【正文】 得到100％的控制。五、文明施工和環(huán)境管理目標(biāo)：強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)科學(xué)管理，滿足現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保要求。保證無重大傷亡事故，杜絕死亡事故，輕傷率控制在萬分之五以內(nèi)。三、安全文明生產(chǎn)管理目標(biāo)：無工傷死亡事故，無重傷事故，無重大機(jī)械事故，無等級(jí)火警事故，無重大責(zé)任交通事故。二、工期管理目標(biāo)：開工日期：2012年3月15日完工日期：2014年3月1日工期：719日歷天。（2）質(zhì)量目標(biāo)：質(zhì)量控制資料、安全和主要使用功能、觀感質(zhì)量符合有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，達(dá)到按備案制要求一次驗(yàn)收合格。8．盡量減少臨時(shí)設(shè)施，合理儲(chǔ)存物資，減少物資運(yùn)輸量，科學(xué)地布置施工平面，減少施工用地。7. 認(rèn)真編好和優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，施工組織設(shè)計(jì)作為技術(shù)管理制度的一項(xiàng)工作，對(duì)生產(chǎn)技術(shù)和施工準(zhǔn)備等方面進(jìn)行指導(dǎo)。5．認(rèn)真執(zhí)行本工程施工方案，提高科學(xué)管理的水平。3．采用流水施工穿插施工、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和線性規(guī)劃法等手段、組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)施工。第二節(jié)編制原則1．認(rèn)真貫徹國(guó)家及地方對(duì)工程建設(shè)的各項(xiàng)方針和政策，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)程序。我公司質(zhì)量手冊(cè)、程序文件、工程施工管理手冊(cè)等有關(guān)文件。國(guó)家、省、市現(xiàn)行施工規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范。建設(shè)單位提供的該工程施工圖紙及有關(guān)圖集。我們一定全力以赴，做好本項(xiàng)目的各項(xiàng)工作，充分體現(xiàn)我公司在本工程領(lǐng)域施工優(yōu)勢(shì)，我們有充分的信心保證完成各分部項(xiàng)的施工任務(wù)，組織好施工隊(duì)伍，配備足夠的勞動(dòng)力和機(jī)械設(shè)備，強(qiáng)化計(jì)劃管理實(shí)施，精心管理、精心施工，確保本工程優(yōu)質(zhì)、按期、全面的完成施工任務(wù)。我公司全體施工人員，一定齊心協(xié)力，主動(dòng)并積極配合好建設(shè)單位、監(jiān)理單位，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，認(rèn)真做好施工全過程的各項(xiàng)施工工作。我們?cè)诜治隽烁鞣N影響施工因素和工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)后，我們有充分的信心，保證高質(zhì)量、按期、全面地完成施工圖及有關(guān)文件中規(guī)定范圍內(nèi)施工任務(wù)。海虞大都市七里香庭B地塊施工組織設(shè)計(jì)蘇州建筑工程集團(tuán)有限公司2012年4月20日目 錄編制說明第一章 編制依據(jù)、基本目標(biāo) 5第一節(jié) 編制依據(jù)5 6第二節(jié)編制原則 6 7第三節(jié) 基本目標(biāo)77第二章 工程概述 88第一節(jié)項(xiàng)目概況 8 11第三章 施工總部署和總體設(shè)想第一節(jié)總體設(shè)想 1217 第二節(jié)施工總體部署1318第三節(jié) 施工流程1819第四節(jié) 施工組織1920第五節(jié) 勞動(dòng)力計(jì)劃2021第六節(jié)主要機(jī)械設(shè)備配備計(jì)劃2121第七節(jié)主要材料投入計(jì)劃2222第四章施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置第一節(jié)現(xiàn)場(chǎng)施工平面規(guī)劃2223第二節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置布2323第三節(jié)施工臨時(shí)用電的布置2326第四節(jié)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水布置 2727第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃及各階段保證措施27第一節(jié) 施工總進(jìn)度計(jì)劃2728第二節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃2829第三節(jié) 確保工期的主要技術(shù)措施29 30第六章 各分部分項(xiàng)工程施工方案30第一節(jié) 測(cè)量工程3032第二節(jié) 土方工程3238第三節(jié) 鋼筋工程3942第四節(jié) 模板工程4359第五節(jié) 混凝土工程6067第六節(jié) 砌筑工程6873第七節(jié) 防水工程7480第八節(jié) 抹灰工程8185第九節(jié) 水泥砂漿地面8686第十節(jié) 外墻涂料施工87 88第十一節(jié) 門窗工程89 91第十二節(jié)腳手架工程92101第十三節(jié) 安裝工程102 109第十四節(jié) 屋面工程110113第十五節(jié)創(chuàng)建滲漏工程的質(zhì)量、技術(shù)措施114116第十六節(jié)施工見證取樣和檢測(cè)規(guī)定117121第十七節(jié)安全保證措施122122第十八節(jié)建筑節(jié)能專篇123 123第七章 施工資料管理 124130第八章 質(zhì)量保證措施 131135第九章 新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝新材料應(yīng)用136137第十章 季節(jié)性施工措施137 159第一章安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施140 140第一節(jié) 安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例140145第二節(jié) 安全生產(chǎn)146148第三節(jié) 消防措施149 149第十二章質(zhì)量保證政策149 149第十三章本工程質(zhì)量保證體系 150 150一 編制說明首先感謝佳和置業(yè)對(duì)我司信任把海虞七里香庭B地塊工程建設(shè)項(xiàng)目總承包再次發(fā)包給我司；我公司十分重視本建設(shè)項(xiàng)目的施工，加強(qiáng)了管理班子組建，明確各管理層責(zé)任與任務(wù)，通過認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)文件及圖紙資料，制定施工范圍及目標(biāo)。我們將吸納在建的A區(qū)工程、以及各類建筑中積累的成熟經(jīng)驗(yàn)，做到技術(shù)領(lǐng)先，充分體現(xiàn)“科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力”，發(fā)揚(yáng)我公司的“讓業(yè)主滿意”的精神。在施工中我們將按照國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求地做好前期施工準(zhǔn)備，并發(fā)揮本公司的管理優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化計(jì)劃管理，確保本工程質(zhì)量按備案制要求，一次性交驗(yàn)合格。嚴(yán)格把好材料、設(shè)備、成品和半成品的采購(gòu)和檢驗(yàn)關(guān)，使施工質(zhì)量全過程受控，并以安全生產(chǎn)為中心，嚴(yán)格按照“建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ5999”和蘇州市有關(guān)建筑工程現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定組織施工，并嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)消防規(guī)范、規(guī)定以及本地區(qū)（常熟市）相關(guān)文件要求，積極做好消防工作，確保本工程“安全無火災(zāi)事故的發(fā)生”。第一章 編制依據(jù)、基本目標(biāo)第一節(jié) 編制依據(jù)國(guó)家、江蘇省、蘇州市建設(shè)工程的有關(guān)文件。建設(shè)單位提供的該工程施工招標(biāo)文件及答疑紀(jì)要等。國(guó)家、省、市現(xiàn)行安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定。7《建筑結(jié)構(gòu)可靠設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 500682001《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092001(2006版)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112010《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5000320011《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5000220021《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020320021《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020420021住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/J1620051《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》 JGJ3201016 、《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5017619931《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB5018920051《江蘇省民用建筑熱環(huán)境與節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DGJ32/結(jié)120081我公司現(xiàn)有技術(shù)機(jī)械裝備與施工力量。2．遵循建筑施工工藝技術(shù)規(guī)律，堅(jiān)持合理的施工工序和施工順序。4．科學(xué)地安排特殊氣候條件下施工項(xiàng)目，保證整個(gè)工程施工的均衡性和連續(xù)性。6．充分利用投入本工程施工機(jī)械設(shè)備，擴(kuò)大機(jī)械化施工范圍與程度，改善勞動(dòng)條件，加快工程建設(shè)。盡量采用國(guó)內(nèi)外先進(jìn)施工技術(shù)，科學(xué)地確定施工方案，提高工程質(zhì)量，確保安全生產(chǎn)施工，縮短施工工期，降低工程成本。第三節(jié) 基本目標(biāo)一、質(zhì)量管理目標(biāo)：（1）質(zhì)量方針：過程控制，保質(zhì)量達(dá)標(biāo)；持續(xù)改進(jìn)，讓顧客滿意。分部分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收合格率100%。本工程分兩個(gè)階段施工，第一階段B7～B15樓，第二階段B1～B6由建設(shè)單位待定。爭(zhēng)創(chuàng)“市文明安全工地”。四、消防管理目標(biāo)：重大火災(zāi)易發(fā)危險(xiǎn)源得到100％的控制，消防安全設(shè)施配備100％到位，100％有效，杜絕發(fā)生火災(zāi)傷亡事故。施工時(shí)將施工區(qū)域與場(chǎng)外連接處進(jìn)行封閉隔離，并將采取一系列措施，盡量減少施工環(huán)境的污染和干擾及對(duì)周圍居民帶來不便，確保道路暢通，施工場(chǎng)地排水暢通。做到三個(gè)堅(jiān)持：堅(jiān)持管理制度化，堅(jiān)持服務(wù)規(guī)范化，堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化。二、承包范圍:土建工程、主體結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝飾裝修（門窗，防水、消防、土方不在承包范圍之內(nèi)）三、施工現(xiàn)場(chǎng)條件和現(xiàn)場(chǎng)總平面布置（1）施工場(chǎng)地條件概述本工程施工現(xiàn)場(chǎng)地下室樁基已基本結(jié)束，工程具備開工條件，主要表現(xiàn)為：序　號(hào)項(xiàng)　目說　　　　明1交通環(huán)境位于海虞鎮(zhèn)迎賓路與府前路之間中間由新建路相連無障礙，交通較便利。滿足施工要求。5通訊設(shè)施滿足施工要求。7地質(zhì)情況地基土質(zhì)老土、粘土和粉質(zhì)粘土層。（2），磚砌并已粉刷，在場(chǎng)內(nèi)北側(cè)、東側(cè)各開設(shè)大門一個(gè)，并設(shè)置門衛(wèi)室（見平面布置圖）。（3）施工道路布置：本工程道路的布置，為便于工程施工，設(shè)環(huán)形道路，臨時(shí)施工道路主干道寬為5m，次干道寬為4m。（4）施工用電：本工地現(xiàn)場(chǎng)施工用電從變配電間引出，從變配電間引出至現(xiàn)場(chǎng)配電箱，主要采用埋地方式，線路埋地必須符合安全用電的有關(guān)規(guī)定。各回路為三相五線配送。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為確保施工用電安全，每三層設(shè)分配電箱，在由分配電箱結(jié)出每層設(shè)開關(guān)箱；施工用電直接從本層電箱上接出，不得從上一層或下一層上拖接，以防發(fā)生不必要的用電事故。（5）現(xiàn)場(chǎng)施工用水和排水情況：1．現(xiàn)場(chǎng)施工用水業(yè)主已將Φ50mm的水管接至施工現(xiàn)場(chǎng)，施工用水可用DN50管上直接接至施工場(chǎng)內(nèi)，再分接若干支管分別接至各單體加工場(chǎng)等用水點(diǎn)。在冬季，明露管及水龍頭應(yīng)做好保溫防凍工作。 2．現(xiàn)場(chǎng)排水：現(xiàn)場(chǎng)排水主要采用明排水，設(shè)置在施工道內(nèi)外側(cè)，排水溝寬300深300，用半磚砌筑，內(nèi)粉水泥砂槳，直通至沉淀池，然后排入下水道。按標(biāo)化工地的要求，在各個(gè)消防關(guān)鍵部位，如塔吊、井架平臺(tái)處、樓梯口處等安放一定數(shù)量的滅火器，定人照管，定期更換滅火劑，保證滅火器完好。2．建筑物腳手架與樓層面間的空隙，每二層設(shè)置一道網(wǎng)。4．建筑物臨邊、洞口處設(shè)置欄桿，并用安全密目網(wǎng)封閉。1．施工階段，所有安裝材料的堆場(chǎng)，可設(shè)置在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)，若在外可搭防護(hù)棚。3．砂漿拌制點(diǎn)設(shè)處，在砂漿拌制點(diǎn)設(shè)置一個(gè)散裝水泥罐和黃砂堆場(chǎng)。4．現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置氧氣瓶間和乙炔瓶間，并保持一定的距離，有專人負(fù)責(zé)，平時(shí)不用可用鎖鎖上。四．場(chǎng)容及現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理：1．場(chǎng)內(nèi)布局合理，按照國(guó)家和蘇州市對(duì)文明施工有關(guān)規(guī)定和建設(shè)工地施工環(huán)境管理暫行規(guī)定組織和管理，對(duì)施工全過程進(jìn)行全面控制。加強(qiáng)綜合管理，文明施工管理，將采取有效的措施，樹立標(biāo)化施工現(xiàn)場(chǎng)，確保達(dá)到文明工地的標(biāo)準(zhǔn)要求。3．大門、圍墻、五牌一圖等設(shè)置，按規(guī)定要求進(jìn)行。五、施工特點(diǎn)分析本工程地下室面積大，土方開挖深，施工時(shí)需合理安排施工順序，避免與其他工程相互間的不利影響。施工機(jī)械設(shè)備投入量大，周轉(zhuǎn)材料投入多，周轉(zhuǎn)資金投入多。為確保本工程按預(yù)定計(jì)劃順利施工，各項(xiàng)資源的投入對(duì)其非常重要，因此必須在開工前編制切實(shí)可行的各項(xiàng)資源投入計(jì)劃。施工重點(diǎn)、難點(diǎn)在于整體施工協(xié)調(diào)管理，在多工種、多專業(yè)、同時(shí)施工的情況下，相互協(xié)調(diào)，相互協(xié)作，相互補(bǔ)給成為施工順利開展的關(guān)鍵。室內(nèi)外高差100~300依據(jù)各單體。（2）人防車庫(kù)建筑與結(jié)構(gòu)情況：基礎(chǔ)形式為樁承臺(tái)連梁筏板基礎(chǔ)，基礎(chǔ)持力層為3號(hào)粉土夾粉質(zhì)粘土層，承載力特征值為60Kpa。柱下承臺(tái)CT1~CT7，外墻Q1厚度為300，內(nèi)墻及局部外墻Q2厚度為250，車庫(kù)內(nèi)出入車道口一個(gè)。（4）高層住宅樓地面以上均為框剪結(jié)構(gòu)，B1樓為11層，B1B15樓為16層一~二層為商業(yè)用房，上部為住宅。B10北，1113南做落于地下車庫(kù)之上。電梯井道填充墻采用MU10標(biāo)準(zhǔn)粘土磚，M5混合砂漿砌筑。177。第三章 施工總部署和總體設(shè)想第一節(jié)總體設(shè)想一、施工步驟的原則：我公司在長(zhǎng)期施工實(shí)踐中積累和開發(fā)應(yīng)用先進(jìn)的施工工藝及施工技術(shù)，編制切實(shí)可行的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，設(shè)立控制點(diǎn)，采取連續(xù)作業(yè)和交叉作業(yè)的方式，爭(zhēng)取在滿足