【正文】 序開展各項工作，并嚴格遵守監(jiān)理部各項工作制度。（4）墻面滲水：墻面及門窗框四周常出現(xiàn)滲水、漏水現(xiàn)象。（3）灰縫觀感差：水平灰縫不平直，灰縫厚度不一致，垂直灰縫歪斜，墻面凹凸不平。（2）砌體組砌方法錯誤：砌墻面出現(xiàn)數(shù)皮磚同縫（通縫、直縫） 、降低結(jié)構(gòu)整體性。 5 / 37砌體施工結(jié)構(gòu)質(zhì)量通病分析及對策（1）砂漿強度偏低：原因是不按配比計量，水泥過期或砂及塑化劑質(zhì)量低劣等。審查施工方案的合理性，加強原材料質(zhì)量控制，加強施工過程檢查和成品養(yǎng)護。弄清設(shè)計意圖，按照國家及地方有關(guān)規(guī)范、圖集檢查驗收。（3）鋼筋先試焊后施工焊，按批次抽樣送檢，巡查接頭外觀質(zhì)量，不合格的重新焊接。（2）防止柱、梁、剪力墻軸線偏移?？蚣芰?、框架剪力墻結(jié)構(gòu)質(zhì)量通病預(yù)防控制分析與對策（1）鋼筋等原材檢測、綁扎位置要正確。（8）堵管原因分析及防治對策：砼砂石料配合比不合理，和易性差；澆筑時間長、砼埋管太深等。（7）鋼筋籠上浮原因分析及防治對策：砼灌注至鋼筋籠底部時，灌注速度太快，造成鋼筋籠上浮；砼初凝和終凝時間太短或者澆筑時間過長，砼表面形成硬殼，將鋼筋籠托起等；導(dǎo)管掛鋼筋籠等。（6）斷樁或者夾渣原因分析及防治對策：初灌砼量不夠，造成初灌后埋管深度太小或?qū)Ч芨揪蜎]有入砼內(nèi)；砼灌注過程拔管長度控制太快，導(dǎo)管拔出砼面；砼初凝和終凝時間太短，或灌注時間太長，使砼上部結(jié)塊，造成樁身砼夾渣，嚴重時可能造成堵管事故，導(dǎo)致砼灌注中斷；清孔時孔內(nèi)泥漿懸浮的砂粒太多，灌注時部分砂粒及浮渣被包入砼內(nèi)，形成夾渣。防治對策：初灌砼量 V 應(yīng)根據(jù)設(shè)計樁徑、導(dǎo)管管徑、導(dǎo)管安裝長度、孔內(nèi)泥漿密度進行計算， 4 / 37且 V≥V0+V1。防治對策：電焊工必須持證上崗，嚴格按照焊接規(guī)范要求操作，加強檢測。防治對策：當采用正循環(huán)清孔時，應(yīng)采用高粘度濃漿，并加大泥漿泵流量，使砂石粒能順利浮出孔口；在含粗砂粒和卵石等沉渣顆粒較大地層鉆孔，采用泵吸反循環(huán)抽漿清孔；澆灌前如停留時間過長必須再次清孔直至符合要求。防治對策：機臺等控制標高測量準確，及時準確地記錄鉆桿進尺數(shù)據(jù)，確?？咨?。防治對策：在淤泥質(zhì)粘土層應(yīng)慢進，速度控制在 2 3m/h，在粘土帶要上下掃孔以求上下暢通，進入粘土夾砂層時，可加大鉆進速度；若有輕度坍孔可加大泥漿比重，待孔壁穩(wěn)定后低速重新鉆進；在鉆進過程中，始終保持孔內(nèi)泥漿面高出孔外水位等。樁基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制分析與對策鉆孔灌注樁施工容易出現(xiàn)的質(zhì)量問題有：鉆進時坍孔、樁長不夠、孔底沉渣過厚、縮徑、鋼筋籠焊接質(zhì)量差、灌注時砼初灌量不足、鋼筋籠上浮、斷樁、堵管等。地下室砼抗裂監(jiān)理質(zhì)量控制分析與對策本工程地下室底板厚度，面積比較大，砼施工時采取措施避免溫度梯度過大引起裂縫，合理組織澆搗順序避免施工冷縫，砼施工需要采取的措施：原材料采用低水化熱水泥，摻加粉煤灰、磨細礦渣粉等摻合料以減小砼收縮開裂影響；摻入減水劑、緩凝劑、膨脹劑等外加劑；在炎熱季節(jié)，采用降低原材料溫度、減少砼運輸吸收熱量措施；對于厚板承臺等構(gòu)件，可在混凝土內(nèi)部預(yù)埋管道，進行水冷散熱；采取保溫保濕養(yǎng)護，保證砼中心溫度與表面溫度相差不大于 25 度，表面溫度與大氣溫度相差不大于 25 度；合理組織澆搗順序避免施工冷縫。（4）后澆帶混凝土澆筑時間，根據(jù)設(shè)計要求：伸縮后澆帶，在兩側(cè)混凝土齡期達到 42天，經(jīng)設(shè)計同意后澆筑；沉降后澆帶，主體結(jié)構(gòu)頂板澆筑 14 天，經(jīng)設(shè)計同意后澆筑；后澆帶保濕養(yǎng)護不少于 28 天；后澆帶澆筑前，梁鋼筋焊接，板鋼筋可以搭接；后澆帶采用補償收縮混凝土，摻 HEA 或者 UEAh（摻量水泥重量的 12%）膨脹劑，砼強度比兩側(cè)混凝土高一個等級，具體做法詳見設(shè)計圖紙。雨期施工時，后澆帶應(yīng)每隔 50m 設(shè)一集水坑，以便排除雨水和養(yǎng)護用水。（2）在施工基礎(chǔ)墊層時，宜將后澆帶處墊層降低 50—100mm。后澆帶、施工縫監(jiān)理質(zhì)量控制分析與對策（1）本工程地下室底板、梁、板、地下室外墻后澆帶形式為平直縫（加遇水膨脹止水條）。在基坑開挖期間每天監(jiān)測 12 次，變形較大時每天測 23 次，監(jiān)測方案里還要包括地下室圍護結(jié)構(gòu)檢測頻率等。（3）加強對基坑支護樁位移監(jiān)測：必須委托具有檢測資質(zhì)的單位實施監(jiān)測。④開挖時要用階梯式分段、分層開挖，挖機工作面盡可能放坡，避免基坑開挖引起工作面坍塌和土體側(cè)移使樁位移、斷樁。根據(jù)地質(zhì)情況選定合理的降水方式。施工中要特別注意以下幾個方面的問題：①施工時要避免基坑圍護結(jié)構(gòu)滲水，必須確保止水帷幕施工質(zhì)量。施工單位特別要單獨編制方案，確保各類管線安全。地下室工程雖然不大，基坑支護設(shè)計和施工是本工程的 2 / 37重點，方案設(shè)計和施工時必須考慮這些不利因素。監(jiān)理部將按照國家法律法規(guī)、設(shè)計文件、質(zhì)量驗收規(guī)范、標準及合同條款，通過目標管理、合同管理、信息管理，運用組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟措施及合同措施，做足質(zhì)量事前預(yù)控，強化事中控制，嚴格事后控制，進行監(jiān)理控制動態(tài)管理，確保實現(xiàn)質(zhì)量目標。三、監(jiān)理工作依據(jù)及工作程序流程：后附（見附表和附圖）。二、監(jiān)理工作內(nèi)容及要求應(yīng)當符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和標準規(guī)范，滿足約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量等要求。結(jié)構(gòu)類型：框剪結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用鉆孔灌注樁。七、建設(shè)規(guī)模： ㎡， ㎡，地下建筑面積4080㎡。 0 / 37 目 錄第一章 項目概述 ..........................................................3第一節(jié) 工程概況 ...........................................................3第二節(jié) 監(jiān)理控服務(wù)工作范圍、內(nèi)容要求、依據(jù)及程序 ............................3第二章 質(zhì)量目標控制及手段 .................................................3第三章 進度目標控制及手段 ................................................10第四章 投資目標控制及手段 ................................................13第五章 對現(xiàn)場安全生產(chǎn)監(jiān)理措施及手段 ......................................14第六章 針對工程難點采取的監(jiān)理措施 ........................................18第 一節(jié)本工程基坑支護、降水、土方施工難點及監(jiān)理控制措施 ...................18第 二節(jié)本工程鉆孔灌注樁施工難點及監(jiān)理控制措施 .............................20第 三節(jié)本工程地下室混凝土施工難點及監(jiān)理措施 ...............................21第 四節(jié)本工程主體結(jié)構(gòu)施工難點監(jiān)理控制措施 .................................22第 五節(jié)本工程防滲漏難點監(jiān)理控制措施 .......................................24第 六節(jié)本工程建筑節(jié)能難點監(jiān)理控制措施 .....................................24第 七節(jié)本工程水、電工程難點監(jiān)理控制措施 ...................................25第七章 其他如合同管理、工程信息資料管理措施 ..............................26第八章 對各專業(yè)工程配合、協(xié)調(diào)管理的措施 ..................................28第九章 關(guān)于結(jié)算、節(jié)約投資等其他針對本工程的合理化建議 ....................29第十章 擬投入本工程檢測儀器、設(shè)備 ........................................30第十一章 附圖表 ..........................................................31 1 / 37 第一章 項目概述 第一節(jié) 工程概況一、工程名稱：城區(qū)科技創(chuàng)新大廈建設(shè)工程一期工程監(jiān)理二、工程地點：城區(qū)輕工產(chǎn)業(yè)園一期 A43 地塊三、招標單位：科學技術(shù)局四、工程規(guī)模：,五、監(jiān)理服務(wù)期：自工程開工至工程竣工驗收合格并移交所有竣工驗收資料，且辦理竣工結(jié)算審核完畢為止。六、質(zhì)量標準：達到工程施工合同規(guī)定的質(zhì)量驗收標準。層數(shù):地上最高16層,地下1層。 第二節(jié) 監(jiān)理服務(wù)工作范圍、內(nèi)容要求、依據(jù)及程序一、工程施工監(jiān)理范圍 施工圖范圍內(nèi)的土建工程、安裝工程、設(shè)備購置、室外工程、工程新增水保投資等所有施工工程監(jiān)理。施工階段主要工作內(nèi)容包括：施工過程中的質(zhì)量、進度、費用控制、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、 信息等方面的協(xié)調(diào)管理， 向業(yè)主提交階段性總結(jié)材料和完整的監(jiān)理檔案資料。 第二章 質(zhì)量目標控制及手段一、監(jiān)理質(zhì)量控制目標監(jiān)理質(zhì)量控制目標：確保建設(shè)工程達到合同約定質(zhì)量目標。二、本工程質(zhì)量控制分析與對策基坑支護、監(jiān)測監(jiān)理質(zhì)量控制分析與對策 本工程地下室建筑面積4080㎡。基坑施工過程中需要著重注意以下幾點：（1）對鄰近本工程場地的各類電纜、通信、給排水、燃氣等地下管線首先應(yīng)進行調(diào)查，摸排，并與有關(guān)單位做好協(xié)調(diào)工作，防止施工機械對其造成破壞。（2）基坑支護施工方案經(jīng)專家論證后，嚴格按照論證意見，落實各項施工措施。②適當布置降水井點，降低地下水位。③嚴格控制圍護樁及主動區(qū)、被動區(qū)水泥攪拌樁、內(nèi)支撐結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量。⑤檢查超深部分是否按設(shè)計要求進行處理，做好臨邊的安全防護工作；檢查因地下水或雨水浸泡的泥土是否清除，檢查周邊供排水管線是否有滲漏。編制基坑監(jiān)測方案，基坑支護體系的工程監(jiān)測內(nèi)容有：坑外土體水平位移、沉降觀測；深層土體水平位移監(jiān)測；圍護樁頂位移監(jiān)測；支撐梁軸力監(jiān)測；支承立柱沉降監(jiān)測等。（4）應(yīng)有緊急情況的安全措施預(yù)案：一旦基坑監(jiān)測數(shù)據(jù)出現(xiàn)報警值，立即啟動安全措施預(yù)案，報告并會同有關(guān)單位采取措施，確?；庸こ毯椭苓吔ㄖ锖偷缆返鹊陌踩Ｊ┕r必須理解設(shè)計意圖，做好鋼筋綁扎、定位等工作。以便處理施工縫、清除垃圾和排除積水。（3）后澆帶四周應(yīng)砌磚圍護，頂部應(yīng)遮蓋，以防垃圾等雜物污染鋼筋及施工縫結(jié)合面。 3 / 37（3）地下室砼應(yīng)連續(xù)澆筑，宜少留施工縫；墻體水平施工縫留在底板以上 500mm 處，止水鋼板封閉焊接，端部彎折方向為迎水面，施工縫澆灌前要清理干凈浮漿和雜物。要求根據(jù)砼的實際供應(yīng)情況，制定澆搗計劃，避免組織失控；要求多臺混凝土泵車進場施工保證混凝土連續(xù)供應(yīng)，加強養(yǎng)護，分層澆注、避免二次抹面出現(xiàn)裂縫。（1）坍孔原因分析及防治對策：鉆頭碰撞孔壁、未及時向孔內(nèi)加水或泥漿、孔內(nèi)泥漿面低于孔外水位，或者是泥漿比重偏低，護筒漏水或護筒周圍未用粘土夯實，遇到流沙、淤泥松散層時鉆速太快等。（2）樁長不夠原因分析及防治對策：機臺標高測量有誤，對進尺記錄不及時、不準確、對地質(zhì)情況、地勘報告顯示的數(shù)據(jù)不熟悉等。（3）孔底沉渣過厚原因分析及防治對策：清孔泥漿指標控制不當、清孔方法不適宜、二次清孔后澆灌前停滯時間過長、孔壁坍塌等。（4）鋼筋焊接質(zhì)量差原因分析及防治對策：工人不具備焊工資格、操作不當、豎向焊接難度大等。（5）砼初灌量不足原因分析及防治對策：施工單位不重視初灌量、理論計算方法錯誤等。V0 為 樁長的砼量，V0＝ 2/4（單位：m3） ；－樁的理論充盈系數(shù)；D－設(shè)計樁徑（m） ；V1 為初灌時導(dǎo)管內(nèi)積存的砼量，V1＝(hπd 2/4)（ρ＋）/ (單位：m3)；h－導(dǎo)管安裝長度（m） ；d－導(dǎo)管直徑（m） ；ρ－孔內(nèi)泥漿密度（t /m3） ；－導(dǎo)管內(nèi)壁的摩阻力系數(shù)；－砼的密度（t /m3） 。防治對策：導(dǎo)管的埋管深度宜控制在 2～6 米之間；砼灌注過程拔管應(yīng)有專人負責指揮，并分別采用理論灌入量計算孔內(nèi)砼面和重錘實測孔內(nèi)砼面，取兩者的低值來控制拔管長度，確保導(dǎo)管的埋管深度≥2 米；清孔泥漿指標要符合要求。防治對策： 灌注中,當砼表面接近鋼筋籠底時,應(yīng)放慢砼灌注速度,以便減小對鋼筋籠的沖擊；砼液面進入鋼筋籠一定深度后，應(yīng)適當提導(dǎo)管，但注意導(dǎo)管埋入砼表面應(yīng)不小于 2 m，不大于 10m；鋼筋骨架上端在孔口處與護筒相接固定；防止拔管時掛籠。防治對策：砼用料級配要合理，和易性要好；盡可能縮短砼澆灌時間、間歇時間；砼埋管不能太深；堵管后可采用敲擊導(dǎo)管、上下反復(fù)提插導(dǎo)管（注意不能拔出砼外）處理。按批次見證取樣送檢，加強接頭位置檢查。要加強測量復(fù)核，將軸線偏移控制在允許偏差以內(nèi)。（4）節(jié)點鋼筋綁扎要正確。（5）避免砼干縮裂縫。（6）確保砼外觀尺寸正確、觀感好：模板加固必須牢固，振搗必須到位，旁站時發(fā)現(xiàn)問題立即整改。防治對策：加強現(xiàn)場管理，加強計量控制，隨拌隨用。防止對策：進場砌塊尺寸要標準，督促加強工人技術(shù)培訓(xùn)，嚴格按規(guī)范方法組砌。防止對策：砌前擺底，并根據(jù)磚的實際尺寸對灰縫進行調(diào)整；采用皮數(shù)桿拉線砌筑。防治對策：加強砂漿飽滿度控制；門窗框周邊嵌縫應(yīng)在墻面抹灰前進行，而且要待固定門窗框的砂漿（或細石混凝土）達到一定強度后進行。嚴格審查施工單位質(zhì)