【正文】 前竣工，盡早交付使用。（七）保修期內(nèi)監(jiān)理工作的內(nèi)容可概括為檢查工程狀況，鑒定質(zhì)量責任，督促和監(jiān)督保修工作的實施三個方面。 。 。 。 當大型建筑構(gòu)件或鋼結(jié)構(gòu)吊裝時，主要是控制合理的吊裝程序，檢查機械設(shè)備是否處于良好使用裝態(tài)，防止所吊重物的傾斜、松散等以及機械設(shè)備的傾覆、失控等現(xiàn)象的發(fā)生，現(xiàn)場需要統(tǒng)一指揮和合理安排。裝飾材料大多是易燃物品，在加工和安裝的施工過程中，需要重視施工現(xiàn)場的防火安全。 。充分掌握建筑裝修中所使用的各種裝飾材料的性能：是否揮發(fā)有毒氣體、是否可燃、是否具有強烈的腐蝕性等等。 ，要重視施工人員所使用的外吊蘭架、腳手架等的防護設(shè)施，還要重視保險繩的設(shè)置與檢查工作；在內(nèi)裝修施工過程中，主要是控制室內(nèi)裝飾所使用的各種梯子和內(nèi)腳手架的安全性。經(jīng)常對現(xiàn)場施工人員進行安全生產(chǎn)教育，包括人個行為的安全性教育、操作程序的安全性教育、減少危害他人的行為發(fā)生，并且嚴格要求每一位進入現(xiàn)場的施工人員，必須按規(guī)定佩戴安全防護用品。在施工現(xiàn)場，各種危險的部位、危險物品、禁止吸煙處等都應(yīng)設(shè)置鮮明的危險標記，以便引起施工人員的注意，防止施工安全事故的發(fā)生。施工現(xiàn)場的預(yù)留洞口、電梯洞口、樓梯口和陽臺等的周圍，及時采取安全防范措施，以防止洞口墜人墜物的重大安全事故的發(fā)生。當起吊重物時，現(xiàn)場施工必須統(tǒng)一指揮和調(diào)度；要求操作人員持證上崗、嚴格遵守操作規(guī)程；嚴禁超載和機械帶病工作；并對材料或構(gòu)件的綁扎、堆放等提出明確的工作要求。 。 。當結(jié)構(gòu)升到4m以上時，在建筑物的四周應(yīng)搭設(shè)安全網(wǎng)，對于六層以下的建筑其首層安全網(wǎng)的寬度應(yīng)大于等于3m，網(wǎng)底距地面也不小于3m；對于高層建筑其首層安全網(wǎng)寬度不小于6m，距地面也不應(yīng)小于5m。 。當用外腳手架防護時，架子防護高度要高于施工平面1m，腳手板要嚴密牢固，安全網(wǎng)要密實以防人或物的墜落可能。 結(jié)構(gòu)工程。 ，視具體情況周圍要做防護攔、安全網(wǎng)，防止高空墜物和人員滑下的傷亡事故發(fā)生。 ，特別是人工挖孔樁的施工，要針對可能產(chǎn)生的地下水、有毒氣體、光線弱等情況，及時采取措施保證施工人員的生命安全。 ，要采取有效措施，做好基坑排水和降水工作，滿足施工安全和工程質(zhì)量要求。 ，以便及時掌握施工對周圍環(huán)境包括建筑物、道路等的影響，防止事故發(fā)生。 、工作、交通等的安全性，采取有效防護措施。、指揮和協(xié)調(diào)的基本原則。減少機械設(shè)備的噪音、震動等的擾民情況。 、設(shè)備的維修保養(yǎng)制度、使用制度和操作規(guī)程。 ，確定施工安全防護方案，并分析其技術(shù)性、經(jīng)濟性以及對周圍環(huán)境的影響。 工程準備階段。 社會環(huán)境所引起的不安全因素，如社會治安條件不好、城市施工安全法規(guī)以及建筑行業(yè)的管理法規(guī)不健全等所帶來的安全管理問題。要減少“臨時”的概念，而要按常規(guī)方法辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。 ：主要是指施工人員現(xiàn)場施工時的工作面上的防護設(shè)施的安全性。 ：重點考慮施工現(xiàn)場平面布置情況對現(xiàn)場安全性的影響。 ：重點考慮實施施工技術(shù)方案時的安全性和安全防護方案設(shè)計的合理性、經(jīng)濟性和可靠性，有無可改進的地方。 。，嚴防意外安全事故的發(fā)生。 、設(shè)備使用時應(yīng)滿足的基本條件，杜絕野蠻施工和違章操作現(xiàn)象的發(fā)生。 、設(shè)備和材料和具體措施。 ，即現(xiàn)場管理材料的人員必須持有材料員上崗證。實行上崗證制度。加強施工技術(shù)的培訓(xùn)，進行技術(shù)操作規(guī)程、規(guī)范要求、工作程序和有關(guān)責任制度等方面的教育，實現(xiàn)生產(chǎn)的規(guī)范化和程序化，使施工安全問題形成具體的工作要求。 ，提高施工現(xiàn)場的安全防護力度。通過開展開工前的安全教育、學(xué)習(xí)各種安全責任制度、有關(guān)國家和地方的安全法規(guī)、了解現(xiàn)場消防及其他安全設(shè)施等活動來具體實施。 ，消除安全隱患。 ，增強自我行為的控制能力。提高現(xiàn)場施工人員對施工安全問題的重視程度，認識安全事故的嚴重危害，是正確指導(dǎo)施工人員行為，減少人的不規(guī)范行為的有效方法。是現(xiàn)場施工安全控制的主要內(nèi)容。（六）安全管理的工作內(nèi)容 按工作對象劃分。 、材料、動力、設(shè)備等各方面的平衡關(guān)系，以保證項目如期按質(zhì)完成。 、供電、供熱、電信、排水等資源供應(yīng)部門的相互關(guān)系，以保證現(xiàn)場必要的施工條件。，公正調(diào)解合同爭議。監(jiān)督施工單位主要技術(shù)、管理人員的構(gòu)成、數(shù)量與合同所列名單是否相符。 ，就其申述的理由，查清全部情況，并根據(jù)合同條款審定延長的工期或索賠的款額，經(jīng)建設(shè)單位批準后發(fā)出通知。 、季、年提交各種進度控制報表。 、設(shè)備的采供計劃。 ，各年、季、月度資金使用計劃，并控制其執(zhí)行； 、標底、預(yù)算，增減預(yù)算和決算； ，每月進行投資計劃值與實施值的比較，并每月、季、年提交各種投資控制報表； 、施工工藝、材料及設(shè)備作必要的技術(shù)經(jīng)濟比較論證，以挖掘節(jié)約投資、提高經(jīng)濟效益的潛力； ； ； 、審核各類索賠金額； （三）、施工進度計劃和進度控制的工作內(nèi)容 、論證； ，并在實施過程中控制其執(zhí)行，在必要時監(jiān)督承包單位及時修改調(diào)整總進度計劃； 、人員配備、機械設(shè)備能否滿足建設(shè)進度需要，提出調(diào)整改進意見。 （二）、投資控制的工作內(nèi)容 、論證； ，并在項目實施過程中控制其執(zhí)行。二．監(jiān)理工作內(nèi)容 （一）、質(zhì)量控制的工作內(nèi)容 ； 、審核招標文件和合同文件中的質(zhì)量條款； 、構(gòu)配件、成品、半成品及設(shè)備的質(zhì)量； ，核查分部分項工程質(zhì)量，組織進行單位工程驗收和項目竣工驗收； ； 、安全事故，包括事故原因、責任的分析；質(zhì)量事故處理措施的確定；批準處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；處理措施效果的檢查。在每棟樓一層沿樓梯走廊的方向安裝400200水平弱電橋架，用于向上垂直敷設(shè)管線。、弱電部分：計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)與電話通信系統(tǒng)按照綜合布線方式進行布線設(shè)計，綜合布線部分全部采用六類布線產(chǎn)品，以支持1000Mbps數(shù)據(jù)和多媒體傳輸。大會議室設(shè)計新風換氣裝置，小會議室及衛(wèi)生間設(shè)計機械排風，全樓廁所、盥洗室、開水設(shè)置低噪音排風扇。采暖系統(tǒng)形式采用上工下回單管順序式系統(tǒng)。全樓按輕危險級A類火災(zāi)設(shè)置磷酸銨鹽建筑滅火器，滅火器與室內(nèi)消火栓同箱布置。全樓設(shè)消火栓系統(tǒng)，室內(nèi)消防用水量15L/s，每根小房立管流量10 L/s，沒個消火栓出水量5L/s。排水采用生活廢水與糞便廢水合流排放，地下室排水排入集水坑，有污水泵提升后排出室外，污水泵起停有液為控制器控制。 安裝設(shè)計 給水系統(tǒng)水源情況：為市政自來水，小區(qū)統(tǒng)一設(shè)加壓泵站（包括生活給水、回用中水和消防給水）和給水管網(wǎng)。 土建與各專業(yè)之間按圖紙要求配合施工，預(yù)留洞口、預(yù)埋管、件應(yīng)提前設(shè)置，嚴禁后鑿。混凝土結(jié)構(gòu)：柱、梁、板、樓梯混凝土強度等級C30，女兒墻混凝土強度等級為C20級，混凝土保護層厚度：基礎(chǔ)梁為30mm，樁為70mm；其余按《03G101－1》第33頁取值。井樁混凝土－6M以下采用抗?jié)B混凝土，抗?jié)B等級S6。地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級，建筑樁基安全等級為二級，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，設(shè)計合理使用年限50年。屋面保溫材料選用50厚擠塑聚苯保溫板，防水材料采用Ι型聚脂胎2道3厚SBS防水卷材。盥洗室、衛(wèi)生間做2道3厚SBS防水涂膜。砌體施工質(zhì)量控制等級≧B級?？拐鹪O(shè)防烈度按八度設(shè)防，合理使用年限：50年。建筑設(shè)計本工程結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)。位于蘭州市安寧東路1號。安寧庭院住宅區(qū)建設(shè)結(jié)構(gòu)設(shè)計一、 工程項目概況（一）項目名稱：安寧庭院2＃、3＃、 4＃樓（六）建設(shè)地點：蘭州市安寧東路1＃（七）工程規(guī)模：2＃3＃4?？? 計總建筑面積4739㎡4739㎡4682㎡14160㎡建筑體型系數(shù)南向窗墻比北向窗墻比西向窗墻比（八）建筑結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)；（九）工程質(zhì)量目標：確保“飛天獎”爭創(chuàng)“魯班獎”（十）工程概算總投資：總概算約為一千四百萬元（十一）建設(shè)工期：2006年9月18日開工，2007年5月31日工程全部竣工。 （十二）工程特點：地理環(huán)境特點：該工程是由蘭州正和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興建住宅樓。工程場地地形平坦，～ M，工程場地主要為雜填土。設(shè)計耐火等級：地上部分二級，地下部分一級。屋面防水等級：Ⅱ級。本工程外裝飾材料包括石材、仿石外墻磚、高級外墻涂料（采用噴涂純丙稀酸共聚乳液涂料），局部可采用纖維水泥外墻造型裝飾面板。門窗采用70系列斷橋內(nèi)平開彩色鋁合金窗。結(jié)構(gòu)設(shè)計：本工程為框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為8度，框架抗震等級為二級，建筑抗震設(shè)防分類為丙級，建筑場地類別為Ⅱ類，地面粗糙度為C類。：本工程采用人工挖孔灌注井樁，持力層為卵石層，井樁進入卵石層深度不小于1000，井樁混凝土強度為C30，樁頂標高為― m。：砌體結(jié)構(gòu)：外墻均為300厚燒結(jié)黏土空心磚；分戶墻及戶內(nèi)隔墻采用200厚190*190*190燒結(jié)空心砌塊（KK）（九孔），衛(wèi)生間隔墻采用120厚多孔磚（KPI型）。鋼筋：HPB23HRB335級；地面以上砌筑 砂漿用M5混合砂漿砌筑，地下砌體采用MU10燒結(jié)普通磚。防雷接地裝置應(yīng)上下貫通、焊接。生活給水、開水及盥洗間用水，有室外給水管網(wǎng)提供。院區(qū)統(tǒng)一修建污水排水管網(wǎng)和污水處理站?；馂?zāi)前十分鐘消防用水量由設(shè)于屋頂?shù)南浪涔┙o，水箱儲水量9 m3 。本工程供暖所需的熱水源由院區(qū)鍋爐房供應(yīng)，采暖熱水參數(shù)為95/70℃。散熱器出一層?xùn)|、南、西面采用鋼制內(nèi)防腐散熱器LXGL/601－600型，其余采用XGLx/601－400型。供電電源及電壓：從院區(qū)引入一路380/220V三項電源，應(yīng)急照明采用蓄電池做應(yīng)急電源，消防設(shè)備采用EPS電源作為第二電源。電話大隊數(shù)電纜和外網(wǎng)光纜從凍土層下分別通過G80鋼管暗敷設(shè)引入到一層通訊設(shè)備間。有線電視干線從室外凍土層以下通過G40鋼管暗敷設(shè)引入到一層通訊設(shè)備間，設(shè)備間設(shè)電視前端箱一個，電視信號采用分配/分支方式設(shè)計。 ；確認承包單位選擇的分包單位， 、材料及設(shè)備供應(yīng)單位及時整理工程技術(shù)、經(jīng)濟資料；審核竣工圖及其它技術(shù)文件資料；項目竣工后對工程施工質(zhì)量作出評估。在必要時調(diào)整總投資分解規(guī)劃。審核保證工期、充分利用時間的技術(shù)組織措施的可行性、合理性，施工進度計劃與施工方案的協(xié)調(diào)性和合理性等。審核設(shè)計單位的施工圖設(shè)計出圖計劃、材料設(shè)備供應(yīng)商提出的供貨計劃，并檢查、督促其執(zhí)行； ，對工程進度實行動態(tài)管理，進行計劃進度與實際進度的比較，發(fā)生差異時，分析產(chǎn)生原因，并提出進度調(diào)整的措施和方案，并相應(yīng)調(diào)整施工進度計劃及設(shè)計、材料設(shè)備、資金等計劃。 （四）、合同管理的工作內(nèi)容 ，包括合同草案的擬訂、會簽、協(xié)商、修改、審批、簽署、保管等工作制度及流程；協(xié)助業(yè)主起草與本工程項目有關(guān)的各類合同，并參與各類合同談判； ，依據(jù)合同條款的有關(guān)規(guī)定對工程質(zhì)量、工程進度、工程費用的計量與支付進行監(jiān)督與控制。 、規(guī)格、性能按合同要求進行監(jiān)督、檢查。督促建設(shè)單位及時妥善完成合同規(guī)定的責任事項和法定承諾。 （五）、組織協(xié)調(diào)的工作內(nèi)容 、城建、市政、消防、人防、環(huán)保、質(zhì)監(jiān)等政府有關(guān)部門對工程項目的管理。 、承建單位、分包單位等方面的相互關(guān)系，以保證現(xiàn)場施工有序進行。、工作分工、矛盾調(diào)解等人際關(guān)系，團結(jié)協(xié)作，搞好現(xiàn)場監(jiān)理工作。 人的行為方面：人的行為因素是安全管理的重要環(huán)節(jié)。 ，增強安全意識。同時，通過合理調(diào)整生活規(guī)律和精神狀態(tài)，有效地減少生理疲勞和心理疲勞程度，增強自我保護能力，才能防止安全事故的發(fā)生。每一個施工人員或工程管理者在任何情況下都該以大局為重，減少粗心大意、玩忽職守和對工作的不負責任態(tài)度，加強工作責任心的教育，減少由于某種精神渲泄需要等主觀因素而出現(xiàn)的不負責任行為。加強現(xiàn)場施工人員的安全知識教育和安全常識教育，及時發(fā)現(xiàn)和消除施工安全隱患，減少安全事故。只有形成全體人員重視安全問題的局面，才能全面控制工程安全事故。加強現(xiàn)場施工人員的安全知識教育和施工技術(shù)培訓(xùn)，從技術(shù)上杜絕不規(guī)范行為的基本手段，正確認識事故產(chǎn)生的原因和所造成的危害。 現(xiàn)場機械、設(shè)備和材料等方面。 （包括一般機械和電器等）的崗位責任制度。嚴格限制非持證人員的無證（包括沒有重新登記）操作現(xiàn)象。 、設(shè)備和材料的使用和管理人員進行嚴格的組織性和紀律性教育、安全教育、法制法規(guī)教育，提高安全防范能力，服從現(xiàn)場統(tǒng)一指揮。 、設(shè)備的維修保養(yǎng)制度、交接班制度，從而使機械設(shè)備始終處于良好的使用狀態(tài)，滿足現(xiàn)場施工需要。 、設(shè)備進退場的檢查、驗收制度，及時消除施工隱患。 、檢驗、使用和驗收制度，尤其是對易燃、易爆、易腐蝕等材料要制定嚴格的保管和使用制度。 必須明確工地上各項安全檢查的內(nèi)容和標準，合理布置和安排施工現(xiàn)場的場地以及先后施工順序，統(tǒng)一協(xié)調(diào)和控制，重視施工人員的工作條件的安全性。尤其要重視施工面上有交叉作業(yè)影響時的安全防護措施的可靠性，在施工過程中不同的施工階段都要實施與之相適應(yīng)的安全防護措施。 ：重點考慮現(xiàn)場施工人員居住、辦公條件的安全性，以及各種生活用的電、水的供應(yīng)和污染物的排放方式的可靠性。 ：在考慮具體的施工工地時，要重視地質(zhì)和氣象條件所帶來的不安全因素。 社會條件等其他方面。 按施工過程劃分。 ，必須檢查施工范圍以內(nèi)和周圍環(huán)境的地面、空間線路地下管線、地質(zhì)條件、現(xiàn)場條件等，以便于科學(xué)地制定施工方案，保證工程施工的順利實施。在施工方案進行調(diào)整和改進的同時，一定要注意安全防護設(shè)施的修改和變動。明確施工現(xiàn)場材料的保管、使用、驗收和檢查制度。 、臨時設(shè)施、加工場所的