【正文】 、事中和事后的質(zhì)量控制措施，將其具體內(nèi)容落實到重要的分部分項工程和關(guān)鍵的工序部位中；建立完整的質(zhì)量監(jiān)理工作制度，并在具體的監(jiān)理工作中嚴格執(zhí)行。 質(zhì)量控制的組織措施 ，嚴格職責分工，實行總監(jiān)理工程師負責制，各種人員按公司崗位職責進行考核，各自承擔相應(yīng)的質(zhì)量控制責任。 ： 檢查施工承包人工藝是否按規(guī)范和經(jīng)審批的方案進行，并對施工過程的原材料、半成品和成品進行抽查。 利用計量支付控制質(zhì)量 對施工承包人支付任何工程款項，均須由監(jiān)理工程師簽署付款證明， 沒有監(jiān)理工程師簽字，不得向施工承包人支付工程款；施工承包人的工程質(zhì)量達不到要求的標準，又不能按監(jiān)理工程師的指示承擔處理質(zhì)量缺陷的責任，予以處理使之達到要求的標準，監(jiān)理工程師不予計量支付。 。、影響質(zhì)量因素的不利的發(fā)展變化、潛在的質(zhì)量隱患以及出現(xiàn)的質(zhì)量問題，當面制止影響工程質(zhì)量的不良行為，及時清除不利因素。 、文件等。，并經(jīng)現(xiàn)場核實后，下達開工指令。,按時參加正式驗收。,并報業(yè)主簽署業(yè)主意見后送發(fā)施工單位。 。 ,上報項目法人支付工程款。 ,即按要求和工程質(zhì)量事故處理程序進行事故處理和排除引發(fā)下達停工令的因素。 （十五）、工程停工/復(fù)工處理程序 ,由總監(jiān)下達工程暫停指令(B02表): ,經(jīng)提出后施工單位未采取有效措施,或措施不力未能扭轉(zhuǎn)者。,施方自檢合格后向監(jiān)理部報驗。,由其委托設(shè)計變更,總監(jiān)主持協(xié)調(diào)處理承包商索賠事宜。對于工序質(zhì)量的技術(shù)復(fù)核，除了檢查文字資料之外，監(jiān)理工程師還應(yīng)進行下列檢查：，即一個施工班組在其所承擔的一個工序的施工結(jié)束后，為了能順利地、確保工程質(zhì)量地移交給下一個工序的班組，監(jiān)理工程師應(yīng)對照質(zhì)量標準對該班組的工序質(zhì)量進行交接復(fù)查；，即一個專業(yè)施工隊在其所承擔的分部分項工程施工結(jié)束后，在將要移交給另一施工隊繼續(xù)施工之前，監(jiān)理工程師所進行的交接復(fù)查； ，例如土建工程處施工完畢后，在將要移交給設(shè)備安裝工程人員繼續(xù)施工之前，所進行的交接檢查； ，即一個承包人所承包的施工項目施工完畢，在將要移交給另一承包人繼續(xù)施工前，所進行的交接檢查。(十二)技術(shù)復(fù)核程序監(jiān)理工程師應(yīng)認真落實技術(shù)復(fù)核制度，必須對一些比較重要的、直接影響工程質(zhì)量的關(guān)鍵性技術(shù)內(nèi)容進行認真復(fù)核，如軸線位置、基礎(chǔ)定位、標高等。,同施工方質(zhì)量檢查員及有關(guān)人員一起進行隱蔽工程的查驗,查驗完畢簽署監(jiān)理意見。只有業(yè)主同意分包項目才可分包。 (5)審查安全事項和施工環(huán)境。 (4)承包人介紹承包準備,向會議提交陳述報告,總監(jiān)應(yīng)逐項予以澄清、檢查、評述。 、進度、投資的控制計劃中應(yīng)考慮施工方提供的其他合同相關(guān)內(nèi)容。 。 ,施工方組織實施。 ,施工自檢合格后,向監(jiān)理部報驗,由監(jiān)理工程師查驗并簽署驗收意見,施工方應(yīng)按監(jiān)理意見實施。查驗合格者,方可進入下道工序施工。、設(shè)備、構(gòu)配件報驗程序框圖見圖4。 、設(shè)備、構(gòu)配件(A06表)。 。 （二）、施工組織設(shè)計（方案）審查程序 （方案）的申報（A01表）。八．監(jiān)理工作程序 本施工監(jiān)理例行程序,共同圓滿完成工程建設(shè)任務(wù),實現(xiàn)合同確定的各項控制目標。 ，關(guān)注測量控制點的保護和恢復(fù)。 ，判定事故的責任方。 7. 檢查設(shè)備安裝單位資質(zhì)、技術(shù)人員和操作人員資質(zhì)、所需設(shè)備工器具和以前安裝過的設(shè)備的運行情況。塔吊的總高度，平面位置；攪拌機的能力，平面位置；鋼筋加工設(shè)備和場地的布置，加工能力；有無施工電梯，如有設(shè)在何處；項目設(shè)備的運輸通道和吊裝孔；施工進度對于設(shè)備到貨時間的要求和進度計劃的時間誤差等等。 、施工單位和時間段劃分的建筑、安裝工程、設(shè)備的造價臺帳，及時向總監(jiān)理工程師提供工程投資使用情況報告。造價監(jiān)理工程師負責編制預(yù)付備料款扣回計劃。 ，審查合同條款的合法性和嚴密性。如吹污、氣密性、水壓、真空度等試驗記錄。立管管卡的安裝，要注意每層的個數(shù)及安裝高度。（九）、暖通監(jiān)理工程師崗位職責 、行業(yè)和各級政府頒發(fā)的現(xiàn)行法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及標準，遵守本公司的規(guī)章制度，恪守“守法、誠信、公正、科學(xué)”的執(zhí)業(yè)準則和監(jiān)理工程師的職業(yè)道德，在項目總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，按照監(jiān)理合同的規(guī)定和總監(jiān)理工程師的授權(quán)，對工程項目實施監(jiān)理。引起造價增減的報知業(yè)主方。在工程質(zhì)量符合規(guī)范要求后，簽署隱蔽工程記錄。 ，對給排水各系統(tǒng)的功能作出判斷。 （箱）、控制柜（箱）及電纜、電線安裝完后應(yīng)檢查其絕緣是否滿足有關(guān)規(guī)范要求。 、型號、材質(zhì)是否符合圖紙及有關(guān)規(guī)范規(guī)定。 ，在交底會審及其后續(xù)工作中，關(guān)注電氣、電訊系統(tǒng)的可靠性和是否需要優(yōu)化，關(guān)注與結(jié)構(gòu)、采暖通風(fēng)、給排水等專業(yè)管線的協(xié)調(diào)，避免管線沖突。每道工序必須在承建單位自檢合格的基礎(chǔ)上報驗，經(jīng)監(jiān)理方檢查合格并簽署“工程質(zhì)量檢驗認可書”后，才允許實施下一道工序。督促承建單位按規(guī)范規(guī)定進行混凝土養(yǎng)護。檢查模板隔離劑涂刷是否均勻。按規(guī)范要求，對鋼筋見證取樣，進行試驗。憑經(jīng)驗分析判斷設(shè)計圖紙中柱、梁、板等的斷面和配筋是否合理。檢查門窗框的固定，除混凝土外窗框固定不得用射釘。飾面板、飾面磚應(yīng)鑲貼平整，接縫寬度一致，并填嵌密實，以防滲水。如砂漿（細石混凝土）強度等級或配比變更時，必須重做試驗，砌筑前，應(yīng)清除砌塊表面的污物和粘土，超過3厘米的垂直縫，應(yīng)用等級不低于C20的細石混凝土灌實。（五）、建筑監(jiān)理工程師崗位職責 、行業(yè)和各級政府頒發(fā)的現(xiàn)行法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及標準，遵守本公司的規(guī)章制度，恪守“守法、誠信、公正、科學(xué)”的執(zhí)業(yè)準則和監(jiān)理工程師的職業(yè)道德，在項目總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，按照監(jiān)理合同的約定和總監(jiān)理工程師的授權(quán)，對工程項目實施監(jiān)理。 （或總監(jiān)）負責，并按照監(jiān)理工程師的指示，開展監(jiān)理工作，不得隨意越權(quán)。 ，督促承建單位采取趕工措施或進行必要調(diào)整。 ，督促安全生產(chǎn)；對監(jiān)理人員進行月度、年度考勤和考核，依據(jù)公司技術(shù)經(jīng)濟責任制度進行年度結(jié)算與分配?？? 監(jiān)2王煒華①審查施工組織及方案（2＃樓）；②編制監(jiān)理月報、細則、質(zhì)量評估報告和總結(jié)；③組織測量放樣、檢驗批、分項工程質(zhì)量驗收；④審查施工單位提交的計劃、方案、申請、變更；⑤核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告及實物的質(zhì)量情況；⑥審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證；⑦指導(dǎo)和檢查監(jiān)理員工作；⑧見證取樣2＃樓主監(jiān)3周傳寶①審查施工組織及方案（3＃樓）；②編制監(jiān)理月報、細則、質(zhì)量評估報告和總結(jié)；③組織測量放樣、檢驗批、分項工程質(zhì)量驗收；④審查施工單位提交的計劃、方案、申請、變更；⑤核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告及實物的質(zhì)量情況；⑥審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證；⑦指導(dǎo)和檢查監(jiān)理員工作；⑧見證取樣3＃樓主監(jiān)4姚偉東①審查施工組織及方案（4＃樓）；②編制監(jiān)理月報、細則、質(zhì)量評估報告和總結(jié)；③組織測量放樣、檢驗批、分項工程質(zhì)量驗收；④審查施工單位提交的計劃、方案、申請、變更；⑤核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告及實物的質(zhì)量情況；⑥審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證；⑦指導(dǎo)和檢查監(jiān)理員工作；⑧見證取樣4＃樓主監(jiān)5吳增光①審查施工組織及方案（安裝）；②編制監(jiān)理月報、細則、質(zhì)量評估報告和總結(jié)；③組織檢驗批、分項工程質(zhì)量驗收；④審查施工單位提交的計劃、方案、申請、變更；⑤核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告及實物的質(zhì)量情況；⑥審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證；⑦指導(dǎo)和檢查監(jiān)理員工作。五、項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式 本工程的監(jiān)理范圍包括施工階段、保修階段的工程建設(shè)監(jiān)理任務(wù)，工程規(guī)模大、技術(shù)要求高、施工難度較大、要求工期緊。 總監(jiān)理工程師負責制的原則 總監(jiān)理工程師是項目監(jiān)理工作的負責人，只有做到責任、權(quán)力、利益一致，才能形成以總監(jiān)理工程師為首的高效能的決策指揮和工作體系。 協(xié)調(diào)、控制工程建設(shè)中的設(shè)計、施工、材料設(shè)備各參建單位的分項進度，使其進度滿足總進度目標要求。制定合理的腳手架的拆除方案，技術(shù)人員必須向施工人員進行安全交底，并安排人員進行安全檢查和監(jiān)督。裝飾材料加工和安裝機具的使用，要嚴格進行檢查，電線是否老比、機具是否有火花濺出等，防止漏電現(xiàn)象和火災(zāi)事故的發(fā)生。 。由于一些升降設(shè)備速度快和離地面高，在使用中需要統(tǒng)一指揮與調(diào)度，嚴禁載人，載物的超載和違反操作要求的情況發(fā)生，必須安排專人進行安全檢查和操作，以保持他的可靠性和安全性。 ，嚴格按施工方案施工，進行安全施工交底，對施工過程的安全問題實行嚴格檢查。 、臨時設(shè)施、加工場所的穩(wěn)定性和安全性，以及各種設(shè)施能夠適應(yīng)自然及氣候條件變化的能力。 按施工過程劃分。尤其要重視施工面上有交叉作業(yè)影響時的安全防護措施的可靠性，在施工過程中不同的施工階段都要實施與之相適應(yīng)的安全防護措施。 、設(shè)備的維修保養(yǎng)制度、交接班制度，從而使機械設(shè)備始終處于良好的使用狀態(tài)，滿足現(xiàn)場施工需要。 現(xiàn)場機械、設(shè)備和材料等方面。每一個施工人員或工程管理者在任何情況下都該以大局為重，減少粗心大意、玩忽職守和對工作的不負責任態(tài)度，加強工作責任心的教育，減少由于某種精神渲泄需要等主觀因素而出現(xiàn)的不負責任行為。、工作分工、矛盾調(diào)解等人際關(guān)系，團結(jié)協(xié)作，搞好現(xiàn)場監(jiān)理工作。 、規(guī)格、性能按合同要求進行監(jiān)督、檢查。在必要時調(diào)整總投資分解規(guī)劃。供電電源及電壓：從院區(qū)引入一路380/220V三項電源，應(yīng)急照明采用蓄電池做應(yīng)急電源，消防設(shè)備采用EPS電源作為第二電源。院區(qū)統(tǒng)一修建污水排水管網(wǎng)和污水處理站。：砌體結(jié)構(gòu)：外墻均為300厚燒結(jié)黏土空心磚；分戶墻及戶內(nèi)隔墻采用200厚190*190*190燒結(jié)空心砌塊（KK）（九孔），衛(wèi)生間隔墻采用120厚多孔磚（KPI型）。本工程外裝飾材料包括石材、仿石外墻磚、高級外墻涂料（采用噴涂純丙稀酸共聚乳液涂料），局部可采用纖維水泥外墻造型裝飾面板。 （十二）工程特點：地理環(huán)境特點：該工程是由蘭州正和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興建住宅樓?？拐鹪O(shè)防烈度按八度設(shè)防，合理使用年限：50年。地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級，建筑樁基安全等級為二級，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，設(shè)計合理使用年限50年。 安裝設(shè)計 給水系統(tǒng)水源情況：為市政自來水，小區(qū)統(tǒng)一設(shè)加壓泵站（包括生活給水、回用中水和消防給水）和給水管網(wǎng)。采暖系統(tǒng)形式采用上工下回單管順序式系統(tǒng)。二．監(jiān)理工作內(nèi)容 （一）、質(zhì)量控制的工作內(nèi)容 ； 、審核招標文件和合同文件中的質(zhì)量條款； 、構(gòu)配件、成品、半成品及設(shè)備的質(zhì)量； ，核查分部分項工程質(zhì)量，組織進行單位工程驗收和項目竣工驗收； ； 、安全事故，包括事故原因、責任的分析；質(zhì)量事故處理措施的確定；批準處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；處理措施效果的檢查。 、季、年提交各種進度控制報表。 、供電、供熱、電信、排水等資源供應(yīng)部門的相互關(guān)系，以保證現(xiàn)場必要的施工條件。提高現(xiàn)場施工人員對施工安全問題的重視程度，認識安全事故的嚴重危害，是正確指導(dǎo)施工人員行為，減少人的不規(guī)范行為的有效方法。 ，提高施工現(xiàn)場的安全防護力度。 ，即現(xiàn)場管理材料的人員必須持有材料員上崗證。 。要減少“臨時”的概念，而要按常規(guī)方法辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。 、設(shè)備的維修保養(yǎng)制度、使用制度和操作規(guī)程。 ，以便及時掌握施工對周圍環(huán)境包括建筑物、道路等的影響，防止事故發(fā)生。 ，視具體情況周圍要做防護攔、安全網(wǎng)，防止高空墜物和人員滑下的傷亡事故發(fā)生。當結(jié)構(gòu)升到4m以上時，在建筑物的四周應(yīng)搭設(shè)安全網(wǎng)，對于六層以下的建筑其首層安全網(wǎng)的寬度應(yīng)大于等于3m，網(wǎng)底距地面也不小于3m；對于高層建筑其首層安全網(wǎng)寬度不小于6m，距地面也不應(yīng)小于5m。施工現(xiàn)場的預(yù)留洞口、電梯洞口、樓梯口和陽臺等的周圍，及時采取安全防范措施，以防止洞口墜人墜物的重大安全事故的發(fā)生。充分掌握建筑裝修中所使用的各種裝飾材料的性能：是否揮發(fā)有毒氣體、是否可燃、是否具有強烈的腐蝕性等等。 當大型建筑構(gòu)件或鋼結(jié)構(gòu)吊裝時，主要是控制合理的吊裝程序，檢查機械設(shè)備是否處于良好使用裝態(tài)，防止所吊重物的傾斜、松散等以及機械設(shè)備的傾覆、失控等現(xiàn)象的發(fā)生，現(xiàn)場需要統(tǒng)一指揮和合理安排。（七）保修期內(nèi)監(jiān)理工作的內(nèi)容可概括為檢查工程狀況，鑒定質(zhì)量責任，督促和監(jiān)督保修工作的實施三個方面。本工程是我公司重點監(jiān)理項目，公司從人力、裝備等各方面要予以重點支持，并及時解決監(jiān)理工作中出現(xiàn)的問題和困難，保證滿足生產(chǎn)一線需要。監(jiān)理工程師的任何指令、判斷應(yīng)有事實依據(jù)，有證明、檢驗、試驗資料。六、項目監(jiān)理機構(gòu)人員配備計劃我公司根據(jù)工程監(jiān)理工作的需要和上述機構(gòu)的要求，配置了總監(jiān)理工程師各專業(yè)監(jiān)理工程師等有關(guān)人員。 ，不在政府部門和施工、材料設(shè)備的生產(chǎn)供應(yīng)等單位兼職。 、停工、復(fù)工等重要命令和變更決定，協(xié)調(diào)參建各方的關(guān)系，解決各種糾紛，審查分包單位資質(zhì)。 ,參加施工組織設(shè)計的審批，提出自已的意見，督促有關(guān)決定的執(zhí)行。 （組）內(nèi)，各專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)相互配合，共同處理涉及兩個或兩個以上專業(yè)的問題。與承包商共同完成實地計量工作，涉及投資進度問題匯報總監(jiān)處理。不合格工程應(yīng)下發(fā)返工通知。 、規(guī)格、圖案和線條等，應(yīng)體現(xiàn)設(shè)計意圖，符合設(shè)計要求。墻面和柱面安裝飾面板，應(yīng)先抄平，分塊彈線，并按彈線尺寸進行預(yù)拼和編號。 （通則）的規(guī)定。檢查后應(yīng)參與各有關(guān)單位代表對驗槽記錄的簽署，并保存該記錄。檢查模板及其支撐物對結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的幾何尺寸、相對位置正確性的保證程度。檢查混凝土震搗質(zhì)量，要求均勻、密實，不允許震鋼筋。注意墻休是否平直，夾角是否方正，斜蹬磚、拉結(jié)筋設(shè)置和連接是否符合標準。（七）、電氣監(jiān)理工程師崗位