【正文】 費(fèi)用不予退還；六、車位租金可按 □月 □季度 □半年 □年繳納七、甲方到期未交租金，乙方將視甲方自動(dòng)放棄使用權(quán)，有權(quán)收回車位（停車證）。二、車位月租金為人民幣 元，自簽約之日起計(jì)收；三、甲方有義務(wù)向乙方提供車輛的詳細(xì)檔案：1．車牌號(hào)碼： ： 3．車輛名稱： ： 5．車主（或單位）： 6．經(jīng)常駕駛此車人士： 四、乙方所提供車位僅作為甲方停泊所登記車輛之用，不得擅自改變使用用途，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將車位使用權(quán)私自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或出租給第三者使用，若需改換車輛，應(yīng)及時(shí)通知乙方，否則，乙方將無條件收回車位使用權(quán)。政府公干車輛在“合計(jì)收費(fèi)”欄中應(yīng)填寫“免費(fèi)”，月票車輛應(yīng)填寫“月票”，“收據(jù)編號(hào)”則可不填?！队境毓芾硪?guī)定》對(duì)泳池周圍進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理和匯報(bào)；，對(duì)違反規(guī)定的行為及時(shí)制止；；，并協(xié)助保潔部門做好衛(wèi)生工作；，并做好日常清潔保養(yǎng)；；。文件編號(hào)成都潔華物業(yè)管理有限公司作業(yè)指導(dǎo)書修訂狀態(tài)號(hào)潔華/xxxx/4文件名稱保安內(nèi)容、權(quán)限及職責(zé)第4頁共5頁，做好巡更數(shù)據(jù)的采集及巡邏記錄，發(fā)現(xiàn)不安全隱患或不符合規(guī)定的情況及時(shí)制止和勸阻，及時(shí)向班長(zhǎng)或業(yè)主反映檢查中發(fā)現(xiàn)的問題；，對(duì)巡邏時(shí)發(fā)現(xiàn)的可疑人員，應(yīng)及時(shí)盤查、勸離或監(jiān)控，并視情況報(bào)告當(dāng)班班長(zhǎng)；；； 車庫崗，維護(hù)好車場(chǎng)的交通和治安秩序，保證安全暢通；，根據(jù)當(dāng)時(shí)停車場(chǎng)的容量和車輛流量，用標(biāo)準(zhǔn)的手勢(shì)，主動(dòng)地引導(dǎo)車輛到指定的位置停放整齊，并作好進(jìn)出車輛的檢查和登記；；，特別是各種管道、交通標(biāo)志和消防設(shè)備，以保持正常的使用狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理或報(bào)告；，嚴(yán)格執(zhí)行換證制度，認(rèn)真檢查車型、車牌號(hào)，避免出現(xiàn)差錯(cuò)；，做到錢、票相符，日清月結(jié)；、易爆和有毒有害物品的車輛進(jìn)場(chǎng)停放；；，做好消防安全工作；、交接記錄的完整、準(zhǔn)確；，了解和掌握車主的車型、車牌號(hào)、姓名、樓層座號(hào)等情況；。 保安班長(zhǎng)崗位職責(zé)、記錄，對(duì)保安隊(duì)員的工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)；、工作及紀(jì)律情況，協(xié)調(diào)處理隊(duì)員提出的問題；；，根據(jù)上級(jí)要求，合理組織、監(jiān)督隊(duì)員按時(shí)上下班和組織參加各類會(huì)議、培訓(xùn)和總結(jié)；，及時(shí)采取處置措施并報(bào)告隊(duì)長(zhǎng)，事后向隊(duì)長(zhǎng)提交書面報(bào)告；；；，定期組織班務(wù)會(huì)；、上報(bào)。，可以進(jìn)行監(jiān)視、檢舉、報(bào)告，但無權(quán)偵察、扣押、搜查。、槍支彈藥、危險(xiǎn)物品及其它形跡可疑人員有權(quán)進(jìn)行盤查監(jiān)視，并報(bào)警方處理。，如遇本人或他人生命財(cái)產(chǎn)受到威脅時(shí)可采取正當(dāng)防衛(wèi)。、車輛進(jìn)入護(hù)衛(wèi)區(qū)內(nèi)。，其權(quán)限如下：、放火、搶劫、盜竊、強(qiáng)奸等違法犯罪嫌疑人，有權(quán)抓獲并扭送警方文件編號(hào)成都潔華物業(yè)管理有限公司作業(yè)指導(dǎo)書修訂狀態(tài)號(hào)潔華/xxxx/4文件名稱保安內(nèi)容、權(quán)限及職責(zé)第2頁共5頁機(jī)關(guān)，但無實(shí)施拘留、關(guān)押、審訊、搜身、沒收財(cái)產(chǎn)和罰款的權(quán)力。：對(duì)游泳人員進(jìn)行看護(hù)，對(duì)游泳池進(jìn)行管理，防止違反泳池規(guī)定的情況出現(xiàn)，對(duì)溺水者及時(shí)施行救護(hù)。：隨時(shí)發(fā)現(xiàn)、處理突發(fā)事件，控制現(xiàn)場(chǎng)，防止事態(tài)惡化，并按緊急情況處理程序執(zhí)行。：對(duì)車輛進(jìn)行管理，防止轄區(qū)內(nèi)停放的車輛遭受破壞、盜竊及未經(jīng)許可停泊；調(diào)節(jié)、疏導(dǎo)人、車流量，防止所轄區(qū)域秩序混亂和交通堵塞。4 工作程序 保安工作的內(nèi)容及權(quán)限、看守和巡邏，維持停車場(chǎng)和交通秩序，協(xié)助當(dāng)?shù)鼐骄S護(hù)治安秩序，防止或終止任何危及或影響業(yè)主（住戶）生命財(cái)產(chǎn)及身心健康的外界因素，及時(shí)妥善處理突發(fā)事件，從而避免損失，或?qū)p失降至最低限度，達(dá)到確保業(yè)主（住戶）生命財(cái)產(chǎn)安全、生活安寧和社區(qū)安定的目的。3 職責(zé)、指導(dǎo)以及監(jiān)督檢查工作。目 錄 潔華/ 保安內(nèi)容、權(quán)限及職責(zé) 潔華/ 保安崗位配備管理規(guī)定 潔華/ 上下崗交接及執(zhí)勤辦法 潔華/ 保安工作紀(jì)律 潔華/ 保安人員風(fēng)紀(jì)管理與崗位禮節(jié) 潔華/ 治安管理 潔華/ 道路車輛管理 潔華/ 消防管理 潔華/ 滅火應(yīng)急方案訓(xùn)練 潔華/ 人防工程管理辦法 潔華/ 游泳池保安工作文件編號(hào)成都潔華物業(yè)管理有限公司作業(yè)指導(dǎo)書修訂狀態(tài)號(hào)潔華/xxxx/4文件名稱保安內(nèi)容、權(quán)限及職責(zé)第1頁共5頁1 目的明確保安人員崗位職責(zé)，培養(yǎng)保安人員良好的敬業(yè)精神以及自律性。2 范圍適用于全體保安人員。：：登記訪客，控制無關(guān)人員進(jìn)入所管理區(qū)域；檢查出入人員、車輛所攜帶的物品，防止物品丟失及危險(xiǎn)品進(jìn)入所管理區(qū)域，對(duì)進(jìn)入管理區(qū)域的外來人員進(jìn)行管理，協(xié)助警方部門維持物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的治安秩序。：定期巡查消防設(shè)施設(shè)備、器材的完好及運(yùn)行狀況，保證消防通道的暢通。：按相關(guān)文件規(guī)定處理違章行為。：與街道辦事處、警方派出所等機(jī)構(gòu)和部門保持聯(lián)系；協(xié)助政府部門處理相關(guān)事宜。，有權(quán)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，保護(hù)證據(jù)，維護(hù)秩序以及提供情況，但無勘察現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)力。、車輛及其所攜帶或裝載的物品，進(jìn)行驗(yàn)證、檢查。，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時(shí)報(bào)告并協(xié)助整改?！吨伟补芾硖幜P條例》的行為，有權(quán)勸阻、制止和批評(píng)教育，但無處罰的權(quán)力。 保安隊(duì)行政架構(gòu)主 管隊(duì) 長(zhǎng)班 長(zhǎng) 巡邏崗泳池救生崗監(jiān)控崗車場(chǎng)崗門崗，圓滿完成公司交給的各項(xiàng)安全保衛(wèi)任務(wù)；，并負(fù)責(zé)突發(fā)事件的現(xiàn)場(chǎng)指揮；；，并組織更換門禁系統(tǒng)密碼；、面試，組織隊(duì)員的崗位培訓(xùn)、日常訓(xùn)練；，檢查、督導(dǎo)、講評(píng)；，并適時(shí)組織消防演練；，負(fù)責(zé)所轄片區(qū)隊(duì)員的績(jī)效考評(píng)；文件編號(hào)成都潔華物業(yè)管理有限公司作業(yè)指導(dǎo)書修訂狀態(tài)號(hào)潔華/xxxx/4文件名稱保安內(nèi)容、權(quán)限及職責(zé)第3頁共5頁，指導(dǎo)保安隊(duì)員工作，解決隊(duì)員工作中的實(shí)際困難，隨時(shí)掌握隊(duì)員思想動(dòng)態(tài)，加強(qiáng)與隊(duì)員的思想溝通和交流；，協(xié)同警方搞好社區(qū)綜合治理，熟悉各防區(qū)的治安狀況，在責(zé)任區(qū)內(nèi)發(fā)生治安、刑事案件時(shí)，應(yīng)立即組織人員保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并控制好事態(tài)；、選拔；。，注重禮儀禮貌；、維持交通秩序、做好進(jìn)出車輛登記；，對(duì)可疑人員、小商小販、推銷人員、精神不正常人員等進(jìn)行盤查、勸離或監(jiān)控；，及時(shí)報(bào)告當(dāng)班班長(zhǎng)，并負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)秩序的維護(hù)；、對(duì)講機(jī)不被無故占用；，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止不良行為，對(duì)造成影響、損失的當(dāng)事者，應(yīng)及時(shí)報(bào)管理處查處；，同時(shí)聯(lián)系裝修監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理；如：整車的磚坯、大塊的玻璃、雨棚、封閉陽臺(tái)所用材料等；。（大廈）環(huán)境、樓宇結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、消防器材布置及其控制范圍；，發(fā)現(xiàn)可疑人員、情況及時(shí)向就近相關(guān)崗位人員通報(bào)；，熟悉操作程序，確保正常運(yùn)行；文件編號(hào)成都潔華物業(yè)管理有限公司作業(yè)指導(dǎo)書修訂狀態(tài)號(hào)潔華/xxxx/4文件名稱保安內(nèi)容、權(quán)限及職責(zé)第5頁共5頁。5 相關(guān)文件《治安管理處罰條例》6 質(zhì)量記錄潔華/ 《出門條》潔華/ 《訪客登記表》潔華/ 《機(jī)動(dòng)車出入登記表》潔華/ 《值班情況記錄表》潔華/ 《巡視記錄表》潔華/ 《消防設(shè)施檢查表》潔華/ 《消防檢查整改單》潔華/ 《消防監(jiān)控中心值班記錄表》潔華/ 《消防監(jiān)控中心設(shè)備運(yùn)行記錄》潔華/ 《停車場(chǎng)車位租賃協(xié)議》潔華/ 《車輛進(jìn)出憑證遺失補(bǔ)辦記錄表》潔華/ 《消防設(shè)施清單》潔華/ 《緊急事件處理記錄表》潔華/ 《周界安防系統(tǒng)防區(qū)測(cè)試記錄》附加說明：本文件起草人：謝春茂本文件修改人：本文件審核人：謝春茂本文件批準(zhǔn)人：袁紹平45 / 73成都潔華物業(yè)管理有限公司 CHENGDU SHUXIN PROPERTY MANAGEMENT CO., LTD. 潔華/ 出 門 條 序號(hào)：部門房號(hào)年 月 日房(業(yè))主業(yè)主卡號(hào)業(yè)主簽名申辦人身份證號(hào)出門物品名稱、型號(hào)及數(shù)量：搬運(yùn)車牌號(hào)管理處經(jīng)辦人值班保安成都潔華物業(yè)管理有限公司 CHENGDU SHUXIN PROPERTY MANAGEMENT CO., LTD. 潔華/ 出 門 條 序號(hào)：部門房號(hào)年 月 日房主業(yè)主卡號(hào)業(yè)主簽名申辦人身份證號(hào)出門物品名稱、型號(hào)及數(shù)量：搬運(yùn)車牌號(hào)管理處經(jīng)辦人值班保安成都潔華物業(yè)管理有限公司 CHENGDU SHUXIN PROPERTY MANAGEMENT CO., LTD. 潔華/ 訪客登記表 序號(hào)：日 期訪問房號(hào)訪客姓名性別來訪事由所持證件及號(hào)碼工作單位或地址值班人員離開時(shí)間備注月日時(shí)分成都潔華物業(yè)管理有限公司 CHENGDU SHUXIN PROPERTY MANAGEMENT CO., LTD. 潔華/ 機(jī)動(dòng)車出入登記表序號(hào)：停車證編號(hào)車牌號(hào)碼車型車況車主確認(rèn)值班人員入車時(shí)間出車時(shí)間停車計(jì)時(shí)合計(jì)收費(fèi)收據(jù)編號(hào)注：若車況良好，則車主可不予確認(rèn)。成都潔華物業(yè)管理有限公司 CHENGDU SHUXIN PROPERTY MANAGEMENT CO., LTD. 潔華/ 值班情況記錄表年 月 日 天氣： 序號(hào)：值班時(shí)間值班崗位值班人員值班記錄：物品交接：待處理事宜：管理人員巡視記錄： 接班人：成都潔華物業(yè)管理有限公司 CHENGDU SHUXIN PROPERTY MANAGEMENT CO., LTD. 潔華/