【正文】 可分為若干個(gè)工程地質(zhì)層。5） 等電位聯(lián)接本工程做等電位聯(lián)接。4） 接地裝置利用樁基及基礎(chǔ)梁、底板內(nèi)的主鋼筋作為接地體，其中基礎(chǔ)外緣二根主鋼筋需焊接成電氣環(huán)路。3） 雷擊電磁脈沖防護(hù)措施本工程采用等電位聯(lián)接和在配電系統(tǒng)中裝設(shè)電涌保護(hù)器（SPD）的保護(hù)措施。利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)大于Φ16兩根鋼筋作防雷引下線，上連避雷帶，下連接地體。屋面內(nèi)鋼筋應(yīng)焊接成不大于1010或不大于128的網(wǎng)格，并與接閃器連通。5. 防雷與接地1） 防直擊雷措施沿女兒墻、凸出屋面的樓梯間和水箱間的屋頂四周敷設(shè)Φ10熱鍍鋅圓鋼制成的避雷帶作接閃器。4. 設(shè)備安裝配電間內(nèi)配電箱及地下室剪力墻處配電箱掛墻時(shí)裝，其余配電箱嵌墻暗裝。所有導(dǎo)線在線槽內(nèi)敷設(shè)不得有接頭，需要接頭應(yīng)在線槽側(cè)加裝線盒內(nèi)連接，由金屬線槽引出的線路應(yīng)采用金屬管或金屬軟管保護(hù)，電線或電纜在引出部分不得遭受操作。電氣平面圖中所有插座回路導(dǎo)線根數(shù)未標(biāo)明的均為三根。本工程控制箱及終端配電箱的饋電線路采用低煙無鹵阻燃型銅芯聚氯乙烯絕緣導(dǎo)線，即WDZ（WDZN－BYJ450/750KV。3. 導(dǎo)線及線路敷設(shè)10KV高壓線由開閉所設(shè)計(jì)統(tǒng)一考慮設(shè)計(jì)。照明及一般用電設(shè)備采用放射式、樹干式或者兩者相結(jié)合的配電方式，大容量及重要的負(fù)荷采用放射式配電方式。2. 低壓配電本工程低壓配電電壓為380V/220V，三相四線制。（二）電氣設(shè)計(jì)概況本工程電氣分部的內(nèi)容包括：變配電、照明、防雷及接地保護(hù)等。4. 雨水排水天面、花園雨水排到室外雨水井，陽臺(tái)雨水排到室外雨水口。4）。3層及以上由小區(qū)高壓給水管供水。本工程建筑消防均屬常高壓消防給水系統(tǒng)?；馂?zāi)延續(xù)時(shí)間：。1. 消火栓系統(tǒng)室內(nèi)用水量行政樓為15L/S，校友樓為10L/S。四、安裝工程設(shè)計(jì)概況、排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等子分部工程組成。柱（墻）砼強(qiáng)度等級(jí)高于梁（板）時(shí)，且相差＞5Mpa時(shí)，梁（板）柱（墻）節(jié)點(diǎn)區(qū)砼強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)與柱（墻）同，不同強(qiáng)度等級(jí)的砼交界面按施工圖施工。設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí)為S6。砼梁板的強(qiáng)度等級(jí)按構(gòu)架類型有：CC25等。承臺(tái)地梁采用采用C30混凝土。地基設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，基礎(chǔ)采用PHC500100A、PHC40095A先張法高強(qiáng)預(yù)應(yīng)力混凝土管樁，樁基持力層為第層強(qiáng)風(fēng)化花崗巖層，樁長(zhǎng)約21m，要求樁尖進(jìn)入持力層不得小于1m?？蚣芸拐鸬燃?jí)為二級(jí)?；炷两Y(jié)構(gòu)的環(huán)境類別為一類，屋面及地下結(jié)構(gòu)外露為二（a）類，與土接觸的為二（a）類。三、結(jié)構(gòu)概況：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況一覽表 結(jié)構(gòu)體系基礎(chǔ)類型持力層18F框架錘擊預(yù)應(yīng)力砼管樁第7層強(qiáng)風(fēng)化花崗巖層，樁尖進(jìn)入持力層1mФ400管樁單樁豎向承載力特征值1360KN，設(shè)計(jì)值1700KN，極限值2720KNФ500管樁單樁豎向承載力特征值2000KN，設(shè)計(jì)值2500KN，極限值4000KN基礎(chǔ)安全等級(jí)：乙級(jí)結(jié)構(gòu)環(huán)境類別一類、二（a類）、抗震設(shè)防烈度7度使用年限50年抗震設(shè)防類別丙類結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)混凝土強(qiáng)度等級(jí)及抗?jié)B要求CC3CC2C25SC30S6鋼 筋HPB23HRB335，并符合GB502042002規(guī)定。其做法主要有：外墻面磚、外墻油漆涂料等。6） 廁所墻面離地1000高墻裙及地面滿涂高分子類防水涂料或有機(jī)硅防水層，按產(chǎn)品技術(shù)要求施工。4） 所有埋入墻內(nèi)、砼內(nèi)的木制構(gòu)件，均需涂刷耐腐蝕涂料。2） 凡風(fēng)道煙道豎井內(nèi)壁砌筑灰縫需飽滿，并隨砌隨原漿抹平，其余有檢修門之管道井內(nèi)壁做混合砂漿粉刷。3） 鋼筋砼柱與磚墻拉結(jié)做法說國(guó)標(biāo)04G612及國(guó)標(biāo)05SG6141之相關(guān)及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明。M5水泥砂漿砌筑。衛(wèi)生間地面設(shè)防水涂料隔離層，周邊上翻墻面不小于300mm。③防水層。屋面防水做法（自上而下）：①40厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)配φ6200雙向鋼筋網(wǎng)，上人屋面防滑地磚鋪面，不上人屋面水泥砂漿一次性趕光。商店屋面隔熱層采用35厚擠塑泡沫保溫板。衛(wèi)生間2mm厚高聚合物防水涂料。 內(nèi)墻面乳膠漆墻面天棚普通抹灰門窗外門、窗選用彩色鋁合金型材、其余采用6mm厚白玻璃，衛(wèi)生間采用磨砂玻璃，房間門采用膠合板門、入戶門采用成品防盜門防火門。內(nèi)隔墻100厚,M5水泥砂漿砌筑. 外墻花崗巖、通體磚、外墻涂料 樓地面采用水泥砂漿樓面。本施工方案為控制本工程施工管理、編制各分項(xiàng)施工方案的指導(dǎo)文件福州金山中庚城1120樓工程施工組織設(shè)計(jì)綱要第二章、工程概況一、工程概況1. 本項(xiàng)目屬于中庚置業(yè)有限責(zé)任公司開發(fā)的商品住宅樓小區(qū)。本施工組織設(shè)計(jì)未盡事宜或因圖紙變更修改、請(qǐng)遵照有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。施工組織設(shè)計(jì)中所列的機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力、材料等已具備，可隨時(shí)調(diào)入施工現(xiàn)場(chǎng)。 本編寫在保證質(zhì)量、安全的同時(shí)，采用流水施工方法，并充分考慮本工程所處的地理環(huán)境和自然條件，科學(xué)安排工序。1. 《工程測(cè)量規(guī)范》（GB50020693）2. 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（JGJ9494）3. 《建筑基坑工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ12099）4. 《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502082002）5. 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502042002）6. 《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB5016492）7. 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502032002）8. 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502072002）9. 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502092002）10. 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102002）11. 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422002）12. 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB503032002）13. 《建筑給水鋼塑復(fù)合管管道工程技術(shù)規(guī)程》（CECS125：2001）14. 《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》CJJ/T299815. 《建筑給水聚丙烯管道工程技術(shù)規(guī)范》（GBJ/CT50199）16. 《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范》（GB5023198）17. 《壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB5027598）18. 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范》（GB5026196）19. 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB5016692）20. 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ1896）21. 《鋼筋焊接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T272001）22. 《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》（JGJ1072003）23. 《普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》（JGJ552000）24. 《砌筑沙漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》（JGJ982000）25. 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）26. 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGI5999）27. 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ332001）28. 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ4688）29. 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ8091）30. 《福建省建筑工程文件管理規(guī)程》（DBJ13562004）31. 工程建設(shè)強(qiáng)制性條文及現(xiàn)行的施工操作規(guī)程、施工及驗(yàn)收規(guī)范?，F(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境的原始實(shí)際情況、工程勘察、各種技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和施工條件。廈門中聯(lián)建筑工程有限公司有關(guān)質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理制度。北京中華建規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司出的中庚城工程施工圖紙工程施工圖、設(shè)計(jì)修改通知便函等。依據(jù)工程量編制施工組織設(shè)計(jì)，在編制施工場(chǎng)地布置圖的時(shí)候，本人根據(jù)該項(xiàng)目的工程環(huán)境以及施工特點(diǎn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行布置。101 / 101福州中庚城1820住宅樓工程施工組織總設(shè)計(jì)第一章 前言本項(xiàng)目是商品住宅樓，該項(xiàng)目總共三幢1120樓，屋面為坡屋面，其結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，構(gòu)造相對(duì)來說較為復(fù)雜，所以在計(jì)算工程量過程中結(jié)合參考書以及實(shí)踐過程中學(xué)到的知識(shí)運(yùn)用了一些方便簡(jiǎn)單的計(jì)算方法。預(yù)算是建設(shè)工程造價(jià)管理的組成部分，是建筑編制施工圖預(yù)算、確定工程價(jià)款、結(jié)算進(jìn)度款和竣工的依據(jù)，同時(shí)也是編制施工組織設(shè)計(jì)的重要依據(jù)。本施工組織設(shè)計(jì)編制說明如下： 編制依據(jù)廈門中聯(lián)建筑工程有限公司與中庚置業(yè)有限責(zé)任公司簽訂的《建設(shè)工程施工合同文件》。省、市人民政府有關(guān)建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護(hù)等地方性法規(guī)及規(guī)定。公司對(duì)該工程的安排、布置和有關(guān)的目標(biāo)、指標(biāo)等。國(guó)家、省、市頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工、設(shè)備安裝施工的各類規(guī)范、規(guī)程、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)規(guī)定。 編制說明 遵循施工工藝及技術(shù)規(guī)范、堅(jiān)持合理的施工程序和施工順序，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)程序。本施工組織設(shè)計(jì)做為各工種工序流水作業(yè)及注意事項(xiàng)將在班組施工前，進(jìn)行技術(shù)交底。中標(biāo)進(jìn)場(chǎng)后依實(shí)際情況，并隨時(shí)調(diào)整以滿足施工需要。本工程施工組織設(shè)計(jì)在編制依據(jù)基礎(chǔ)上，結(jié)合本工程的地理位置和工程特點(diǎn)在樁基、主體、裝飾、水電設(shè)備安裝等承包范圍內(nèi)進(jìn)行多方面經(jīng)濟(jì)比較后制定的。B地塊1120樓，各幢樓建筑面積、結(jié)構(gòu)層數(shù)、建筑高度如下：工程建設(shè)概況一覽表工程名稱中庚城建設(shè)單位廈門中聯(lián)建設(shè)有限責(zé)任公司工程地址福州金山建新大道東側(cè)設(shè)計(jì)單位北京中華建規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司建設(shè)工期540天監(jiān)理單位福建閩華洋建設(shè)監(jiān)理有限公司工程主要功能或用途住宅勘察單位福建省建筑設(shè)計(jì)研究院二、工程建筑設(shè)計(jì)概況建筑設(shè)計(jì)概況一覽表工程類別二類建筑耐久年限50年幢號(hào)結(jié)構(gòu)層數(shù)建筑面積建筑高度18樓17F19樓18F20樓17F 裝 飾 墻體外墻190厚粉煤灰（陶粒）空心砌塊,M5水泥砂漿砌筑。衛(wèi)生間樓面為防水樓面。防 水屋面高層建筑屋面防水等級(jí)為二級(jí)，二道防水設(shè)防，采用3厚高聚物改性瀝青防水卷材和3厚高聚物改性瀝青防水涂料。保溫節(jié)能住宅屋面隔熱層采用25厚擠塑泡沫保溫板。 消防設(shè)計(jì)耐火等級(jí)一級(jí)1. 防水工程：屋面防水：本工程屋面防水按二級(jí)防水設(shè)防。②保溫隔熱層厚。④1：3水泥砂漿找平層20厚衛(wèi)生間防水衛(wèi)生間周邊墻體用C20素混凝土現(xiàn)澆與墻同寬之反口，高度200mm。2. 墻體1） 墻厚度除圖中注明外，外墻190厚粉煤灰（陶粒）空心砌塊，內(nèi)墻190或90厚，具體見相關(guān)平面圖。2） ：2水泥砂漿加相當(dāng)于水泥重量5％防水劑的防潮層。3. 室內(nèi)裝修1） 室內(nèi)墻面、柱面粉刷部分的陽角和門洞口的陽角應(yīng)用1：2水泥砂漿做護(hù)角，其高度不應(yīng)低于2000，每側(cè)寬度不小于50。3） 凡磚砌電梯井道內(nèi)壁隨砌隨原漿抹光，鋼筋砼電梯井不做粉刷。5） 墻面油漆需待抹灰基層干燥后方可進(jìn)行。4. 外墻面裝飾本工程采用多種形式進(jìn)行裝修。5. 門窗外門、窗選用彩色鋁合金型材、其余采用安全玻璃，衛(wèi)生間采用磨砂玻璃，室外總體6．室外總體主要包含如下部分：室外道路、停車場(chǎng)、室外綠化和景觀。1．本工程為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年。建筑抗震防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為7度。建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，耐火等級(jí)為一級(jí)。1. 各部位混凝土強(qiáng)度等級(jí)地下室底板、地下室外墻密采用實(shí)性混凝土C30P8混凝土，地下室頂板采用密實(shí)性混凝土采用C30P6。各層混凝土強(qiáng)度等級(jí)為：砼柱的強(qiáng)度等級(jí)按結(jié)構(gòu)部位有：CC3CC25等。屋面及其上面的水箱采用密實(shí)性砼。構(gòu)造柱、統(tǒng)過梁、壓頂梁、過梁、欄板等，除結(jié)構(gòu)施工圖中特別注明者外均采用C20。梁柱（含剪力墻暗柱與連梁、轉(zhuǎn)換層大梁）等節(jié)點(diǎn)鋼筋過密的部位，采用同強(qiáng)度等級(jí)的細(xì)石砼振搗密實(shí)。（一）、水衛(wèi)設(shè)計(jì)概況本工程內(nèi)容包括建筑物室內(nèi)的給水、排水、消防系統(tǒng)。室外消火栓用水量： 15L/S。用水量：，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間：。2. 給水系統(tǒng)：1）12層由市政直接供水。3）本工程采用下行上給供水方式。3. 生活排水采用污廢分流，單立管伸頂通氣。5. 管材選用及連接方式：6. 防腐埋地鋼塑管及鍍鋅鋼管均刷熱瀝青兩道，明裝消防管道刷紅色面漆兩道。1. 負(fù)荷等級(jí)與供電電源：應(yīng)急照明、消防用電負(fù)荷屬二級(jí)負(fù)荷，其余負(fù)荷屬于三級(jí)負(fù)荷。低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TNS系統(tǒng)，即整個(gè)系統(tǒng)的中性線（N）與保護(hù)線（PE）是分開的。低壓配電線路裝設(shè)短路、過載、接地故障保護(hù)。本工程建筑物內(nèi)低壓配電干線采用低煙無鹵阻燃型銅芯交聯(lián)聚乙烯絕緣聚氯乙烯護(hù)套電力電纜，即WDZ（WDZN）YJ－。當(dāng)管路較長(zhǎng)或拐變多時(shí)，宜適當(dāng)加裝拉盒或加大管徑。電氣平面圖中所有照明回路導(dǎo)線根數(shù)，除單聯(lián)單控開關(guān)至燈具的連接線為兩根外，未標(biāo)明的均為三根。但敷設(shè)在電氣了專用房間（如配電室、電氣堅(jiān)井等）內(nèi)除外。動(dòng)力柜落地安裝，室內(nèi)落地式配電柜底部抬高，高出地面100mm，底座周圍應(yīng)采取封閉措施。支架高度100mm。屋面上所有金屬構(gòu)件、管道均應(yīng)與屋面防雷裝置可靠連接。2） 預(yù)防雷電波侵入的措施所有進(jìn)出建筑物的金屬管道，電纜金屬外皮在進(jìn)戶處與總電位接地相連。SPD按二級(jí)保護(hù)設(shè)置。防雷接地、變電所接地及各弱電系統(tǒng)接地共用此接地裝置，實(shí)測(cè)的綜合接地電阻值不得大于1歐姆。通過總等電位端子板將配電箱的PE母排、公用設(shè)施的金屬管道、金屬線槽和橋架、建筑物金屬結(jié)構(gòu)等互相連通。2. 地下水概況3. 地區(qū)氣候?yàn)闈駶?rùn)區(qū)，地下水含水層以強(qiáng)透水層為主，含水量大于20%，地層滲透性為A 類，場(chǎng)地內(nèi)基坑開挖時(shí)地下水主要來源于細(xì)砂、粉土、粉砂、粉質(zhì)粘土及全風(fēng)化花崗巖的孔隙水，接受側(cè)向地下水的補(bǔ)給，向鄰居下游排泄，水量較豐富，各含水層間存在水力聯(lián)系，～，高于含水層底板標(biāo)高。施工現(xiàn)場(chǎng)及臨邊情況六、工程特點(diǎn)1. 本工程位于福建省福州市金山開發(fā)區(qū)，交通便利。建設(shè)場(chǎng)地已具備施工前的“三通一平”