【正文】 生產(chǎn)副總經(jīng)理負(fù)責(zé)該工程的指揮調(diào)度，公司總工程師負(fù)責(zé)項目的技術(shù)保證，公司總會計師負(fù)責(zé)項目的資金監(jiān)控。負(fù)責(zé)工程的經(jīng)濟(jì)管理，包括：合同、預(yù)結(jié) 算、 財務(wù)和物 資管理；負(fù)責(zé)工程的施工管理，包括：勞力、施工機(jī)9 / 182具、工程材料、施工技術(shù)、施工平面布置和施工進(jìn)度計劃的管理、平衡、調(diào)度；負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全、文明施工情況的監(jiān)督、檢查和獎罰。組織機(jī)構(gòu)設(shè)置見高層住宅工程的管理組織機(jī)構(gòu)圖。現(xiàn)場施工組織機(jī)構(gòu)分為兩個層次：項目管理層和施工作業(yè)層。 施工組織機(jī)構(gòu) 施工組織機(jī)構(gòu)設(shè)置為確保優(yōu)質(zhì)高效地完成本工程的各項管理目標(biāo)，該工程將列為我公司的重點工程，并實行項目法施工。建筑垃圾分類管理現(xiàn)場控制揚塵，道路硬化，易揚塵的粉狀物料庫存或覆蓋達(dá)到**省省級文明工地標(biāo)準(zhǔn)具體詳見附件《高層住宅工程雙代號時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖》。8 / 182 工期目標(biāo)本工程計劃 2022 年 2 月 15 日開工，2022 年 6 月 19 日竣工。確?！鞍?濟(jì)杯”（省優(yōu)工程）。 本工程與我公司總部相距僅 400 余米，空間距離很近，可使資源調(diào)配周期縮短、項目管理成本減少，這將是我公司承建本工程一大優(yōu)勢。因此施工的配合與協(xié)調(diào)將是本工程成敗的關(guān)鍵。 專業(yè)工種之間和地方政府部門之間配合多。解決外圍交通不利的影響是工程施工的重要工作。 絕對標(biāo) 高 建筑總高度 建筑防火 耐火等級為二級，地下室耐火等級一級4 / 182防水等級 地下室防水等級二級，屋面防水等級二級人防等級 抗力等級為六級，防化等級為二級外墻保溫 聚苯板外保溫砌塊墻體 MU3 加氣砼砌塊，M5 混合砂漿砌筑墻體 隔墻 五防輕體隔墻板外墻面裝飾 三層以下為淺灰色蘑菇石面磚，三層以上為淺磚紅色涂料門窗 90 系茶色塑鋼中空玻璃帶紗扇外裝修 屋面工程 鋪塊材上人屋面地下一層 水泥地面；水泥踢腳；水泥砂漿白色乳膠漆內(nèi)墻面；地下二層 砼地面；水泥踢腳；水泥砂漿內(nèi)墻面；頂棚噴白色涂料廚房 鋪陶瓷地磚防水樓面；釉面磚到底；頂棚混合砂漿白色乳膠漆衛(wèi)生間 鋪陶瓷地磚防水樓面；釉面磚到底；頂棚混合砂漿白色乳膠漆客廳臥室餐廳 鋪陶瓷地磚樓面；地磚踢腳；混合砂漿白色乳膠漆內(nèi)墻面；混合砂漿白色乳膠漆頂棚前室公用廊道 鋪地磚樓面；地磚踢腳；混合砂漿白色乳膠漆內(nèi)墻面；混合砂漿白色乳膠漆頂棚機(jī)房 20 厚水泥砂漿樓面；水泥踢腳；水泥砂漿內(nèi)墻面；水泥砂漿內(nèi)墻涂料頂棚水箱間 100 厚水泥砂漿樓面；水泥踢腳；水泥砂漿內(nèi)墻面；水泥砂漿內(nèi)墻涂料頂棚內(nèi)裝修樓梯間 20 厚水泥砂漿樓面；水泥踢腳；混合砂漿白色乳膠漆內(nèi)墻面；混合砂漿白色乳膠漆頂棚 結(jié)構(gòu)概況序號 項 目 內(nèi) 容1 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 筏型基礎(chǔ)，底板厚 800mm5 / 182主體結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系屋蓋結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆鋼筋混凝土平面屋蓋樓板地基土質(zhì)層 粉質(zhì)粘土（第四層）3 建筑物地基地基承載力 350Kpa混凝土自防水 抗?jié)B等級不小于 S64 地下防水系統(tǒng)柔性防水 結(jié)構(gòu)迎水面做 SBS 防水卷材C30 底板、樓板、梁、柱、剪力墻5 混凝土強(qiáng)度等級C15 基礎(chǔ)墊層工程設(shè)防烈度 7 度剪力墻抗震等級 三級6 抗震等級人防地下室抗力等級 六級一級鋼 Φ6，Φ8，Φ107 鋼筋類別二級鋼 Φ12，Φ14，Φ20，Φ22，Φ25機(jī)械連接 鋼筋直徑 d≥228 鋼筋接頭形式搭接綁扎 鋼筋直徑 d＜22外墻厚度 250內(nèi)墻厚度 2022 結(jié)構(gòu)斷面尺寸樓板厚度 250、180（地下室）、100~150 （標(biāo)準(zhǔn)層）10 砌體結(jié)構(gòu) 加氣混凝土砌塊 專業(yè)概況序號 項 目 設(shè)計要求 系統(tǒng)做法 管線類別1給排水給水系統(tǒng) 變頻調(diào)速泵組供水 穿樓板時應(yīng)設(shè)套管 鋼襯塑復(fù)合管、PPR 管6 / 182排水系統(tǒng) 室內(nèi)主管與外網(wǎng)連接到化糞池 穿樓板設(shè)預(yù)留洞，立管周圍設(shè)阻水圈 UPVC 管、機(jī)制 鑄鐵管、焊接鋼管系統(tǒng)消防水 消防水池供水 螺紋或法蘭連接明裝 熱鍍鋅鋼管消防 噴灑、消火拴、 焊接明裝 焊管2 消防系統(tǒng)報警 自動 二總線 橋架、焊管通風(fēng)地下一層、地下二層窗井自然通風(fēng)配電室、電梯機(jī)房設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)鍍鋅鋼板3空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)供暖 采用雙管同程式系統(tǒng)，分戶計量管道穿過墻壁和樓板時，應(yīng)設(shè)置鐵皮和鋼套管鍍鋅鋼管照明 放射式與樹干式結(jié)合 母線動力 放射式 橋架、焊管4電 力系 統(tǒng)避雷 二類防雷 99D5003D5013 柱內(nèi)主筋電梯 2 部電梯配電柜 落地明裝、墻上暗裝 橋架5 設(shè)備安裝水箱 布置在建筑頂部，采用不銹鋼水箱 落地明裝6 電話系統(tǒng) 選用 HYA 和 RVS型 穿金屬管敷設(shè) 預(yù)埋 SC 鋼管7 有線電視系統(tǒng) 接收、播放、錄制 采用 750MHZ 鄰頻傳輸 橋架、焊管8 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 選用 4 芯非屏蔽多模光纖 穿金屬管埋地敷設(shè) 橋架、焊管 工程特點 本工程設(shè)計為剪力墻結(jié)構(gòu)，其中剪力墻大部分墻厚相同，層高一致，便于墻 體模板的優(yōu)化設(shè)計，剪力墻模板方案的優(yōu)化，是本工程施工的重要環(huán)節(jié)。 我單位同類工程施工經(jīng)驗。序號 圖號 圖紙名稱 頁數(shù) 備注1 建施總 1—建施 14 建施 142 結(jié)施 1—12 結(jié)施 123 電施 1—47 電施 474 設(shè)施 1—16 設(shè)施 165 水施 1—7 給排水 7 國家、地方及行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、驗評標(biāo)準(zhǔn)及圖集。1 / 1821. 編制依據(jù) 招標(biāo)人提供的高層住宅工程招標(biāo)文件。 招標(biāo)人提供的由世源科技工程有限公司設(shè)計的施工圖紙。序號 名 稱 編 號1 工程測量規(guī)范 GB50026952 建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5030020223 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020220224 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020820225 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB5010820226 砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020420227 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020720228 建筑地面工程施工及驗收規(guī)范 GB5020920229 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210202210 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB50325202211 鋼筋焊接及驗收規(guī)程 JGJ108202212 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ107202213 高層建筑箱形及筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范 JGJ69914 電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范 GB50254（556）9615 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5030320222 / 182序號 名 稱 編 號16 通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范 GB50243202217 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50242202218 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ468819 建筑排水用硬聚氯乙烯內(nèi)螺旋管管道工程技術(shù)規(guī)范 CECS 94：202220 建筑排水用硬聚氯乙烯管道安裝 96S3411321 建筑工程冬季施工規(guī)程 JGJ1049722 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ338623 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程 JGJ809124 建筑工程技術(shù)資料管理規(guī)程 DB13（J）35202225 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ/T109526 98 系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集 DBJT02229827 05 系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集 DBJT02452022 主要的法律法規(guī)序號 名 稱 編 號1 中華人民共和國建筑法 主席令第 91 號2 中華人民共和國安全生產(chǎn)法 第 28 次會議3 中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法 主席令第 22 號4 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 國務(wù)院令第 279 號5 建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定 建設(shè)部令第 15 號6 房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法 建設(shè)部第 80 號7 **省建筑條例 省人代會8 **省建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定 省政府令第 191 號9 **省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理暫行辦法 冀建建[2022]99 號 其他資料和文件序號 名 稱 編 號1 公司 QEHSMS 管理手冊 HBJ /SHCA2 公司 QEHSMS 程序文件 HBJ/C1~233 / 182序號 名 稱 編 號3 公司 QEHSMS 支持性文件 HBJ/Z1~28 現(xiàn)場實際情況。2. 工程概況 工程概述序號 項 目 內(nèi) 容1 工程名稱 高層住宅工程2 建設(shè)單位3 建設(shè)地點4 設(shè)計單位5 建筑面積 平方米6 承包方式 包工包料7 承包范圍 全部土建、安裝8 質(zhì)量要求 合格9 工期要求 預(yù)計開工日期為 2022 年 2 月 15 日，施工總工期 510 日歷天 建筑概況項目名稱 高層住宅工程地上建筑面積 總建筑面積 地下建筑面積 m2建筑層數(shù) 地下二層，地上十七層177。7 / 182 外圍交通的影響：友誼北大街路面窄且交通流量大，這將給材料、混凝土、設(shè)備 的運輸帶來影響。 本工程土方開挖深度達(dá) 米，基坑邊坡處理、排水、周邊樹木、建筑物的保護(hù)等須制定安全、可行的施工方案。本工程涉及土建結(jié)構(gòu)、裝修、電氣、 給排水、弱電、通風(fēng)等專業(yè) ，且交叉 時間長；同時本工程地處市區(qū)，需要與周圍單位、住戶、市政、交通、環(huán)衛(wèi)部門等協(xié)調(diào)。 本工程臨近生產(chǎn)區(qū)和職工醫(yī)院，對施工環(huán)境保護(hù)問題提出了更高的要求，我公司將嚴(yán)格按照 GB/T240012022 環(huán)境管理體系的要求，結(jié)合本單位 QEHSMS 管理手冊，特別加強(qiáng)噪音、揚塵的控制。3. 施工部署 施工總體目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量達(dá)到國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB503002022）要求的合格標(biāo)準(zhǔn)，并一次驗收合格。 安全目標(biāo)杜絕重大傷亡事故；一般事故發(fā)生頻率 6‰以下；杜絕火災(zāi)事故。施工日歷天數(shù) 490 天。 文明施工及環(huán)保目標(biāo)噪聲排放達(dá)標(biāo)，符合 GB125231990 標(biāo)準(zhǔn)避免運輸污染杜絕火災(zāi)、爆炸事故 發(fā)生。我公司將選派技術(shù)水平優(yōu)秀，管理經(jīng)驗豐富，組織能力突出的人 員組建現(xiàn)場項目經(jīng)理部，按照合同文件及我公司的各項規(guī)章管理制度要求，接受業(yè)主、以及現(xiàn)場監(jiān)理的監(jiān)督，全面履約合同條款。項目部由項目經(jīng)理、 項目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、技術(shù)管理部、質(zhì)檢部、材料設(shè)備部、生產(chǎn)調(diào)度部、安全環(huán)保部、預(yù)決算部、財務(wù)部和后勤保障部組成。項目經(jīng)理部全面負(fù)責(zé)對業(yè)主的合同履約。項目部各部門職責(zé)見高層住宅工程項目部職責(zé)要素分配表。 項目經(jīng)理部主要人員的崗位職責(zé)（1）項目經(jīng)理① 項目經(jīng)理是公司法人在項目上的授權(quán)代理，是本項目工程的質(zhì)量第一責(zé)任人，代表公司履行與業(yè)主合同相關(guān)的責(zé)任。 項目質(zhì)量目標(biāo)制定與貫徹實施。③ 領(lǐng)導(dǎo)項目經(jīng)理部全面管理工作。⑤ 領(lǐng)導(dǎo)項目安全生產(chǎn)與質(zhì)量管理工作，是質(zhì)量、安全的第一責(zé)任人。② 具體負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員編制項目質(zhì)量計劃、方案、技術(shù)措施，并審核施工方案、技術(shù)措施，負(fù)責(zé)分包提交技術(shù)方案的審批。④ 貫徹執(zhí)行技術(shù)法規(guī)、規(guī)程、 規(guī)范和涉及工程質(zhì)量方面的有關(guān)規(guī)定。⑥ 領(lǐng)導(dǎo)與組織質(zhì)量體系的運行，加強(qiáng)全過程的質(zhì)量管理，確保項目質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。（3）項目副經(jīng)理（主管土建生產(chǎn)）① 生產(chǎn)副經(jīng)理是施工生產(chǎn)的指揮者，對各分項、分部的施工質(zhì)量負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。③ 領(lǐng)導(dǎo)組織工程各階段的驗收工作，具體領(lǐng)導(dǎo)與落實工程質(zhì)量管理工作。⑤ 對施工工期負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，負(fù)責(zé)工程的總工期計劃，編制月進(jìn)度計劃，監(jiān)督工程進(jìn)度計劃的執(zhí)行和完成情況，考核分包單位月、周計劃。⑦ “三 檢制度”監(jiān)督、落實。制定和實施配合土建施工工期管理措施，確保整個工程進(jìn)度計劃的實現(xiàn)， 負(fù)責(zé)安裝工程安全監(jiān)督與檢查，負(fù)責(zé)解決安裝方面的工程技術(shù)及質(zhì)量問題。施工計劃落實及調(diào)整。③ 質(zhì)檢部：負(fù)責(zé)專項施工方案的技術(shù)交底；負(fù)責(zé)鋼筋翻樣、木工放樣、構(gòu)配件加工訂貨和現(xiàn)場施工技術(shù)問題的處理；負(fù)責(zé)發(fā)放施工圖紙、設(shè)計變更和有關(guān)技術(shù)文件；負(fù)責(zé)做好隱蔽工程的驗收記錄和各項技術(shù)資料的收集整理工作。 負(fù)責(zé)對 施工現(xiàn)場原材料的檢驗、化驗、抽驗，砼試塊的檢驗 ，出據(jù) 試驗報告單。⑤ 物資設(shè)備部：負(fù)責(zé)編制材料供應(yīng)計劃；根據(jù)施工進(jìn)度分批組織材料供應(yīng)， 負(fù)責(zé) 材料的發(fā)放和物資保管，進(jìn)行原材料的檢驗、化驗、抽檢，提供有關(guān)材料的技術(shù)文件。⑥ 安全環(huán)保部：負(fù)責(zé)施工安全管理、現(xiàn)場消防和文明環(huán)保施工工作。負(fù)責(zé)創(chuàng)建文明工地、環(huán)保施工的監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)對工程成本的核算、結(jié)算，確保工程資金?？顚Ｓ?，接受甲方對資金使用的監(jiān)督。 施工部署原則本工程工程量大、結(jié)構(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高，總工期卻只有 490 天，工期較緊張。 在時間上的部署原則——季節(jié)施工的考慮根據(jù)總施工進(jìn)度的安排，地下室結(jié)構(gòu)施工在 6 月 10 日出地面，回填土在雨期施工期之前基本完成，保證邊坡的穩(wěn)定；主體結(jié)構(gòu)在 11 月 6 日封頂；保證主體施工在冬期施工之前完成，保證了結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量。為了使上部結(jié)構(gòu)正在施工而下部的砌筑、安裝、裝修插入施工，需要將結(jié)構(gòu)分兩次驗收。表 31序 號 結(jié) 構(gòu) 驗 收 部 位 驗 收 時 間 資 料 齊 備 時 間1 地下結(jié)構(gòu) 2022 年 6 月 15 日 2022 年 6 月 15 日16 / 1822 地上首層~八 層 2022 年 8 月 25 日 2022 年 8 月 25 日3 地上八層~十七 層 2022 年 11 月 15 日 2022 年 11 月 15 日 總施工順序上的部署原則