暫設(shè)名稱、標(biāo)準(zhǔn)面積位 置需用時(shí)間1現(xiàn)場(chǎng)警衛(wèi)室 12m2現(xiàn)場(chǎng)南側(cè)入口– 2庫(kù)房庫(kù)25m2現(xiàn)場(chǎng)南側(cè)– 3廁所 、垃圾站60m2東、西兩側(cè) – 4鋼筋加工棚、木工加工棚、機(jī)電加工棚120m2現(xiàn)場(chǎng)南側(cè) – 5消防水泵房12 m2 現(xiàn)場(chǎng)西側(cè)位置 – 6辦公區(qū)60 m2場(chǎng)區(qū)外側(cè)西側(cè) – 7作業(yè)層人員生活區(qū)臨是建筑面積1000 m2場(chǎng)區(qū)外側(cè)東北部 – 備注 本工程現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小，生活區(qū)和辦公區(qū)均設(shè)置在場(chǎng)區(qū)外側(cè)。模板的加工和堆放場(chǎng)地， 只考慮加工操作棚和周轉(zhuǎn)臨時(shí)場(chǎng)地，臨時(shí)設(shè)置部分小型材料臨時(shí)堆放場(chǎng)地。由于砌筑量較大，設(shè)置砂漿攪拌機(jī)進(jìn)行攪拌砂漿。施工過(guò)程中制定詳細(xì)的《 周進(jìn)度供應(yīng)計(jì)劃》、《月進(jìn)度供應(yīng)計(jì)劃》保證施工順利進(jìn)行。根據(jù)本次招標(biāo)文件要求和合同協(xié)議內(nèi)容，結(jié)合施工預(yù)算較為真確的計(jì)算主要材料用量編制出建筑材料需用量計(jì)劃表，提前準(zhǔn)備，作好資源采購(gòu)選用。主要工程材料量計(jì)劃表：序 號(hào)名 稱數(shù) 量 備注1土方工程2000m3 所有材料用量詳細(xì)準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，以預(yù)算計(jì)算為準(zhǔn) 2混凝土工程800m33砌塊35000m34鋼 筋525T5防滑地磚1000m26模 板5800m27屋面防水1200m28內(nèi)墻涂料3500m29外墻涂料2400 m210地磚 5000m2注：工程實(shí)物用量以工程量清單為依據(jù)4．4勞動(dòng)力準(zhǔn)備根據(jù)開(kāi)工日期和勞動(dòng)力需要量計(jì)劃，分期分批組織工人進(jìn)場(chǎng)，同時(shí)進(jìn)行安全、防火和文明施工等教育，以便工程順利進(jìn)行。根據(jù)工期要求和工程實(shí)物量測(cè)算預(yù)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)高峰期人員可達(dá)為100人左右 。② 主要測(cè)量?jī)x器、器具的準(zhǔn)備名稱型號(hào)數(shù)量（臺(tái)）精度全站儀TOPCON1激光經(jīng)緯儀J2JD22″水準(zhǔn)儀DS32激光鉛直儀4鋼卷尺50m4標(biāo)準(zhǔn)塔尺4 ③ 人員的標(biāo)準(zhǔn) 測(cè)量人員： 選用有資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的合格放線人員。 ① 平面控制測(cè)量場(chǎng)地平面控制網(wǎng)的建立：按照設(shè)計(jì)坐標(biāo)網(wǎng)控制樁可以直接使用建筑物平面控制網(wǎng)，控制網(wǎng)選用十字主軸線法。 控制點(diǎn)位的設(shè)立：點(diǎn)位應(yīng)選擇在土質(zhì)堅(jiān)硬便于長(zhǎng)期保存的地方，要求其頂面略低于場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高，樁底低于冰凍層。定位測(cè)量前，應(yīng)根據(jù)甲方提供相互關(guān)聯(lián)的坐標(biāo)控制點(diǎn)，和兩個(gè)高程控制點(diǎn)，作為場(chǎng)區(qū)控制依據(jù)點(diǎn)。作二級(jí)導(dǎo)線測(cè)量，作為建筑物平面控制網(wǎng)。平面控制網(wǎng)導(dǎo)線精度不低于1/10000,高程控制測(cè)量閉合差不大于177。在測(cè)設(shè)建筑物控制網(wǎng)時(shí)，首先要對(duì)起始依據(jù)進(jìn)行校核。校測(cè)允許誤差：角度為177。 ②高程控制測(cè)量 高程控制網(wǎng)的建立：高程控制測(cè)量的等級(jí)選用四等水準(zhǔn)測(cè)量，作為場(chǎng)區(qū)的首級(jí)高程控制。 控制點(diǎn)位的測(cè)設(shè)：為了便于施工使用和減少誤差一般距新建建筑物不少于35m，距回填土邊線不少于5m，高程控制點(diǎn)的標(biāo)識(shí)與標(biāo)志的埋設(shè)應(yīng)符合規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，點(diǎn)位應(yīng)選擇在土質(zhì)堅(jiān)硬便于長(zhǎng)期保存的地方，要求樁底低于冰凍層，也可利用固定地物或平面控制點(diǎn)。 控制網(wǎng)選用十字主軸線法。 基礎(chǔ)放線尺寸的允許誤差：長(zhǎng)度L，寬度B的尺寸（M）允許誤差（MM）L（B）≤30177。1060＜L（B）≤90177。20注：軸線的對(duì)角線尺寸，外輪廓軸線夾角的允許誤差為1′。① 本工程的基礎(chǔ)底標(biāo)高為 ， 采用全站儀進(jìn)行控制主軸線樁測(cè)量?jī)x器，同時(shí)作到挖土深度要嚴(yán)格控制，不能超挖。③ 基礎(chǔ)清槽后，用全站儀分別將軸線投測(cè)到基坑內(nèi)，并進(jìn)行校核，校核合格后，以此放出墊層邊界線。 177。分別在建筑物的控制軸作為豎向的層高線點(diǎn)位。對(duì)各主軸線樁點(diǎn)進(jìn)行距離、角度校核，校核合格后再進(jìn)行首層平面放線。每層頂板應(yīng)在各激光投測(cè)點(diǎn)相應(yīng)的位置上預(yù)留150150mm的接收孔。每個(gè)點(diǎn)的投測(cè)均要用誤差圓取圓心的方法確定投測(cè)點(diǎn)。、180176。、360176。每層投測(cè)完后均要進(jìn)行閉合校核，確保投測(cè)無(wú)誤，再放其它軸線及墻邊線、柱邊線。鐵件上畫(huà)出十字交點(diǎn)，并以此為依據(jù)，使用鉛直儀向上打點(diǎn)方法傳遞控制點(diǎn)。 建筑物主樓的大角控制線，可采用經(jīng)緯儀引線的方法，打點(diǎn)彈線進(jìn)行建筑物整體豎向控制。 精度要求：各個(gè)部位放線的允許誤差 項(xiàng)目允許誤差（MM）外輪廓主軸線長(zhǎng)度（L）L≤30m177。1060m＜L≤90m177。20細(xì)部軸線177。3非承重墻邊線177。3 ①水平線：每3m兩端高差應(yīng)小于177。3mm，在不便于用水準(zhǔn)儀的地方或立面上可安裝連通水準(zhǔn)儀。時(shí)可采用陡角棱鏡或彎管目鏡。 ①標(biāo)高控制線：在四周墻面與柱身上測(cè)設(shè)出50cm水平線，作為地面面層施工的標(biāo)高控制線。2mm時(shí)，宜選用DS3級(jí)，測(cè)量允許誤差小于1mm時(shí)，宜選用DS1級(jí)水準(zhǔn)儀。 ①吊頂施工測(cè)量 水平線：以50cm線為依據(jù)，用鋼尺量至吊頂設(shè)計(jì)標(biāo)高，沿墻四周彈水平線。 吊頂各種裝飾和設(shè)備位置的確定：在地面上按照1∶1放大樣后投點(diǎn)到頂棚上，當(dāng)層高大于5m時(shí)使用激光投點(diǎn)儀，小于5m時(shí)用線墜，或者以頂棚十字定位線為基礎(chǔ)