全國物業(yè)管理示范工業(yè)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)-展示頁
2025-07-23 18:46本頁面
【正文】 收合格方可使用（1分）評分細(xì)則：，不符合06. 區(qū)內(nèi)無火災(zāi)女全隱患，督促各用戶與消防管理部門簽訂消防責(zé)任書（1分）評分細(xì)則：，7. 集體宿舍消防，用電有嚴(yán)格的管理規(guī)定，室內(nèi)電線、插座安裝規(guī)范，無安全隱患（1分）評分細(xì)則：，不符合0（五） 電梯系統(tǒng)（總分：5分）1. 電梯準(zhǔn)用證、年檢合格證、維修保養(yǎng)合同完備（1分）評分細(xì)則：，不符合02. 電梯按規(guī)定時(shí)間運(yùn)行，安全設(shè)施齊全，通風(fēng)、照明及附屬設(shè)施完好，轎廂、并道、機(jī)房保持整潔（1分）評分細(xì)則：3. 電梯由專業(yè)隊(duì)伍維修保養(yǎng)；維修、操作人員持證上崗；貨運(yùn)電梯由專人管理操作，嚴(yán)禁超載，客梯嚴(yán)禁載貨評分細(xì)則：，4. 運(yùn)行出現(xiàn)故障后，維修人員應(yīng)在規(guī)定時(shí)問內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場維修（1分）評分細(xì)則：，不符合05. 運(yùn)行出現(xiàn)險(xiǎn)情后，應(yīng)有排除險(xiǎn)情的應(yīng)急處理措施（1分）評分細(xì)則：，不符合0（六） 給排水系統(tǒng)（總分：8分）1. 建立工業(yè)區(qū)用水、供水管理制度、積極協(xié)助用戶安排合理的用水和節(jié)水計(jì)劃（1分）評分細(xì)則：符合1．0、基本符合0．5．不符合02. 設(shè)備、閥門、管道工作正常、大跑冒滴漏（1分）評分細(xì)則：3. 按規(guī)定對二次供水蓄水池設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔、消毒；二供水衛(wèi)生許可證、水質(zhì)化驗(yàn)單、操作人員健康合格證齊全；水池、水箱清潔衛(wèi)生，無二次污染（2分）評分細(xì)則：，4. 高壓水泵、水池、水箱有嚴(yán)格的管理措施，水池、水箱周圍無污染隱患（1分）評分細(xì)則：，5. 限水、停水按規(guī)定時(shí)間通知業(yè)主和使用人（1分）評分細(xì)則：，不符合06。天臺隔熱層無破損（1分）評分細(xì)則：，9. 房屋裝飾裝修符合規(guī)定，未發(fā)生危及房屋結(jié)構(gòu)安全及拆改管線和損害他人利益的現(xiàn)象（1分）評分細(xì)則：，10. 機(jī)器設(shè)備單位面積重量不超過樓板承重限度。清潔明亮、無破損；是涂料的，無脫落、無污漬；無紙張亂貼、亂涂、亂畫和亂懸掛現(xiàn)象（2分）評分細(xì)則：、是涂料的每發(fā)現(xiàn)一處褪色不一致 ；每發(fā)現(xiàn)一處紙張亂貼、亂涂、亂畫和亂 4. 室外招牌、廣告牌、霓虹燈按規(guī)定設(shè)置，保持整潔統(tǒng)一美觀，無安全隱患或破損（1分）評分細(xì)則：、未按規(guī)定設(shè)置0；按規(guī)定設(shè)置，、5. 空調(diào)安裝位置統(tǒng)一，冷凝水集中收集，支架無銹蝕（1分）評分細(xì)則：、6. 區(qū)內(nèi)住宅封閉陽臺統(tǒng)一有序。主要檢查：物業(yè) 管理服務(wù)工作程序、質(zhì)量保證制度、收費(fèi)管理 制度、財(cái)務(wù)制度、崗位考核制度等每發(fā)現(xiàn)一處 ；末制定具體的落實(shí)措施扣 ．12
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