【正文】 （泵房、消防水池、變電房）防水水泥砂漿墻面內(nèi)墻面：混合砂漿墻面（其他房間）水泥砂漿墻面（變電所、泵房砌塊墻）防水水泥砂漿墻面（消防水池靠走道及泵房混凝土墻兩側(cè)）地面：細(xì)石砼地面40厚C20細(xì)石砼耐磨地面3厚環(huán)氧耐磨（用于地下室汽車庫、自行車庫、及其他房間）水泥砂漿地面（消防水池）甲乙丙防火門、成品防雨鋁合金百葉窗、通風(fēng)百葉窗、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)本工程2樓及1地下室均為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年，結(jié)構(gòu)設(shè)防烈度為6度。地下汽車庫底板：3厚環(huán)氧耐磨層40厚C25細(xì)石砼50厚C20保護(hù)層3厚BAC寬幅自粘結(jié)防水卷材。1屋面：不上屋面：保溫防水等級(jí)二級(jí)。公共部分樓梯間、電梯機(jī)房均做8厚地磚鋪地，干水泥擦縫，除此以外余下的裝修做。入口處踏步。③防毒防霉涂料（汽車庫）外墻：外墻涂料（刷環(huán)保型外墻涂料二度30厚改性膨脹珍珠巖無機(jī)保溫材料A級(jí)）。門窗：采用塑鋼窗，衛(wèi)生間玻璃采用磨砂玻璃，所有塑鋼窗均按J302008標(biāo)準(zhǔn)要求制作安裝。基底標(biāo)高： ；筏板基礎(chǔ)地下車庫底板C3墻柱、頂板C35 ；抗?jié)BP6。建筑類別:住宅樓； 基底標(biāo)高：；當(dāng)設(shè)置、門、窗過梁及衛(wèi)生間四周墻下采用C20.本工程1地下室框架結(jié)構(gòu)，地下一層。設(shè)防裂度：六度，第一分組。安全等級(jí)二級(jí)。耐火等級(jí)1級(jí)設(shè)防裂度6度。建筑類別:住宅樓； 基底標(biāo)高：； 回填土采用粉質(zhì)粘土；當(dāng)設(shè)置、門、窗過梁及衛(wèi)生間四周墻下采用C20.本工程2樓框剪結(jié)構(gòu)；層數(shù)：33層；地下一層。設(shè)防裂度：六度，第一分組。安全等級(jí)二級(jí)。本工程為無錫市XX區(qū)XX街道辦事處建設(shè)的XX家園一期工程，位于無錫市XX區(qū)XX街道； 總建筑面積：㎡。：無錫市XX建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)的施工圖紙；國家、江蘇省建設(shè)主管部門頒發(fā)的現(xiàn)行相關(guān)建設(shè)工程的施工、技術(shù)、質(zhì)量的規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、安全文明施工以及環(huán)境保護(hù)等規(guī)定；施工現(xiàn)場實(shí)際情況；我公司現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備、技術(shù)力量及多年來類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)。要本施工組織設(shè)計(jì)作為主導(dǎo)施工的依據(jù)，編制時(shí)對(duì)目標(biāo)工期、工程質(zhì)量、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、勞動(dòng)力組織、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要分部分項(xiàng)工程施工方法、安全保證措施、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施、降低成本措施等諸多因素盡可能充分考慮，突出科學(xué)性及可行性。2014屆土木工程專業(yè)畢業(yè)生論文(設(shè)計(jì))課題名稱：某高層住宅建筑施工組織設(shè)計(jì) 學(xué)生姓名：徐建平 指導(dǎo)教師：馮小平江南大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育學(xué)院2016年8月江南大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育學(xué)院畢 業(yè) 論 文 (設(shè) 計(jì)) 姓 名徐建平校外學(xué)習(xí)中心無錫市崇安區(qū)職工學(xué)校學(xué) 號(hào)914930536證 件 號(hào)321023199304261615批 次201409層 次業(yè)余專升本專 業(yè)土木工程指導(dǎo)教師馮小平課題名稱某高層住宅建筑施工組織設(shè)計(jì)（第1稿）指導(dǎo)教師評(píng) 語 終 稿 成 績 ：指導(dǎo)教師簽名：年 月 日摘關(guān)鍵詞：施工組織，質(zhì)量措施，工程管理目 錄第一卷 編制說明與工程概況 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 設(shè)備安裝工程概況 5第二卷 本工程施工重點(diǎn)、難點(diǎn)和對(duì)策 難點(diǎn)： 難點(diǎn)對(duì)策： 6第三卷 施工部署 8： 8： 8： 10 11 11第四卷 主要分部分項(xiàng)工程、施工技術(shù)方案 16： 16 16 16 16 17 17 17 18： 18 1鋼筋錨固、搭接長度 18 18 19 20 20： 22 22 22： 27： 28： 29 29： 31 34： 34： 34： 35： 35： 35： 35： 37： 37 41 41 41： 42 42 42： 42 42 內(nèi)裝修工程： 44 45 墻頂刮膩?zhàn)蛹巴苛戏鬯?45： 46 46 4外墻保溫工程 47第五卷 工期保證措施 49 49： 49第六卷 季節(jié)施工措施 51 51 51： 51： 52第七卷 主要機(jī)具設(shè)備配備 53 53 5測量儀器設(shè)備表 54第八卷 質(zhì)量保證措施 55： 55 55 55第九卷 安全技術(shù)措施和保證制度 56 56 56第十卷 降低造價(jià)技術(shù)措施 58： 58 58第十一卷 成品保護(hù)措施 5949 / 55第一卷 編制說明與工程概況本施工組織設(shè)計(jì)編制的目的：為【XX家園一期工程】項(xiàng)目2樓及1地下室工程的整個(gè)施工階段提供較為完整的綱領(lǐng)性的技術(shù)文件，根據(jù)圖紙及現(xiàn)場實(shí)際情況，使其在工程施工質(zhì)量、場容場貌、現(xiàn)場安全文明施工、工程進(jìn)度等方面精益求精，確保優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明地完成該工程的建設(shè)任務(wù)。：《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500072011）《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502022002）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（JGJ942008）《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502082011）《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502032011）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502042002（2011））《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ182012）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502072012）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502092010）《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》（JGJ982010）《工程測量規(guī)范》（GB500262007）《建筑工程冬期施工規(guī)程》（JGJ/T1042011）《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)程》（GB501692006）《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB5025496）《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB503032002）《建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502432002）《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502682008）《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ501072010）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013） 《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》（CJJ/T292010）《建筑涂料工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ/T292003）《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ592011）《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ462005）《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ8091）《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ1302011）《施工升降機(jī)》（JGJ2152010）《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ332012）《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB162971996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》DB31/1991997《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》（2004）《建筑施工場界噪聲限值》（GB125232011）《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 (GB501532008)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB502232008)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB 500092001)(2006年版)《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》 (DGJ32/J 162005)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 500102010)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 500112010)《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》(JGJ 32010 )《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 500072011)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》(GB 501082008)《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB/T 504762008)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 500032011)未列入的與本工程有關(guān)的其他規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。本工程1樓框剪結(jié)構(gòu)；層數(shù)：24層；地下一層；；建筑面積： ㎡，㎡；樁筏板基礎(chǔ)；室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)高177。建筑抗震設(shè)防類別：丙類。地下室防水等級(jí)二級(jí)，P6級(jí)抗?jié)B。高：96M；總建筑面積：㎡，㎡、 ㎡。樁筏板基礎(chǔ)；室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)高177。建筑抗震設(shè)防類別：丙類。地下室防水等級(jí)二級(jí)，P6級(jí)抗?jié)B。 ㎡；室內(nèi)設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高177。 本工程每幢主樓均選用二臺(tái)電梯。凡露明鐵件均涂防銹漆二道打底，一般做法：調(diào)和漆內(nèi)墻裝飾：內(nèi)墻面：①水泥砂漿墻面（廚房、衛(wèi)生間）；②水泥砂漿粉面（其余房間）；③內(nèi)墻涂料墻面,噴刷內(nèi)墻涂料（門廳、候車廳、公共走道）；④防霉、防潮涂料墻面（設(shè)備房間）；平頂：①水泥砂漿平頂、噴刷平頂涂料（所有房間）；②平頂內(nèi)保溫噴防霉涂料，7厚防抗裂砂漿（自行車庫）。臺(tái)階：防滑地磚臺(tái)階，10厚防滑地磚。地面：住宅內(nèi)所有房間的樓地面只做到打底層，余下用戶自理。1頂棚：廚房、衛(wèi)生間平頂做法是混凝土清理，打磨平整，批白水泥2 遍，其余平頂均將混凝土基層清理干清，打磨平整。上人保溫屋面1地下室：外 墻：，35厚聚苯乙烯保溫板，主樓地下頂板：地下室室外頂：80厚道板磚，30厚粗砂墊層，80厚C25砼，泡沫混凝土找坡墊層，3厚BAC雙自粘結(jié)防水卷材。地下自行車庫：3厚環(huán)氧耐磨層40厚C20細(xì)石砼粉面50厚C20保護(hù)層3厚BAC寬幅自粘結(jié)防水卷材。 基礎(chǔ)方式：本工程采用樁筏板基礎(chǔ)，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)，1主樓筏板厚度為1300厚，2主樓筏板厚度為1500厚，1地下室筏板（除主樓外）為600厚。 鋼筋錨固：縱向受拉鋼筋的最小錨固長度La和抗震錨固長度Lae，具體詳見圖集11G101。（有地下室）；177。1地下室177。找平層、女兒墻、窗口、變形縫等其它部分均按圖集02J1211B型相關(guān)節(jié)點(diǎn)施工。屋面保溫材料：35厚擠塑聚苯塑料板太陽輻射吸收系數(shù)：，熱惰性：；傳熱阻：R=、設(shè)備安裝工程概況本工程設(shè)計(jì)建筑紅線內(nèi)的室內(nèi)外給水、排水、雨水、消防工程；電氣工程設(shè)計(jì)有照明配電、電話寬帶、有線電視、防雷、消防報(bào)警、樓宇對(duì)講安防系統(tǒng)；通風(fēng)、空調(diào)工程設(shè)計(jì)有防排風(fēng)、通風(fēng)系統(tǒng)。、本工程主樓基礎(chǔ)底板面積大，筏板厚，為大體積混凝土施工的范圍，必須在施工過程中加強(qiáng)施工縫處理及溫控措施，以防混凝土因操作不當(dāng)產(chǎn)生冷縫及內(nèi)外溫差過大而引起開裂。⑵對(duì)基坑安全實(shí)施監(jiān)護(hù)，并將監(jiān)測結(jié)果上報(bào)監(jiān)理、甲方。、難點(diǎn)對(duì)策之二：（1）為保證大體積混凝土的施工質(zhì)量，將采取以下措施：1）為有效控制混凝土的有害裂縫的產(chǎn)生，降低水泥水化熱，充分利用混凝土的后期強(qiáng)度，擬優(yōu)先采用水化熱較低的礦渣硅酸鹽水泥，出場貯存7天以上，并嚴(yán)格控制水泥的最大用量。 3）底板及墊層混凝土施工按特殊過程和關(guān)鍵工序進(jìn)行質(zhì)量控制，分項(xiàng)工程施工前要編制作業(yè)指導(dǎo)書，對(duì)操作工人進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底并進(jìn)行連續(xù)的監(jiān)控。必須嚴(yán)格控制混凝土內(nèi)外溫差小于25℃。因此，砂率要控制在一個(gè)合理的范圍內(nèi)，常規(guī)是控制在38％～40％左右。7）混凝土澆筑時(shí)根據(jù)筏板厚度的不同采用“分區(qū)定點(diǎn)、一個(gè)坡度、循序推進(jìn)、一次到頂”、“斜面分層及全面分層”的澆筑工藝。澆筑時(shí)先在一個(gè)部位進(jìn)行，直至達(dá)到施工定點(diǎn)設(shè)計(jì)標(biāo)高，混凝土形成扇形向前流動(dòng)，然后在其坡面上連續(xù)澆筑，循序推進(jìn)。第三卷 施工部署：：實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主的質(zhì)量承諾，以領(lǐng)先行業(yè)水平為目標(biāo)，嚴(yán)格按照合同條款要求及現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)100%。： 按照合同約定： ：、組織機(jī)構(gòu)：本工程按項(xiàng)目法組織施工，項(xiàng)目經(jīng)理選派承擔(dān)過大型工程項(xiàng)目管理，并具備豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的國家一級(jí)注冊(cè)建造師擔(dān)任；項(xiàng)目總工選派具有較高技術(shù)業(yè)務(wù)素質(zhì)和技術(shù)管理水平的工程技術(shù)人員擔(dān)任。通過我們科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髻|(zhì)量和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，確保實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的工期和質(zhì)量目標(biāo)。（2）技術(shù)部：負(fù)責(zé)編制工程施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)特殊過程編制作業(yè)指導(dǎo)書，對(duì)關(guān)鍵工序編制施工方案，對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行技術(shù)交底，組織技術(shù)培訓(xùn)，辦理工程變更，及時(shí)收集整理工程技術(shù)檔案，組織材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)、施工試驗(yàn)和施工測量，檢查監(jiān)督工序質(zhì)量，調(diào)整工序設(shè)計(jì)，并及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的一切技術(shù)問題。（4）質(zhì)安部：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全防護(hù)、文明施工、工序質(zhì)量日常監(jiān)督檢查工作。（6）機(jī)械部：負(fù)責(zé)施工機(jī)械調(diào)配、進(jìn)場安裝及維修、保養(yǎng)等日常管理工作,確保機(jī)械處于良好運(yùn)行狀態(tài)。、管理體系：管理機(jī)制采用項(xiàng)目法施工管理。施工管理組織機(jī)構(gòu)框圖集團(tuán)公司總經(jīng)理集團(tuán)技術(shù)副總經(jīng)理集團(tuán)生產(chǎn)副總經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理技術(shù)員施工員質(zhì)檢員統(tǒng)計(jì)員財(cái)會(huì)員安全員材料員各施工班組造價(jià)員集團(tuán)公司總部各專業(yè)工長 、主要施工技術(shù)工人配備： 勞動(dòng)力安排計(jì)劃表 單位：人工 種按施工階段投入的勞動(dòng)力情況基 礎(chǔ)主 體裝 飾掃尾鋼筋工5070/15木 工50502015混凝土工8080/10砌墻泥工2080/20安裝班組20203015粉刷泥工/508020裝修木工