【正文】 程結(jié)算方式的不同點：工程量清單計價，綜合單價一般不作改動，沒有價差，也不用調(diào)整各項費(fèi)率。 根據(jù)建設(shè)部令第107號的第五條、第十一條和第十二條，編制施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報價的計價方法有工料單價法和綜合單價法，招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)中標(biāo)價訂立合同，或不實行招投標(biāo)工程由發(fā)承包雙方協(xié)商訂立合同，合同價方式有固定價、可調(diào)價和成本加酬金。按工程量清單計價可以采用固定價、可調(diào)價、成本加酬金中的任何一種方式簽定合同價。 請問合同價如何定？若投標(biāo)人已知工程量計算錯誤、漏項或設(shè)計變更，如何調(diào)整？ 2如果合同訂的是單價合同，能否結(jié)算時按竣工圖、現(xiàn)場實際情況按實重新計算工程量？ 材料費(fèi)必須列入綜合單價，如果在招投標(biāo)階段無法準(zhǔn)確定價，應(yīng)按暫估價。 2甲方購買的材料、設(shè)備在招投標(biāo)階段如果無法確定需要多少錢，能否不用列入報價？ 實體的內(nèi)容是不能做修改或補(bǔ)充的。 同一分部分項工程項目招標(biāo)方提供的工程量清單是按招標(biāo)文件來確定描述工程特征，如果投標(biāo)人的施工方案描述的工作內(nèi)容和特征與招標(biāo)人的不同，是否允許對工程量清單項目工程內(nèi)容和特征描述進(jìn)行修改、補(bǔ)充？ 因此，在編制標(biāo)底時，招標(biāo)人或中介咨詢機(jī)構(gòu)一定要依據(jù)項目的具體情況，考慮常用的、合理的施工方法、施工方案進(jìn)行編制。 1采用工程量清單編制標(biāo)底價，按步驟必須先確定施工方案，請問：招標(biāo)人或中介咨詢機(jī)構(gòu)如何編制一個合理的施工方案，依據(jù)又有哪些？ 答：《計價規(guī)范》中的工程量計算規(guī)則與定額中的工程量計算規(guī)則是有區(qū)別的，招標(biāo)人編制招標(biāo)文件中的工程量清單應(yīng)按《計價規(guī)范》中的工程量計算規(guī)則計算工程量；投標(biāo)人投標(biāo)報價（包括綜合單價分析）應(yīng)按《計價規(guī)范》。 答：不可以。 1為便于將來設(shè)計變更不會因為投標(biāo)書中無單價而使承發(fā)包雙方發(fā)生不必要的糾紛，可否采用多做法共存的工程量清單？如，某工程樓地面7000平方米工程量。招標(biāo)人應(yīng)盡可能準(zhǔn)確提供工程量，如果招標(biāo)人所提供工程量與實際工程量誤差較大，投標(biāo)人可以提出索賠或策略報價。在制訂工程量清單時，可否使用一個暫估量，以節(jié)省發(fā)包方的人力投入？ 1高層建筑增加費(fèi)應(yīng)劃回（1）分部分項工程更清單？（2）還是措施項目清單？ 答：項目特征是描述清單項目的重要內(nèi)容，是投標(biāo)人投標(biāo)報價的重要依據(jù)，招標(biāo)人應(yīng)按《計價規(guī)范》要求，將項目特征詳細(xì)描述清楚，便于投標(biāo)人報價。 1在執(zhí)行“工程量清單規(guī)范”時，牽涉到安裝工程量中的多專業(yè)（工種）“聯(lián)動試車費(fèi)”是否能計?。咳绻苡嬋?，請問怎樣計算？ 答：設(shè)備費(fèi)在項目設(shè)備購置費(fèi)列項，不屬建安工程費(fèi)范圍，因此，清單報價中不考慮此項費(fèi)用。 甲方供料是否計價？是否放入投標(biāo)報價中，還是放入其他費(fèi)中的招標(biāo)人部分？ 《計價規(guī)范》“中介機(jī)構(gòu)”與部令一致。 有招標(biāo)代理資質(zhì)的咨詢單位．能否編制工程量清單？ 需要補(bǔ)充表格的，可參閱“宣貫輔導(dǎo)教材”，由各省級工程造價管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一制定。 計價表格之“措施項目分析表”，每一措施項目填表計量單位為“項”，數(shù)量為“1”，問：招標(biāo)人可否在招標(biāo)文件中自行設(shè)計一個“附表”，要求投標(biāo)人作詳細(xì)分析（如外架子、內(nèi)架子、滿堂架子等工程量及綜合單價各是多少）？ 答：規(guī)費(fèi)是指國家及地方政府規(guī)定必須交納的費(fèi)用，包括工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)等。 答：投標(biāo)人未填報單價的項目，視為其費(fèi)用已包含在其他項目中，與填表須知第3條相同。 （因為工程量清單是固定單價，而這種變化是每個工程都不可避免的。請問：當(dāng)實際工程量發(fā)生變化后，結(jié)算時措施費(fèi)用是否可跟著進(jìn)行調(diào)整？還是有個幅度的限制？例：如砼工程量發(fā)生變化，則模板、腳手架及至規(guī)范、稅金都隨變動。 答：招標(biāo)人視工程情況在零星工作項目計價表中列出有關(guān)內(nèi)容，并標(biāo)明暫定數(shù)量，這是招標(biāo)人對未來可能發(fā)生的工程量清單項目以外的零星工作項目的預(yù)測。 計價規(guī)范中，將模板費(fèi)用列入措施項目費(fèi)中。參閱“宣貫輔導(dǎo)教材”。 對于預(yù)留金，若發(fā)生的工程量變更超過預(yù)留金額，是否調(diào)整？ 答：按《計價規(guī)范》“宣貫輔導(dǎo)教材”。為保證“計價規(guī)范”的順利施行，幫助各有關(guān)單位專業(yè)人員理解并正確執(zhí)行規(guī)范，建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織有關(guān)專家，就“計價規(guī)范”的有關(guān)問題進(jìn)行了解釋與答疑。[摘要] 國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500－2003（以下簡稱“計價規(guī)范”）已在全國施行。《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》解釋與答疑(一)總承包服務(wù)費(fèi)具體包括什么費(fèi)用？ 答：預(yù)留金屬于招標(biāo)人預(yù)留工程變更的費(fèi)用，與投標(biāo)人無關(guān)。 宣貫資料第三部分案例一中第361頁把模板費(fèi)用列入分部分項的綜合單價中。 答：以《計價規(guī)范》的正文為準(zhǔn)。 在工程量清單中，“為了準(zhǔn)確地計價，零星工作項目表中應(yīng)詳細(xì)列出人工、材料、機(jī)械名稱和相應(yīng)數(shù)量”，這怎么實現(xiàn)？ 投標(biāo)人根據(jù)表中內(nèi)容響應(yīng)報價，這里的“單價”是綜合單價的概念，應(yīng)考慮管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險等；招標(biāo)人沒有列出，而實際工作中出現(xiàn)了工程量清單項目以外的零星工作項目。 在工程量清單報價中，措施費(fèi)以項做為計量單位，以元計價。如可調(diào)，則原先措施報價失去意義，變成了暫定價。）如不可調(diào)則與實際情況不符。 答：按合同約定。 投標(biāo)人來填報單價的項目，工程量變更減少或?qū)嶋H工程量與發(fā)布量不同時，如何調(diào)整？填表項知第3條與本問題的關(guān)系？ 若工程量變更增減或?qū)嶋H量與招標(biāo)清單量不同時，按《計價規(guī)范》。 什么是規(guī)費(fèi)？規(guī)費(fèi)一般有哪些？ 答：招標(biāo)人可以要求投標(biāo)人對有關(guān)的措施項目按“措施項目分析表”進(jìn)行分析，一般按《計價規(guī)范》所列表格執(zhí)行即可。 答：中華人民共和國建設(shè)部令（107號）《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》的第九條“招標(biāo)標(biāo)底和工程量清單由具有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人或受其委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機(jī)構(gòu)、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制”。 答：甲方供料應(yīng)計入投標(biāo)報價中，并在綜合單價中體現(xiàn)。 1材料和設(shè)備的劃分，在工程量清單計價中如何處理？由投標(biāo)人采購的設(shè)備（如變壓器）是否應(yīng)納入綜合單價？ 答：聯(lián)動試車費(fèi)屬工程建設(shè)其他費(fèi)用，不屬建安工程費(fèi)范圍，因此，清單報價中不考慮此項費(fèi)用。 1描述“項目特征”時，全部描述比較煩瑣，能否引用施工圖（例如：第幾項的內(nèi)容）？ 答：應(yīng)在分部分項工程量清單報價中考慮。 1因發(fā)包人原因停建（依法解除合同），按工程量清單計價如何辦理停建結(jié)算？主要是指措施項目費(fèi)的清算。 答：按合同約定處理。 1由于工程量將來要按實際核定。 答：如果該工程只有初步設(shè)計圖紙而沒有施工圖紙的，可按暫估量計算，若有施工圖紙的必須計算其工程量，結(jié)算時可因工程增減作增減量調(diào)整。 在工程設(shè)計中為水泥砂漿樓地面，在工程量清單中分別列出水泥砂漿樓地面、水磨石樓地面、地板磚樓地面、大理石樓地面……等等，其各自工程量均為7000平方米（或暫定一個數(shù)量）？ 只能根據(jù)施工圖紙及施工方案進(jìn)行編制工程量清單，若發(fā)生工程變更工程量增減，按合同的約定竣工時按實核量結(jié)算。 1投標(biāo)人如參照全統(tǒng)基礎(chǔ)定額作綜合單價分析時，其工程量（施工量）的計算除按施工組織設(shè)計外，是否應(yīng)參照基礎(chǔ)定額中相關(guān)于目的原工程量計算規(guī)則？ 答：標(biāo)底是指招標(biāo)人或委托的工程造價咨詢單位在工程量清單的基礎(chǔ)上編制的一種預(yù)期價格，是招標(biāo)人對建設(shè)工程預(yù)算的期望值，標(biāo)底并不是決定投標(biāo)能否中標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)價，而只是對投標(biāo)進(jìn)行評審和比較時的一個參考價。 答：招標(biāo)方提供的工程量清單描述的項目特征，表述的是工程實體的內(nèi)容，它與施工方法、施工方案沒有關(guān)系，采用何種施工方法、施工方案來完成實體的施工由投標(biāo)方?jīng)Q定。 答：設(shè)備費(fèi)在項目設(shè)備購置費(fèi)列項，不屬建安工程費(fèi)范圍，因此，清單報價中不考慮此項費(fèi)用。 答：（1）按合同約定；（2）乙方發(fā)現(xiàn)實際發(fā)生的工程量與工程量清單提供的工程量不同時，應(yīng)隨時與甲方協(xié)商簽證同意后變更，結(jié)算時調(diào)整。 2工程量清單計價可以理解為固定單價，而不固定總價法。 答：工程量清單計價是一種計價方法，固定價、可調(diào)價、成本加酬金是簽定合同價的方式，這是兩個范疇的概念。