【正文】 我公司受業(yè)主委托，對(duì)所建工程進(jìn)行施工階段的建設(shè)監(jiān)理，實(shí)施“四控、二管、一協(xié)調(diào)”。例會(huì)紀(jì)要：為保證可追溯性，例會(huì)之后必須立即形成會(huì)議紀(jì)要， 內(nèi)容要準(zhǔn)確、可靠和有針對(duì)性。例會(huì)參加入員：建設(shè)單位、承建單位和監(jiān)理單位的工地技術(shù)負(fù)責(zé)人以及有關(guān)人員（有必要時(shí)邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)部門參加），由總監(jiān)理工程師主持。此類變更，承包單位應(yīng)上報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要時(shí)，征得業(yè)主同意，由業(yè)主委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行變更設(shè)計(jì)，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)安排承包單位組織實(shí)施。（2）設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)文件和現(xiàn)場(chǎng)情況不符，繪制有錯(cuò)誤，圖紙與說明不一致等；此類變更，設(shè)計(jì)單位應(yīng)征得業(yè)主及監(jiān)理的同意后，認(rèn)為有必要進(jìn)行變更，設(shè)計(jì)單位繪制變更圖紙或進(jìn)行變更說明，業(yè)主委托監(jiān)理機(jī)構(gòu)安排承包單位組織實(shí)施。設(shè)計(jì)變更管理制度在工程項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施過程中，可能出現(xiàn)以下三種情況的設(shè)計(jì)變更，具體操作如下：（1）業(yè)主單位決策性的改變，如提出新的設(shè)計(jì)要求對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，工程范圍和內(nèi)容發(fā)生變更等。施工組織設(shè)計(jì)審批制度總監(jiān)理工程師應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間范圍內(nèi)，安排各專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查：（1）施工單位人力、材料、機(jī)械設(shè)備的配備是否合理；（2）施工單位擬定的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)、質(zhì)量等保證措施是否完備可行；（3）原材料檢驗(yàn)的審批是否合乎要求；（4）施工單位的安全施工制度是否健全，措施是否得力，是否有專門的安全管理人員；（5）大型施工機(jī)械是否有出廠合格證和安全生產(chǎn)使用許可證，操作人員是否經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)及各特殊工種的上崗培訓(xùn)情況是否符合要求；（6）管理及持證上崗人員與投標(biāo)時(shí)所報(bào)人員是否一致等。（4）會(huì)審過程中，對(duì)圖紙上出現(xiàn)的問題要明確處理意見和處理辦法，需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的，執(zhí)行設(shè)計(jì)變更制度。（2）通知承包單位抓緊時(shí)間安排技術(shù)人員認(rèn)真熟悉圖紙，準(zhǔn)備圖紙會(huì)審，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題提交書面報(bào)告。監(jiān)理工程師職業(yè)道德守則(1)維護(hù)國(guó)家的榮譽(yù)和利益，按照“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則執(zhí)業(yè)； (2)執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度，履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)；(3)努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)和建設(shè)監(jiān)理知識(shí)，不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理水平；(4)不以個(gè)人名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)；(5)不同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上監(jiān)理單位注冊(cè)和從事監(jiān)理活動(dòng)，不在政府部門和施工、材料設(shè)備的生產(chǎn)供應(yīng)單位兼職；(6)不為所監(jiān)理項(xiàng)目指定承建商、建筑構(gòu)配件、設(shè)備、材料和施工方法；(7)不收受被監(jiān)理單位的任何禮金；(8)不泄露所監(jiān)理工程各方認(rèn)為需要保密的事項(xiàng)；(9)堅(jiān)持獨(dú)立自主地開展工作。 （6）做好本專業(yè)的監(jiān)理日記和檢查記錄； （7）收集、匯總及整理本專業(yè)的監(jiān)理資料，參與編寫監(jiān)理月報(bào)的編寫； （8）檢查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)具體情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行復(fù)檢，合格時(shí)予以簽認(rèn)；按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)承包單位的工藝過程和施工工藝及工序施工質(zhì)量進(jìn)行檢查和記錄；關(guān)鍵部位和工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理； （9）負(fù)責(zé)本專業(yè)工程的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)并簽發(fā)原始憑證； （10）檢查承包單位投入的工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄。（二）監(jiān)理人員崗位職責(zé)、職業(yè)道德守則總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)（1）確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員分工和崗位職責(zé)；（2）主持編寫監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理細(xì)則，負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常管理工作；（3）審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；（4）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程的進(jìn)展情況調(diào)配人員，對(duì)不稱職的人員調(diào)換其工作；（5）主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；（6）審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案和進(jìn)度計(jì)劃；（7）審核承包單位的申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算；（8）審查和處理工程變更；（9）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；（10）調(diào)解業(yè)主與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；（11）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告和監(jiān)理工作總結(jié)；（12）審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程的竣工驗(yàn)收；（13）主持整理工程監(jiān)理資料；（14）定期向公司匯報(bào)工程監(jiān)理工作的進(jìn)展情況，接受公司的監(jiān)督、檢查。2監(jiān)理工作程序監(jiān) 理 工 作 流 程 圖確定總監(jiān)理工程師，組成項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)編制監(jiān)理規(guī)劃總監(jiān)理工程師適時(shí)編制實(shí)施細(xì)則實(shí)施工程監(jiān)理進(jìn)行“四控、二管、一協(xié)調(diào)”組織工程初驗(yàn)協(xié)助業(yè)主組織竣工驗(yàn)收編寫竣工評(píng)估報(bào)告專業(yè)監(jiān)理工程師組織第一次監(jiān)理交底會(huì)2監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)、監(jiān)理人員崗位職責(zé)及職業(yè)道德和行為守則（一）監(jiān)理班子人員情況及分工項(xiàng)目總監(jiān)：國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理師給排水監(jiān)理師 省級(jí)注冊(cè)監(jiān)理師土建監(jiān)理師 省級(jí)注冊(cè)監(jiān)理師監(jiān)理員 省監(jiān)理員上崗證監(jiān)理員 省監(jiān)理員上崗證資料員 省監(jiān)理上崗證 注：本工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員不同時(shí)負(fù)責(zé)其他工程項(xiàng)目的工作。組織編寫工程竣工評(píng)估報(bào)告。1檢查工程結(jié)算。1督促施工單位整理施工文件的歸檔準(zhǔn)備工作。1主持協(xié)調(diào)業(yè)主或設(shè)計(jì)單位，或施工單位，或監(jiān)理單位本身提出的設(shè)計(jì)變更及工程洽商。 （5）竣工結(jié)算在報(bào)審后28天內(nèi)審核完畢，審核誤差控制在5%內(nèi)。 （4）總監(jiān)理工程師（代表）在確認(rèn)審核無(wú)誤后，簽署《工程款支付證書》。 （2）《工程款支付申請(qǐng)表》附件所含內(nèi)容要齊全。（7）對(duì)于未報(bào)驗(yàn)或驗(yàn)收不合格，施工方擅自使用的材料，其工程量監(jiān)理方不予承認(rèn)。（5）驗(yàn)收合格，監(jiān)理方簽認(rèn)《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)單》后，方可用于本工程。（3）《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)單》上應(yīng)注明其名稱、產(chǎn)地、規(guī)格和數(shù)量，并要附有與報(bào)驗(yàn)內(nèi)容相應(yīng)的資料（附件），如：出廠合格證、出廠質(zhì)量證明書、試驗(yàn)報(bào)告、復(fù)試報(bào)告等，設(shè)備、儀表應(yīng)有產(chǎn)品使用說明書，電氣產(chǎn)品還應(yīng)有線路圖，以上附件應(yīng)提供給監(jiān)理方一份正本或復(fù)印件。1進(jìn)行材料、半成品、構(gòu)配件和設(shè)備驗(yàn)收（1）對(duì)于使用到本工程上的材料、半成品、構(gòu)配件和設(shè)備都必須報(bào)驗(yàn)。（7）對(duì)于未報(bào)驗(yàn)或報(bào)驗(yàn)不合格，施工方擅自進(jìn)行下步施工的，監(jiān)理方向施工方下達(dá)《停工令》，并勒令整改。（5）對(duì)于未進(jìn)行報(bào)驗(yàn)或報(bào)驗(yàn)附件不全者，監(jiān)理方將拒絕驗(yàn)收，對(duì)確因特殊原因而進(jìn)行驗(yàn)收的,在驗(yàn)收后,要求施工方把資料補(bǔ)齊后,方可簽認(rèn)該分部分項(xiàng)工程.（6）對(duì)于在檢查及驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題,監(jiān)理方將以《監(jiān)理工程師通知單》書面形式通知施工方整改；施工方整改完成后24小時(shí)內(nèi)，應(yīng)將整改情況填寫《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》書面報(bào)監(jiān)理并申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)，無(wú)書面整改報(bào)告，監(jiān)理方不予復(fù)檢及驗(yàn)收。（3）監(jiān)理工程師在收到《 報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》后24小時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。進(jìn)行分項(xiàng)、分部工程的驗(yàn)收：（1）施工方的各分項(xiàng)、分部工程都必須報(bào)驗(yàn)，當(dāng)分項(xiàng)、分部工程完成后，施工方在自檢合格的基礎(chǔ)上，填寫《 報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》報(bào)監(jiān)理方驗(yàn)收。制定施工總體規(guī)劃，審查承建商的施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案，提出修改意見，下達(dá)單位工程施工開工令。察看工程項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，向承建商辦理移交手續(xù)。協(xié)助業(yè)主與中標(biāo)單位簽訂工程施工合同書。核查工程施工圖設(shè)計(jì)、工程施工圖預(yù)算（如標(biāo)底）。所以，對(duì)于整個(gè)工程質(zhì)量這一階段的監(jiān)理工作至關(guān)重要。工程施工是工程建設(shè)最終的實(shí)施階段，是形成產(chǎn)品的最后一步。 工程實(shí)施過程中的有關(guān)會(huì)議紀(jì)要、函件和其它文字記載、監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的圖紙和發(fā)出的指令等。經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、概（預(yù)）算、建設(shè)計(jì)劃、設(shè)計(jì)圖紙和其他有關(guān)文件。（17）《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ79（18）其他相關(guān)規(guī)范和要求。國(guó)家及省有關(guān)主管部門制定的《中華人民共和國(guó)建筑法》、《工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)、規(guī)章和其他有關(guān)規(guī)定。（5）合同控制目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)合同履約率100%。（二）監(jiān)理目標(biāo)（1）工期目標(biāo)：與施工同步（2）投資目標(biāo)：在監(jiān)理過程中，通過監(jiān)理工程師的努力工作，積極建議推廣使用新工藝、新技術(shù)、新材料；嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，避免返工浪費(fèi)，力爭(zhēng)使工程總造價(jià)合理降低。嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法律、法規(guī)、公司的有關(guān)規(guī)章制度和業(yè)主在《工程建設(shè)監(jiān)理合同》中授予的權(quán)力，督促承包單位實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)，樹立質(zhì)量控制第一，工期、投資、安全并舉的思想，確保實(shí)現(xiàn)業(yè)主的建設(shè)意圖。、項(xiàng)目概述及監(jiān)理大綱編制依據(jù)工程名稱：如皋市長(zhǎng)江鎮(zhèn)通訊園區(qū)污水管網(wǎng)（污水處理廠）項(xiàng)目監(jiān)理建設(shè)地點(diǎn)：如皋市長(zhǎng)江鎮(zhèn)建設(shè)單位：如皋市興港工程建設(shè)有限公司要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工期要求：按合同約定監(jiān)理范圍：施工維修準(zhǔn)備階段、施工維修階段、竣工驗(yàn)收階段和保修階段全過程監(jiān)理二、監(jiān)理工作指導(dǎo)思想、監(jiān)理目標(biāo)、服務(wù)依據(jù)和監(jiān)理工作內(nèi)容（一）監(jiān)理工作指導(dǎo)思想以“服務(wù)性、公正性、獨(dú)立性和科學(xué)性”為宗旨，在項(xiàng)目管理過程中依法維護(hù)建設(shè)單位利益，確保取得最佳投資效益。從組織和管理的角度，采取經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、法律等手段，公正行使權(quán)力，確保該項(xiàng)目的工期目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、投資目標(biāo)、安全目標(biāo)四大目標(biāo)的圓滿實(shí)現(xiàn)。對(duì)施工單位嚴(yán)格要求，熱情服務(wù)，確保工程順利實(shí)施。（3）質(zhì)量目標(biāo)：（4）安全控制目標(biāo)：杜絕重大人身傷亡事故和機(jī)械事故，確保工程安全生產(chǎn)、文明施工。（三） 監(jiān)理服務(wù)的依據(jù)監(jiān)理工作依據(jù)是國(guó)家工程建設(shè)的政策、法律、法規(guī)、政府批準(zhǔn)的建設(shè)計(jì)劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件及依法訂立的工程承建合同?，F(xiàn)行的工程建設(shè)施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及地方有關(guān)規(guī)定，建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及相關(guān)技術(shù)法規(guī)如下：（1）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300（2）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工驗(yàn)收規(guī)范》GB50202（3）《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203（4）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工驗(yàn)收規(guī)范》GB50204（5）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207（6）《建筑地面工程施工驗(yàn)收規(guī)范》GB50209（7）《建筑裝飾裝修驗(yàn)收規(guī)范》GB50210（8）《建筑給水排水及采暖工程驗(yàn)收規(guī)范》GB50242（9）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303(10) 《給水排水構(gòu)筑物工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50141 (11) 《給水排水管道工程施工驗(yàn)收規(guī)范》GB50268（12）《自動(dòng)化儀表工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50093（13）《建筑電氣工程施工驗(yàn)收規(guī)范》GB50303（14）《工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50235（15）《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范》GB 50231（16）《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46。依法簽訂的工程建設(shè)合同、包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備及材料供應(yīng)等合同。工程實(shí)施過程中業(yè)主下達(dá)的工程變更文件、設(shè)計(jì)部門對(duì)設(shè)計(jì)問題的正式答復(fù)。（四）施工階段監(jiān)理工作內(nèi)容、時(shí)限及程序監(jiān)理工作內(nèi)容概述：嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，并依據(jù)施工圖紙、施工合同及其他與工程建設(shè)相關(guān)的合同，對(duì)工程施工及保修階段的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全進(jìn)行跟蹤控制，對(duì)施工合同、工程信息進(jìn)行跟蹤管理，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員職責(zé)內(nèi)的管理工作進(jìn)行組織與協(xié)調(diào)等。施工階段各方面工作的好壞，對(duì)建筑產(chǎn)品優(yōu)劣的影響是難以更改的。施工階段監(jiān)理工程師應(yīng)做好如下工作：編制工程施工競(jìng)爭(zhēng)性談判文件(如需要)。協(xié)助業(yè)主組織投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)活動(dòng)，向業(yè)主提出對(duì)中標(biāo)單位建議。協(xié)助業(yè)主與承建商編寫開工申請(qǐng)報(bào)告。審查、確認(rèn)承建商選擇的分包單位。審查承建商提供的材料、構(gòu)配件。（2）《 報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》上須附與報(bào)驗(yàn)內(nèi)容相應(yīng)的報(bào)驗(yàn)資料，如：隱蔽記錄、分項(xiàng)分部質(zhì)量評(píng)定、試驗(yàn)或復(fù)試報(bào)告等和其他質(zhì)量保證資料。（4）除隱蔽記錄外，其它附件施工方應(yīng)提供監(jiān)理方一份正本或復(fù)印件。驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下步施工。（8）月度工程款結(jié)算時(shí)，對(duì)于不合格分項(xiàng)工程，其工程量將從月度付款中扣除。（2）材料、半成品、構(gòu)件和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后24小時(shí)內(nèi)，施工方應(yīng)及時(shí)填寫《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)單》進(jìn)行報(bào)驗(yàn)。（4）對(duì)于未進(jìn)行報(bào)驗(yàn)或報(bào)驗(yàn)附件不全者，監(jiān)理方將拒絕驗(yàn)收，對(duì)確因特殊原因而進(jìn)行驗(yàn)收的，在驗(yàn)收后，要求施工方把資料補(bǔ)齊后，方可簽認(rèn)。（6）對(duì)須現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢，應(yīng)由監(jiān)理方封樣后送檢。1月度工程款審核、竣工結(jié)算的審核、差率（1）施工方應(yīng)于每月25日，將當(dāng)月工程款申請(qǐng)用《工程款支付申請(qǐng)表》報(bào)監(jiān)理方審核。 （3）監(jiān)理方接到工程款審核申請(qǐng)后，質(zhì)量及投資控制監(jiān)理工程師將對(duì)照施工方完成的實(shí)際進(jìn)度審核當(dāng)月完成工程量，并將審核結(jié)果整理成審核說明后填寫《工程款支付證書》報(bào)總監(jiān)理工程師。并將附件和審核說明及明細(xì)表報(bào)建設(shè)單位付款，每月28日上報(bào)。1檢查施工技術(shù)措施和安全防護(hù)設(shè)施。1監(jiān)督管理工程施工合同的履行，主持協(xié)商合同條款的變更，調(diào)解合同雙方的爭(zhēng)議，處理索賠事項(xiàng)。1參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收，并簽署監(jiān)理意見。1向業(yè)主提交監(jiān)理檔案資料。2在規(guī)定的工程質(zhì)量保修期限內(nèi)，負(fù)責(zé)檢查工程質(zhì)量狀況，組織鑒定質(zhì)量問題責(zé)任，督促責(zé)任單位維修。根據(jù)工程進(jìn)度進(jìn)場(chǎng)，并確保滿足工程需要。專業(yè)監(jiān)理工程師的崗位職責(zé)（1）負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理細(xì)則； （2）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施； （3）審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)提出報(bào)告； （4）負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱