人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)合同范本doc-展示頁(yè)
2024-08-01 16:22本頁(yè)面
【正文】 年后甲方有權(quán)決定是否與乙方簽訂后續(xù)服務(wù)合同。第七條 爭(zhēng)議的解決因服務(wù)的質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)國(guó)家認(rèn)可的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行鑒定。因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則采取以下第（2）種方式解決爭(zhēng)議：（1）向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（2）向甲方物業(yè)管理部門(mén)仲裁委員會(huì)按其仲裁規(guī)則申請(qǐng)仲裁。在仲裁期間，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。第九條 合同生效及其他本合同自簽訂之日起生效。本合同應(yīng)按照中華人民共和國(guó)的現(xiàn)行法律進(jìn)行解釋。本合同附件具有同等法律效力。整個(gè)醫(yī)院有門(mén)診綜合大樓、急救中心、內(nèi)科綜合住院樓、外科住院樓、感染科大樓、體檢中心、信息樓、行政樓及愛(ài)心醫(yī)院廣場(chǎng)、住院廣場(chǎng)和生活區(qū)。門(mén)診綜合樓8層，總面積10400平方米。內(nèi)科大樓8層，總面積8000平方米。感染科大樓4層，總面積1500平方米。信息樓4層，總面積1800平方米。愛(ài)心廣場(chǎng)、住院廣場(chǎng)、生活區(qū)總面積5600平方米。服務(wù)內(nèi)容及范圍：（包括天花/頂棚/天臺(tái)/內(nèi)墻/玻璃/燈具/氧氣帶/風(fēng)口/地面/室內(nèi)家具/樓梯/走廊/通道/窗戶(hù)/門(mén)/桌/椅/床/柜/宣傳欄/洗手間/電梯間/公共通道），和醫(yī)院院落/道路的清潔工作和垃圾的收集和院內(nèi)運(yùn)送，每周清潔外墻和外窗。二、各項(xiàng)服務(wù)要求：、室外環(huán)境的清潔、消毒服務(wù)。，每層從層頂?shù)綁Ρ诘降匕逡龅綕崈魺o(wú)污染。，對(duì)不同區(qū)域的消毒工具按醫(yī)院感染科的要求實(shí)行嚴(yán)格分類(lèi)擺放和使用，用顏色進(jìn)行區(qū)分。、目動(dòng)洗地吸水機(jī)、拋光機(jī)、吸水吸塵機(jī)、地坪/地毯吹干機(jī)、肩背式吸塵機(jī)、對(duì)講機(jī)、垃圾車(chē)、榨水器等。、洗滌劑等，這些消耗品必須是通過(guò)國(guó)家衛(wèi)生部審批準(zhǔn)予使用，并符合醫(yī)院院感辦的要求。服務(wù)區(qū)域清潔消毒標(biāo)準(zhǔn)及具體工作要求：急 診區(qū)域序號(hào)工作內(nèi)容頻次急診1區(qū)域內(nèi)垃圾整理、地面除塵、地面濕拖（進(jìn)行地面消毒）每日2次2區(qū)域內(nèi)家具（桌椅、櫥柜等）、臺(tái)面清潔消毒每日1次3區(qū)域內(nèi)電話(huà)、鍵盤(pán)、儀器（不含各種醫(yī)用器材）、床單位、低處電器表面的清潔消毒每日1次4區(qū)域內(nèi)洗手池、水池、水龍頭、皂盒、隔欄處清洗消毒每日2次5衛(wèi)生間清潔消毒每日2次6區(qū)域內(nèi)窗臺(tái)、把手、欄桿、開(kāi)關(guān)盒、各類(lèi)低處標(biāo)牌、垃圾桶清潔消毒每日1次7病人出院終末消毒隨 時(shí)8一床一巾、一柜一巾清潔消毒每日2次9門(mén)、門(mén)框清潔消毒每周1次10低處墻面消毒每月1次11高處標(biāo)牌、壁掛物清潔消毒每月1次12高處（含天花板、高處墻面）除塵每月1次13風(fēng)口、燈具等高處清潔消毒每月1次14玻璃及窗框清潔每周1次15地面保養(yǎng)（PVC/石材地面拋光）每周1次16地面刷洗補(bǔ)蠟兩個(gè)月1次17徹底起蠟和落蠟每季度1次18石材翻新每年半1次門(mén) 診區(qū)域序號(hào)工作內(nèi)容頻次門(mén)診1收集區(qū)域內(nèi)垃圾、更換垃圾袋每日2次2區(qū)域內(nèi)地面干拖除塵每日2次3區(qū)域內(nèi)地面濕拖消毒每日2次4區(qū)域內(nèi)家具（桌椅、櫥柜等）、臺(tái)面清潔消毒每日1次5區(qū)域內(nèi)電話(huà)、鍵盤(pán)、儀器（不含各種醫(yī)用器材）、床單位、低處電器表面的清潔消毒每日1次6區(qū)域內(nèi)洗手池、水池、水龍頭、皂盒清洗消毒每日1次7衛(wèi)生間巡視（含水龍頭、洗手池、臺(tái)面
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