【正文】 TIANXIANG CONSTRUCTION COMPANY LTD 7 編制說明與編制依據(jù) 第二節(jié) 編制 依據(jù) 保利黃埔大廈總包工程 初步設(shè)計(jì)的圖紙； 保利黃埔大廈總包工程 投標(biāo)文件及相關(guān)答疑； 浙江省東陽市天祥建設(shè)有限公司內(nèi)部質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)國(guó)家法律、法規(guī)和地方行政文件： 施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 序號(hào) 規(guī) 范 及 標(biāo) 準(zhǔn) 名 稱 編 號(hào) 1 建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) GB50300－ 2020 2 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204－ 2020（ 2020 版） 3 砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203－ 2020 4 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) 范 GB50209－ 2020 5 地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50208－ 2020 6 給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50268－ 2020 7 建筑電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50617－ 2020 8 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207－ 2020 9 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50205－ 2020 10 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210－ 2020 11 通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50243－ 2020 12 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303－ 2020 13 電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50310－ 2020 14 木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50206－ 2020 15 智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50339－ 2020 16 建筑物防雷工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50601－ 2020 17 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50411－ 2020 18 綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范 GB50312－ 2020 19 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB50164－ 2020 20 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T503282020 施工安全規(guī)范 序號(hào) 規(guī) 范 及 標(biāo) 準(zhǔn) 名 稱 編 號(hào) 1 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59－ 2020 2 建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范 JGJ162－ 2020 3 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ130－ 2020 保利黃埔大廈總包工程 施工組織設(shè)計(jì) 天 祥 建 設(shè) 有 限 公 司 TIANXIANG CONSTRUCTION COMPANY LTD 8 編制說明與編制依據(jù) 4 建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ128－ 2020 5 建筑施工塔式起重機(jī)安裝、使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)程 JGJ196－ 2020 6 建筑施工起重吊裝安全技術(shù)規(guī)范 JGJ276－ 2020 7 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ46－ 2020 8 建 筑施工土石方工程安全技術(shù)規(guī)范 JGJ180－ 2020 9 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ33－ 2020 10 施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)程 JGJ160－ 2020 11 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)建筑物技術(shù)規(guī)范 JGJT188－ 2020 12 建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) JGJ146－ 2020 13 塔式起重機(jī)混凝土基礎(chǔ)工程技術(shù)規(guī)程 JGJT189－ 2020 14 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ80－ 91 15 塔式起重機(jī)安全規(guī)程 GB5144－ 2020 16 起重機(jī)用鋼絲繩檢驗(yàn)和報(bào)廢實(shí)用規(guī)范 GBT5972－ 2020 施工技術(shù)及材料、試驗(yàn) 序號(hào) 規(guī) 范 及 標(biāo) 準(zhǔn) 名 稱 編 號(hào) 1 大體積混凝土施工規(guī)范 GB50496－ 2020 2 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范 GB506666－ 2020 3 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB50325－ 2020 4 混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBT50107－ 2020 5 砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) GBT50315－ 2020 6 工程測(cè)量規(guī)范 GB50026－ 2020 7 建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范 GB50330－ 2020 8 住宅 裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB50327－ 2020 9 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范 JGJ3－ 2020 10 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ18－ 2020 11 普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ55－ 2020 12 混凝土泵送技術(shù)規(guī)范 JGJT10－ 2020 13 砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程 JGJT98－ 2020 14 抹灰砂漿技術(shù)規(guī)程 JGJT220－ 2020 15 建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)范 JGJT235－ 2020 16 鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程 JGJ107－ 2020 17 預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJT223－ 2020 保利黃埔大廈總包工程 施工組織設(shè)計(jì) 天 祥 建 設(shè) 有 限 公 司 TIANXIANG CONSTRUCTION COMPANY LTD 9 編制說明與編制依據(jù) 18 回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)范 JGJT23－ 2020 19 建筑變形測(cè)量標(biāo)范 JGJ8－ 2020 20 建筑工程資料管理規(guī)程 JGJT185－ 2020 21 建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ94－ 2020 22 建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程 JGJ120－ 99 國(guó)家法律、法規(guī)和地方行政文件 序號(hào) 規(guī) 范 及 標(biāo) 準(zhǔn) 名 稱 編 號(hào) 1 中華人民共和國(guó)建筑法 國(guó)家主席令第 91 號(hào) 2 中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法 主席令 9屆第 70 號(hào) 3 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理 條例 國(guó)務(wù)院令第 393 號(hào) 4 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 國(guó)務(wù)院令第 279 號(hào) 5 工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 2020 版 6 《 廣東省優(yōu)良樣板工程評(píng)選辦法 》 粵建管字［ 2020］ 49號(hào) 7 《廣東省建筑工程安全生產(chǎn)文明施工優(yōu)良樣板工地評(píng)選辦法》 粵建安協(xié)（ 2020） 010號(hào) 8 關(guān)于印發(fā)《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法》的通知 建質(zhì) [2020]87號(hào)文 9 《廣東省建設(shè)工程施工安全評(píng)價(jià)管理辦法》 粵建管字［ 2020］ 145號(hào) 10 廣東省建筑地基基礎(chǔ)檢測(cè)規(guī)范 DBJ15602020 11 廣東省建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 DBJ15652020 保利黃埔大廈總包工程 施工組織設(shè)計(jì) 天 祥 建 設(shè) 有 限 公 司 TIANXIANG CONSTRUCTION COMPANY LTD 10 工程概況與工程特點(diǎn) 第二章 工程概況與工程特點(diǎn) 第一節(jié) 工程概況 一、基本概況 工程名稱 保利黃埔大廈總包 工程 工程地點(diǎn) 廣州市黃埔區(qū)大沙東路以北 建設(shè)單位 廣州市埔利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)單位 廣州市設(shè)計(jì)院 施工總承包單位 天祥建設(shè)有限公司 承包范圍 土建及水電安裝工程施工全過程 :(按黃埔大廈土建設(shè)計(jì)施工圖和承建標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的內(nèi)容，進(jìn)行土建工程施工總承包：土建工程包括項(xiàng)目抗拔錨桿、地基基礎(chǔ)工程、地下結(jié)構(gòu)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面及防水工程、外墻裝 飾工程、室內(nèi)粗裝飾工程、有關(guān)零星工程，與其他專業(yè)工程的配合、配合安裝所必要的預(yù)埋件的輔助工程等；水電工程包括建筑給水與排水工程、建筑電氣工程 。 我們公司具有豐富的工程創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)本工程上，我們將派出有創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)的管理人員和項(xiàng)目團(tuán)體，在以往創(chuàng)優(yōu)工程經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，組建專家顧問團(tuán)，為本工程把脈把關(guān)，推陳出新，以樣板引路 為原則（如下圖），確保本工程優(yōu)質(zhì)。二 、 建立分工協(xié)作、職責(zé)分明的協(xié)調(diào)管理機(jī)制 ； 三 、按建設(shè)方要 求配備具有 全局觀念和對(duì)用戶負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)理念，具備 總 攬全局 的 組織 與 協(xié)調(diào)能力 的 總承包項(xiàng)目經(jīng)理 和管理架構(gòu)。 我們公司有豐富的總包管理經(jīng)驗(yàn)：我們集團(tuán)在全國(guó)各地已以總承包的方式承接了大量的工程，積累了豐富的總承包管理經(jīng)驗(yàn)。我司接受合同文件提出的有關(guān)本工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明施工等要求，并落實(shí)各項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施，與建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)各單位共同建設(shè)好保利黃埔大廈總包工程。 保利黃埔大廈總包工程 施工組織設(shè)計(jì) 天 祥 建 設(shè) 有 限 公 司 TIANXIANG CONSTRUCTION COMPANY LTD 1 目錄 錯(cuò)誤 !未找到引用源。 附件： 保利黃埔大廈總包工程橫道進(jìn)度計(jì)劃圖 地下室施工階段總平面布置圖 主體施工階段總平面布置圖 裝飾裝修施工階段總平面布置圖 現(xiàn)場(chǎng)臨水臨電總平面布置圖 保利黃埔大廈總包工程 施工組織設(shè)計(jì) 天 祥 建 設(shè) 有 限 公 司 TIANXIANG CONSTRUCTION COMPANY LTD 1 編制說明與編制依據(jù) 第一章 編制說明與編制依據(jù) 第一節(jié) 編制說明 一、說明 首先，感謝業(yè)主對(duì)我司的信任，給予我司承擔(dān)保利黃埔大廈總包工程施工總承包工作。 二、我們的優(yōu)勢(shì) 天祥建設(shè) 有限公司是具有國(guó)家一級(jí)建筑資質(zhì)的大型建筑企業(yè)， 具備雄厚實(shí)力，有豐富的超高層施工和大型住宅小區(qū)施工經(jīng)驗(yàn)。在本工程總承包管理中，我們將以合同為約束條件，以進(jìn)度為主線，以創(chuàng)優(yōu)為目標(biāo)，以服務(wù)為宗旨，并做好以下幾點(diǎn)工作：一、 建立統(tǒng)一的組織指揮系統(tǒng)，統(tǒng)一籌劃安排施工現(xiàn)場(chǎng)的平面布置、水、電、路三通和施工節(jié)點(diǎn)計(jì)劃、凈化施工環(huán)境，排除影響施工的不穩(wěn)定因素 。 本工程將作為天祥建設(shè)有限公司內(nèi)部“標(biāo)桿”項(xiàng)目來管理，嚴(yán)格執(zhí)行公司實(shí)測(cè)實(shí)量的各項(xiàng)制度與措施，大力推廣定型化、工具化安全防護(hù)與生產(chǎn)工具，積極應(yīng)用天祥公司《精品工程做法》《質(zhì)量控制手冊(cè)》等各項(xiàng)做法，為本工程優(yōu)質(zhì)、優(yōu)期的完成提供強(qiáng)有力的保障。 我司將對(duì)本工程的施工技術(shù)重難點(diǎn)展開針對(duì)性的課題攻關(guān)、技能培訓(xùn)和技能比賽活動(dòng)，并及時(shí) 保利黃埔大廈總包工程 施工組織設(shè)計(jì) 天 祥 建 設(shè) 有 限 公 司 TIANXIANG CONSTRUCTION COMPANY LTD 2 編制說明與編制依據(jù) 進(jìn)行技術(shù)成果總結(jié)，為項(xiàng)目順利實(shí)施提供強(qiáng)大的技術(shù)支撐。小區(qū)市政道路排水工程等 二、建筑概況 地上建筑面積 地下建筑面積 占地面積 層數(shù) 27F、附樓 5F 容積率 綠地率 30% B1樓 B2樓 地上建筑層數(shù) 27 層 地上建筑層數(shù) 5 層 地下建筑層數(shù) － 2 層 地下建筑層數(shù) － 2 層 建筑功能 商務(wù)辦公樓 建筑功能 商務(wù)辦公樓 三、現(xiàn)場(chǎng)概 況 目前施工臨水已接通，水管由建設(shè)單位接駁至施工場(chǎng)地邊緣 施工 ,用電未接通，待接通后，接駁點(diǎn)由中標(biāo)人上報(bào)布線方案經(jīng)甲方審批后按指定位置駁接，現(xiàn)場(chǎng)正在進(jìn)行樁基礎(chǔ)施工。暫定開工日期和竣工日期為： 開工日期： 2020515 竣工日期： 2020930 2. 節(jié)點(diǎn) : 主樓完成 + 2020830 基坑完成回填 20201030 拆除外排完成 20201031 竣工驗(yàn)收完成 2020430 竣工 備案完成 2020730 第二節(jié) 工程特點(diǎn)