xx年建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范有關(guān)問題答疑-展示頁
2024-11-20 14:52本頁面
【正文】 。如從清單計價角度出發(fā)，上述結(jié)果正好相反。因設(shè)計變化高差超了一厘米，真正成本基本沒 有增加，卻能成功地通過一次簡單報告就索賠到相當(dāng)可觀的頂架項目費用。但為了照顧目前的現(xiàn)實，我們只就第二和第三種形式進(jìn)行研究。 真正符合國際慣例的清單計價，其意義就大大超出我們今天多數(shù)人所普遍認(rèn)識的范圍。如支模體系，在眾多報價者提供的單價分析表內(nèi)，幾乎都按定額的工料機(jī)械含量。 只有第三種，才可稱為開始體現(xiàn)清單報價的精髓。 第三種，其他一些費 用像臨時設(shè)施、大型機(jī)械、腳手架和其他屬于措施性的費用固定，不隨工程量增減而變化，這一部分連數(shù)量也包死。工程量發(fā)生變動，這些費用也隨之變化。這種方式由于只代表清單計價的初級階段。 對于探討清單計價模式與工程索賠的聯(lián)系，我們首先必須分清楚哪一種是清單模式。即使人民法院的經(jīng)濟(jì)庭，在判斷這 類問題的是非標(biāo)準(zhǔn)時，都不能離開地區(qū)統(tǒng)一定額和各級政府管理部門各時期的文件。當(dāng)時的所謂索賠，在表現(xiàn)形式上盡管不同，也大致上包括了如下幾個方面：一是工程數(shù)量增減引起的索賠；二是工期索賠：三是建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn)變動引起的索賠 (特別是建筑裝飾材料變動 )；四是方案因為非己方原因引起的變化索賠：五是拖欠工程款引致的索賠。 實際上，在所有過去的工程項目建造過程中，那種不叫索賠的索賠就早已出現(xiàn)。 1“宣貫輔導(dǎo)”教材與《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》有矛盾的地方以哪個為準(zhǔn) ? 答：以《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》為準(zhǔn)。請問鋼筋混凝土 工程子目中用到的鋼管腳手架需要單列到措施費嗎 ? 答：《計價規(guī)范》已明確規(guī)定腳手架列入措施項目中。 ②按土石方地質(zhì)分界線分別計算工程量。 1原維修定額所列的項目，如拆除、修補，怎么執(zhí)行清單計價 ? 答：可按《計價規(guī)范》 。 甲供材料的采保費如何立項 ? 答：甲供材料在綜合單價中考慮，因此，甲供材料的采保費應(yīng)計人綜合單價。定標(biāo)后發(fā)現(xiàn)工程量有誤差，合同有規(guī)定的按合同規(guī)定處理；否則，按《計價規(guī)范》 條規(guī)定執(zhí)行。以單方造價方式招標(biāo)，與工程量清單招標(biāo)要求不 符。 請問可否利用第五級編碼。 投標(biāo)人在報價時，總報價是否應(yīng)填報其他項目費 ? 答：根據(jù)《計價 規(guī)范》 ，總報價應(yīng)包括其他項目費。結(jié)算時，按實際發(fā)生進(jìn)行調(diào)整。 預(yù)留金由誰編制 ?預(yù)留金作為報價的一部分，結(jié)算時與招標(biāo)人的金額不一致，如何進(jìn)行調(diào)整 ? 答：根據(jù)《計價規(guī)范》 條預(yù)留金應(yīng)由招標(biāo)方視工程情況進(jìn)行編制。 零星工作項目費應(yīng)在預(yù)留金中開銷嗎 ? 答：根據(jù)《計價規(guī)范》 條預(yù)留金與零星工作項 目費應(yīng)分別列項。 1《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》 有關(guān)問題答疑 2 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》有關(guān)問題答疑 關(guān)于《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》有關(guān)問題解釋答疑 由于項目特征描述 不夠準(zhǔn)確或發(fā)生了變化而引起綜合單價有了變化，應(yīng)如何調(diào)整 ? 答：項目特征描述不準(zhǔn)確發(fā)生在招標(biāo)階段，投標(biāo)人可在招標(biāo)答疑和投標(biāo)前及時提出；發(fā)生在結(jié)算階段，合同有約定的，按合同約定執(zhí)行；合同沒有約定的，按《計價規(guī)范》 條規(guī)定執(zhí)行。 措施項目清單、其他項目清單、零星工作項目表漏項如何處理 ? 答：合同有約定的，按合同約定執(zhí)行；合同沒有約定的，按《計價規(guī)范》 條規(guī)定執(zhí)行。零星工作項目費不應(yīng)在預(yù)留金中開銷。預(yù)留金是招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額，投標(biāo)時投標(biāo)人按招標(biāo)人提供的金額填寫。 附錄計算規(guī)則中均不含工程量合理損耗，投標(biāo)人報價中是否應(yīng)考慮 ? 答：是。所以投標(biāo)人在報價時，總報價應(yīng)填報其他項目費。進(jìn)行整體建筑單方造價招標(biāo)，即編制如下工程量清單：項目名稱 (特征 )：磚混結(jié)構(gòu)單層房屋一幢，層高 ，軸線尺寸 ，墻體頁巖磚，空心板屋面，外墻面磚，地面、給排水、電氣，是否違背規(guī)范精神 ? 答：按《計價規(guī)范》規(guī)定，要求招標(biāo)人提供分部分項工程量清單、措施項目工程量清單、其他項目工程量清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，投標(biāo)人據(jù)此投標(biāo)報價。 工程量發(fā)生誤差，應(yīng)如何處理 ? 答：定標(biāo)前發(fā)現(xiàn)工程量有誤差，投標(biāo)人應(yīng)及時向招標(biāo)人提出，更正錯誤工程量。 措施項目清單中，業(yè)主提供的措施清單有可能不是最優(yōu)的方案，投標(biāo)人如何處理 ? 答：根據(jù)《計價規(guī)范》 條，招標(biāo)人在編制措施項目清單時只需列項目名稱，而不提供具體施工方案，投標(biāo)人可根據(jù)招標(biāo)人所列項目和自身的施工方案進(jìn)行報價。 3 1甲供材料的安裝損耗，承包方如何計取 ? 答：應(yīng)在綜合單價考慮。 1管間土方和管間石方是否分開列項 ?如果在實際中一段管間內(nèi)既有土方又有石方，該怎么辦 ? 答：①應(yīng)該分開列項。 1措施費中有腳手架。 1風(fēng)險是否在綜合單價中 ? 答：根據(jù)《計價規(guī)范》 ，綜合單價應(yīng)考慮風(fēng)險因素。 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》答疑之二十 傳統(tǒng)定額模式與工程量清單模式的索賠有何主要區(qū)別 ? 答：工程索賠一詞來源已久，但在國內(nèi)被人應(yīng)用的時 間還不長。當(dāng)然與我們今天所說的索賠概念相比，其范圍要狹窄得多。 在當(dāng)時的歷史條件下，工程造價管理體系，都是用地方的專業(yè)定額和政府有關(guān)管理部門的紅頭文件作為唯一依據(jù)。由于定額的局限性，有相當(dāng)一部分這類問題往往得不到合理解決。 第一種，是只把管理費和其他費用分?jǐn)偟矫恳豁棃髢r，而且單價在一定范圍內(nèi)仍可按某個規(guī)則進(jìn)行調(diào)整。 第二種，管理和其他費用分?jǐn)偱c第
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