【正文】 業(yè)化經(jīng)營，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整，保障農(nóng)民增產(chǎn)增收，而且還可以極大地推動我國優(yōu)質(zhì)小麥專用面粉加工技術(shù)的快速進步與提高，因此，本項目的建設是必要的，通過財務分析與評價可知在經(jīng)濟上也是可行的，項目的經(jīng)濟效益和社會效益是顯著的，因此該項目是確實可行的。 可行性研究報告編制依據(jù)（1）面粉有限公司關(guān)于編制《日處理小麥400噸系列專用面粉新建項目可行性研究報告》委托書；（2）《投資項目可行性研究指南》（3）有關(guān)設計規(guī)范；（4）本公司提供的有關(guān)基礎數(shù)據(jù)、技術(shù)資料；（5）編制人員調(diào)查的有關(guān)資料、數(shù)據(jù)。財務內(nèi)部收益率：%，%，投資回收期：，（不含建設期）。資金來源:公司自籌資金1000萬元，其余爭取項目資金和銀行貸款。項目建設期為十二個月。主要設備設備均擬選用合資或國產(chǎn)消化吸收的最新糧機產(chǎn)品。、技術(shù)、設備方案項目品種：項目建成后年產(chǎn)系列專用粉9萬噸、麩皮次粉3萬噸。小麥自動如倉，不需人工。、建設性質(zhì)及建設地點項目名稱：日處理小麥400噸專用面粉生產(chǎn)線建設項目建設性質(zhì)：新建建設地點：安徽省懷遠縣國有龍亢農(nóng)場產(chǎn)業(yè)集中區(qū)公司目前占地面積54000㎡，日加工小麥400噸。：2010年末，公司資產(chǎn)總額6610萬元，全年營業(yè)收入12085萬元，上繳稅金41萬元，實現(xiàn)凈利潤221萬元。在從業(yè)人員中企業(yè)管理專業(yè)21人，糧食及食品加工專業(yè)35人，機電專業(yè)12人，食品檢驗專業(yè)15人，財務專業(yè)7人。: 本項目投產(chǎn)后將按照《公司法》規(guī)定，采用股份制的管理模式，在企業(yè)內(nèi)部建立制約機制，員工實行按崗計酬和計件工資相結(jié)合的管理辦法。：具備精湛的專業(yè)技術(shù)素質(zhì)和良好的經(jīng)營管理能力，誠實守信，具有不斷開拓創(chuàng)新的進取精神。:面粉、掛面的生產(chǎn)與銷售，糧食收購批發(fā)。公司已通過ISO9001:2000國際質(zhì)量體系認證，生產(chǎn)的“雁湖”牌面粉、“雪雁”牌掛面是“全國放心面”、“安徽省名牌農(nóng)產(chǎn)品”，并獲得“綠色食品”認證，“雁湖”、“雪雁”牌商標均是安徽省著名商標。公司的龍頭帶動作用得到了社會的廣泛認可,先后被評為“安徽省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化省級龍頭企業(yè)先進單位”、“安徽省重點發(fā)展的100家專、精、特、新企業(yè)”、 “全國農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)示范企業(yè)”、“國家財政農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化項目重點扶持企業(yè)”、省農(nóng)發(fā)行“AA”級信用企業(yè)，并被國家工商總局評為全國“守信用重合同”企業(yè)，被省糧食局授予“安徽省糧食產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)面粉十強”，被國家糧食局、中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行確定為“全國重點扶持的產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)”、被農(nóng)業(yè)部確定為“全國推進新農(nóng)村建設百強示范企業(yè)”。公司采用“龍頭帶基地，基地聯(lián)農(nóng)戶”的模式，共輻射帶動周邊縣鄉(xiāng)及農(nóng)場40萬農(nóng)戶、60萬畝的小麥生產(chǎn)。為做大做強農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，公司于2004年6月控股收購全椒同心面粉公司、2004年9月租賃經(jīng)營明光蟠龍面粉公司、2006年6月收購蒙城華豐面粉廠。面粉廠日加工400噸小麥生產(chǎn)線項目項目建議書目 錄第一章 總 論 1 1 2 可行性研究報告編制依據(jù) 5 綜合評價 5第二章 背景及必要性 8 8 8 9第三章 項目選址與建設條件 18 18 18第四章 市場分析與銷售方案 22 2方案和模式 26 27第五章 建設方案 26 26 26: 28 31 33 3其它工程 33 33第六章 環(huán)境影響評價 37 環(huán)境影響 37 39 評價與審批 40第七章 項目組織與管理 42 組織機構(gòu)與職能劃分 42 勞動定員 43 44 技術(shù)培訓 45 勞動安全、衛(wèi)生與消防 45第八章 投資估算與資金來源 48 48 48 49 50第九章 財務評價 52 5營業(yè)稅金和附加估算 53 53 54 55 57第十章 社會效益分析 58，促進結(jié)構(gòu)調(diào)整分析 58 59 59 59 60 60第一章 總 論:安徽雁湖面粉有限公司:國有控股有限責任公司: 安徽雁湖面粉有限公司前身是安徽省國營龍亢農(nóng)場面粉廠，始建于1986年，當時日產(chǎn)量只有50噸，1989年擴產(chǎn)為日產(chǎn)80噸，1995年投資2000萬元興建了日處理小麥200噸的專用粉生產(chǎn)線，并于1997年實行股份合作制的模式，兼并原國營龍亢農(nóng)場掛面廠， 2004年6月，公司通過產(chǎn)權(quán)制度改革，改制為國有控股的有限責任公司，建立了規(guī)范的法人治理機構(gòu)。公司注冊資本1000萬元。在國家對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)的重點扶持下，公司已發(fā)展成為日處理小麥800噸的集團化企業(yè)，是全國大型面粉加工企業(yè)之一。促進了農(nóng)民增收、企業(yè)增效、農(nóng)村繁榮和社會發(fā)展。公司以小麥為原料，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)完整，高中低檔齊全。:面粉、掛面。: 公司建立法人治理結(jié)構(gòu)，實行董事會領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制。長期以來從事糧食加工企業(yè)的經(jīng)營管理工作，對國內(nèi)外糧食市場較為了解，經(jīng)營管理經(jīng)驗豐富，多次被安徽省農(nóng)墾集團有限公司評為“優(yōu)秀廠長（經(jīng)理）”和“先進個人”，是企業(yè)管理的優(yōu)秀人才。: 人員結(jié)構(gòu): 公司現(xiàn)有從業(yè)人員528人。教育程度：具有本科及以上學歷22人，專科學歷37人，中專學歷31人，高中學歷40人。2011年末，公司資產(chǎn)總額6952萬元，全年營業(yè)收入13131萬元，上繳稅金51萬元，實現(xiàn)凈利潤236萬元。本項目新建在安徽省懷遠縣國有龍亢農(nóng)場產(chǎn)業(yè)集中區(qū)內(nèi)進行，局部寬度15米,長度100米,整體6層,局部7層，建筑面積6500平方米（含2800噸毛麥倉、800噸凈麥倉、1000噸配粉倉、300噸副產(chǎn)品緩沖倉），辦公樓檢驗中心300平方米，成品庫副產(chǎn)品庫3000平方米，輔助倉庫及其它700平方米，總面積約105000平方米。項目建設投產(chǎn)后，年產(chǎn)專用面粉9萬噸、麩皮次粉3萬噸，產(chǎn)品的附加值大大提升。技術(shù)來源及先進性：本項目技術(shù)來源于河南工業(yè)大學（原鄭州糧食學院），該大學是一所集食品科學與工程、生物工程、建筑工程、經(jīng)濟管理及計算機等為一體的綜合性院校，建校五十年多年來，一直承擔著我國糧食戰(zhàn)線上的高科技人才培養(yǎng)，承擔著國家“十一五”科技攻關(guān)及滾動項目十一項及其它數(shù)十項國家級項目；承擔著國家小麥研究工程中心的主要任務；承擔有省、部級以上科技攻關(guān)項目數(shù)百項；獲省、部級三等獎以上科研項目近百項；承擔全國面粉廠、油廠、食品廠、淀粉廠工程設計及技術(shù)服務達數(shù)百家，積累了十分豐富的實踐經(jīng)驗，尤其是制粉技術(shù)已達到世界領(lǐng)先水平，在國內(nèi)同行業(yè)中具有舉足輕重的地位。:本項目主車間建筑面積6500平方米，辦公樓檢驗中心300平方米，成品庫副產(chǎn)品庫3000平方米，輔助倉庫及其它700平方米，總面積約10500平方米。項目總投資：2442萬元。 項目效益經(jīng)濟效益：項目總投資2442萬元，實現(xiàn)年均稅后利潤340萬元。社會效益：項目建成后，年加工小麥12萬噸，能調(diào)動農(nóng)民農(nóng)業(yè)生產(chǎn)積極性，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力；能帶動當?shù)剞r(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)、食品業(yè)、飼養(yǎng)業(yè)、運輸業(yè)等行業(yè)的發(fā)展；能增加當?shù)氐呢斦杖?，本項目全部建成投產(chǎn)后，由于提高了小麥收購價格，全年農(nóng)民收入可增加1000萬元左右，這些可以極大地改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，建設環(huán)境優(yōu)美農(nóng)村；由于農(nóng)民從本項目中得到實惠，切身感受到黨和政府對農(nóng)民的關(guān)心，所以還能起到密切黨群干群關(guān)系，鞏固執(zhí)政基礎的作用,具有良好的社會效益。 綜合評價、可行性、結(jié)論隨著我國市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展和糧食流通體制改革的深入，我國糧食消費方式逐漸向市場化、現(xiàn)代化、國際化的方向發(fā)展，國際上小麥主要出口國為了搶占中國市場，主要致力于強筋小麥、弱筋小麥兩大類專用小麥品種的開發(fā)，造成我國這兩類專用小麥長期依賴進口的局面，同時在專用面粉加工技術(shù)上與國外發(fā)達國家相比起步晚、產(chǎn)品檔次低、專業(yè)人才缺乏。該項目的社會效益顯著，財務上具有一定的盈利能力，但隨著各種成本價格不斷上漲，企業(yè)總成本將會不斷增加，該項目最為敏感的因素為產(chǎn)品單價和經(jīng)營成本的變化，故存在一定的市場風險，建議集團公司給予有效的政策支持。全縣轄19個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、401個行政村（居委會），2個省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，1個省級風景名勝區(qū)，1個現(xiàn)代農(nóng)業(yè)自主創(chuàng)新綜合改革試驗區(qū)，總面積2384平方公里，人口137萬。懷遠是淮河文化、大禹文化的重要發(fā)源地，民間藝術(shù)花鼓燈源遠流長、享譽海內(nèi)外，懷遠為全國五大石榴產(chǎn)地之一，享受國家西部大開發(fā)和振興東北等地區(qū)老工業(yè)基地優(yōu)惠政策，被列入安徽省合蕪蚌自主創(chuàng)新綜合試驗區(qū)。 　　近年來，懷遠緊緊圍繞“加速崛起、轉(zhuǎn)型發(fā)展、富民強縣”主題，突出“一城五區(qū)、八個重點產(chǎn)業(yè)和全民創(chuàng)業(yè)工程”工作重點，立足本地實際，不斷探索創(chuàng)新，縣域經(jīng)濟保持快速發(fā)展勢頭。：：：：。全縣整體經(jīng)濟實力進一步提升。1－5月份，%；實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值108億元，%，%；完成固定資產(chǎn)投資64億元，增長35%；，連續(xù)９年實現(xiàn)夏糧豐產(chǎn)豐收。本項目的輔助材料主要是塑料包裝袋，省內(nèi)有多家企業(yè)生產(chǎn)，完全可以按需、按質(zhì)、按時、按量定貨。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營是推進規(guī)模經(jīng)營和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的有效途徑，也是加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的重要帶動力量。黨和政府對發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營十分重視，并提出了系列要求，這不僅為發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營提供了政策依據(jù)，同時，也指明了工作方向。（2）支持主產(chǎn)區(qū)進行糧食轉(zhuǎn)化和加工主產(chǎn)區(qū)要立足糧食優(yōu)勢促進農(nóng)民增加收入、發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟，并按照市場需求，把糧食產(chǎn)業(yè)做大做強。國家通過技改貸款貼息、投資補貼、投資參股、稅收政策等措施，支持主產(chǎn)區(qū)建立和改造一批大型農(nóng)產(chǎn)品加工、種子營銷和農(nóng)業(yè)科技型企業(yè)。繼續(xù)增加農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金，新增部分主要用于主產(chǎn)區(qū)。要在保護和提高糧食綜合生產(chǎn)能力的前提下，按照高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全的要求，走精細化、集約化、產(chǎn)業(yè)化的道路，向農(nóng)業(yè)發(fā)展的廣度和深度進軍，不斷開拓農(nóng)業(yè)增效增收的空間。農(nóng)產(chǎn)品市場和加工布局、技術(shù)推廣和質(zhì)量安全檢驗等服務體系的建設，都要著眼和有利于促進優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)帶的形成。（5）加快發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營各級財政要安排支持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的專項資金，較大幅度地增加對龍頭企業(yè)的投入。對龍頭企業(yè)為農(nóng)戶提供培訓、營銷服務，以及研發(fā)引進新品種新技術(shù)、開展基地建設和污染治理等，可給予財政補助。對新辦的中小型農(nóng)副產(chǎn)品加工企業(yè)，要加強創(chuàng)業(yè)扶持和服務。同時集團公司也出臺了諸多優(yōu)惠扶植政策，全力發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。、發(fā)展小麥專用粉不僅是小麥生產(chǎn)大國的戰(zhàn)略需要，也是發(fā)展食品工業(yè)的市場需要。我國小麥產(chǎn)量占世界小麥主產(chǎn)國總產(chǎn)量的16%～18%。目前國內(nèi)面粉消費市場狀況是專用面粉和通用面粉、高檔次和低檔次面粉共存，但專用粉比例偏小、品種較少。隨著國民經(jīng)濟的快速發(fā)展，人民群眾的生活水平也得到大幅度提高，對食品的質(zhì)量、花色品種、營養(yǎng)、方便快捷等方面都提出了更高的要求，因此饅頭、水餃、包子類、掛面、拉面、速凍食品等中式食品及方便面、面包、糕點類等食品的工業(yè)化制做發(fā)展迅速，但其基礎原料專用粉的生產(chǎn)與供給則滿足不了工業(yè)化的需要，相當一部分高檔食品所需要的專用面粉則靠進口來滿足供應。、本項目的建設是增加農(nóng)民收入、提高農(nóng)民種糧積極性和解決農(nóng)村剩余勞動力轉(zhuǎn)移問題的需要。目