【正文】 ～11軸2012年04月07日~2012年04月11日 主體二層 11軸～21軸 2012年04月12日~2012年04月14日 夾 層 1軸～11軸 2012年04月15日~2012年04月17日 夾 層 11軸～21軸 2012年04月18日~2012年04月23日 主體三層 1軸～21軸 2012年04月24日~2012年08月22日 主體四層~主體二十六層 （二）裙房部分：5月06日～5月07日 裙房土方開挖 1軸～11軸5月08日～5月08日 裙房墊層 1軸～11軸5月09日～5月11日 裙房一層 1軸～11軸 5月12日～5月14日 裙房二層 1軸～11軸 5月15日～5月16日 裙房土方開挖 11軸～21軸 5月17日～5月16日 墊 層 11軸～21軸 5月18日～5月20日 裙房一層 11軸～21軸 5月21日～5月23日 裙房二層 11軸～21軸 （四）地下車庫：6月06日～6月07日 地下車庫土方開挖 1軸～11軸 6月08日～6月08日 墊 層 1軸～11軸 6月09日～6月11日 車庫主體結(jié)構(gòu)1跨 1軸～11軸 6月12日～6月13日 地下車庫土方開挖 11軸～21軸 6月14日～6月14日 墊 層 11軸～21軸 6月15日～6月17日 車庫主體結(jié)構(gòu)1跨 11軸～21軸 （五）車庫及商業(yè)部分：8月23日～10月25日 車庫及商業(yè)主體結(jié)構(gòu)4 施工任務(wù)及施工區(qū)段劃分基礎(chǔ)、主樓土建剪力墻結(jié)構(gòu)、地下車庫及南側(cè)裙房主體結(jié)構(gòu)、砌體填充墻及內(nèi)隔墻、坡屋頂及主樓西北臨街商業(yè)、門窗安裝、裝飾裝修、水暖電消防工程等。 安排部署，建筑場地小，平面占地大，垂直運(yùn)輸計(jì)劃主體配置一臺塔吊，位于14軸16軸交L軸處，一臺施工電梯位于1軸4軸交L軸處。 本工程的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)軸線定位、標(biāo)高引測作為重點(diǎn)監(jiān)控施工，地下一層、首層與二層層高比較高以及坡屋頂工程和從標(biāo)準(zhǔn)層開始飄窗、空調(diào)板平面、立面造型比較多為工程的難點(diǎn)，我們要進(jìn)行標(biāo)高、位置、技術(shù)、質(zhì)量全方位重點(diǎn)監(jiān)控。 現(xiàn)場地下水位較深，場地有限，現(xiàn)場“三通一平”按建設(shè)單位要求進(jìn)行就位，具備結(jié)構(gòu)施工條件。2 施工現(xiàn)場安排部署 本工程名稱為某市財(cái)富官邸10樓，建設(shè)單位是山西海晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。根據(jù)管理體系項(xiàng)目經(jīng)理部建立崗位責(zé)任制，明確分工職責(zé)，落實(shí)施工責(zé)任，各崗位各行其職，異崗間協(xié)調(diào)配合，互相溝通。第三章 施工組織部署 1 施工組織機(jī)構(gòu) 組建以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的現(xiàn)場施工項(xiàng)目經(jīng)理部，經(jīng)理部的組成本著專業(yè)配置，年富力強(qiáng)，精干高效的原則進(jìn)行，按照企業(yè)項(xiàng)目管理模式建立項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制，高效地組裝和優(yōu)化企業(yè)及社會生產(chǎn)要素，出色地實(shí)現(xiàn)我企業(yè)的質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)以及對業(yè)主的承諾。消防控制中心設(shè)在地下車庫內(nèi)，負(fù)責(zé)本小區(qū)的消防報(bào)警聯(lián)動控制。消防控制室（兼小區(qū)中控室）和消防泵房，均設(shè)在地下車庫內(nèi)。住戶內(nèi)支線穿PC20管，商戶內(nèi)支線穿SC20管。住宅各戶設(shè)戶內(nèi)照明配電箱，；商業(yè)各戶設(shè)戶內(nèi)照明配電箱。本工程照明系統(tǒng)包括：一般照明、事故照明。地下車庫設(shè)有630立方米的消防水池及消防泵房，滿足兩小時火災(zāi)延續(xù)時間內(nèi)室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)用水量和一小時火災(zāi)延續(xù)時間內(nèi)自動噴灑系統(tǒng)用水量。，預(yù)留室外機(jī)位置和凝水排放條件。采暖豎向分高低兩個區(qū)，十三層及以下為低區(qū)，十四層及以上為高區(qū)。熱力站設(shè)于地下車庫，二次側(cè)采用閉式定壓。，匯集后排至室外散水。，明排至散水，安排至室外雨水井，經(jīng)室外管網(wǎng)匯合后排入市政雨水結(jié)合井。電熱水器必須采用保證使用安全的裝置。高區(qū)為1626層，；中、高區(qū)均由疊壓供水設(shè)備供給，水泵房設(shè)于地下車庫。，內(nèi)設(shè)有中、高區(qū)疊壓供水設(shè)備2套。 市政給水為不可靠水源，不能做為室內(nèi)消火栓系統(tǒng)水源。2 安裝工程概況根據(jù)甲方提供條件，本工程由御河西路和南側(cè)新建規(guī)劃路各接入DN200的市政給水管，水質(zhì)應(yīng)符合生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（GB500152003）。 防水工程 地下室防水工程設(shè)計(jì)：地下室頂板、側(cè)壁及無地上建筑的地下室頂板外側(cè)均作防水，防水采用鋼筋混凝土自防水，外加3+4厚II型聚氨酯涂膜防潮層。 受力鋼筋的保護(hù)層厚度除滿足上表外，尚不應(yīng)小于受力鋼筋的公稱直徑。 鋼筋混凝土的鋼筋應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》 GB14999《鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋》GB1301391,鋼筋符號為：HPB23HRB33HRB400。 本工程結(jié)構(gòu)抗震等級為二級，建筑物耐火等級為一級，抗震設(shè)防烈度7度，抗震設(shè)防分類丙類。主樓地下一層，地上26層，剪力墻結(jié)構(gòu)；裙房地下一層，地上2層，框架剪力墻。 外墻面裝修首、二層為石材；三層以上采用仿磚涂料。 單元戶內(nèi)為毛坯房。防水材料為滿涂2厚聚氨酯防水涂膜。住宅住戶門采用三防門（防盜、隔音、隔熱），住戶單元門采用電控防盜門。 本工程門窗住宅部分為斷熱鋁型材門窗，、單元入口門、玻璃隔斷應(yīng)采用安全玻璃。 地下室防水：主體結(jié)構(gòu)采用防水混凝土，：主體結(jié)構(gòu)外側(cè)及車庫頂板采用雙層3厚SBS橡膠改性瀝青防水卷材。樓梯間隔墻采用100厚加氣砼砌塊，分戶墻均為鋼筋砼墻，管井及廚房、衛(wèi)生間隔墻為100 厚加氣砼砌塊。 本工程墻體：承重的外圍護(hù)墻為現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻，外貼90mm厚保溫板。 本工程設(shè)計(jì)工程等級為一級，防火分類為一類工程建筑，耐火等級為一級。 m。 結(jié)構(gòu)類型：全現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻。第二章 工程概況1 建筑工程概況住宅，該工程位于某市城東區(qū)東南部，西臨御河西路，北臨南三環(huán)路。 確保工期、確保施工過程無安全責(zé)任事故，清潔生產(chǎn)，文明施工，創(chuàng)建安全標(biāo)化工地。明確執(zhí)行設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 我公司愿在社會各界、顧客、相關(guān)方的共同協(xié)助下以一流的管理、一流的技術(shù)、一流的環(huán)境以及一流的服務(wù)為業(yè)主奉獻(xiàn)時代精品。 以滿足業(yè)主全部要求為基本原則，突出快速、有序、優(yōu)質(zhì)、高效的施工特色?！督ㄖこ贪踩芾順?biāo)準(zhǔn)》DBJ04253200等與本工程有關(guān)的現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。 山西省第三建筑工程公司《管理體系程序文件》與《管理手冊》。 省建三公司技術(shù)、質(zhì)量、科研管理制度。 山西省建筑工程施工資料管理規(guī)程?！督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2001。小區(qū)高層住宅樓施工組織設(shè)計(jì)/剪力墻結(jié)構(gòu)小區(qū)高層住宅樓施工組織設(shè)計(jì)剪力墻結(jié)構(gòu)第一章 編制依據(jù)及說明1 編制依據(jù)。 現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范匯編。山西省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程。 山西省建筑工程總公司施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》5999。2 編制說明 我方根據(jù)施工圖紙及合同文件等結(jié)合工地現(xiàn)場實(shí)際情況，編制該工程的施工組織設(shè)計(jì)。沒有最好，只有更好，我公司廣大員工有信心、有能力敢為人先，把工作做的更好，把工程干得更精，竭誠服務(wù)用戶，嚴(yán)格信守合同，為建設(shè)單位提供精品工程。 我公司會始終圍繞工程的質(zhì)量目標(biāo)，在質(zhì)量控制上貫徹“驗(yàn)評分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過程控制”的十六字方針，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。 堅(jiān)持在實(shí)事求是的基礎(chǔ)上力求技術(shù)先進(jìn)、管理科學(xué)，堅(jiān)持自始至終對施工現(xiàn)場全過程嚴(yán)密監(jiān)控，以科學(xué)的方法實(shí)行動態(tài)管理。 大力推廣應(yīng)用建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)及新材料、新工藝、新設(shè)備。 建筑性質(zhì)：地上普通住宅，地下為戊類庫房。 建筑設(shè)計(jì) 財(cái)富官邸9樓總建筑面積17420㎡。地下1層、地上26層，二層以下為底商。建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年限50年，抗震設(shè)防類別為乙類，抗震設(shè)防烈度7度；屋面防水等級為II級，地下防水等級為一級。地下室墻體采用200厚加氣砼砌塊。飄窗側(cè)墻為120厚陶粒砼空心條板。 本工程的屋面防水等級為二級，做法為雙層3厚SBS防水卷材；屋面保溫采用110厚巖棉復(fù)合板保溫層。外門窗為斷熱鋁型材，玻璃選用中空浮法白玻璃。 室內(nèi)外裝飾裝修 本工程衛(wèi)生間的墻面防水從地面做至距地面1800mm處。凡設(shè)有地漏房間均做防水層，在地漏周圍1m范圍內(nèi)做12%坡度坡向地漏，有水房間的樓地面應(yīng)低于相臨房間10mm。 所有管井門及配電室、強(qiáng)弱電間門的內(nèi)側(cè)均應(yīng)設(shè)100高擋水門檻。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 本工程地下南北與地下車庫及電氣用房整體相連，地上在南北與裙房整體相連，地上裙房為商業(yè)。主體基礎(chǔ)類型為筏形基礎(chǔ)，地庫為獨(dú)立基礎(chǔ)。本工程177。 本工程混凝土強(qiáng)度等級見下表：樓層地下一層首層～3層4～14層15層及以上層基礎(chǔ)墊層C15基礎(chǔ)地板、地梁C30墻體、柱、連梁C40C40C35C30梁、頂板C40C30C25C25墻與頂板相交處隨各層頂板混凝土強(qiáng)度等級后澆帶不收縮混凝土，且比兩側(cè)混凝土強(qiáng)度等級提高一級其 它C25 采用防水混凝土的部位地下一、二層與土壤接觸的外墻、與土壤接觸的頂板與消防水池外墻抗?jié)B等級為P6. 混凝土保護(hù)層見下表： 部位基礎(chǔ)底板底面基礎(chǔ)底板頂面梁，連梁縱筋柱縱筋梁柱箍筋樓板厚度5020303015地下室20地上15部位地上剪力墻外墻外側(cè)地上剪力墻其他部位地下室外墻內(nèi)側(cè)、內(nèi)墻地下室外墻外側(cè)墻、綠化處結(jié)構(gòu)頂層板上鐵厚度25152040注：鋼筋保護(hù)層厚度應(yīng)為鋼筋外邊緣至混凝土表面的距離。 懸臂構(gòu)件上表面鋼筋保護(hù)層厚度≥20mm，且≤25mm。 防水混凝土的施工縫、穿墻管道預(yù)留洞、轉(zhuǎn)角、坑槽、后澆帶等部位和變形縫等構(gòu)造做法除圖紙有說明外，均應(yīng)與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)緊密配合，按相關(guān)規(guī)范要求施工。經(jīng)區(qū)域水表、導(dǎo)流防止器裝置，經(jīng)過環(huán)網(wǎng)進(jìn)入室內(nèi)，分別接至低區(qū)用戶、消防儲水池與室內(nèi)疊壓供水設(shè)備的吸水段。給水供水系統(tǒng)分低、中、高三個區(qū)，低區(qū)為兩層及以下，由市政直供；中區(qū)為315層，其中37層設(shè)支管減壓。本工程不設(shè)集中生活熱水系統(tǒng)，由用戶自設(shè)電熱水器滿足衛(wèi)生熱水的需求，衛(wèi)生間預(yù)留熱水器位置及配電。，雨水，污廢水和空調(diào)冷凝水等系統(tǒng)。 室內(nèi)污水為污、廢合流，污水均以重力匯流方式排出，二層及以上直接排出室外，首層單獨(dú)排出并設(shè)專用通氣管，地下室設(shè)集水坑提升排放，污水經(jīng)室外化糞池后，商業(yè)污水經(jīng)隔油池后，與雨水合流排入市政管網(wǎng)。根據(jù)甲方提供條件，住宅采暖熱源從北側(cè)接入市政一次熱力，供回水溫度：125/65攝氏度，工作壓力：。本樓商業(yè)和住宅均設(shè)低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)，供回水溫度60/50攝氏度；分戶溫度自動調(diào)控，溫控器設(shè)于典型房間內(nèi)；分戶采暖熱表設(shè)于公共管井內(nèi)。住宅衛(wèi)生間均設(shè)排風(fēng)道，衛(wèi)生間設(shè)排氣扇，廚房預(yù)留排油煙機(jī)孔；排風(fēng)設(shè)備均采用防回流型。、電梯機(jī)房、物業(yè)管理用房等均設(shè)分體空調(diào)。本工程按照同時一處火災(zāi)一次滅火計(jì)，設(shè)有室外消火栓系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴灑滅火系統(tǒng)。（強(qiáng)、弱電）工程 配電系統(tǒng)本工程為一類高層住宅，其中消防負(fù)荷（含消防電梯、消防污水泵和應(yīng)急照明等）和弱電間等其他重要負(fù)荷按一級負(fù)荷供電，其他負(fù)荷按三級負(fù)荷供電。住宅層表箱設(shè)于電井墻上，各戶電度表集中設(shè)置于層表箱內(nèi)；商業(yè)表柜設(shè)于地下車庫內(nèi)，各商戶電度表集中設(shè)置于此表柜內(nèi)。 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)住戶內(nèi)弱電綜合箱至本層弱電豎井內(nèi)分線箱為2XPC25管，弱電綜合箱至出線口采用PC20管；商戶內(nèi)弱電綜合箱至本層弱電豎井內(nèi)分線箱為2XSC25管，弱電綜合箱至出線口采用SC20管。 安防系統(tǒng)三、四層及二十六層外裝設(shè)紅外幕簾探測器，報(bào)警信號通過傳呼對講系統(tǒng)引至消防控制室?；馂?zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)；本建筑為一級保護(hù)對象，采用集中報(bào)警系統(tǒng)。消防控制室內(nèi)設(shè)火災(zāi)報(bào)警控制主機(jī)、聯(lián)動控制臺、消防對講電話主機(jī)及火災(zāi)主機(jī)顯示屏、打印機(jī)、直流備用電源。 本工程項(xiàng)目班子以項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)為首，下設(shè)項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目工程師、安全工程師、勞資員、機(jī)管員、施工員、技術(shù)員、質(zhì)量員、定額員、預(yù)算員、安全員、材料員、實(shí)驗(yàn)員、計(jì)統(tǒng)員等進(jìn)行全方位管理。 工程施工組建專業(yè)技能高，后備力量足，能征善戰(zhàn)的勞務(wù)隊(duì)伍，確保工程均衡快速施工。該工程位于位于某市城東區(qū)東南部，西臨御河西路，北臨南三環(huán)路。 工程特點(diǎn) 根據(jù)地質(zhì)勘察資料和設(shè)計(jì)圖紙，本工程室內(nèi)設(shè)計(jì)地面標(biāo)高+ ，在基礎(chǔ)施工期間每步墊層需經(jīng)甲、乙雙方監(jiān)理等有關(guān)人員驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行筏板基礎(chǔ)的施工。 本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)：模板、鋼筋、混凝土工程量大，其垂直水平運(yùn)輸工作量大，我們要將此作為重點(diǎn)進(jìn)行全過程精密安排，嚴(yán)格管理、提高工效。，電焊機(jī)配置一臺。，生活區(qū)在現(xiàn)場附近甲方搭建的活動房處進(jìn)行統(tǒng)一管理。具體位置詳見施工平面布置圖。 土建工程施工以公司提供勞務(wù)組織為主力，在公司范圍內(nèi)勞務(wù)協(xié)調(diào)、優(yōu)化組合。外墻保溫由專業(yè)公司勞務(wù)人員施工，土建主體施工隊(duì)要與各施工分包隊(duì)伍協(xié)調(diào)配合統(tǒng)一管理。，場地小，因此施工段按先施工主樓至七、八層，再進(jìn)行南邊與東側(cè)地庫裙房的施工，以及北側(cè)與西北側(cè)臨街商業(yè)的施工，主樓分東西兩個施工段進(jìn)行施工。 對進(jìn)場的勞動力組織進(jìn)行技能考核，施工技術(shù)安全交底，工藝流程交底，確保施工隊(duì)伍各工種勞動力的有效投入。 加強(qiáng)各專業(yè)工種的穿插流水，交叉作業(yè)的協(xié)作施工培訓(xùn)，使施工隊(duì)伍能夠及時進(jìn)入操作最佳狀態(tài)。 勞