【正文】 施工。合同管理：項(xiàng)目法管理將以合同的形式協(xié)調(diào)項(xiàng)目與各方關(guān)系。建立工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：根據(jù)本工程的規(guī)模和特點(diǎn)，組織以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制的管理層，全權(quán)負(fù)責(zé)該工程的管理，項(xiàng)目班子按項(xiàng)目法施工管理的模式配備，對(duì)工程的質(zhì)量、安全、工期成本等綜合效益有計(jì)劃的組織協(xié)調(diào)和管理。，對(duì)本項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目法施工和管理。勞動(dòng)力組織：，勞動(dòng)力組織的特點(diǎn)是：勞動(dòng)力散布面大，多工種專(zhuān)業(yè)配合施工的要求高，各個(gè)施工階段的用工量大。（二）施工順序:樁基工程→土方開(kāi)挖與混凝土方樁樁頂處理→基礎(chǔ)墊層和底板施工→地下結(jié)構(gòu)工程→地下室外墻防水處理和回填土→上部結(jié)構(gòu)工程→裝飾工程→室外總體及配套工程注：設(shè)備安裝工程穿插在整個(gè)施工過(guò)程中。在施工中，各階段的施工搭接必須密切配合，合理地安排好施工順序，使在有限的施工面中，進(jìn)行各工種的穿插施工，同時(shí)做好各工種間的協(xié)調(diào)工種，以確保工程進(jìn)度按計(jì)劃實(shí)施。：在施工中，土建與安裝要相互配合，共同把關(guān)，確保質(zhì)量，施工時(shí)將結(jié)合本工程的實(shí)際情況，采用不同的施工工藝流程和施工方法，并分階段制定相應(yīng)的施工技術(shù)措施。：結(jié)構(gòu)階段采用二臺(tái)QTG－60塔吊，其中一臺(tái)負(fù)責(zé)15＃和16＃，另外一臺(tái)塔吊負(fù)責(zé)17＃的施工任務(wù)，裝飾階段采用二臺(tái)人貨二用電梯和二臺(tái)井架負(fù)責(zé)材料的垂直運(yùn)輸。方案簡(jiǎn)述：：考慮到本工程的實(shí)際要求和進(jìn)度需要，混凝土均采用泵送商品混凝土。：每幢號(hào)房的結(jié)構(gòu)封頂后，即進(jìn)行各自的裝飾工程施工，垂直運(yùn)輸采用二臺(tái)人貨兩用電梯和二臺(tái)井架來(lái)完成。：待樁基工程完成并應(yīng)力得到釋放后進(jìn)行土方工程的施工，采用一臺(tái)挖土機(jī)械依次進(jìn)行，順序依次為15?！?6?！?7，土方開(kāi)挖采用大開(kāi)挖的形式進(jìn)行，每幢號(hào)房的土方完成后進(jìn)行墊層施工以及樁位的復(fù)核，通過(guò)后即進(jìn)行底板的施工，當(dāng)?shù)装逋瓿珊笤龠M(jìn)行每幢號(hào)房各自地下一層（地下室）的結(jié)構(gòu)施工。具體打樁流程見(jiàn)沉樁施工方案。附：各階段施工平面布置圖 現(xiàn)場(chǎng)臨水電線路布置圖七、本工程擬采用的主要施工機(jī)械一覽表：序號(hào)名 稱(chēng)型號(hào)（規(guī)格）數(shù)量備注1打樁機(jī)HPD3001臺(tái)2打樁機(jī)HPD1501臺(tái)3履帶吊QUY351臺(tái)4送樁桿2根5挖土機(jī)WY－1001臺(tái)6潛水泵4〃3臺(tái)7泥漿泵3〃（NL50A24）5臺(tái)8鋼筋彎曲機(jī)φ32～φ401臺(tái)9電焊機(jī)BXF－1354臺(tái)5KW10插入式振動(dòng)器HD－5030臺(tái)11固定泵HBT－601臺(tái)12汽車(chē)泵17～28m2臺(tái)13砼輸送車(chē)IPF－85P型30輛14塔吊QTG－602臺(tái)15人貨電梯100/100A2臺(tái)15KW16井架JK1002臺(tái) 17灰漿攪拌機(jī)200L2臺(tái)18高壓水泵揚(yáng)程120m2臺(tái)19木工圓鋸機(jī)MJ1041臺(tái)20氧氣、乙炔設(shè)備Y24166套說(shuō)明：上述機(jī)械設(shè)備可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度和實(shí)際運(yùn)輸、作業(yè)量進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，以滿足工程施工的需要。主體結(jié)構(gòu)完成后將塔吊拆除，現(xiàn)場(chǎng)在裝飾和部分設(shè)備安裝工程施工時(shí)將布置二臺(tái)人貨兩用電梯和二臺(tái)井架，其中15＃和16＃各一臺(tái)人貨兩用電梯，17＃為二臺(tái)井架，并利用人貨兩用電梯和井架來(lái)完成材料的垂直運(yùn)輸，具體詳見(jiàn)施工平面布置圖。 土方工程：本工程土方開(kāi)挖階段現(xiàn)場(chǎng)配置大挖機(jī)一臺(tái)進(jìn)行土方工程的開(kāi)挖。，滅火器確?？煽浚褂渺`活。，消防用水利用施工用水。，確保施工的正常進(jìn)行。，并在門(mén)口鋪設(shè)一定數(shù)量的草袋，以不影響市容。，化糞池定期通知環(huán)衛(wèi)部門(mén)抽空。堆放場(chǎng)地均安排在塔吊的回轉(zhuǎn)半徑內(nèi)，且布置整齊并對(duì)所有的堆放材料按照要求設(shè)置標(biāo)牌，進(jìn)行標(biāo)識(shí)，其余材料均安排在現(xiàn)場(chǎng)的材料庫(kù)內(nèi)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境的標(biāo)準(zhǔn)化。：按常規(guī)布置。建筑物高空照明采取在塔吊上設(shè)置兩只碘鎢燈進(jìn)行照明。所有配電箱均應(yīng)設(shè)置漏電保護(hù)措施，確保施工的安全。配電箱及次干線：，實(shí)行專(zhuān)箱專(zhuān)用。（三）臨時(shí)用電的布置：用電量計(jì)算建設(shè)單位提供給施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電量為150KVA，經(jīng)計(jì)算建設(shè)單位提供的臨時(shí)用電量基本能滿足本工程施工的需要，現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電線路沿基地架空環(huán)形布置，地面設(shè)總配電箱。，基礎(chǔ)階段施工時(shí)水管沿地面鋪設(shè)，上部結(jié)構(gòu)施工時(shí)在地下室設(shè)一臺(tái)臨時(shí)高壓水泵隨結(jié)構(gòu)施工逐層跟上并設(shè)立管，分層設(shè)水龍頭供樓層用水，以滿足工程施工需要。（二）臨時(shí)用水的布置：用水量計(jì)算建設(shè)單位提供給施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)施工用水管徑為一組Φ40的給水管，經(jīng)計(jì)算建設(shè)單位提供的臨時(shí)給水管能滿足本工程施工的需要，施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)施工用水在甲方所供頭子上接出，并設(shè)專(zhuān)用閥門(mén)井，管材均采用鍍鋅鋼管。具體布置詳見(jiàn)各階段施工平面布置圖。，提高現(xiàn)場(chǎng)管理水平，維護(hù)好市容市貌，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置“七牌二圖”和閱報(bào)欄，在生活區(qū)和現(xiàn)場(chǎng)其它不影響施工的區(qū)域內(nèi)種植綠化，派專(zhuān)人保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)周?chē)臉?shù)木，使施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到園林化。d、 辦公室、會(huì)議室的各類(lèi)上墻圖表要整齊、統(tǒng)一，內(nèi)部管理資料齊全、完備、符合標(biāo)準(zhǔn)。b、 生活區(qū)環(huán)境整潔，充分利用空地搞好并落實(shí)專(zhuān)人負(fù)責(zé)清掃管理和綠化養(yǎng)護(hù)工作。i、 現(xiàn)場(chǎng)需加強(qiáng)材料管理，切實(shí)做到工完料凈。并定時(shí)請(qǐng)環(huán)衛(wèi)部門(mén)清理。f、 現(xiàn)場(chǎng)需設(shè)置醒目的宣傳標(biāo)語(yǔ)，懸掛安全、質(zhì)量等方面的宣傳警示牌。e、 機(jī)具設(shè)備、各類(lèi)建筑材料堆放有序。d、 同時(shí)在施工過(guò)程中，管線保護(hù)要可靠、落實(shí)。b、 交通通道、施工便道、人行道必須符合施組規(guī)定的有關(guān)要求，現(xiàn)場(chǎng)派專(zhuān)人負(fù)責(zé)施工便道、人行道的清掃和平整，確保道路無(wú)積水。，臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)時(shí)將按公司的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)定統(tǒng)一進(jìn)行搭設(shè)，以滿足不同施工階段的需要。，大門(mén)主要是為貫通臨時(shí)道路所設(shè)，作為主要材料運(yùn)輸、車(chē)輛行走所用。六、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置：（一）施工臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施的布置：臨時(shí)道路和現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境布置：，在施工時(shí)，施工現(xiàn)場(chǎng)除基坑外所有暴露部分均采用“硬場(chǎng)地”的施工方法，即在場(chǎng)地范圍內(nèi)經(jīng)人工夯實(shí)后，鋪設(shè)道碴，澆搗素砼，形成砼路面，沿基地設(shè)置排水溝，以便疏散場(chǎng)內(nèi)積水。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：本工程基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土方樁加鋼筋混凝土反梁式底板的形式，底板厚度400，反梁高550混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C30，抗?jié)B等級(jí)不小于S6，保護(hù)層厚度基礎(chǔ)底板為35，基礎(chǔ)梁底為100，其余為35，地下室外墻外側(cè)為25，內(nèi)側(cè)為15。本工程的外墻裝飾主要采用面磚飾面和涂料飾面；外墻門(mén)窗均為彩色鋁合金門(mén)窗。室內(nèi)外高差900，主要作為自行車(chē)庫(kù)和設(shè)備用房，主要作為住宅用房。（二）設(shè)計(jì)概況：建筑設(shè)計(jì)：本工程由三幢小高層和配套設(shè)施組成，其中116＃號(hào)房為一幢地下一層、地上十一層、17＃為地下一層、地上八層，總建筑面積17552平方米。整個(gè)工程分為二個(gè)標(biāo)段，本施工組織設(shè)計(jì)為Ⅱ標(biāo)段，由三幢編號(hào)分別為15＃、16＃和17＃的小高層和配套設(shè)施及地下人防組成，其中15＃和16＃分別為6316平方米、17＃為4764平方米，地下人防為2858平方米。四、現(xiàn)場(chǎng)條件： 施工供水水源為一組φ40管徑已接至現(xiàn)場(chǎng)； 施工用電可用電容量150KVA； 本工程施工現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”工作已經(jīng)完成； 施工現(xiàn)場(chǎng)在基地的東南角處設(shè)有大門(mén)，該大門(mén)將作為施工階段機(jī)械、材料和人員的進(jìn)出場(chǎng)使用； 本工程生活用臨時(shí)設(shè)施進(jìn)場(chǎng)后根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況統(tǒng)一搭設(shè)完成。二、本工程承包范圍：本工程的承包范圍為施工圖紙和合同文件所顯示的Ⅱ標(biāo)段全部土建工程、水電安裝工程以及規(guī)劃紅線內(nèi)的總體工程。（七）引用我公司質(zhì)量保證手冊(cè)、有關(guān)程序文件以及相關(guān)的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。（五）建設(shè)部施工現(xiàn)場(chǎng)安全用電管理標(biāo)準(zhǔn)及安全防護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)。（三）建筑安裝工程質(zhì)量控制與檢驗(yàn)評(píng)定手冊(cè)及建筑施工手冊(cè)及規(guī)范。主要編制依據(jù)如下：（一）上海中星建筑設(shè)計(jì)有限公司提供的本工程Ⅱ標(biāo)段的施工圖紙。梅川三街坊住宅小區(qū)工程建設(shè)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)一、編制依據(jù)：編制本施工組織設(shè)計(jì)是以達(dá)到保質(zhì)、保量、按期、高效完成施工任務(wù)為目的，通過(guò)對(duì)施工生產(chǎn)的物資組織、生產(chǎn)力組織、施工條件組織以及生活設(shè)施組織，使工程施工工作能連續(xù)、均衡、有計(jì)劃地進(jìn)行。編制中嚴(yán)格按照施工圖紙和設(shè)計(jì)交底的有關(guān)內(nèi)容，通過(guò)分析施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，并結(jié)合我公司以往類(lèi)似工程的施工實(shí)踐和施工經(jīng)驗(yàn)，以高質(zhì)量、高效率的施工要求為原則，經(jīng)過(guò)多種方案比較后進(jìn)行本施工組織設(shè)計(jì)的編制，以確保各項(xiàng)擬定目標(biāo)的按期實(shí)現(xiàn)。（二）施工圖紙中所指定采用的有關(guān)技術(shù)及驗(yàn)收規(guī)范及相應(yīng)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)和地方性的相關(guān)圖集，以及《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文——房屋建筑部分》中的有關(guān)要求。（四）建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定和有關(guān)法令性文件及地方性的規(guī)定。（六）根據(jù)《工程竣工檔案資料收集整理辦法》中的有關(guān)規(guī)定和核驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。（八）施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。三、本工程目標(biāo)：（一）工期目標(biāo)：施工總工期為390個(gè)日歷天；（二）工程質(zhì)量目標(biāo)：確保獲得優(yōu)良等級(jí)，優(yōu)良率100％；其中117＃獲得“浦江杯”獎(jiǎng)；（三）施工現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)：達(dá)到市標(biāo)準(zhǔn)化文明衛(wèi)生工地標(biāo)準(zhǔn)。五、工程概況：（一）總體概況：擬建的梅川三街坊住宅小區(qū)工程位于上海市梅嶺北路以北、朝陽(yáng)河以東的地塊內(nèi)。工程由上海中星（集團(tuán)有限公司）投資興建，上海中星建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)。工程的177。人防為地下室。內(nèi)裝飾樓地面主要有細(xì)石混凝土地面、水泥砂漿地面和地磚地面等；墻面部分主要有水泥砂漿墻面、混合砂漿墻面和涂料墻面；平頂部分主要有水泥砂漿頂棚、混合砂漿頂棚和涂料頂棚等；屋面部分主要為非上人屋面（A和B）。上部結(jié)構(gòu)均為剪力墻結(jié)構(gòu)體系，所有樓板均為現(xiàn)澆樓板?！坝矆?chǎng)地”施工時(shí)，應(yīng)分層夯實(shí)，鋪100厚道渣，上澆150厚C20砼，振搗密實(shí)，并做好路面排水。現(xiàn)場(chǎng)大門(mén)均按有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)定進(jìn)行制作，出入口設(shè)有門(mén)衛(wèi)。：a、 在施工現(xiàn)場(chǎng)的主要地段按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置銘牌，作業(yè)區(qū)按標(biāo)準(zhǔn)懸掛相關(guān)的操作規(guī)程。c、 施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)排水措施要切實(shí)可行，不得亂排水，雨季汛期要想到對(duì)周?chē)h(huán)境的影響，必須采取有力的措施。土方開(kāi)挖前夜須主動(dòng)與有關(guān)部門(mén)聯(lián)系，杜絕損壞管線事故的發(fā)生。土方施工按規(guī)定棄放，防止垃圾和渣土飛揚(yáng)，不得污染路面，保持道路清潔和市容市貌。g、 現(xiàn)場(chǎng)劃分環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任區(qū)，并在醒目位置設(shè)置包干圖，按標(biāo)準(zhǔn)化的有關(guān)規(guī)定設(shè)置廁所和垃圾容器，同時(shí)落實(shí)專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理并經(jīng)常進(jìn)行清掃工作。h、 加強(qiáng)安全用電管理，各種設(shè)施需符合標(biāo)準(zhǔn)，定期檢查。：a、 施工現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)部分“五小設(shè)施”需齊全、規(guī)范、合格，并定期檢查清掃。c、 搞好生活區(qū)的宣傳工作，宣傳標(biāo)語(yǔ)需整潔、規(guī)范，宣傳旗幟要清潔、鮮艷，宣傳窗要常換常新。e、 加強(qiáng)消防管理，消防器材、設(shè)備、人員到位，符合標(biāo)準(zhǔn)，并落實(shí)除四害措施。同時(shí)按照國(guó)家有關(guān)環(huán)保規(guī)定，采取各種有效臨時(shí)方法控制粉塵、廢水、噪音等環(huán)境污染，同時(shí)將現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生納入現(xiàn)場(chǎng)總體規(guī)劃中。臨時(shí)設(shè)施：進(jìn)場(chǎng)后在施工現(xiàn)場(chǎng)的東面地段根據(jù)施工階段的需要搭設(shè)辦公和生活用臨時(shí)設(shè)施，搭設(shè)時(shí)將辦公設(shè)施和生活設(shè)施分開(kāi)進(jìn)行搭設(shè)，工程施工中的勞務(wù)住宿集中安排在生活區(qū)，以便集中進(jìn)行管理。用水支管設(shè)置：。所有水管應(yīng)做好冬季保溫措施?，F(xiàn)場(chǎng)所有用電設(shè)備均由配電箱接駁后進(jìn)行供電。施工照明：：在施工場(chǎng)地四角和中間區(qū)域設(shè)若干只碘鎢燈照明，由鋼管架空，高度為8米。其它流動(dòng)式作業(yè)區(qū)采用流動(dòng)式小型太陽(yáng)燈進(jìn)行照明。（四）材料堆放場(chǎng)地的布置和安排：為了創(chuàng)建市標(biāo)準(zhǔn)化文明衛(wèi)生工地，現(xiàn)場(chǎng)所有材料的堆放均按總平面布置圖的要求進(jìn)行材料堆放。（五）消防和衛(wèi)生設(shè)施布置：衛(wèi)生設(shè)施：，劃分現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生整潔包干區(qū)，并明確到人。、辦公區(qū)、生活區(qū)以及各樓層設(shè)置一定數(shù)量的垃圾桶，明確廢物不亂堆亂放。消防設(shè)施：，成立義務(wù)消防隊(duì)，劃分現(xiàn)場(chǎng)消防包干區(qū)，并落實(shí)到人。、易燃、易爆物品堆放區(qū)設(shè)置滅火器，并設(shè)警戒標(biāo)志。，各臨時(shí)設(shè)施、材料堆放不占用道路。（六）施工機(jī)械的布置和安排：樁基工程：根據(jù)本工程的特點(diǎn)，在樁基階段施工時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)將配備二臺(tái)打樁機(jī)械并配備相應(yīng)的起重機(jī)及相關(guān)機(jī)械進(jìn)行施工。上部工程垂直運(yùn)輸機(jī)械的布置和安排：本工程主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，布置二臺(tái)QTG60塔吊，布置在15＃和16＃之間，及17＃北側(cè)，主要負(fù)責(zé)基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)施工階段大宗材料的垂直和水平運(yùn)輸。現(xiàn)場(chǎng)在裝飾階段配置砂漿機(jī)二臺(tái)。八、總體施工部署和管理保證：（一）施工技術(shù)方案簡(jiǎn)述：針對(duì)本工程的特點(diǎn)，我們對(duì)本工程的施工方案簡(jiǎn)述如下：施工安排：：本工程在樁基工程施工時(shí)采用二臺(tái)打樁機(jī)并配備相應(yīng)的起重機(jī)械依次進(jìn)行樁基工程的施工，打樁順序依次為15?！?6＃→17。177。：上部結(jié)構(gòu)施工時(shí)，三幢單體號(hào)房將同時(shí)進(jìn)行各自的施工任務(wù)，垂直運(yùn)輸采用二臺(tái)塔吊。：水電安裝工程將根據(jù)施工的進(jìn)度需要及時(shí)穿插在整個(gè)工程的施工過(guò)程中。：樓板采用九夾板，其余采用組合鋼模板和木模，局部配置定型模板，：本工程的鋼筋采用加工場(chǎng)定型加工，現(xiàn)場(chǎng)綁扎的施工工藝。：本工程每幢號(hào)房的腳手系統(tǒng)均采用落地式鋼管腳手系統(tǒng)?？傮w安排:“先地下，后地上”、“先結(jié)構(gòu)、后裝飾”的施工原則。：進(jìn)場(chǎng)后，現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)人員應(yīng)充分熟悉圖紙，做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，同時(shí)組織好技術(shù)交底和編制預(yù)算，及時(shí)提供材料、周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)計(jì)劃表和材料加工任務(wù)單。（三）項(xiàng)目管理人員配備及勞動(dòng)力組織：原則：為了優(yōu)質(zhì)高效地完成本工程的各項(xiàng)施工任務(wù)，我公司將充分發(fā)揮大型企業(yè)的綜合實(shí)力強(qiáng)，施工總承包經(jīng)驗(yàn)豐富的優(yōu)勢(shì)，將選派我公司壹級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理彭玉琪擔(dān)任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，并配備具有類(lèi)似施工經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀管理人員組成施工總承包班子，以確保現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)施工管理工作能步步到位。針對(duì)上述特點(diǎn)，我公司將發(fā)揮大型企業(yè)獨(dú)立承包能力強(qiáng)及土建、安裝、裝飾等各類(lèi)專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍、設(shè)備齊全的優(yōu)勢(shì)，抽調(diào)公司內(nèi)技術(shù)水平高、作業(yè)能力強(qiáng)的施工隊(duì)伍，以滿足本工程勞動(dòng)力組織的需要。根據(jù)工程進(jìn)度先后，分別組織樁基、土方、結(jié)構(gòu)和水電安裝等專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，并在施工中負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量全