物業(yè)管理公司管理目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)-展示頁
2025-07-24 02:56本頁面
【正文】 雜物，無異味。保潔率承諾指標(biāo) 98%承諾標(biāo)準(zhǔn) 保證本物業(yè)現(xiàn)有綠化完好，花草樹木按季節(jié)習(xí)性長勢良好，修理及時，及時更換枯黃植物綠化完好率承諾指標(biāo) 98%事先應(yīng)制訂詳細(xì)的工作方案，同時要求維修主管到現(xiàn)場進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和驗收；；，分項檢查、逐項確認(rèn)；建立回訪制度，以確保維修工程合格，滿足客戶需要。維修工程質(zhì)量合格率承諾指標(biāo) 99％測定依據(jù) 一次維修合格工程次數(shù)/維修工程次數(shù)100%≥99%承諾標(biāo)準(zhǔn) 維修工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，二次返修率不高于1%。物業(yè)管理公司管理目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)各項管理指標(biāo)的承諾標(biāo)準(zhǔn)房屋完好率承諾指標(biāo) 98％測定依據(jù) 完好、基本完好房建筑面積/建筑物總面積100％≥98％（參照國家《房屋完損等評定標(biāo)準(zhǔn)》）承諾標(biāo)準(zhǔn) 、整潔；，通道無隨意占用。保證措施 、中修、更新、改造等項目計劃和資金計劃，并嚴(yán)格依據(jù)計劃組織實施；、內(nèi)外墻面、屋面、樓梯間每日巡查一次，做好記錄；，確保使用功能正?？煽浚?，杜絕損壞房屋結(jié)構(gòu)行為。保證措施 ，所有技術(shù)人員持證上崗,嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)。房屋零修急修及時率承諾指標(biāo) 100%測定依據(jù) 及時維修次數(shù)/報維修次數(shù)100%承諾標(biāo)準(zhǔn) 接到報修，急修在30分鐘內(nèi)到達(dá)維修現(xiàn)場；零修及時完成，急修不過夜，做到人走場地清保證措施 ；，以備用；，每月對及時率進(jìn)行統(tǒng)計，定時回訪。測定依據(jù) 完好綠地/總綠化面積100%≥98%保
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