【正文】 順利開工。三．施工技術準備（1）圖紙會審和技術交底準備：在施工前組織專業(yè)圖紙會審，對存在的問題及早處理。（4）已有機械維修。（2）落實貨源，簽訂材料供銷合同。一旦中標，即可迅速進場全面開展施工。（6）進行施工前的施工技術與安全交底。（4）簽訂內(nèi)部勞動用工合同。（2）根據(jù)施工進度要求確定各工種勞動力數(shù)量和進場時間。項目部主要成員和實施本合同的施工隊伍已選定，目前已開始熟悉投標圖紙，一旦中標，即可迅速進場全面開展施工，確保工程按時完工。具體做法是把項目施工職業(yè)道德的具體含義、標準分解落實到項目部每個管理人員和操作人頭上，并與他們的收入掛鉤，形成了自覺抵制施工質(zhì)量和材料質(zhì)量上的以次充好、偷工減料、弄虛作假等不良行為，施工質(zhì)量做到建設單位代表與監(jiān)理人員是否在場都一個樣，讓建設單位放心。變“人管人”“人盯人”為“制度管理人”，做到項目管理“有章可循，執(zhí)法必嚴、違章必糾”，這樣形成軍令如山，賞罰分明的先進管理模式。二、根據(jù)項目部的工作實際，具體明確每個項目管理人員的責、權、利，使全體管理人員有條不紊、忙而有序地開展工作，從而較大幅度提高項目負責人的工作效率，有效促進管理整體實力強化，使項目部管理體系有更多的精力和時間來分析運籌各種復雜的管理局面，做到項目整體下活一盤棋，充分發(fā)揮每個棋子的作用，并且決策有的放矢，成竹在胸，不打無把握之仗，無準備之仗。負責過程施工的技術交底、質(zhì)量檢查、檢驗、試驗等級評定的組織或具體工作，保證過程施工始終處于受控狀態(tài)。項目負責人職責：對工程全面負責，在組織工程的施工中，建立工程項目的質(zhì)量保證體系，明確質(zhì)量分工，確保資源充分配置，做好質(zhì)量審核工作，在施工中認真執(zhí)行施工組織設計，組織質(zhì)量檢查和評定，制定措施，確保施工過程處于受控狀態(tài)，工程質(zhì)量達到合同要求，對工程的質(zhì)量負全面責任。 設備部職責：負責施工所需物資的采購、驗收、搬運、貯存、防護和發(fā)放，并按程序進行標識或記錄，以便追溯，對采購及進場材料的和設備的數(shù)量、質(zhì)量、價格負責。做好洽商變更的往來和實施，編制施工方案和技術質(zhì)量措施，把好每個施工環(huán)節(jié)中的施工技術質(zhì)量關，提出各種施工合理化建議，負責各種材料進場的資質(zhì)審查和質(zhì)量驗收，組織新材料，新工藝，新技術的推廣和實施；負責文明安全施工，安全保衛(wèi)及管理人員后勤保障工作，負責進場施工人員的安全教育及成品保護工作。各職能科室公司級項目級專業(yè)班組級 工程部總經(jīng)理技術部 項目負責人 項目部主管人員各施工操作人員各專業(yè)班組長 施工組織機構管理框圖 二、公司職能部門及項目部人員職責工程部職責：根據(jù)工程進度計劃合理安排各項工作，組織施工調(diào)度，并組織有關人員檢查、落實計劃完成情況及質(zhì)量情況。同時向業(yè)主承諾：針對此工程項目，我公司推選的項目班子一律持證上崗、押證施工，并且該項目部僅負責此工程，并對質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工全面負責。我公司在組織施工過程中，將克服各種不利因素，以飽滿的精神，團結進取、自強拼搏、求實創(chuàng)新的工作作風，樹立精品意識，創(chuàng)一流的管理水平、一流的工程質(zhì)量、一流的工程進度，以優(yōu)良工程為目標，順利完成建設任務。 針對上述工程特點，在制定施工措施時，必須分析問題關鍵之所在，做出優(yōu)化的管理路線及正確、高效的決策。（2）、本工程地處于成都市郫縣成都電子機械高等?？茖W校校區(qū)內(nèi)，對于施工安全和文明施工有較大的難度。三、本工程施工特點主要表現(xiàn)在以下幾方面：（1）、根據(jù)進度計劃基礎及主體工程施工將集中在冬季及雨季。我公司將倍加珍惜這次機會，派出堅實的項目陣容，以雄厚的技術力量、豐富的施工經(jīng)驗、先進的施工手段完成此工程，讓建設單位體驗到精品工程的高品質(zhì)使用價值。鋼筋HPB235級鋼筋，fy=210Mpa 規(guī)格 ф6ф12HRB335級鋼筋, fy=300Mpa 規(guī)格 Ф12Ф32CPB400級冷扎帶肋鋼筋焊條E43型焊條用于HPB23Q235相互間和與其他鋼材之間的焊接，E50型焊條用于除焊接HBP335鋼材間的焊接，E55型焊接HRB400熱軋鋼筋。裝飾裝修概況: 建筑裝修特征表類 別裝 修 標 準分 布 部 位外墻面抹灰及外墻面磚外墻面天 棚混合砂漿抹灰天棚內(nèi)墻面水泥砂漿抹灰室內(nèi)墻面樓地面水泥砂漿找平層及地磚、大理石地面樓地面二、結構概況成都電子機械高等?？茖W校郫縣新校區(qū)陳毅紀念園(第二次)根據(jù)設計要求，本工程基礎采用預應力高強混凝土管樁基礎，所有基礎開挖后，均須經(jīng)地勘、設計、監(jiān)理、質(zhì)檢等部門共同驗槽后，再進行下一道工序的施工。一、建筑概況主要概況成都市都江堰小型別墅住宅，㎡,三層框架結構。歷年平均降雨量在900～1100mm之間， mm，75%集中于69月，年平均相對濕度70～80%之間，平均無霜期263天左右。成都市位于四川盆地西北邊緣，地勢東北高、西南低，垂直氣候明顯，四季分明。三、國家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范：《民用建筑設計通則》 （GB503522005）《住宅廚房設施功能標準》 (J100542000) 《建筑設計防火規(guī)范》 (GB500162006) 《住宅衛(wèi)生間設施功能標準》 (DB51∕50222000) 《住宅設計規(guī)范》 (GB500961999)（2003版）《住宅廚房設施尺度標準》 (DB51∕T50212000)《住宅建筑規(guī)范》 (GB503682005)《住宅衛(wèi)生間設施尺度標準》 (J100572002)《屋面工程技術規(guī)范》 (GB50345)《民用建筑熱工設計規(guī)范》　 (GB5017693)《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》 (JGJ 1342001)四、地方和企業(yè)現(xiàn)行的施工工藝和工法。一、成都都江堰小型別墅住宅（以下簡稱本工程）招標文件及施工圖紙等。三、我公司對此次施工組織設計的編制高度重視，召集了參加過類似工程施工、有豐富管理及施工經(jīng)驗的人員，在仔細研究圖紙，明確工程特點、充分了解施工環(huán)境、準確把握建設單位要求的前提下，成立了編制專題小組，集思廣益、博采眾長，力求本方案切合工程實際，思路先進，可操作性強。陳毅紀念園施工組織設計目 錄第一章 編制說明及編制依據(jù)第二章 工程概況及工程特點第三章 施工組織機構第四章 施工方案與技術措施 保溫墻面施工方案 弱電系統(tǒng)安裝施工、外墻面抹灰工程 大理石地面工程 外墻面磚工程 防水工程施工方案第五章 質(zhì)量管理體系與措施第六章 安全管理體系與措施第七章 環(huán)保文明管理體系與措施 環(huán)護管理措施第八章 施工平面布置第九章 工程進度計劃及保證措施第十章 技術組織措施第十一章 資源配置計劃第十二章 施工機械設備配置第十三章 其它措施 腳手架塔設措施、復雜環(huán)境的技術措施第十四章 附表及附圖附表一：擬投入本標段的主要施工設備表附表二：擬配備本標段的試驗和檢測儀器設備表附表三：勞動力計劃表附表四：計劃開、竣工日期和施工進度網(wǎng)絡圖附表五：施工總平面圖附表六：臨時用地表3 第一章 編制說明及編制依據(jù)一、本投標文件施工組織設計嚴格按照成都都江堰小型別墅住宅施工招標《招標文件》對施工組織設計的要求進行編制。二、根據(jù)本工程設計特點、功能要求，本著對建設單位資金合理利用，對工程質(zhì)量終身負責，以“科學、經(jīng)濟、優(yōu)質(zhì)、高效”為編制原則。四、本施工組織設計凡未注明計量單位均為“mm”。二、我公司的技術、機械設備裝備情況及管理制度。 第二章 工程概況及工程特點本工程位于成都市都江堰，整個擬建場地地形平坦，施工材料可以通過現(xiàn)有便道運輸至施工現(xiàn)場，交通較為便利。工程所處位置成都市屬于我省盆地中亞熱帶濕潤季風氣候，溫差變化大；—，以7～9月份最高，最高400C，12月至次年1月份氣溫最低，；受西北高原大陸性氣候影響，四季多風，最大風力八級，風壓350Pa/m2，,風向偏西北。本工程公用配套設施完善，水、電供應均能滿足工程要求，施工車輛進出方便，是較為理想的施工場地。民用建筑三級，耐火等級為二級，抗震設防烈度8度,建筑使用年限為50年。其余結構特征值詳見下表：建筑結構特征表類別特 征砼基礎部分：基礎C30商品砼；主體部分：矩形柱、矩形梁、樓梯C30商品砼；過梁、構造柱、圈梁C20商品砼。砌體頁巖多孔磚及實心磚墻.一、建筑的重要性及影響成都電子機械高等?？茖W校郫縣新校區(qū)陳毅紀念園(第二次)位于成都市郫縣成都電子機械高等?？茖W校校區(qū)內(nèi)，所以本工程的質(zhì)量進度，現(xiàn)場文明、安全管理都將產(chǎn)生巨大的社會影響，也是承建單位表現(xiàn)企業(yè)信譽、綜合實力等方面的舞臺。二、從本工程所處的地理位置看，施工進出車輛較為方便，但地處成都市郫縣成都電子機械高等?？茖W校校區(qū)內(nèi)，因此安全文明施工是關鍵，施工中盡量降低噪音，減少粉塵飄揚。應考慮季節(jié)性施工措施。四、質(zhì)量要求高根據(jù)招標文件的要求，本工程質(zhì)量要求達到國家施工驗收規(guī)范合格標準，遵循我公司一貫對質(zhì)量的高要求及高標準,因此我公司鄭重承諾：本工程質(zhì)量必達合格標準。用“庖丁解?！钡膵故旒寄茏プ≈饕?，使各種制約生產(chǎn)的困難和障礙解決在各施工工序開始之前，以確?！皟?yōu)質(zhì)、快速、高效、高回報”地建成該工程。 第三章 施工組織機構我公司針對此工程嚴格實行“項目法”施工，組建一個由公司優(yōu)秀建造師掛帥，公司工程師任工程技術負責人的項目部來負責此工程的具體施工管理。各專業(yè)施工班組在項目部的直接指導下做到有計劃的組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全等方面達到目標要求。 技術部職責：在技術負責人領導下負責施工過程中的技術和質(zhì)量、安全管理工作。 預算部職責：負責施工的材料計劃，工程預、決算及勞務隊結算工作，檢查合同履行情況，并作好記錄。辦公室：根據(jù)工程總進度、總計劃，編制年、月、周的生產(chǎn)計劃及主要材料進場計劃，并及時統(tǒng)計、整理各項指標完成情況。 技術負責人職責：在項目負責人領導下，抓好質(zhì)量管理的具體工作，實施施工組織設計中制定的各項技術質(zhì)量措施，實現(xiàn)合同中承諾的工程質(zhì)量目標，對工程質(zhì)量負主要責任。一、根據(jù)本工程各方面情況及特點，有針對性的組建項目班子，并且人選一旦經(jīng)過甲、乙雙方確認，全班人選將處于啟動狀態(tài)，未進場之前可根據(jù)設計要求積極為本工程做好開工前的準備工作（材料、機械、技術等準備工作與策劃工作），并且以無條件滿足本工程需要為前提，未經(jīng)建設單位同意中途變換人選，我公司愿意接受建設單位的處罰。三、以已制定的各項目管理制度來指導、督促、規(guī)范每個管理人員的工作質(zhì)量、效率。四、我公司項目管理向來將工程的社會效益看重于經(jīng)濟效益，將項目職業(yè)道德作為專項考核制度，并在項目管理中大力提倡和推廣，我們將一如既往地實行這一制度，以贏得客戶的信任及市場的回報。 第四章 施工方案與技術措施一．人員準備方案為加快本工程的建設，我公司將成立強有力的項目部。（1）根據(jù)施工圖預算進行各工種用工分析。（3）根據(jù)工程施工質(zhì)量、施工進度、安全施工、文明施工的要求，考察選用配合施工隊伍。（5） 組織勞動力進場。二．施工機械和材料準備目前我公司周轉(zhuǎn)材料和機械設備均已做好維修、保養(yǎng)。（1）根據(jù)施工圖預算提出材料計劃。（3）編制施工機械計劃及配件計劃。（5）組織施工機械進場、安裝、試車。做好詳細的施工技術交底，使施工人員都了解設計意圖。（2）熟悉與審核施工圖。（4）編制《施工組織設計》。（6）分階段編制分項工程作業(yè)指導書。（8）測量準備工作：根據(jù)建設單位提供的建筑物定位樁和水準點，經(jīng)檢測并簽證后作為引測控制網(wǎng)的起始依據(jù)。本工程投入的測量儀器在使用前進行檢測，以確保施工測設精度。2）各測量儀器工具必須到計量局或儀器站檢測取得檢測證以后方可使用。四．施工現(xiàn)場準備根據(jù)施工平面布置圖在進場后完成以下工作：（1）定位放線，建立工程測量控制網(wǎng)。（3）加工車間布置。（5）工地食堂施工。（7）施工用電電網(wǎng)布置。（9）工地排水系統(tǒng)布置及施工場地硬化處理。因此要求施工測量人員必須持崗位合格證方可上崗。二、測量與放線：依據(jù)釘樁成果．現(xiàn)場條件編制測量放線施工方案對釘樁（紅線樁）成果進行復測（包括平面及水準）確定建筑物軸線定位樁監(jiān)理單位現(xiàn)場復測驗收確定軸線控制網(wǎng)樁位基礎底板放線監(jiān)理單位驗收。對紅線樁的復核：根據(jù)現(xiàn)場條件及建設單位提供的定位控制線，制定復核測量方案。制定控制軸線與現(xiàn)場平面軸線控制網(wǎng)平面布置圖。層間垂直度測量偏差不應超過3mm。建筑的標高控制網(wǎng)其閉合差不應超過177。層間標高測量偏差不應超過177。建筑總高測量偏差不應超過3H/10000（H 為建筑總高度），且不應超過177。每層找平，其高度誤差范圍在177。2mm。當各軸線投到樓板上之后，要用鋼尺實量其間距作為校核，其相對誤差不應超過允許偏差（1/20000）。為了防止投測時仰角過大，經(jīng)緯儀距建筑物的水平距離應大于建筑物的高度，否則應采用彎管日鏡成激光經(jīng)緯儀。嚴禁使用過期或未檢的測量儀器。測量的原始記錄必須真實可靠，字跡清楚，不得隨意涂抹更改，手續(xù)應齊全。 頂板、首層放線、第一標準層放線等均由技術質(zhì)量有關部門進行復核后報監(jiān)理再復查。建立健全測量放線各級責任制。技術