【正文】 百家村嶺北地塊一、項(xiàng)目名稱：百家村嶺北地塊二、建設(shè)地址：百家村嶺北地塊位于廈禾路以南，市府大道以東，將軍祠路以西、電臺(tái)山以北三、承辦單位：廈門市公園投資開發(fā)有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: 趙建平 電話: 05922291768項(xiàng)目聯(lián)系人: 趙建平 電話: 05922291768傳真: 05922218660通信地址：廈門市禾祥西路489號(hào)，郵編：361000四、項(xiàng)目建設(shè)理由和條件百家村嶺北地塊位于廈禾路以南，市府大道以東，將軍祠路以西、電臺(tái)山以北。六、項(xiàng)目總投資估算50億元人民幣。建筑密度30%。片區(qū)與“海上花園”鼓浪嶼隔海相望，處于“鼓浪嶼—萬石風(fēng)景名勝區(qū)”中心節(jié)點(diǎn)，地理位置優(yōu)越，曾是廈門傳統(tǒng)的對(duì)外交流口岸和商貿(mào)服務(wù)區(qū)，擬針對(duì)輪渡、鷺江道改造建設(shè)的完成，以及鼓浪嶼隔海相對(duì)的特點(diǎn)，把商住、旅游服務(wù)作為片區(qū)改造的基本功能定位，建設(shè)高檔寫字樓、星級(jí)酒店、旅游商品專賣市場(chǎng)和旅游服務(wù)中介市場(chǎng)，使改造后的營(yíng)平片區(qū)成為集商住、旅游服務(wù)、休閑娛樂等為一體的廈門本島重要的商務(wù)中心區(qū)。七、項(xiàng)目投資和運(yùn)作方式店面出售、招租、合作開發(fā)。五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容該項(xiàng)目用地面積近8千平方米，有近1500平方米地上戶外廣場(chǎng)及停車場(chǎng)，88個(gè)地下停車位，1F至3F規(guī)劃為前后雙幢交互式精品商城，4F至6F設(shè)計(jì)引進(jìn)精致商旅酒店公寓。七、項(xiàng)目投資和運(yùn)作方式采用大型MALL的經(jīng)營(yíng)方式進(jìn)行操作，商鋪銷售經(jīng)營(yíng)或租賃經(jīng)營(yíng)。該項(xiàng)目將建成廈門東部版塊一座集休閑、娛樂、購(gòu)物等多功能于一體的大型購(gòu)物中心。加州城市廣場(chǎng)一、項(xiàng)目名稱：加州城市廣場(chǎng)二、建設(shè)地址：蓮前大道與縣黃路交接處三、承辦單位：思明區(qū)蓮前街道辦事處項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: 蔡乾坤 電話: 05925965088項(xiàng)目聯(lián)系人: 占兆文 電話: 05925961199傳真: 05925961199通信地址：廈門市蓮前西路859號(hào),郵編：361000四、項(xiàng)目建設(shè)理由和條件加州城市廣場(chǎng)位于廈門東部的大幾何中心，西連火車站、蓮坂等商業(yè)圈，東接會(huì)展中心等廈門新興的商業(yè)重點(diǎn)地帶，南往環(huán)島觀光大道，北直到廈門機(jī)場(chǎng)等廈門旅游或交通重地，地理位置得天獨(dú)厚。六、項(xiàng)目總投資估算10億元人民幣。五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容中華城用地面積約35969㎡，占地面積22248㎡，總建筑面積156954㎡，其中：地上建筑面積83500㎡，地下73454㎡，%，%，停車位1100席。七、項(xiàng)目投資和運(yùn)作方式項(xiàng)目土地使用權(quán)按照政府的有關(guān)規(guī)定出讓，投資方應(yīng)按三級(jí)乙等醫(yī)院要求自主解決設(shè)備投入。五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容（含林地5000平方米），建筑面積5萬平方米，設(shè)置床位500張，建設(shè)三級(jí)乙等綜合醫(yī)院。思明區(qū)前埔醫(yī)院一、項(xiàng)目名稱：思明區(qū)前埔醫(yī)院二、建設(shè)地址：廈門島東部前埔三、承辦單位：思明區(qū)衛(wèi)生局項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: 張國(guó)強(qiáng) 電話: 05925862898項(xiàng)目聯(lián)系人: 張興 電話: 05925818275傳真: 05925813662通信地址：廈門市禾祥東路168號(hào)，郵編：361000四、項(xiàng)目建設(shè)理由和條件該項(xiàng)目位于廈門島東部的東南隅，地處廈門市新開發(fā)的規(guī)模最大的居住區(qū)中，毗鄰美麗的環(huán)島路，靠近廈門國(guó)際會(huì)展中心，自然地理環(huán)境優(yōu)越，交通便利。六、項(xiàng)目總投資估算1億元人民幣。五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容文化廣場(chǎng)景區(qū)位于金榜公園內(nèi)金亭山與面前山之間的谷地，毗連金榜健身中心，占地面積約4公頃。七、項(xiàng)目投資和運(yùn)作方式租賃經(jīng)營(yíng)使用。公主園海濱旅游區(qū)，建筑面積5000㎡，㎡，%，建筑密度9%，停車位700個(gè)，地塊東側(cè)設(shè)置淋浴、娛樂場(chǎng)所，中間及西部的主體建筑將作為餐飲使用，西側(cè)角部為綠化休閑場(chǎng)所，東南側(cè)設(shè)有沙灘排球場(chǎng)地。五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容觀音山海濱旅游區(qū)。八、項(xiàng)目效益分析整個(gè)項(xiàng)目建成投放使用后，預(yù)計(jì)能吸納2000家左右的各類企業(yè)營(yíng)運(yùn)中心和商務(wù)服務(wù)企業(yè)，每年創(chuàng)稅20億元以上，將成為思明區(qū)經(jīng)濟(jì)的重要增長(zhǎng)和廈門市主要的商務(wù)營(yíng)運(yùn)中心區(qū)，可有效利用各種要素優(yōu)勢(shì)，提高資源配置效率，密切與其它區(qū)域的協(xié)作，增強(qiáng)輻射帶動(dòng)能力。七、入駐條件及運(yùn)作方式企業(yè)自建區(qū)，2005年11月1日以后在廈新注冊(cè)的營(yíng)運(yùn)機(jī)構(gòu)，母公司的產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)地在廈門市域外；8億元凈資產(chǎn)總額；5億元的銷售總額；5000萬元的在廈投入注冊(cè)資本金；1000萬元“基本稅檔”（企業(yè)所得稅、增值稅和營(yíng)業(yè)稅“三稅地方留成”），由市、區(qū)相關(guān)部門認(rèn)定審批后準(zhǔn)于入駐。啟動(dòng)區(qū)現(xiàn)已動(dòng)工，預(yù)計(jì)2008年上半年完成建設(shè)。其中：企業(yè)自建區(qū)，位于營(yíng)運(yùn)區(qū)東南部，擬建1幢高層和28幢小高層寫字樓，可由企業(yè)自行建設(shè)獨(dú)具特色營(yíng)運(yùn)大樓。五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容營(yíng)運(yùn)中心整體規(guī)劃用地92萬平方米，總建筑面積220萬平方米，分四個(gè)功能區(qū)：商務(wù)營(yíng)運(yùn)區(qū)、配套生活區(qū)、軟件園二期拓展區(qū)和山體公園區(qū)。n 當(dāng)前文檔修改密碼：8362839思明區(qū)觀音山國(guó)際商務(wù)營(yíng)運(yùn)中心一、項(xiàng)目名稱：觀音山國(guó)際商務(wù)營(yíng)運(yùn)中心二、建設(shè)地址：本島東部,西至規(guī)劃五石路、東至環(huán)島東路、北臨雞山、南至軟件園路。三、承辦單位：思明區(qū)招商服務(wù)中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：林惠娥 電話：05922667378項(xiàng)目聯(lián)系人：王艷瑜 電話：05922667376傳真：05922667149 Email：info通信地址：廈門市民族路33號(hào)附屬樓2層, 郵編：361001 四、項(xiàng)目建設(shè)理由和條件營(yíng)運(yùn)中心與臺(tái)灣金門島隔海相望，與國(guó)際會(huì)展中心、國(guó)際會(huì)議中心、國(guó)際奧林匹克網(wǎng)球中心、香山國(guó)際游艇俱樂部以及廈門軟件園二期相連接，形成一個(gè)高檔生態(tài)商務(wù)園區(qū)，成為環(huán)島路濱海地帶的重要組成部分之一。商務(wù)營(yíng)運(yùn)區(qū)定位為高檔的商務(wù)營(yíng)運(yùn)中心，擬建61幢高層和小高層寫字樓。啟動(dòng)區(qū)，位于營(yíng)運(yùn)區(qū)的中部，擬建11幢寫字樓，總建筑面積51萬平方米，由廈門市開元國(guó)有資產(chǎn)投資有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)并吸引企業(yè)入駐。六、項(xiàng)目總投資估算120億元。啟動(dòng)區(qū)，新引進(jìn)入駐思明區(qū)的企業(yè)，注冊(cè)資本金不低于500萬元；稅收歸屬思明區(qū)，年創(chuàng)地方級(jí)稅收100萬元以上；原注冊(cè)在思明區(qū)的企業(yè)，且在思明區(qū)外有兩個(gè)以上生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，區(qū)外企業(yè)稅收匯總在思明區(qū)繳納占20%以上，企業(yè)新增注冊(cè)資本不低于500萬元，比前三年平均新增地方級(jí)稅收100萬元以上，通過競(jìng)價(jià)方式確定購(gòu)買企業(yè)。環(huán)島路海濱旅游項(xiàng)目一、項(xiàng)目名稱：環(huán)島路海濱旅游項(xiàng)目二、建設(shè)地址：觀音山海濱旅游區(qū)、公主園海濱旅游區(qū)、胡里山海濱旅游區(qū)三、承辦單位：廈門市開元國(guó)有資產(chǎn)投資有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: 蘇玉榮 電話:05922961198項(xiàng)目聯(lián)系人: 曾慶偉 電話:05922964878傳真: 05922964828通信地址:廈門市廈禾路820號(hào)帝豪大廈18071808，郵編：361000四、項(xiàng)目建設(shè)理由和條件該項(xiàng)目擁有得天獨(dú)厚的海濱旅游資源，山海相嵌，海天交融，自然環(huán)境良好，地理區(qū)位優(yōu)越。海濱南段A地塊上設(shè)有7棟建筑單體，面積分別約為863㎡、989㎡、257㎡、989㎡、546㎡、1122㎡，供一般餐飲、大型餐飲及茶飲咖啡層經(jīng)營(yíng)者租賃使用。六、項(xiàng)目總投資估算。金榜公園文化廣場(chǎng)一、項(xiàng)目名稱：金榜公園文化廣場(chǎng)二、建設(shè)地址：金榜公園三、承辦單位：思明區(qū)金榜公園建設(shè)管理處項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：劉衍盛 電話：05925863755項(xiàng)目聯(lián)系人：李彩云 電話：05925853945傳真：05925853945 Email：jbpark通信地址：廈門市金榜山路思明區(qū)金榜公園建設(shè)管理處，郵編：361004四、項(xiàng)目建設(shè)理由和條件金榜公園是鼓浪嶼與萬石山國(guó)家風(fēng)景名勝區(qū)重要組成部分,是集文化游覽、娛樂為一體的綜合性公園,地處廈門本島城區(qū)中心地帶,緊臨火車站,毗連主干道廈禾路,地理位置優(yōu)越,交通便利。規(guī)劃中的具有閩臺(tái)文化特色的文化廣場(chǎng)，將建設(shè)福建歷史文人紀(jì)念館、碑林、文人廣場(chǎng)、文人亭、文化林等，周圍配套餐館服務(wù)、燒烤區(qū)、活動(dòng)基地、滑草場(chǎng)、野外射擊場(chǎng)、度假木屋等休閑娛樂項(xiàng)目。七、項(xiàng)目投資和運(yùn)作方式合作開發(fā)或土地租賃等形式。5000平方米林地已辦理林地使用審核同意書。六、項(xiàng)目總投資估算（包括附屬水電、消防、污水處理等）。中華城一、項(xiàng)目名稱：中華城二、建設(shè)地址：中華城地處廈門島舊城風(fēng)貌核心區(qū)，東臨宏輝大廈和石頂巷西側(cè)，南至鎮(zhèn)海路北側(cè)，西至思明南路東側(cè)，北至中山路南側(cè)三、承辦單位：廈門融坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：陳利群 電話：05922031666項(xiàng)目聯(lián)系人：韓娜 電話：05922135888傳真：05922031999 Email：crongkun通信地址：廈門市公園南路19號(hào)4樓，郵編：361001四、項(xiàng)目建設(shè)理由和條件中華城地處廈門商業(yè)最成熟的地段，業(yè)態(tài)集中，客流量豐富，而且具備交通優(yōu)勢(shì)，不僅有50多條的公交線路途經(jīng)，而且公共停車場(chǎng)配備密度很高，完全滿足商業(yè)客流、車流的要求。中華城是集旅游、購(gòu)物、餐飲、娛樂、休閑、品讀一體的中高檔商業(yè)中心，輔以原生態(tài)MALL的設(shè)計(jì)理念，設(shè)置了賣場(chǎng)超市、精品百貨、數(shù)碼廣場(chǎng)、購(gòu)物館、家居生活館、餐飲休閑、影院、真冰滑冰場(chǎng)等，城內(nèi)主力店與環(huán)型步行街交替形成多強(qiáng)的向心性，自然形成完善的立體通行流線，設(shè)計(jì)配備扶梯電梯、休息座椅、衛(wèi)生設(shè)備等附屬設(shè)施，形成商業(yè)巨大化和高度休閑娛樂化的新天地。七、項(xiàng)目投資和運(yùn)作方式店面出售、招租、合作開發(fā)。五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容，總建筑面積近10萬平方米（含地下層），其中：商場(chǎng)面積約8萬平方米，SOHO近1萬平方米，其余包括停車場(chǎng)等約1萬平方米。六、項(xiàng)目總投資估算。老虎城一、項(xiàng)目名稱：老虎城二、建設(shè)地址：位于中山商圈,毗鄰好又多購(gòu)物廣場(chǎng)三、承辦單位：廈門匯盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(開發(fā)商) 廈門金峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(投資商)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: 洪國(guó)寶 電話: 05922663937項(xiàng)目聯(lián)系人: 洪國(guó)寶 電話: 05922053555傳真: 05922203396通信地址：廈門市思明南路168號(hào)，郵編：361001四、項(xiàng)目建設(shè)理由和條件項(xiàng)目位于廈門百年商業(yè)中心——中山商圈,毗鄰零售旗艦好又多購(gòu)物廣場(chǎng),交通順暢,具備有優(yōu)良的交通設(shè)施,有50多條的公交線路途經(jīng)。六、項(xiàng)目總投資估算2億元人民幣。營(yíng)平片區(qū)舊城改造一、項(xiàng)目名稱：營(yíng)平片區(qū)舊城改造二、建設(shè)地址：營(yíng)平片區(qū)瀕臨鷺江,西起鷺江道,東至思明北路,南起大同路,北到廈禾路三、承辦單位：廈門營(yíng)平舊城改造有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: 陳光生 電話: 05922077091項(xiàng)目聯(lián)系人: 陳光生 電話: 05922077091傳真: 05922077081通信地址：廈門市海岸街59號(hào)3樓，郵編：361000四、項(xiàng)目建設(shè)理由和條件營(yíng)平片區(qū)毗鄰中山路商圈，是廈門本島舊城中歷史最悠久的片區(qū)之一。五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容。片區(qū)改造的基本功能定位，建設(shè)高檔寫字樓、星級(jí)酒店、旅游商品專賣市場(chǎng)和旅游服務(wù)中介市場(chǎng)。七、項(xiàng)目投資和運(yùn)作方式用地按照政府的有關(guān)規(guī)定掛牌出讓。毗鄰美麗的中山公園，自然地理環(huán)境優(yōu)越，交通便利。擬建集商業(yè)、辦公、住宅為一體的高檔商業(yè)住宅中心。七、項(xiàng)目投資和運(yùn)作方式用地按照政府的有關(guān)規(guī)定掛牌出讓。交通十分便利。五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容盤基國(guó)際中心是一個(gè)由國(guó)際頂級(jí)管理公司管理的國(guó)際五星級(jí)酒店、國(guó)際名店廊、智能型甲級(jí)商務(wù)樓構(gòu)成的大型現(xiàn)代建筑。六、項(xiàng)目投資和運(yùn)作方式具體合作方式另詳談。五、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模仙岳天街位于仙岳公園中仙岳、仙洞兩山之間凹處，總用地面積12143平方米，建筑面積2777平方米。 六、項(xiàng)目總投資估算1000萬人民幣。湖里醫(yī)院二期一、項(xiàng)目名稱：湖里醫(yī)院二期二、承辦單位：湖里區(qū)衛(wèi)生局三、建設(shè)地址：湖里區(qū)康樂小區(qū)二期東側(cè)，宜賓路南側(cè)，仙洞路西側(cè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：蘇照山 電話：05925601885項(xiàng)目聯(lián)系人：蘇照山 電話：05925601885傳真：05925601799通信地址：廈門市湖里大道24＃太陽(yáng)島大廈9F, 郵編：361000四、項(xiàng)目建設(shè)理由和條件廈門市湖里區(qū)轄區(qū)人口（含常住、流動(dòng)人口）約64萬人，目前的區(qū)級(jí)醫(yī)院——湖里醫(yī)院，規(guī)模偏小，醫(yī)療用房嚴(yán)重不足，設(shè)床位100床，難以滿足轄區(qū)群眾的醫(yī)療保健需求。五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容二期用地占地面積26495平方米。（門診6440平方米，急診1030平方米，醫(yī)技7800平方米，行政1330平方米），后勤保障1500平方米，康復(fù)中心3000 平方米。七、項(xiàng)目投資和運(yùn)作方式社會(huì)資本。園區(qū)主要含兩大功能區(qū)域：生產(chǎn)區(qū)域和配套生活辦公區(qū)域。建筑密度35％。六、項(xiàng)目投資和運(yùn)作方式政府統(tǒng)建和企業(yè)自建；企業(yè)購(gòu)買入駐。五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容湖里高新技術(shù)園區(qū)位于廈門本島東北部海濱，即縣黃路以東，五石路以西，湖里大道以北，環(huán)島路以南的地塊，園區(qū)的主要功能定位為高新技術(shù)園區(qū)和企業(yè)營(yíng)運(yùn)中心。六、項(xiàng)目總投資估算50億元。金山財(cái)富商務(wù)廣場(chǎng)一、項(xiàng)目名稱：金山財(cái)富商務(wù)廣場(chǎng)二、建設(shè)地址：廈門本島東北部海濱三、承辦單位：廈門市湖里區(qū)招商局項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：林文 電話：05922637333傳真：05923980180通信地址：廈門市湖里區(qū)興隆路23號(hào)一樓，郵編：361006四、項(xiàng)目建