【正文】 工設(shè)備進場并調(diào)試合格后，使用《（）月工、料、機動態(tài)表》報監(jiān)理部。 3）進場構(gòu)配件和設(shè)備，承包單位應(yīng)進行檢驗、測試、判斷合格后，填寫《工程物資進場報驗表》報監(jiān)理部。 2）監(jiān)理工程師對主要構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)參與加工定貨廠家的考察、評審。 3）嚴格審查進場的外墻保溫材料。對于有關(guān)材料必須按主管部門相關(guān)規(guī)定進行有見證取樣試驗。承包單位按有關(guān)規(guī)定對主要原材料進行復(fù)試，并將復(fù)試結(jié)果、出廠質(zhì)量證明等資料隨《工程物資進場報驗表》報監(jiān)理部簽認。簽認承包單位的《施工測量放線報驗表》。經(jīng)核查合格后，簽批《分包單位資質(zhì)報審表》。（3）審查分包單位資質(zhì)承包單位填寫《分包單位資質(zhì)報審表》，報監(jiān)理部審批。 3）冬施、雨施等季節(jié)性施工方案提前報監(jiān)理部審批。專業(yè)工種的交叉搭接是否合理、資源供應(yīng)是否滿足、可靠，在本工程現(xiàn)有的環(huán)境下是否具有可操作性等，要避免不必要的趕工及措施費的發(fā)生，安全管理措施是否對安全施工能起到保障作用。（2）審查主要分部分項工程施工組織設(shè)計 1）對于關(guān)鍵工序、重要分部分項工程、重點部位，在施工前要求承包單位編制專項施工方案，填報《工程技術(shù)文件報審表》，報監(jiān)理部審批。在工程施工中，監(jiān)理工程師要定期或不定期對施工單位的質(zhì)量保證體系運行情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)有管理不到位的地方，及時要求施工單位改進。 2）檢查承包單位質(zhì)量管理制度及體系是否健全；及時督促、協(xié)助承包單位完善質(zhì)量保證體系和現(xiàn)場質(zhì)量管理制度。（8）經(jīng)濟手段：凡尚未達到施工合同規(guī)定的質(zhì)量等級的分項工程，現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)拒簽“工程計量”和“支付憑證”，業(yè)主便停止該分項工程進度款的支付。監(jiān)理工程師以書面的形式指出施工中已經(jīng)發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問題，提醒施工單位給以改正或引起重視。凡不合格材料、構(gòu)配件、設(shè)備禁止在工程上使用和安裝。測量方法可采用目測法（看、摸、敲、照）、量測法（吊、靠、量、套）。（3）平行檢驗：施工單位施工時，監(jiān)理須進行平行交叉檢查，發(fā)現(xiàn)問題隨時要求施工單位糾正，避免分項工程完成后出現(xiàn)較大返工。（2）旁站：施工過程中現(xiàn)場監(jiān)理人員必須對關(guān)鍵工序和重點部位的施工活動實施旁站，隱蔽工程必須進行全過程跟蹤旁站。質(zhì)量控制的手段工程質(zhì)量控制是監(jiān)理工作的重點和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，我們將嚴格按照質(zhì)量標準（特別是國家和地方有關(guān)強制性施工及質(zhì)量驗收標準）、設(shè)計文件和審核批準的施工組織設(shè)計方案進行各質(zhì)量環(huán)節(jié)的把關(guān)，并對形成質(zhì)量的諸多因素進行檢測、核驗，對差異提出調(diào)整、糾正措施的監(jiān)督管理。（11）總監(jiān)理工程師應(yīng)及時向發(fā)包人及本監(jiān)理單位提交有關(guān)質(zhì)量事故的書面報告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔?？偙O(jiān)理工程師下達工程暫停令和簽署工程復(fù)工報審表，應(yīng)事先征的發(fā)包人的同意。（9）監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工過程存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故，通過總監(jiān)理工程師及時下達工程暫停令，要求承包單位停工整改。（7）采取必要的檢查，測量和試驗等手段，以驗證工序施工質(zhì)量，做好隱蔽工程驗收，嚴格按照《建設(shè)工程質(zhì)量統(tǒng)一驗收規(guī)范》、設(shè)計文件、施工合同、相關(guān)標準等進行工程量過程驗收、交工驗收和最終的竣工驗收。（5）嚴格按照現(xiàn)場原材料構(gòu)件的見證取樣和送檢制度，把好原材料使用關(guān)。（3）質(zhì)量控制實行事前、事中、事后三重控制，以事前的主動控制為主，以事后的被動控制為輔。（五）質(zhì)量控制方法及手段質(zhì)量控制方法（1）按照直線制的組織機構(gòu)，將工程質(zhì)量目標分解任務(wù)層層落實到質(zhì)量控制職能部門和專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員身上，堅持“質(zhì)量第一，客戶至上”的宗旨，落實質(zhì)量責(zé)任制。公司所承擔的建設(shè)監(jiān)理、咨詢業(yè)務(wù)絕不分包、轉(zhuǎn)包。公司的質(zhì)量管理體系所需的過程包括管理職責(zé)、資源管理、監(jiān)理咨詢服務(wù)實現(xiàn)、測量、分析和改進四大過程。堅持誠信、科學(xué)、公正、守法的執(zhí)業(yè)準則。預(yù)防為主，重點做好質(zhì)量的事前控制和事中控制，嚴格對工作質(zhì)量、工序質(zhì)量和中間產(chǎn)品質(zhì)量的檢查。以承包合同、監(jiān)理合同、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙及有關(guān)文件為依據(jù)，堅持“鐵面無私，嚴格要求，一絲不茍，實事求是，公正合理，熱情服務(wù)”的原則，通過事先控制，動態(tài)管理，跟蹤監(jiān)控，實現(xiàn)工程質(zhì)量目標。質(zhì)量控制與造價控制、進度控制既相互促進又相互制約。改進工作質(zhì)量專家會議對于復(fù)雜的質(zhì)量問題或施工工藝，總監(jiān)約請專家，招開專題研討會，根據(jù)專家的意見和合同條件，由總監(jiān)做出初步結(jié)論，報業(yè)主通過執(zhí)行。令施工方停止施工，待整改方案審批，再發(fā)復(fù)工令，按整改方案進行施工。以經(jīng)濟手段控制質(zhì)量指令性文件監(jiān)理通知單監(jiān)理如發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場的違規(guī)行為，應(yīng)及時發(fā)監(jiān)理工程師通知單書面要求施工方按通知單內(nèi)容進行整改，施工方必須按通知單執(zhí)行?？刂七`紀施工行為工序驗收未經(jīng)監(jiān)理檢查簽認的施工工序不得隱蔽和進行下一道工序施工。確定現(xiàn)場需檢測的部分質(zhì)量合格旁站監(jiān)理在關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工過程中，由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進行跟蹤旁站監(jiān)理，本工程主要旁站監(jiān)理的部位和工序，詳見旁站監(jiān)理項目表。保證隱蔽工程、分部分項工程合格驗收委托第三方檢驗對于需進行現(xiàn)場檢測的工程項目和部位，除承包方自己進行檢測合格后，還應(yīng)委托有資質(zhì)的第三方進行檢測和鑒定?？茖W(xué)判定材料是否合格工藝控制巡視檢查監(jiān)理人員對現(xiàn)場正在施工的部位和工序進行不定時的巡視監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時指令承包方糾正和整改，對承包方的違規(guī)操作或不按方案操作的行為指令改正減少因工藝操作產(chǎn)生的質(zhì)量缺陷平行檢查監(jiān)理利用測量手段，對施工單位的定位放線、軸線、標高、幾何尺寸、垂直度、平整度等進行實測檢查，對商品混凝土或其它半成品進行現(xiàn)場測試，對工序交接部位進行工序交接復(fù)測。資料和實物對應(yīng)，防止假冒偽劣產(chǎn)品進場見證抽樣理化試驗施工單位進場材料在外觀和資料檢查合格后，應(yīng)按規(guī)定送檢。同時還要檢查型號規(guī)格、尺寸、包裝等是否符合要求。與機電末端配合功能性與美觀性必須統(tǒng)一，在設(shè)計審查階段完成，施工過程督促做好協(xié)調(diào)。樣板制度樣板先行，后大面積推廣施工。系統(tǒng)集成需要專業(yè)公司提供專項方案并經(jīng)專家論證評審。7建筑智能化弱電及智能化系統(tǒng)結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)(GCS)、通信網(wǎng)絡(luò)系 CNS）、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) OAS）、安全防范系統(tǒng) SA）、公共及應(yīng)急廣播系統(tǒng) PAamp。管道 風(fēng)、水系統(tǒng)）審查綜合布管是否合理、科學(xué)；驗收管道及管件連接是否可靠；檢查水管道的壓力試驗；旁站漏光試驗；保溫等美觀核查。管道審查綜合布管是否合理、科學(xué)；驗收管道及管件連接是否可靠；旁站壓力試驗。各類照明燈具美觀性及照度控制，特別是美觀性應(yīng)符合內(nèi)裝飾設(shè)計師要求。變配電重點控制變壓器、高壓開關(guān)、成套配電柜，必要時駐廠監(jiān)造。3屋面防水與管道、女兒墻等交接處審查方案、嚴格執(zhí)行標準、圖集。2主體結(jié)構(gòu)工程測量放線、軸線位置、標高、垂直度平行檢查，過程跟蹤復(fù)核，誤差分析。9防雷接地《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB500594）要求。8采暖、通風(fēng)與空調(diào) 水源熱泵系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、凈化空調(diào)系統(tǒng)、制冷設(shè)備、空調(diào)水系統(tǒng)）《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502432002）要求，驗收合格率達100%。7智能建筑 電話通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、設(shè)備自控系統(tǒng)、監(jiān)視系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)集成等系統(tǒng)）《智能建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB503392003）要求，驗收合格率達100%。、盤箱安裝、電纜敷設(shè)、接線、燈具及開關(guān)面板安裝等各施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，注意克服質(zhì)量通病。、設(shè)備、選型及安裝質(zhì)量進行控制。5建筑給排水 室內(nèi)外給排水、衛(wèi)生潔具等）。4建筑屋面《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502072012）要求，合格率達100%。3建筑裝飾裝修 地面、墻面、吊頂、門窗、飾面磚、涂飾） GB5020920GB502102011），合格率達100%。，保證鋼筋砼基礎(chǔ)質(zhì)量。以工序質(zhì)量保證檢驗批質(zhì)量，以檢驗批質(zhì)量保證分項工程質(zhì)量，以分項工程質(zhì)量保證分部工程質(zhì)量，從而保證單位工程質(zhì)量目標達到合同約定的質(zhì)量目標。在確保工期和投資不超額的原則下，工程質(zhì)量達到委托人與承包人簽訂的工程承包合同中約定的質(zhì)量目標。三、工程質(zhì)量控制措施（一）質(zhì)量控制總目標嚴格貫徹國家相關(guān)規(guī)范規(guī)定,滿足設(shè)計要求。本工程監(jiān)理質(zhì)量目標：符合國家驗收標準。（二）質(zhì)量總目標及分解以建設(shè)單位同承包商簽訂的《施工合同》約定的質(zhì)量目標為準，并根據(jù)《設(shè)計規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》、《工程質(zhì)量驗收規(guī)范》進行分項、分部工程質(zhì)量目標的分解與控制。具體質(zhì)量分解目標如下：質(zhì)量目標分解如下序號分部工程名稱質(zhì)量目標1基礎(chǔ)與地基處理 GB502022002）標準，合格率達100%。2主體結(jié)構(gòu) 鋼結(jié)構(gòu)）達到國家工程質(zhì)量驗收標準 GB502052001）要求，合格率達100%。，做好防水層及細部防水構(gòu)造的驗收?！督ㄖo水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB502422002)要求，驗收合格率達100%。6建筑電氣 室內(nèi)外電氣線路、供電干線、電氣動力、照明、不間斷電源、防雷接地）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB503032002）要求，驗收合格率達100%。，重點關(guān)注弱電等接地系統(tǒng)的施工質(zhì)量，做好隱蔽工程驗收。，設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、測試和聯(lián)動調(diào)試各施工環(huán)節(jié)，確保使用功能滿足設(shè)計要求。，設(shè)備安裝、調(diào)試各環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，注意管線綜合安裝感觀效果?！督ㄖ镫娮有畔⑾到y(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》 GB503432004）要求。質(zhì)量目標分解、控制點及相應(yīng)控制措施現(xiàn)對安全、正常使用、功能性、美觀性要求的質(zhì)量目標進行分解，提出質(zhì)量控制點及相應(yīng)控制措施，具體詳見下表：序號目標分解及控制點手段與措施1地基及基礎(chǔ)獨立基礎(chǔ)或樁基礎(chǔ)旁站監(jiān)理；測量控制；混凝土澆筑。鋼結(jié)構(gòu)旁站監(jiān)理；測量控制、吊裝控制和焊接控制等。4建筑電氣防雷接地審查避雷帶、均壓環(huán)、引下線是否到位；所有設(shè)備接地測試。線纜線路安全性絕緣測試。5建筑給排水閥門、水泵等設(shè)備設(shè)備選型審查；進場開箱質(zhì)量驗收；旁站水壓、氣壓試驗及試運行。6通風(fēng)及空調(diào)冷熱源設(shè)備選型審查；進場開箱質(zhì)量驗收；旁站試運行。中央空調(diào)系統(tǒng)冷凍機組、鍋爐、板式換熱機組的選擇，施工控制以下內(nèi)容：風(fēng)平衡的調(diào)試；溫度探頭的安裝。EP）。8內(nèi)裝飾材料環(huán)保、放射型抽樣檢測。質(zhì)量通病防治對吊頂、墻面、地面板材、塊狀材料出現(xiàn)的質(zhì)量通病提出監(jiān)控措施并督促施工單位提出預(yù)防方案，現(xiàn)場持續(xù)改進，確保精工細作。分解目標質(zhì)量控制要點的相應(yīng)監(jiān)理措施：控制要點監(jiān)理措施控制內(nèi)容目的原材料成品半成品控制原材料外觀檢查監(jiān)理人員對施工單位采購的材料、成品、半成品，首先要進行外觀檢查，看其是否有過期、銹蝕、變質(zhì)、斷裂、或其它外觀缺陷。判斷、確認材料外觀質(zhì)量是否合格原材料資料檢查對施工單位進場的原材料、出廠合格證明材料、中文標示等要認真檢查和核對，看其是否與進場材料標示的規(guī)格、型號相對應(yīng)，各項技術(shù)性能指標是否符合規(guī)范要求。監(jiān)理工程師應(yīng)按批量大小，進行有目的的抽檢，見證送至有資質(zhì)的檢測單位進行檢測。保證工序質(zhì)量滿足設(shè)計要求隱蔽驗收分部分項工程驗收隱蔽工程、分部分項工程質(zhì)量的驗收，應(yīng)按規(guī)定進行，先由承包方在自檢合格的基礎(chǔ)上，報監(jiān)理驗收，監(jiān)理應(yīng)進行現(xiàn)場的質(zhì)量檢驗和書面簽認。委托第三方檢測時，監(jiān)理在現(xiàn)場跟蹤檢測。把好關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序質(zhì)量關(guān)程序控制開工審批項目和分項的開工，必須由承包方或分包商提供出開工報告，監(jiān)理單位視其開工條件情況，審批后方可開工?？刂乒ば蛸|(zhì)量工程款支付未經(jīng)監(jiān)理質(zhì)量驗收后，核批的現(xiàn)場簽證和中間工程款支付申請，不予支付承包方工程款。督促承包方按規(guī)范操作停工、復(fù)工令施工方的違規(guī)行為，監(jiān)理通知后，不按時整改，或違規(guī)行為嚴重影響工程質(zhì)量或安全的，監(jiān)理工程師應(yīng)發(fā)停工令。以指令嚴格控制質(zhì)量、安全等專項會議工地會議對施工中的質(zhì)量問題監(jiān)理應(yīng)招集由有關(guān)單位參加的專題會議，在會議上討論改進質(zhì)量的措施和方法，并通過會議文件形式，交流和轉(zhuǎn)達質(zhì)量工作的信息。發(fā)揮專家特長，減少工作失誤（三）質(zhì)量控制原則工程質(zhì)量控制是整個監(jiān)理工作的核心。在本工程中，監(jiān)理工程師必須堅持以下原則：質(zhì)量第一原則，以質(zhì)量為中心，兼顧造價和進度。以人為控制核心，充分發(fā)揮人的積極性、創(chuàng)造性，提高人的素質(zhì)，增強人的責(zé)任感，以人的工作質(zhì)量保工序質(zhì)量和工程質(zhì)量。堅持質(zhì)量標準，嚴格按合同規(guī)定的質(zhì)量標準進行檢查，確保工程質(zhì)量。（四）質(zhì)量控制體系健立、健全我公司結(jié)合發(fā)包人的具體要求，將嚴格按IS09001:2008質(zhì)量管理體系一要求標準建立質(zhì)量管理體系，形成文件，加以實施和保持，并持續(xù)改進。公司的質(zhì)量管理體系確定了這些過程的順序和相互作用；確定為確保這些過程的有效運作和控制所需的準則和方法；確?？梢垣@得必要的資源和信息，以支持這些過程的運作和監(jiān)視；監(jiān)視、測量和分析這些過程；規(guī)定了實施必要的措施，以實現(xiàn)對這些過程所策劃的結(jié)果和對這些過程的持續(xù)改進。公司按標準要求對上述四大過程實施控制。（2）督促檢查施工單位的質(zhì)量保證體系的正常動作，檢查其工作成果。（4）按監(jiān)理規(guī)劃實施監(jiān)理，以監(jiān)理實施細則的要求對施工過程進行檢查，及時糾正違規(guī)操作，消除質(zhì)量隱患，跟蹤質(zhì)量問題的處理，驗證糾正效果。（6）對工程的關(guān)鍵工序和重點部位施工過程進行旁站監(jiān)理以確保工序質(zhì)量。（8）對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時下達監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并驗收整改結(jié)果。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽署工程復(fù)工報審表。（10）對需要返工處理或加固補強的質(zhì)量故事，總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令承包單位報送質(zhì)量事故調(diào)查報告和經(jīng)設(shè)計單位等相關(guān)單位認可的處理方案，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進行跟蹤檢查和驗收。（12）向發(fā)包方建議撤換承包單位不稱職的人員以及不能保證施工質(zhì)