【正文】 設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明⑶實(shí)驗(yàn)室人員的資格證書` ⑷本工程的實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目及其要求： 各專業(yè)監(jiān)理工程師要熟悉施工圖紙，了解工程特點(diǎn)、難點(diǎn)，明確現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范；對施工圖紙中的問題由專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行整理、匯總后，進(jìn)行設(shè)計(jì)交底及圖紙會審，了解設(shè)計(jì)意圖，明確關(guān)鍵部位，以及新產(chǎn)品、新工藝、新材料的要求，提出圖紙中的技術(shù)難點(diǎn)；對施工中圖紙上又發(fā)現(xiàn)的問題，先報(bào)建設(shè)單位，由建設(shè)單位提交給設(shè)計(jì)單位，以便進(jìn)一步完善設(shè)計(jì)。 2)審核質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系是否健全、有效。1)施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)；2)征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要；3)施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；4)承包單位現(xiàn)場管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場，主要工程材料已落實(shí)；5)進(jìn)場道路及水、電、通訊等已滿足開工需要。5)每次旁站監(jiān)理完成后，旁站監(jiān)理人員及時填寫《旁站監(jiān)理記錄表》； 6)凡旁站監(jiān)理人員和施工單位現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在《旁站監(jiān)理記錄表》上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工。 旁站監(jiān)理程序：1)實(shí)施旁站監(jiān)理的監(jiān)理人員應(yīng)熟悉旁站監(jiān)理部位的施工內(nèi)容、設(shè)計(jì)文件、質(zhì)量控制要點(diǎn)和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；2)旁站監(jiān)理方案應(yīng)報(bào)送建設(shè)單位和施工單位項(xiàng)目部。： 1)負(fù)責(zé)對工程建設(shè)各方相互往來的一切書面數(shù)據(jù)，進(jìn)行妥善保管； 2)對各專業(yè)監(jiān)理工程師確認(rèn)返回的文件數(shù)據(jù)，按統(tǒng)一的編目系統(tǒng)進(jìn)行分類整理、歸類； 3)各種文件的收發(fā)應(yīng)辦理簽收、登記手續(xù)； 4)負(fù)責(zé)現(xiàn)場監(jiān)理人員的考勤工作。6)處理違約事件，對承包商的一般違約，發(fā)出書面通知要求承包商予以糾正，并提醒承包商一般違約可能導(dǎo)致嚴(yán)重違約；對于承包商的嚴(yán)重違約，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行部分或全部合同的終止，指示承包商將其為該合同的目的而可能簽訂的任何協(xié)議的利益轉(zhuǎn)讓給業(yè)主；在認(rèn)真調(diào)查并與業(yè)主、承包商協(xié)商之后，初簽合同終止的支付證明，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)。4)審查承包商的工程分包申請，確認(rèn)分包商的分包資格。2)核簽設(shè)計(jì)變更，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)，簽發(fā)工程變更令。7)完成總監(jiān)理工程師交辦的其它工作。5)在工程施工中，設(shè)立安全監(jiān)理風(fēng)險(xiǎn)控制點(diǎn)，對風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)加強(qiáng)安全監(jiān)理的管理監(jiān)督、檢查力度。3)經(jīng)常巡視檢查施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施的落實(shí)情況，對不符合安全和文明施工的作業(yè)行為，有權(quán)向承包商發(fā)出指示。1)審查和批準(zhǔn)承包商的施工安全保證體系，審查承包商提交的安全施工和文明施工方面的施工方案。 信息管理監(jiān)理工程師1)信息管理監(jiān)理工程師主要負(fù)責(zé)監(jiān)理部的文件案文件管理和工程的數(shù)據(jù)收集、分發(fā)和歸文件，其工作直接對總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，其具體工作職責(zé)和權(quán)限由總監(jiān)理工程師授予。3)下列工作總監(jiān)不得委托總監(jiān)代表：⑴主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； ⑵簽發(fā)工程開工/復(fù)工報(bào)審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報(bào)驗(yàn)單；⑶審核簽認(rèn)竣工結(jié)算；⑷調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠，審批工程延期；⑸ 根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。 監(jiān)理人員崗位職責(zé) 1)確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；2)主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，審批項(xiàng)目實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；3)審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；4)檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；5)主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；6)審定施工單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；7)審核簽署施工單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；8)審查和處理工程變更；9)主持和參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；10)調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；11)組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告、質(zhì)量評估報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；12)審核簽認(rèn)分部（子分部）工程和單位（子單位）工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評定數(shù)據(jù)，審查施工單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；13)主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理數(shù)據(jù)。 主要標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB503192000《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502022002《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502032002《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502042002《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502072002《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502082002《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502092002《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502422002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503032002《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503102002《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB504112007等?？刂频幕A(chǔ)是信息——控制是否有效，主要取決于信息的全面、準(zhǔn)確、及時，信息管理貫穿于項(xiàng)目實(shí)施的全過程。主動控制是前提——主動控制與被動控制相結(jié)合。三大控制是一個整體，是矛盾的對立和統(tǒng)一，監(jiān)理工作應(yīng)力求達(dá)到三大控制的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，滿足業(yè)主要求。 一個核心：以合同管理為核心二個重點(diǎn)：以質(zhì)量控制為重點(diǎn)、以事前控制為重點(diǎn)三相原則：堅(jiān)持進(jìn)場材料未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格不得在工程中使用的原則；堅(jiān)持上道工序未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格不得進(jìn)行下道工序的原則；堅(jiān)持工程質(zhì)量未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格不撥付工程款的原則。 監(jiān)理工作內(nèi)容1)單位工程土建及其配套安裝工程施工質(zhì)量監(jiān)理；2)施工進(jìn)度控制；3)施工投資控制；4)進(jìn)行安全、信息和合同管理；5)協(xié)調(diào)各方關(guān)系。9)門窗情況所有外窗均采用密封性能較好的塑鋼中空玻璃內(nèi)平開窗，氣密性不低于六級，抗風(fēng)壓等級不低于五級；中空玻璃幕墻氣密性不小于三級。7)建筑對于模板的支護(hù)設(shè)計(jì)和混凝土的澆筑提出更高的技術(shù)質(zhì)量保證要求，對于建筑物的全高垂直度控制必須有可靠的監(jiān)督測量措施。6)混凝土墻體預(yù)留孔洞、穿墻管、預(yù)埋管線多，與土建施工存在交叉，相關(guān)單位應(yīng)進(jìn)行緊密配合，各專業(yè)相互照應(yīng)，嚴(yán)格按照圖紙預(yù)留洞口要求進(jìn)行施工，當(dāng)穿墻埋設(shè)時，必須與墻外防水層相結(jié)合，嚴(yán)密封堵，不能與外墻防水層分離。如遇異常，要求施工單位及時采取相應(yīng)的應(yīng)急技術(shù)措施以確?；影踩?。4)開挖基坑時應(yīng)注意邊坡穩(wěn)定。合理安排雨、冬季施工項(xiàng)目。我們也將從多方面進(jìn)行技術(shù)方案對比，選取合理的方案為建設(shè)單位節(jié)省不必要的開支。2)根據(jù)已往的工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，結(jié)構(gòu)工程施工的精確性將對裝修工程的質(zhì)量、工期產(chǎn)生巨大的影響。二次結(jié)構(gòu)砼強(qiáng)度等級為C20。177。5建筑防火地上二級，地下一級6室外裝修外墻涂料序號項(xiàng) 目內(nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式CFG復(fù)合地基伐板基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)形式框架剪力墻2抗震等級工程設(shè)防烈度六度3鋼筋級別HPB300、HRB33HRB4004鋼筋連接d＜22焊接D≥22機(jī)械連接5地下防水結(jié)構(gòu)自防水采用C35P6抗?jié)B混凝土材料防水采用二次SBS防水卷材部 位等 級 CFG樁基C20基礎(chǔ)墊層C15基礎(chǔ)底板、地下各層梁、板、柱、墻C35P6一層、二層板、梁、柱、樓梯C35 二層以上板、梁、柱、樓梯C30 二次結(jié)構(gòu)C20 程 特 點(diǎn)1)本工程采用CFG長螺旋泵壓素砼樁基礎(chǔ)。監(jiān)理規(guī)劃 天寶富麗灣小區(qū)東區(qū)工程建設(shè)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工程名稱住宅樓工程地點(diǎn)建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位勘察單位監(jiān)理單位施工單位試驗(yàn)單位建筑面積結(jié)構(gòu)類型框剪結(jié)構(gòu)建筑高度質(zhì)量要求合格合同工期530天設(shè)計(jì)使用年限50年結(jié)構(gòu)形式剪力墻屋面防水等級2級抗震設(shè)防烈度6度地下室防水等級2級建筑類別2類地下室耐火等級1級序 號項(xiàng) 目內(nèi) 容1建筑功能地下二層平時為儲藏室，戰(zhàn)時為人防，地上全部為住宅。2結(jié)構(gòu)類型剪力墻3建筑面積總建筑面積4建筑層數(shù)地下二層，地上1118層。C15混凝土墊層,177。二層以上為C30砼。骨架結(jié)構(gòu)中的墻體及二次結(jié)構(gòu)均不作承重用,地下內(nèi)墻采用陶粒砌塊，177。結(jié)構(gòu)施工要求安裝精度高，在進(jìn)行結(jié)構(gòu)施工時需要精心的籌劃和組織安排。3)本工程施工期間要經(jīng)過2個雨季、2個冬季施工，因此要分階段做好雨、冬季施工方案。主體結(jié)構(gòu)施工可進(jìn)行分段驗(yàn)收，安裝工程可提前插入。定期觀察其對周圍環(huán)境有無不利影響?；討?yīng)經(jīng)驗(yàn)收后方可開始基礎(chǔ)施工。土建和安裝單位必須加強(qiáng)配合，協(xié)調(diào)一致，特別注意交叉銜接配合形成流水施工。8)合理安排工序，加強(qiáng)現(xiàn)場管理，確保施工安全，并盡量減少環(huán)境污染。、內(nèi)容與目標(biāo) 監(jiān)理工作范圍監(jiān)理工作范圍為:對住宅樓工程項(xiàng)目的打樁和土方工程、建筑主體和二次結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外修工程，進(jìn)行施工階段全過程監(jiān)理。完成本工程的建設(shè)監(jiān)理任務(wù)，向業(yè)主交一分滿意的答卷。1)原則：以質(zhì)量控制為核心，對質(zhì)量、進(jìn)度和投資進(jìn)行全過程全方位的動態(tài)控制。2)技巧：預(yù)控是關(guān)鍵——事前控制要有計(jì)劃，事中控制要嚴(yán)謹(jǐn)，事后控制要嚴(yán)查。循環(huán)控制是要求——任何工作和記錄都要做到PDCA（計(jì)劃、實(shí)施、檢查、處理）循環(huán)。 與建設(shè)工程相關(guān)的主要法律、法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等。 設(shè)計(jì)文件及其技術(shù)數(shù)據(jù)：經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工圖紙；地質(zhì)勘察資料；圖紙會審記錄； 委托監(jiān)理合同 建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同 經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)的施工單位的《施工組織設(shè)計(jì)》總監(jiān)理工程師土建工程師水暖通工程師電氣工程師見證員、資料員總監(jiān)理工程師代表 監(jiān)理部人員配置：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置情況一覽表序號姓名年齡學(xué)歷專業(yè)職稱信用手冊證號國家注冊證號職務(wù)131大專房屋建筑工程師總監(jiān)231大專房屋建筑工程師總監(jiān)代表331大專房屋建筑工程師監(jiān)理工程師449大專房屋建筑工程師監(jiān)理工程師526本科工民建工程師監(jiān)理工程師627本科城鎮(zhèn)建設(shè)工程師監(jiān)理工程師745大專工民建工程師監(jiān)理工程師833本科工程管理工程師監(jiān)理工程師956大專土木工程工程師監(jiān)理工程師1049大專機(jī)電安裝工程師監(jiān)理工程師1142大專給排水工程師監(jiān)理工程師1243大專熱能工程工程師監(jiān)理工程師1339大專房屋建筑工程師見證資料員1460大專土木工程工程師見證資料員1536大專工民建工程師見證資料員注：現(xiàn)場監(jiān)理人員根據(jù)工程進(jìn)展隨時調(diào)整；本表不含臨時抽調(diào)配合的監(jiān)理員。 總監(jiān)理工程師代表1)負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；2)按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。 各專業(yè)監(jiān)理工程師1)負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2)負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；3)組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議；4)審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；5)負(fù)責(zé)本專業(yè)檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；6)定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請示；7)根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記和旁站工作；8)負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)； 9)核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時予以簽認(rèn)；10)負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。2)建立本工程項(xiàng)目的信息管理系統(tǒng)和信息編碼體系；3)負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目各類信息的收集、整理和保存；4)運(yùn)用電子計(jì)算機(jī)進(jìn)行本工程項(xiàng)目的投資造價(jià)、進(jìn)度、質(zhì)量目標(biāo)控制和合同管理；5)向業(yè)主提供有關(guān)本工程項(xiàng)目的管理信息服務(wù)；6)定期向業(yè)主提供各種監(jiān)理報(bào)表；7)建立工程會議制度，整理各類會議記錄；8)督促承包商及時整理工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)；9)負(fù)責(zé)工程聲像數(shù)據(jù)的采集與制作；10)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目進(jìn)展的統(tǒng)計(jì)工作；11)負(fù)責(zé)與業(yè)主、承包商、設(shè)計(jì)等相關(guān)單位的文件收發(fā)工作。2)檢查進(jìn)場施工機(jī)械的完好性和特種工種的操作上崗證。4)組織安全事故的調(diào)查處理，責(zé)成承包商對安全隱患進(jìn)行整改。6)按照規(guī)定格式做好安全檢查記錄、各種安全監(jiān)理文件，并督促施工單位做好這方面的工作，按月提交安全監(jiān)理月報(bào)。 1)采取預(yù)先分析、調(diào)查的方法，跟蹤和檢查承包商對施工合同的履行，督