【正文】 建： 甲指分包造價：土建：/機(jī)電： 機(jī)電：/裝飾： 裝飾：/15開竣工日期：開工日期 ：竣工日期： 總工期（天）： 1023（有效工期660）日歷天天 工程建筑概況序號主要部位主要做法1防水基礎(chǔ)地下地下室設(shè)計防水等級為一級，三道設(shè)防。建筑層高（m）N~Q(~)高支模；14~1A/K~N(~)高支模；N~Q(~)高支模；1A~6/K~N(~)高支模。 項目現(xiàn)場策劃審批表（續(xù)）序號修改意見或建議簽名1234567891011 現(xiàn)場策劃目錄第一節(jié) 項目概況 一、工程概況二、施工合同概況三、相關(guān)方概況第二節(jié) 現(xiàn)場策劃方案 一、CI策劃方案二、現(xiàn)場臨建方案三、辦公設(shè)備配置方案四、管理人員生活設(shè)施配置方案五、臨水臨電方案六、視頻監(jiān)控方案七、費(fèi)用預(yù)算第三節(jié) 現(xiàn)場策劃附表 第四節(jié) 現(xiàn)場策劃附圖 一、辦公區(qū)平面布置圖二、生活區(qū)平面布置圖三、施工區(qū)平面布置圖地基與基礎(chǔ)階段平面布置圖主體結(jié)構(gòu)階段平面布置圖裝飾裝修與機(jī)電安裝階段平面布置圖四、臨時水電平面布置圖辦公、生活區(qū)臨時水電平面布置圖 施工區(qū)臨時水電平面布置圖第一節(jié) 項目概況一、工程概況 工程建設(shè)概況序號項目內(nèi) 容1工程名稱xx縣少年宮（xx大廈）2工程地點(diǎn)陜西省xx縣新村3發(fā)包方名稱xx新村建設(shè)管理委員會辦公室4設(shè)計單位xx建筑設(shè)計研究院有限公司5監(jiān)理單位6總承包單位xx第三建設(shè)有限公司7工程類型■公建 □工業(yè) □住宅 □市政 □公路 □其他8投資性質(zhì)■政府 □BT □外資 □合資 □民營 □其他9主要用途影院和劇院10結(jié)構(gòu)類型0框架 ■框剪 □框筒 □筒中筒 0鋼結(jié)構(gòu) □剪力墻 □其他11占地面積（m2）8797㎡12基礎(chǔ)形式樁筏基礎(chǔ)和筏板基礎(chǔ)13群體工程以下內(nèi)容分棟描述地上單體個數(shù) 1個單體建筑面積（m2）總面積：㎡，其中地下室面積：㎡，地上部分面積：㎡?？偨?jīng)濟(jì)師□同意；□有，詳見頁面標(biāo)注；□有，詳見附頁說明。公司審批意見總工程師□同意；□有，詳見頁面標(biāo)注；□有，詳見附頁說明?？偨?jīng)濟(jì)師□同意；□有，詳見頁面標(biāo)注；□有，詳見附頁說明。生產(chǎn)副總□同意；□有，詳見頁面標(biāo)注；□有，詳見附頁說明。WORD整理版 項目策劃書示范文本 （2012版）發(fā)放編號： 持有人： 時 間： xx第三建設(shè)有限公司總 目 錄第一部分 項目策劃任務(wù)表 第二部分 項目策劃內(nèi)容一、現(xiàn)場策劃 二、施工策劃 三、商務(wù)策劃 四、資金策劃  第一部分 項目策劃任務(wù)表項目策劃依據(jù)收集責(zé)任人： 序號策劃依據(jù)內(nèi)容完成時間序號策劃依據(jù)內(nèi)容完成時間1項目中標(biāo)通知書2項目合同及合同談判資料3項目設(shè)計文件4項目建設(shè)方調(diào)查、現(xiàn)場調(diào)查5項目投標(biāo)成本測算6項目招標(biāo)書7項目投標(biāo)書8類似工程的同期數(shù)據(jù)9施工合同交底10項目管理目標(biāo)責(zé)任書11策劃預(yù)備會12項目開工令13其他項目策劃工作安排序號策劃類型策劃項目責(zé)任人內(nèi)部會審時間完成期限1現(xiàn)場策劃CI策劃2現(xiàn)場臨建3辦公設(shè)備4臨水臨電5監(jiān)測設(shè)備6費(fèi)用預(yù)算1施工策劃項目管理目標(biāo)2項目部管理團(tuán)隊3項目進(jìn)度計劃4施工部署策劃5施工平面布置6設(shè)計交底、圖紙會審7主要施工方案選擇及編制計劃8項目深化設(shè)計9分供方采購方案10物資采購方案11模板架料策劃12施工機(jī)械、設(shè)備13檢測設(shè)備14安全生產(chǎn)策劃15保密策劃16文化風(fēng)俗禁忌策劃……1商務(wù)策劃項目商務(wù)條件2開源3節(jié)流4附件1資金策劃主合同付款條件2節(jié)點(diǎn)資金支付3現(xiàn)金流管理4稅收策劃本表發(fā)放情況部門簽收部門簽收部門簽收項目經(jīng)理項目總工生產(chǎn)經(jīng)理機(jī)電經(jīng)理商務(wù)經(jīng)理工程部技術(shù)部機(jī)電部商務(wù)部物資部質(zhì)安部綜合辦公室制表人審核人批準(zhǔn)人時 間時 間時 間 項目現(xiàn)場策劃 發(fā)放編號： 發(fā)布日期： 年 月 日 執(zhí)行日期： 年 月 日 　　　　 項目現(xiàn)場策劃審批表項目名稱xx縣少年宮（xx大廈）報審時間現(xiàn)上報項目現(xiàn)場策劃書，臨建預(yù)算費(fèi)用為 萬元，占合同土建自營造價的比例為 %，請予以審批。編制人：申報負(fù)責(zé)人：會簽人重點(diǎn)審核內(nèi)容會簽意見簽名及日期分公司審批意見總工程師□同意；□有，詳見頁面標(biāo)注；□有，詳見附頁說明。機(jī)電副總□同意；□有，詳見頁面標(biāo)注；□有，詳見附頁說明?？偨?jīng)理□同意；□有，詳見頁面標(biāo)注；□有，詳見附頁說明。機(jī)電副總□同意；□有，詳見頁面標(biāo)注；□有，詳見附頁說明。生產(chǎn)副總□同意；□有，詳見頁面標(biāo)注；□有，詳見附頁說明。建筑高度（m）總高度： 檐口高度： 最大基坑深度： 建筑層數(shù)地下2層，地上5層。K~J/1A~6(~)高支模； K~J/14~1A (~)高支模。即鋼筋混凝土外墻自防水，設(shè)計抗?jié)B等級不低于P8（具體要求詳結(jié)構(gòu)說明），混凝土墻外防水采用柔性防水層（4+4）mm二層SBS聚酯胎改性瀝青卷材，外貼60厚聚苯板保護(hù)層。樓層防水衛(wèi)生間、更衣淋浴、空調(diào)機(jī)房、新風(fēng)機(jī)房、冷凍站、（淋浴間做到1800mm以上）。屋面柔性防水層在搭接處應(yīng)加強(qiáng)，在如墻突出屋面結(jié)構(gòu)交接處均為泛水，高度≥250；金屬屋面防水支撐板采用鍍鋁鋅（AZ150）納米自潔鋼板，正面涂復(fù)5um耐腐蝕含鉻酸鹽環(huán)氧樹脂底漆，外復(fù)20umXRW涂復(fù)系統(tǒng)，合計厚度25um；背面涂層為5um耐腐蝕環(huán)氧樹脂底漆，另外復(fù)5um灰色圖層，合計厚度10um。2砌體框架填充外墻采用200厚BM輕集料砌塊；混凝土外墻300厚；內(nèi)墻采用100、150、200厚BM輕集料砌塊（局部其他尺寸由雙層砌塊砌筑），防火分隔墻采用200厚BM輕集料砌塊或300厚鋼筋混凝土墻；地下部分外墻為現(xiàn)澆混凝土墻；地上部分及地下一層物業(yè)用房區(qū)域的機(jī)房隔墻用T型隔聲砌塊砌筑。外門窗、樓梯、平臺、護(hù)窗鋼欄桿市內(nèi)外露明金屬件的油漆均為灰色氟碳漆；內(nèi)木門窗、木扶手油漆選用木本色聚氨酯清漆；各種油漆涂料均由施工單位提供樣板，經(jīng)建設(shè)和設(shè)計單位確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此驗收。首層地面采用防靜電活動地板（360mm厚），結(jié)構(gòu)降板與周邊樓面同為100mm，故完成面高出周邊260mm,門口臺階做法由活動地板廠家統(tǒng)一設(shè)計。二次裝修與相關(guān)專業(yè)設(shè)計不符，待調(diào)整后方可施工，設(shè)有門禁系統(tǒng)的內(nèi)門需配套加工訂貨。幕墻混凝土外請外貼80厚JDHT鋼網(wǎng)復(fù)合巖棉板保溫；石材幕墻采用鋼網(wǎng)憎水巖棉板；玻璃幕墻不透明部分采用鋼網(wǎng)憎水巖棉板。三、相關(guān)方概況（表中內(nèi)容可依據(jù)項目具體情況進(jìn)行增減） 發(fā)包方項目組織管理 發(fā)包方項目組織機(jī)構(gòu)圖 發(fā)包方項目組織分工表序號姓名崗位主要職責(zé)主要權(quán)限12…… 監(jiān)理方項目組織管理 監(jiān)理方項目組織機(jī)構(gòu)圖 監(jiān)理方項目組織分工表序號姓名崗位主要職責(zé)主要權(quán)限12…… 設(shè)計單位項目組織管理序號姓名崗位主要職責(zé)主要權(quán)限12…… 施工管理方項目組織管理（指業(yè)主聘請的第三方管理咨詢公司） 施工管理方項目組織機(jī)構(gòu)圖 施工管理方項目組織分工表序號姓名崗位主要職責(zé)主要權(quán)限12……第二節(jié) 現(xiàn)場策劃方案說明：編制策劃方案時，下列說明須表述為該項目策劃方案的具體內(nèi)容。（二）內(nèi)容包括： 辦公區(qū)的圍墻、大門、門衛(wèi)、停車場、旗臺、會議室、辦公室等場所的CI布置。施工區(qū)的圍墻、大門、門衛(wèi)、加工棚、塔吊、配電箱等場所的CI布置。二、現(xiàn)場臨建方案（《現(xiàn)場臨建工作計劃》見附表二）（一）辦公區(qū)臨建方案（《辦公區(qū)臨建平面布置圖》見附圖一）內(nèi)容包括：平面布置、辦公室及會議室的布置、衛(wèi)生間布置、門衛(wèi)室布置、停車場及球場布置、圍墻及場地綠化等工作內(nèi)容。了解臨建現(xiàn)場情況：地形、場地尺寸、給水、排水、供電等內(nèi)容。（二）生活區(qū)臨建方案（《生活區(qū)平面布置圖》見附圖二）內(nèi)容包括：平面布置、宿舍及農(nóng)民工學(xué)校的布置、食堂及就餐區(qū)布置、衛(wèi)生間及洗漱間布置、門衛(wèi)室布置、停車場及球場布置、圍墻及場地綠化等工作內(nèi)容（甲指分包方生活區(qū)由分包方自行負(fù)責(zé)）。管理人員生活區(qū)的策劃：① 根據(jù)項目部組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)及公司《項目策劃管理辦法》，確定管理人員宿舍數(shù)量；② 根據(jù)合同中對總包方提供業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理方的臨建約定，確定業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理方的宿舍數(shù)量；③ 管理人員生活區(qū)臨建方案的確定：確定管理人員生活區(qū)臨建平面布置方案，編制平面布置圖。（三）施工區(qū)臨建方案（《施工區(qū)平面布置圖》見附圖三）內(nèi)容包括：平面布置、現(xiàn)場值班室及衛(wèi)生間、移動廁所、圍墻及大門、安全圍護(hù)、道路及場地硬化、原材料及半成品堆場、周轉(zhuǎn)材料堆場、庫房、標(biāo)養(yǎng)室、加工棚、垂直運(yùn)輸機(jī)械、混凝土輸送泵、洗車槽等平面布置情況。平面圖編制要求：應(yīng)根據(jù)施工不同階段（地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、安裝及裝飾），分階段進(jìn)行施工區(qū)平面布置及場內(nèi)交通布置，并繪制施工區(qū)平面布置圖，必要時，根據(jù)合同節(jié)點(diǎn)要求，增加平面布置圖。根據(jù)公司《項目策劃管理辦法》的要求，確定臨建裝飾方案。（二）根據(jù)公司《項目策劃管理辦法》關(guān)于《項目耐用品購置最高標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，確定項目辦公設(shè)施配置方案；（三）根據(jù)合同中對總包方提供業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理方的臨建約定，確定業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理方的辦公設(shè)施方案。四、管理人員生活設(shè)施配置方案（《管理人員生活設(shè)施配置工作計劃》見附表四）（一）內(nèi)容包括：廚房設(shè)備、洗衣機(jī)、洗浴設(shè)備等配置情況（分包方的生活設(shè)施由分包方自行負(fù)責(zé)）。（三）根據(jù)合同中對總包方提供業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理方的臨建約定，確定業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理方的管理人員生活設(shè)施配置方案。（二）基本要求：必須綜合考慮平面布置、施工部署、主要施工方法、地質(zhì)條件及分包工程的要求，確保主線路一次到位（包括預(yù)留回路或接口），避免二次敷設(shè)；鹽堿地或片石區(qū)的臨時配電線路不宜埋地敷設(shè)。 根據(jù)電源及水源情況、平面布置、施工部署、主要施工方法、主要設(shè)備用電負(fù)荷及用水量等，確定管路、線路和配電箱布置。 布置臨時水電平面布置圖。六、視頻監(jiān)控及安保方案（《視頻監(jiān)控及安保工作計劃》見附表六）（一）內(nèi)容包括：視頻監(jiān)控方案包括門禁系統(tǒng)、辦公區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)、施工區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)等配置工作。（二）配置要求：根據(jù)合同要求、當(dāng)?shù)卣姓鞴懿块T及實際情況，決定是否設(shè)置視頻監(jiān)控系統(tǒng)。七、費(fèi)用預(yù)算（《臨時設(shè)施費(fèi)用預(yù)算》見附表七）（一）實施前必須編制臨時設(shè)施費(fèi)用預(yù)算。（三）按公司《項目策劃管理辦法》，費(fèi)用預(yù)算實行限額控制管理，對于臨建費(fèi)用超標(biāo)的，必須進(jìn)行詳細(xì)的原因說明及數(shù)據(jù)分析，并事先按規(guī)定程序報批。 表中的責(zé)任人為完成該項工作的第一責(zé)任人，或直接責(zé)任人，或直接執(zhí)行人，如棟號長或工段長或部門負(fù)責(zé)人；計劃時間的依據(jù)為：策劃預(yù)備會、總進(jìn)度計劃等，以“天”為單位。附表一 CI策劃工作計劃序號CI項目名稱數(shù)量材質(zhì)、規(guī)格型號完成時間來源（購置/調(diào)撥）責(zé)任人1辦公區(qū)大門CI覆蓋2作業(yè)人員生活區(qū)大門CI覆蓋3施工區(qū)大門CI覆蓋