【正文】 富施工經(jīng)驗(yàn)的管理能力的管理人員擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)各職能部門(mén)。本工程施工用水源、施工用臨時(shí)電源均已接至施工現(xiàn)場(chǎng)，施工時(shí)可以直接從變壓器或總配電房?jī)?nèi)接出。在工程施工前，要及早落實(shí)好信譽(yù)好、質(zhì)量有保證、能夠隨時(shí)供應(yīng)的材料供應(yīng)廠家，及早訂立好供貨合同，確保工程施工時(shí)建筑材料的順利進(jìn)場(chǎng)，并能保證原材料的質(zhì)量要求，確保工程施工的正常進(jìn)行，保證工期目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。故在本工程的施工中，要投入較多的勞動(dòng)力、周轉(zhuǎn)材料及機(jī)械設(shè)備。本工程業(yè)主要求施工工期為2007年4月26日開(kāi)工，竣工時(shí)間為2007年10月30日。（4）弱電部分系統(tǒng)布置見(jiàn)平面圖，線規(guī)見(jiàn)系統(tǒng)圖器件安裝高度見(jiàn)設(shè)備材料表。電氣安裝高度下口距地高度：燈具詳見(jiàn)電氣設(shè)備材料表；開(kāi)關(guān)、插座詳見(jiàn)電器設(shè)備材料表；。，引入建筑物，至總配電箱。（3）、強(qiáng)電部分本工程電源電壓為：380/220V，三相四線制系統(tǒng)。排水須作灌水試驗(yàn)，不滲不漏、水流暢通為合格。，不滲不漏為合格。低溫地板輻射系統(tǒng)施工時(shí)，環(huán)境溫度宜高于5℃，PEX管應(yīng)加熱緩慢升溫，防止強(qiáng)硬彎曲損傷管材，環(huán)境溫度低于5℃時(shí)，如無(wú)保暖升溫措施，禁止施工。PEX管彎曲半徑R≥150mm，與分配器連接處或穿墻處加設(shè)護(hù)套管。集水器、分水器上均安裝放氣閥。地下室、管道井采暖供回水管道及地下室給水管道均采用50mm厚巖棉保溫，外纏玻璃絲布保護(hù)層。系統(tǒng)安裝完后，需進(jìn)行沖洗，沖洗前，要將流量?jī)x表、除污器卸下，用短管相連，沖洗完后，重新裝上，然后進(jìn)行水壓試驗(yàn)，不滲不漏為合格。管材采用：采暖干管、立管采用熱鍍鋅鋼管，蝶閥，DN＞80采用焊接，其他采用絲接。⒂、本工程樓面施工荷載不得超過(guò)2KN/M2,如果須在樓板上大面積堆料，樓板底模及支撐系統(tǒng)不得拆除，并且支撐系統(tǒng)須進(jìn)行強(qiáng)度驗(yàn)算。⒀、板與板、板與墻、梁、構(gòu)造柱的拉結(jié)、洞口加固鋼筋、砼邊挺、配筋磚砌體等的拉結(jié)應(yīng)后砌磚墻，平毛石墻和鋼筋混凝土墻、柱的拉結(jié)，后砌磚墻與梁板的拉結(jié)、板邊的圈梁的配筋，接頭大樣及板邊圈梁與拉梁的拉結(jié)均按圖集要求施工。⑾、樓梯間內(nèi)外墻在每層樓板標(biāo)高處設(shè)板邊圈梁，圈梁截面尺寸為240180，主筋4φ12，箍筋φ6＠200；頂層屋面板下設(shè)置鋼筋砼圈梁并沿內(nèi)外墻拉通。⑼、頂層墻體門(mén)窗洞口過(guò)梁上三皮磚灰縫內(nèi)設(shè)三道3φ6水平鋼筋，做法詳新02G011P58頁(yè)。⑺、當(dāng)僅以梁斷面表示現(xiàn)澆梁時(shí)，梁端伸入墻或柱240，縱向鋼筋錨固長(zhǎng)度為Ⅰ級(jí)鋼31d，Ⅱ級(jí)鋼39d。⑸、本工程現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板柱等現(xiàn)澆構(gòu)件混凝土標(biāo)號(hào)為C20。⑶、縱向受拉鋼筋的最小錨固長(zhǎng)度不得小于抗震規(guī)范所要求的錨固長(zhǎng)度。C、鋼筋砼構(gòu)件：⑴、本工程鋼筋類(lèi)別：∮表示Ⅰ鋼筋，φ表示Ⅱ級(jí)鋼筋。B、墻體①、墻平面位置、標(biāo)高、墻厚、門(mén)窗、洞口等尺寸等均已建筑圖為準(zhǔn)，施工中應(yīng)密切配合建筑、設(shè)備及電氣施工圖做好預(yù)留預(yù)埋工作。②、構(gòu)造柱基礎(chǔ)及縱向鋼筋的錨固和搭接詳《02G011》8～17施工，構(gòu)造柱基礎(chǔ)寬度同片石基礎(chǔ)寬，地下室構(gòu)造柱與墻寬不同時(shí)，無(wú)法砌筑小墻跺時(shí)，可用C20素混凝土澆筑。第三節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn)本工程建筑抗震設(shè)防烈度8度，,。一層窗防護(hù)欄桿做法詳新02J3671。窗戶(hù)與墻身接口處必須采用發(fā)泡霧氨脂封堵。H、門(mén)窗外窗采用65系列塑鋼型材節(jié)能保溫窗，形式為單框雙玻內(nèi)開(kāi)平開(kāi)窗，白色框。G、其他散水做法：詳新02J743頁(yè)（3），800寬。D、內(nèi)墻面內(nèi)墻面做法：1：3水泥砂漿抹面20厚，膩?zhàn)庸纹?；衛(wèi)生間、廚房間不刮膩?zhàn)?，樓梯間刷內(nèi)墻涂料兩遍。廚房、衛(wèi)生間有采暖要求樓面：有防水要求樓面，具體做法詳：新02J01—樓－12頁(yè)—樓41，衛(wèi)生間墻下除門(mén)洞外做高300、寬同墻厚的C20混凝土，樓面比同樓層樓面低20。A、上人屋面自上而下做法：①、保護(hù)層：鋪砌廣場(chǎng)磚，干水泥擦縫，每3M6M留10寬縫，填1：3白灰砂漿，撒素水泥面；②、25厚1：：3水泥建筑膠砂漿； ③、3厚麻刀灰（或紙筋灰）隔離層；④；⑤、找平層：20厚1：2水泥砂漿找平層；⑥、找坡層：%坡，最薄處為30；、保溫層：250厚憎水膨脹珍珠巖板；、隔汽層：GT（固凝）砼密閉防水劑一道；、鋼筋砼屋面板；坡屋面自上而下做法：、4厚彩色油氈瓦，用瀝表膠粘劑點(diǎn)粘，并用鍍鋅釘固定，每片瓦釘4～5個(gè)釘子；；、找平層：20厚1：2水泥砂漿找平層；、鋼筋砼屋面板；、板底150厚鋼絲網(wǎng)水泥聚苯板保溫；、20厚1：2水泥砂漿抹面；B、基礎(chǔ)、墻體條型基礎(chǔ)采用MU30平毛石，M10水泥砂漿砌筑。第二節(jié) 建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容9住宅樓由一道伸縮縫將建筑物分為二個(gè)獨(dú)立的部分，～1034軸三個(gè)單元呈一字型。工程施工內(nèi)容：本工程招標(biāo)文件中規(guī)定的范圍土建、安裝內(nèi)容。森林藍(lán)天花苑住宅小區(qū)9住宅樓結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)第1章 工程概況及特點(diǎn)第一節(jié) 工程簡(jiǎn)述工程名稱(chēng)：森林藍(lán)天花苑住宅小區(qū)9住宅樓建設(shè)單位：新疆瑞成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)地點(diǎn)：烏魯木齊市倉(cāng)房溝路設(shè)計(jì)單位：烏魯木市建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司建筑面積：9＃住宅樓： 結(jié)構(gòu)類(lèi)型：磚混結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)層數(shù)：地上6層、地下1層。工期目標(biāo)：2007年 4 月 26 日開(kāi)工 — 2007年8月 30 日竣工質(zhì)量目標(biāo)：質(zhì)量等級(jí)合格。工程設(shè)計(jì)耐火等級(jí)為二級(jí)，屋面防水按Ⅲ級(jí)設(shè)防,抗震設(shè)防為八度，建筑設(shè)計(jì)使用年限為50年。9＃，；呈一字型，伸縮縫設(shè)在9～10軸之間，兩相鄰住宅樓凈距24米?；讟?biāo)高為－，內(nèi)墻基礎(chǔ)頂標(biāo)高為：－；外墻基礎(chǔ)頂標(biāo)高應(yīng)為：－；平毛石基礎(chǔ)、墻體側(cè)面與土壤接觸處刷冷底子油一道，改性瀝青兩道；承重墻體采用KP1型燒結(jié)粘土多孔磚砌筑，地下室墻體及地下室以上外墻為370厚，標(biāo)準(zhǔn)層內(nèi)墻為240厚；三層以下用M10混合砂漿，四、MU10粘土多孔磚砌筑；C、樓面地下室地面：水泥砂漿地面，具體做法詳：新02J01—地－1頁(yè)—地3。其它有采暖要求樓面：C15細(xì)石砼樓面，具體做法詳：新02J01—樓－12頁(yè)—樓40。F、外墻面本工程外墻采用65厚聚苯板保溫，外墻保溫構(gòu)造參照新03J103體系；具體做法詳新02J01外3頁(yè)外12，刷高級(jí)外墻涂料。室外坡道做法：新02J7452。門(mén)窗一律安裝在墻中心線上，各類(lèi)門(mén)窗產(chǎn)品均須有國(guó)家主管部門(mén)頒發(fā)的合格證。內(nèi)墻陽(yáng)角及門(mén)窗洞設(shè)護(hù)角：1：2水泥砂漿20厚，寬150，門(mén)窗處與洞同高。 窗臺(tái)高度低于900時(shí)，室內(nèi)均設(shè)成品鐵藝防護(hù)欄桿，凈距≤110，詳見(jiàn)新02J650A。A、基礎(chǔ)：①、本工程基礎(chǔ)應(yīng)放在未擾動(dòng)的原狀土層上，地基土質(zhì)為強(qiáng)風(fēng)化泥巖層，地基承載力fk=420Kpa，；本工程基礎(chǔ)選用C15毛石砼基礎(chǔ)。③、基礎(chǔ)施工完畢，應(yīng)及時(shí)清理基坑，嚴(yán)格按施工操作規(guī)程用無(wú)侵蝕性素土分層夯實(shí)，地坪以下至基礎(chǔ)底標(biāo)高以上回填土，應(yīng)采用不含雜質(zhì)的原土，基礎(chǔ)兩側(cè)應(yīng)同時(shí)回填。②、有構(gòu)造柱的磚墻，必須先砌墻，后澆柱。⑵、混凝土保護(hù)層：板梁柱30。⑷、現(xiàn)澆樓板下部受力鋼筋擺放位置為短向在下，長(zhǎng)向在上 ，現(xiàn)澆板伸入墻內(nèi)240。⑹、現(xiàn)澆板上留洞，當(dāng)洞口尺寸≤300時(shí)，板中主筋繞過(guò)不得切斷，300洞口尺寸1000洞邊加筋不少于2Ф12,其中短跨鋼筋伸入墻或梁內(nèi)錨固30d，另一方向鋼筋搭接500。⑻、一層窗下兩皮磚灰縫內(nèi)沿外墻設(shè)3φ6水平鋼筋，做法詳新02G011P57頁(yè)。⑽、其它配筋磚砌體詳結(jié)施2。⑿、隔墻下端未設(shè)置梁時(shí)在該板處應(yīng)加筋3φ1050，兩端伸入支座內(nèi)。⒁、窗間墻尺寸1000L1200,門(mén)窗洞口2000L2400時(shí)，洞口兩側(cè)均設(shè)邊框，邊框做法詳新02G1P60/P61頁(yè)。第四節(jié) 設(shè)備安裝、材料說(shuō)明（1）、采暖系統(tǒng)本工程采暖按55～45℃低溫?zé)崴粦?hù)一表分戶(hù)計(jì)量供暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)，采用低溫地板輔射采暖方式。明露的采暖管及支托吊架均刷樟丹及灰色調(diào)和漆各兩遍防腐。采暖入戶(hù)做法詳新02N018。地板采暖敷設(shè)加熱盤(pán)管，加熱盤(pán)管全部采用Φ20mm，（PEX管），盤(pán)管距墻面最近處為10cm。地面應(yīng)在沿墻、過(guò)門(mén)及每隔6米加設(shè)膨脹縫，當(dāng)PEX管穿越中間膨脹縫時(shí)，及集水器、分水器與PEX管連接時(shí)，均應(yīng)設(shè)柔性套管。PEX管按設(shè)計(jì)圖紙要求間距排管敷設(shè)，塑料鎖固件固定間距按規(guī)程要求，～，～。（2）、室內(nèi)給排水、消防管道給水管采用PPR管，熱熔連接，采用PPR專(zhuān)用閥。排水采用UPVC內(nèi)螺旋隔音排水管，地下室埋地出戶(hù)管及出屋面管采用機(jī)制鑄鐵管，安裝按驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。外露給排水管道均用100mm厚巖棉保溫，外纏玻璃絲布并且外刷熱瀝青二道，一層陽(yáng)臺(tái)至地面砌1500500mm磚井，內(nèi)填巖棉保溫材料。進(jìn)線方式：采用電纜穿管埋地引入，進(jìn)線位置具體有甲方現(xiàn)場(chǎng)確定。，線規(guī)見(jiàn)平面圖及系統(tǒng)圖，,線穿鋼管暗敷，二線穿G16,三線及以上穿G20。本建筑物低壓配電系統(tǒng)接地形式采用“TNCS”系統(tǒng)，進(jìn)戶(hù)處作一組重復(fù)接地，要求實(shí)測(cè)接地電阻，小于4歐姆，所有經(jīng)過(guò)漏電開(kāi)關(guān)的工作零線與保護(hù)地線應(yīng)分開(kāi)設(shè)置，不得混用。第五節(jié) 工程施工特點(diǎn)本住宅樓，混合結(jié)構(gòu)，C15毛石砼基礎(chǔ)。在此施工時(shí)間內(nèi)完成招標(biāo)文件中的全部工作內(nèi)容，達(dá)到竣工驗(yàn)收條件。因此，在施工過(guò)程中要嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)所確定的施工方案組織施工，嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)度計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃、機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)計(jì)劃，合理調(diào)配，確保工程的需要，保證工程施工的順利進(jìn)行，確保工程實(shí)現(xiàn)招標(biāo)文件中的工期目標(biāo)及質(zhì)量目標(biāo)。第六節(jié) 建設(shè)地點(diǎn)特征本工程地處烏魯木齊市倉(cāng)房溝路，交通比較方便，施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地平坦，場(chǎng)地后為山坡地段，地基持力層為強(qiáng)風(fēng)化泥巖層，承載力特征值采用420Kpa,。建設(shè)方負(fù)責(zé)的前期拆遷工作及“三通一平”工作已完成，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地已基本平整，水源、電源接入點(diǎn)明確，施工排水經(jīng)沉淀后接入排水系統(tǒng)，施工現(xiàn)場(chǎng)已具備施工條件。項(xiàng)目經(jīng)理部代表公司履行對(duì)業(yè)主的工程承包合同，執(zhí)行本公司質(zhì)量方計(jì)，貫徹國(guó)家和地方有關(guān)法律、法規(guī)和政策，對(duì)本工程從接收、施工準(zhǔn)備、施工階段 、驗(yàn)收、交工、服務(wù)管理進(jìn)行有效地組織和控制。由項(xiàng)目經(jīng)理代表企業(yè)法人對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、科學(xué)管理、經(jīng)濟(jì)效益等全面負(fù)責(zé)。各職能部門(mén)按分工不同負(fù)其責(zé)任，做到責(zé)任到人。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人質(zhì)量負(fù)責(zé)制，落實(shí)施工管理人員崗位責(zé)任制，并制定嚴(yán)格的質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度。項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目部副經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 工 程 組質(zhì)量組經(jīng)營(yíng)組施工員安全員設(shè)備員測(cè)量員資料員質(zhì)檢員試驗(yàn)員計(jì)量員預(yù)算員材料員核算員瓦 工 隊(duì)五 金 隊(duì)吊裝運(yùn)輸組木 工 隊(duì)混凝土 隊(duì)電氣值班組鋼 筋 隊(duì)油 漆 隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)綜合組安 裝 隊(duì)裝 修 隊(duì) 3）建立項(xiàng)目部各管理人員崗位責(zé)任制。抓好外圍護(hù)與現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量放線。 2） 施工機(jī)械用水量：由于本工程投入設(shè)備用水量均不多，故取施工機(jī)械用水量q2=。 4） 消防用水量：q4=10L/S。四）施工用電計(jì)算本工程施工階段用電量最大的主要設(shè)備與用電量情況如下：序號(hào)機(jī) 械 名 稱(chēng)數(shù)量（臺(tái)）用電量（kw）1龍門(mén)架2152混凝土攪拌機(jī)1153鋼筋切斷機(jī)14鋼筋成型機(jī)15卷?yè)P(yáng)機(jī)1156振動(dòng)棒67電焊機(jī)1108木工機(jī)械(套)19施工照明610食堂與生活區(qū)用電4合 計(jì)供電設(shè)備總需用量P=(247。需建設(shè)方提供電源功率為420KVA。五）臨設(shè)工程搭建本工程臨設(shè)業(yè)主方、監(jiān)理方、會(huì)議室、辦公室為業(yè)主原有房屋。職工的臨舍考慮以120人標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模設(shè)計(jì)。六）勞動(dòng)力配備 1）為確保本項(xiàng)目能“優(yōu)質(zhì)高速”按期完成，勞動(dòng)力配備應(yīng)考慮以下因素： ①根據(jù)工期要求及各階段工程量與工種狀況，勞動(dòng)力配備充足。 ③在施工階段，加強(qiáng)機(jī)械管理和勞動(dòng)力的調(diào)整，充分提高勞動(dòng)效率，減少耗工。3） 本工程從事作業(yè)人員全部為公司正式職工，特殊工種全部持證上崗，技術(shù)工人持證率100%。工 種級(jí)別按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況基 礎(chǔ)主 體屋 面樓地面裝修安裝其他鋼筋工10152木 工30301010砼 工203020架子工41044線寸工4111111水暖工5510101510電 工5105101010電焊工4222222抹灰工505050油漆工20防水工888裝飾工4205025普 工2530303020瓦 工30103040其 他20202015105七）施工機(jī)械設(shè)備的配置針對(duì)本工程的特點(diǎn)，投入施工機(jī)械設(shè)備多。配備的機(jī)械并留有余地認(rèn)保證施工的需要。八）施工中各階段準(zhǔn)備主體結(jié)構(gòu)工程本工程設(shè)置2臺(tái)塔吊負(fù)責(zé)所覆蓋范圍內(nèi)流水施工作業(yè)的垂直運(yùn)輸，輸送至各施工部位，盡早完成結(jié)構(gòu)施工，為后續(xù)施工的插入提供良好的施工作業(yè)面和條件。水暖電安裝工程1）進(jìn)場(chǎng)后積極進(jìn)行前期準(zhǔn)備，做好避雷接地工作；2）結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中及時(shí)進(jìn)行管線的預(yù)埋和孔洞的預(yù)埋；3）隨著結(jié)構(gòu)工程的施工，及時(shí)插入水暖電管線安裝工作；隨著粗裝修工程的施工，及時(shí)插入設(shè)備安裝；4）積極配