【正文】 制定的《質(zhì)量手冊(cè)》Q/ETA97和《程序文件》Q/EJB1997，建立完善的質(zhì)量保證體系，針對(duì)本工程的特點(diǎn)，對(duì)施工全過(guò)程中與質(zhì)量有關(guān)的全部職能活動(dòng)進(jìn)行管理和控制，使全體管理人員和員工按各自的質(zhì)量職責(zé)承擔(dān)其相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。（二）質(zhì)量目標(biāo)：確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良工程。第二節(jié) 實(shí)施目標(biāo)（一）工期目標(biāo)：為使本期工程早日竣工并投入使用，為業(yè)主提供最優(yōu)質(zhì)服務(wù)，公司在人員組織、施工工藝、設(shè)備投入、材料供應(yīng)等方面進(jìn)行精心布置，計(jì)劃用360天完成本期工程中的全部工程量。嚴(yán)格按照以GB/T19002ISO9002模式標(biāo)準(zhǔn)建立的質(zhì)量保證體系來(lái)運(yùn)行，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制，以此出色地實(shí)現(xiàn)集團(tuán)公司的質(zhì)量方針和本工程質(zhì)量目標(biāo)、以及對(duì)業(yè)主的各項(xiàng)承諾。（四）項(xiàng)目管理模式 我公司將按照多年來(lái)積累的成功項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)來(lái)運(yùn)行和管理本項(xiàng)目，形成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項(xiàng)目合同管理和成本、進(jìn)度、質(zhì)量控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的項(xiàng)目管理機(jī)制。4）計(jì)劃統(tǒng)計(jì)部：負(fù)責(zé)整個(gè)工程的生產(chǎn)計(jì)劃安排，合同及財(cái)務(wù)管理。2）材料供應(yīng)部：負(fù)責(zé)整個(gè)工程所需的材料供應(yīng)和調(diào)配。（二）主要管理人員表湖南奉天建設(shè)有限公司華商國(guó)際城2樓工程項(xiàng)目部項(xiàng)目管理班子主要人員名單名稱姓 名職 稱總部企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目工程師施工管理質(zhì)量管理材料管理安全管理計(jì)劃管理其主要技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理人員的職稱、學(xué)歷、經(jīng)驗(yàn)、素質(zhì)詳綜合標(biāo)函。積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。該住宅樓的建成，必將成為吉首市華商房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司標(biāo)志性建筑。各種工種、工序在施工過(guò)程中交叉配合，工序搭接必須注意科學(xué)管理，統(tǒng)一協(xié)調(diào)。1工程現(xiàn)場(chǎng)地處 鬧市區(qū)，因此施工期間要高度重視環(huán)境保護(hù)，安全和文明施工。本項(xiàng)目部堅(jiān)持以高標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)待每一道工序和每個(gè)構(gòu)件。本工程外墻大面為面磚裝飾，為保證外立面光潔平整，輪廓清晰，必須制造完善的施工方法提高施工質(zhì)量。本工程標(biāo)高177。本工程要求的防水部位較多，質(zhì)量要求高。依據(jù)設(shè)計(jì)要求及工程施工需要，必須詳細(xì)編制相應(yīng)的混凝土施工單項(xiàng)方案。現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)有一個(gè)配電房，但布置同整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)不協(xié)調(diào)，進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)對(duì)其進(jìn)行改建，以滿足文明施工要求。我們?cè)诨A(chǔ)施工階段，現(xiàn)場(chǎng)不布置或盡量少布置臨時(shí)設(shè)施和堆場(chǎng)，充分利用現(xiàn)有的施工場(chǎng)地，合理進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施及機(jī)械的布置，并將部分人員住宿和材料堆場(chǎng)安排在公司本部，以保證施工的正常有序進(jìn)行。邊坡護(hù)坡采用噴漿錨釘護(hù)坡。）梁、板：基礎(chǔ)C40，地下室至頂層C30砌體材料及砌體砂漿,砌筑砂漿為Mb50?；A(chǔ)為人工挖孔灌注樁基礎(chǔ)樁基以上基礎(chǔ)形式為筏形基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)構(gòu)件砼材料基礎(chǔ)：柱、剪力墻：地下室C40，一至二層C40，三至六層C35，七層至頂層C30（177。e、火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)；f、電梯的安裝配合；第二章 工程概況及工程特點(diǎn)第一節(jié) 工程概況工程名稱：華商國(guó)際城12樓工程工程地點(diǎn)：吉首市乾州老煙廠 建設(shè)單位：吉首市華商房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)單位： 深圳市廣泰建筑設(shè)計(jì)有限公司結(jié)構(gòu)型式：剪力墻結(jié)構(gòu)本工程為1樓地上16層、地下室2層；2樓地上30層、地下室2剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)建筑總高度為2，建筑面積為2，建筑外立面線條裝飾，造型新穎，優(yōu)雅大方，建筑物住宅和商鋪功能齊全，裝飾優(yōu)良。c、室內(nèi)全部給排水、消防、采暖通風(fēng)的設(shè)備及管道安裝工程，各管線均以室外1米為界；d、室內(nèi)電氣與照明的設(shè)備與安裝工程，包括各強(qiáng)弱電設(shè)施與線路等，室內(nèi)外防雷接地設(shè)施。第三節(jié) 編制內(nèi)容 深圳市廣泰建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的華商國(guó)際城12樓工程土建、安裝的全部?jī)?nèi)容。第二節(jié) 編制原則嚴(yán)格遵守現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)程和質(zhì)量評(píng)定與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 省、 市人民政府有關(guān)建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護(hù)等地方性法規(guī)及規(guī)定。目 錄第一章 編制說(shuō)明 1第一節(jié) 編制依據(jù) 1第二節(jié) 編制原則 1第三節(jié) 編制內(nèi)容 1第二章 工程概況及工程特點(diǎn) 2第一節(jié) 工程概況 2第二節(jié) 工程特點(diǎn)與施工條件 3第三章 施工部署 4第一節(jié) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目管理模式 4第二節(jié) 實(shí)施目標(biāo) 5第三節(jié) 勞動(dòng)力組織（勞動(dòng)力計(jì)劃表、項(xiàng)目分包轉(zhuǎn)包情況） 7第四節(jié) 主要施工機(jī)械的投入（主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表） 8第五節(jié) 場(chǎng)區(qū)用電、用水計(jì)劃 9第六節(jié) 物資供應(yīng) 10第七節(jié) 施工配合 11第八節(jié) 土方開挖 13第九節(jié) 地下室底板施工方法 13第十節(jié) 地下室施工方法 15第十一節(jié) 地下室防水施工 16第十二節(jié) 回填土方施工方法 17第四章 主體工程施工方案 18第一節(jié) 施工準(zhǔn)備 18第二節(jié) 工程測(cè)量 18第三節(jié) 鋼筋工程 19第四節(jié) 模板工程 23第五節(jié) 腳手架工程 29第六節(jié) 混凝土工程 31第七節(jié) 砌體工程 37第八節(jié) 防水工程 40第九節(jié) 裝飾裝修工程 45第十節(jié) 門窗安裝 50第十一節(jié) 冬雨季施工 53第十二節(jié) 沉降觀測(cè) 54第五章 安裝工程施工方案 56第一節(jié) 工程概況 56第二節(jié) 施工配合 57第三節(jié) 分部、分項(xiàng)施工方案 58第四節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃與勞動(dòng)力安排 64第六章 關(guān)鍵部位施工方法及技術(shù)、質(zhì)量措施 65第一節(jié) 防止墻體開裂施工方案 65第二節(jié) 大體積混凝土施工 66第三節(jié) 本工程擬采用的新技術(shù)、新工藝 68第七章 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置及管理 70第一節(jié) 總則 70第二節(jié) 垂直運(yùn)輸設(shè)備的布置 70第三節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)道路及臨時(shí)設(shè)施布置 70第四節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)辦公室布置 70第五節(jié) 臨時(shí)用電、臨時(shí)用水及場(chǎng)區(qū)排水平面布置 71第六節(jié) 施工臨時(shí)用地表 71第七節(jié) 解決現(xiàn)場(chǎng)狹窄的措施 71第八章 施工進(jìn)度計(jì)劃 72第一節(jié) 總體施工工期控制及分級(jí)施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖 72第二節(jié) 進(jìn)度計(jì)劃保證措施 73第九章 質(zhì)量等級(jí)、質(zhì)量保障措施 76第一節(jié) 質(zhì)量等級(jí)目標(biāo) 76第二節(jié) 質(zhì)量管理 76第三節(jié) 質(zhì)量保證措施 78第四節(jié) 成品保護(hù) 80第五節(jié) 質(zhì)量通病與預(yù)防措施 81第六節(jié) 質(zhì)量管理制度 84第七節(jié) 施工中的計(jì)量管理 85第十章 安全生產(chǎn)與文明施工 87第一節(jié) 文明施工 87第二節(jié) 安全生產(chǎn) 88第十一章 回訪保修措施 9295 / 98第一章 編制說(shuō)明第一節(jié) 編制依據(jù) 深圳市廣泰建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的華商國(guó)際城12樓工程施工圖。 國(guó)家、 省、 市頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工、設(shè)備安裝施工的各類規(guī)范、規(guī)程、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)規(guī)定。 建筑有限公司有關(guān)質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理制度。堅(jiān)持技術(shù)先進(jìn)性、科學(xué)合理性、經(jīng)濟(jì)適用性與實(shí)事求是相結(jié)合。a、樁基及以上全部土建工程，包括主樓周邊的土建工作量，及臺(tái)階、坡道b、基坑排水，基坑回填（夯實(shí)）至設(shè)計(jì)標(biāo)高。電氣與照明住戶內(nèi)到配電箱，配電箱以后只預(yù)埋電線管、暗盒、接線盒和電線管內(nèi)預(yù)留鐵絲。（一）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況結(jié)構(gòu)形式特點(diǎn)本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度 度，建筑類別一類，耐火等級(jí)一級(jí)，建筑安全感等級(jí)二級(jí)。包括地下室底板，地下室四周側(cè)壁，水池為C40級(jí)砼，抗?jié)B等級(jí)P8。第二節(jié) 工程特點(diǎn)與施工條件本工程施工現(xiàn)場(chǎng)土方開挖和邊坡護(hù)坡已基本完成，進(jìn)場(chǎng)后僅有少量人工挖土方量?；A(chǔ)施工階段因?yàn)檫吰伦匀环牌潞笫沟脠?chǎng)地較狹窄，部分通道僅容斗車通過(guò)。施工用水用電已經(jīng)由甲方接入現(xiàn)場(chǎng)。本工程基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)，筏板較厚，一次性澆筑C40砼量較大，屬大體積、高強(qiáng)度混凝土施工。標(biāo)準(zhǔn)層樓板基本為有梁樓板，我公司采用早拆模體系，增加周材使用率，正確制定施工方案和拆模時(shí)間，保證結(jié)構(gòu)質(zhì)量。地下室、屋面、衛(wèi)生間的防滲漏是保證本工程質(zhì)量的又一關(guān)鍵所在，必須采用有效的防水技術(shù)保障措施來(lái)預(yù)防這類質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生。內(nèi)外墻為砼空心小砌塊砌體，根據(jù)我公司多年的施工經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)外墻砼空心小砌塊墻體經(jīng)過(guò)一段時(shí)間使用后容易出現(xiàn)開裂的質(zhì)量通病問(wèn)題，將制定特殊的防裂措施避免該質(zhì)量通病的出現(xiàn)。本工程為住宅工程，裝修檔次不高，但質(zhì)量要求高。工期短、質(zhì)量高，本公司將合理組織材料供應(yīng)和生產(chǎn)，選用優(yōu)秀管理班子和優(yōu)秀施工隊(duì)伍，確保本工程在有效工期內(nèi)完成，工程質(zhì)量達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。1本工程采用商品砼。第三章 施工部署第一節(jié) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目管理模式（一）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及職能華商國(guó)際城2樓工程為吉首市華商房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司投資建設(shè)的重點(diǎn)工程，新建的華商國(guó)際城2樓充分體現(xiàn)現(xiàn)代住宅特點(diǎn)和知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的特征。鑒于本工程的重要性和影響力，我們施工組織的指導(dǎo)思想是以質(zhì)量為中心，建立工程質(zhì)量保證體系，編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，選配高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師及專業(yè)工程技術(shù)管理人員，按國(guó)際慣例實(shí)施項(xiàng)目管理，組建湖南奉天建設(shè)有限公司華商國(guó)際城2樓工程項(xiàng)目部。項(xiàng)目經(jīng)理部將成為一支充滿活力、具有多專業(yè)、全面管理能力的領(lǐng)導(dǎo)班子。（三）各部門的主要職責(zé)：1）工程管理部：負(fù)責(zé)整個(gè)工程的施工組織實(shí)施和設(shè)備機(jī)具的供應(yīng)調(diào)配，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理搞好各工種之間的生產(chǎn)協(xié)調(diào)。3）技術(shù)質(zhì)檢部：負(fù)責(zé)整個(gè)工程的技術(shù)和質(zhì)量管理，技術(shù)資料管理。5）綜合管理部：負(fù)責(zé)工程的安全生產(chǎn)和文明生產(chǎn)工作。同時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理部在公司領(lǐng)導(dǎo)下充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢(shì)，按照“總部服務(wù)控制、項(xiàng)目授權(quán)管理、專業(yè)施工保障、社會(huì)協(xié)力合作”具有公司特色的項(xiàng)目管理模式，以此高效地組織和優(yōu)化生產(chǎn)資源。為規(guī)范本項(xiàng)目的管理工作，項(xiàng)目經(jīng)理部嚴(yán)格執(zhí)行公司頒布的《程序文件》、《質(zhì)量手冊(cè)》等我司獨(dú)具特色的項(xiàng)目管理方法，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)區(qū)管理嚴(yán)格遵守水果湖地區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理的有關(guān)規(guī)定。詳見華商國(guó)際城2樓工程施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖。其各分部的質(zhì)量目標(biāo)如下表分部名稱質(zhì)量目標(biāo)基礎(chǔ)工程優(yōu)良主體結(jié)構(gòu)優(yōu)良裝飾裝修優(yōu)良樓地面工程優(yōu)良門窗工程優(yōu)良屋面工程優(yōu)良（三）現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)：為保持施工現(xiàn)場(chǎng)周圍清潔的環(huán)境，我們?cè)O(shè)專人打掃清潔等措施，做到物流有序、施工順暢、文明施工，確?，F(xiàn)場(chǎng)管理達(dá)到市級(jí)文明施工樣板現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)特殊、關(guān)鍵部位和過(guò)程設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。按國(guó)際慣例實(shí)施施工項(xiàng)目管理，組建“項(xiàng)目經(jīng)理部”。形成“總部管理項(xiàng)目”的強(qiáng)有力指揮系統(tǒng)，充分發(fā)揮公司統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)、調(diào)度集團(tuán)內(nèi)人、財(cái)、物的整體優(yōu)勢(shì)。我公司在保持以往文明施工優(yōu)良傳統(tǒng)下，針對(duì)本工程制定更加嚴(yán)謹(jǐn)?shù)沫h(huán)境保護(hù)措施。（六）安全目標(biāo)完善安全措施，提高安全意識(shí)，施工中跟蹤控制檢查到位消除隱患，防患于未然，杜絕死亡和重傷事故發(fā)生，‰以下，一次通過(guò)市安全生產(chǎn)管理部的安全達(dá)標(biāo)認(rèn)定，達(dá)到市優(yōu)良等級(jí)。第三節(jié) 勞動(dòng)力組織（勞動(dòng)力計(jì)劃表、項(xiàng)目分包轉(zhuǎn)包情況）合理而科學(xué)的勞動(dòng)力組織，是保證本工程順利進(jìn)行的重要因素之一。我們將通過(guò)考察指定最優(yōu)秀的成建制的勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)駐本現(xiàn)場(chǎng)，并分級(jí)簽定勞務(wù)合同。特殊工種持證上崗，按時(shí)入場(chǎng)后迅速進(jìn)入工作狀態(tài)。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)投入裝修和水電安裝工人。未經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主同意，我公司不會(huì)擅自分包根據(jù)施工總體控制計(jì)劃、工程量、流水段的劃分、裝修、水電安裝的需要，現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力投入。項(xiàng)目部自帶與我公司常年配合成建制的民建隊(duì)伍，一方面可作為技術(shù)性較強(qiáng)項(xiàng)目的基本施工隊(duì)伍，另一方面可解決因農(nóng)忙而走人的問(wèn)題。對(duì)于部分勞動(dòng)力配置量大的施工項(xiàng)目，在施工計(jì)劃安排時(shí)，盡可能與農(nóng)忙季節(jié)和春節(jié)假期錯(cuò)開，減少農(nóng)忙季節(jié)和春節(jié)假期對(duì)勞動(dòng)力的需求，避免因回家的人員過(guò)多而影響工程的正常進(jìn)行，確保工期進(jìn)度。第四節(jié) 主要施工機(jī)械的投入（主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表）為滿足整個(gè)工程施工需要，結(jié)構(gòu)施工階段，投入二臺(tái)塔吊安裝于主樓的用于結(jié)構(gòu)施工垂直運(yùn)輸。為滿足砼的輸送，現(xiàn)場(chǎng)常備1臺(tái)砼輸送泵，在樓層施工面設(shè)一臺(tái)24m臂長(zhǎng)的布料桿。裝修期間再投入3臺(tái)附墻吊和1臺(tái)施工電梯用于裝修施工，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置3臺(tái)砂漿攪拌機(jī)。塔吊安裝在基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工前完成，先澆筑塔吊基礎(chǔ)，在塔吊基礎(chǔ)內(nèi)預(yù)埋地腳螺栓，待基礎(chǔ)砼強(qiáng)度達(dá)到要求后即安裝塔吊?，F(xiàn)場(chǎng)主要土建施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量每臺(tái)額定功率KW國(guó)別產(chǎn)地制造年份生產(chǎn)能力入退場(chǎng)時(shí)間備注1蛙式打夯機(jī)32潛水泵103運(yùn)輸塔吊24雙籠施工電梯35附墻吊16鋼筋電渣壓力焊27直流電焊機(jī)38交流電焊機(jī)29鋼筋切斷機(jī)310鋼筋彎鉤機(jī)311鋼筋對(duì)焊機(jī)112砂輪切割機(jī)313砼工程砼攪拌機(jī)214砼輸送泵115振動(dòng)棒2016布料桿217平板振動(dòng)器818灰漿攪拌機(jī)319高壓水泵5第五節(jié) 場(chǎng)區(qū)用電、用水計(jì)劃（一）施工用電施工用電由業(yè)主提供的三相變配電房引入，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)4個(gè)配電箱，分擔(dān)各單位工程的電負(fù)荷，其布置詳見總平面布置圖，電線的鋪設(shè)，配電箱、漏電保護(hù)器的設(shè)備均應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全規(guī)程。施工用電量計(jì)算P=（K1∑Pc+K2∑Pa+K3∑Pb）